2024版裝配式建筑質量驗收及售后服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版裝配式建筑質量驗收及售后服務協議本合同目錄一覽1.總則1.1合同目的1.2合同依據1.3合同原則1.4合同有效期2.定義與解釋2.1相關術語2.2定義解釋3.質量驗收3.1驗收標準3.2驗收流程3.3驗收時間3.4驗收人員3.5驗收結果4.售后服務4.1售后服務范圍4.2售后服務內容4.3售后服務期限4.4售后服務責任4.5售后服務費用5.質量保證5.1質量保證期5.2質量保證內容5.3質量保證責任5.4質量保證期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構6.4爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在裝配式建筑項目中的質量驗收標準和售后服務責任，確保工程質量，提高售后服務水平，保障雙方的合法權益。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝配式建筑項目竣工驗收合格后兩年止。2.定義與解釋2.1相關術語（1）裝配式建筑：指通過工廠預制、現場組裝的建筑物。（2）質量驗收：指對裝配式建筑在施工過程中的各環(huán)節(jié)進行檢驗，確保工程質量達到規(guī)定標準。（3）售后服務：指在裝配式建筑項目竣工后，對用戶提供的技術支持、維修保養(yǎng)等服務。2.2定義解釋本合同中所涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.質量驗收3.1驗收標準裝配式建筑質量驗收應按照國家相關標準、行業(yè)標準及本合同約定執(zhí)行。3.2驗收流程（1）施工過程中，每道工序完成后，由施工單位進行自檢，并向監(jiān)理單位報告。（2）監(jiān)理單位接到自檢報告后，進行現場抽檢，對不合格項要求施工單位整改。（3）整改完成后，施工單位再次進行自檢，并向監(jiān)理單位報告。（4）監(jiān)理單位對整改后的工程進行驗收，合格后簽署驗收意見。3.3驗收時間質量驗收應在每道工序完成后進行，具體時間由雙方協商確定。3.4驗收人員驗收人員由監(jiān)理單位、施工單位和設計單位相關人員組成。3.5驗收結果驗收結果分為合格、不合格兩種。不合格項應整改至合格后方可進行下一道工序。4.售后服務4.1售后服務范圍售后服務范圍包括裝配式建筑的使用、維護、維修、改造等。4.2售后服務內容（1）提供技術支持，解答用戶在使用過程中遇到的問題；（2）對裝配式建筑進行定期檢查、維護；（3）對損壞的構件進行維修、更換；（4）對用戶提出的合理需求進行改造。4.3售后服務期限售后服務期限自裝配式建筑竣工驗收合格之日起計算，為期兩年。4.4售后服務責任（1）施工單位負責提供合格的裝配式建筑產品；（2）監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工單位履行售后服務責任；（3）設計單位提供設計圖紙和技術支持。4.5售后服務費用售后服務費用由施工單位承擔，具體費用由雙方協商確定。5.質量保證5.1質量保證期質量保證期為兩年，自裝配式建筑竣工驗收合格之日起計算。5.2質量保證內容（1）保證裝配式建筑的質量符合國家相關標準、行業(yè)標準及本合同約定；（2）保證裝配式建筑在正常使用條件下，不發(fā)生因質量原因導致的損壞。5.3質量保證責任（1）施工單位對裝配式建筑的質量承擔全面責任；（2）監(jiān)理單位對施工單位的質量保證責任進行監(jiān)督；（3）設計單位對裝配式建筑的設計質量承擔相應責任。5.4質量保證期限質量保證期限自裝配式建筑竣工驗收合格之日起計算，為期兩年。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生后15日內提出書面爭議解決請求；（2）爭議解決請求應包括爭議事實、爭議理由、爭議解決建議等；（3）雙方應在收到爭議解決請求后30日內進行協商；（4）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.違約責任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行質量驗收義務，導致工程質量不符合規(guī)定標準的；（2）一方未按合同約定提供售后服務，影響用戶正常使用的；（3）一方未按合同約定承擔質量保證責任，導致用戶損失的；（4）一方未按合同約定支付費用，導致另一方損失的；（5）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（6）一方違反合同解除條款，擅自解除合同的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過實際損失的百分之三十。8.3違約賠償（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應在收到索賠通知后十五日內支付賠償金；（2）賠償金的計算依據為實際損失，包括直接損失和間接損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后十五日內未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應向對方發(fā)出書面通知；（2）對方在收到解除合同通知后十五日內未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定進行清算。9.3合同解除責任（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方協商一致解除合同的，不承擔違約責任。10.合同變更10.1合同變更條件（1）因國家法律法規(guī)、政策調整，導致合同內容需要變更的；（2）因不可抗力事件，導致合同無法履行的；（3）雙方協商一致變更合同的。10.2合同變更程序（1）變更合同內容，應書面通知對方；（2）對方在收到變更通知后十五日內未提出異議，視為同意變更合同；（3）變更后的合同內容作為原合同的補充部分。10.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更的條款、變更的原因、變更后的合同內容等。11.保密條款11.1保密內容（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的技術秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年止。11.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除與終止程序參照第九條合同解除程序。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式，自發(fā)出之日起滿三日，視為送達；（2）電子郵件：以發(fā)送成功，并收到對方確認回復為準。14.2合同附件（1）質量驗收標準；（2）售后服務流程；（3）質量保證書；（4）保密協議。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相關責任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效履行職責。15.4第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔，具體費用由雙方在書面協議中約定。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和便利，協助第三方履行職責；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的責任。16.2乙方增加條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協助；（2）乙方應接受第三方提出的合理建議，對存在的問題進行整改；（3）乙方應確保第三方在履行職責過程中不受不當干擾。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同過程中產生的違約行為，對甲乙雙方或第三方自身造成損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）甲乙雙方與第三方在書面協議中約定第三方責任限額；（2）第三方責任限額不得低于合同總金額的10%；（3）第三方責任限額在合同履行期間不得調整。17.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；（2）超過責任限額部分的損失，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔；（3）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任后，有權向責任方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方介入事項負有共同監(jiān)督責任；（2）第三方在履行職責過程中產生的違約行為，由第三方承擔相應責任；（3）甲乙雙方在第三方介入事項上的違約行為，各自承擔相應責任。18.2權利劃分（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）第三方有權根據合同約定收取費用。18.3義務劃分（1）甲乙雙方有義務保證第三方介入事項的合法性、合規(guī)性；（2）甲乙雙方有義務保證第三方在履行職責過程中不受不當干擾；（3）第三方有義務按照合同約定履行職責，確保合同目標的實現。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方時，應重新簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協商確定后續(xù)事宜，包括更換第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝配式建筑質量驗收標準詳細要求：包含國家、行業(yè)相關質量驗收標準，以及本合同中約定的特殊驗收標準。附件說明：為質量驗收提供依據，確保驗收過程有據可依。2.裝配式建筑售后服務流程詳細要求：明確售后服務的內容、流程、責任主體及聯系方式。附件說明：指導售后服務工作，提高服務質量。3.質量保證書詳細要求：包含質量保證期限、質量保證內容、違約責任等。附件說明：證明施工單位對裝配式建筑質量承擔的責任。4.保密協議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：保護雙方的商業(yè)秘密，維護合同雙方的合法權益。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、范圍、費用、責任等。附件說明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：為解決合同履行過程中可能出現的爭議提供依據。7.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內容等。附件說明：規(guī)范合同變更行為，確保合同變更的合法性和有效性。8.質量驗收記錄詳細要求：記錄質量驗收的過程、結果、整改情況等。附件說明：為質量驗收提供證據，便于追溯和質量改進。9.售后服務記錄詳細要求：記錄售后服務的過程、結果、用戶反饋等。附件說明：為售后服務提供依據，便于持續(xù)改進服務質量。10.第三方評估報告詳細要求：第三方對裝配式建筑質量、售后服務等進行評估的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為施工單位未按合同約定提供合格的裝配式建筑產品。施工單位未按合同約定提供售后服務。施工單位未按合同約定承擔質量保證責任。乙方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準違約方應根據違約行為的嚴重程度、影響范圍、損失大小等因素，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。3.違約責任示例施工單位提供的裝配式建筑產品不符合質量標準，導致用戶損失。責任認定：施工單位承擔賠償責任，包括修復、更換不合格產品及用戶損失賠償。施工單位未按合同約定提供售后服務，導致用戶使用不便。責任認定：施工單位承擔違約責任，包括支付違約金及用戶損失賠償。第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版裝配式建筑質量驗收及售后服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議適用范圍4.協議簽訂日期5.協議生效日期6.協議期限7.協議雙方基本信息8.協議簽署地點二、裝配式建筑質量要求1.設計要求2.材料要求3.施工要求4.質量檢測與驗收5.質量保證期三、驗收流程1.驗收條件2.驗收組織3.驗收時間4.驗收地點5.驗收標準6.驗收程序7.驗收報告四、售后服務1.售后服務內容2.售后服務期限3.售后服務責任4.售后服務方式5.售后服務費用五、違約責任1.違約行為2.違約責任承擔3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協議解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果八、協議生效及變更1.生效條件2.生效程序3.協議變更九、協議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除后的處理十二、通知1.通知方式2.通知送達3.通知格式十三、協議附件1.設計文件2.施工圖紙3.質量檢測報告4.驗收報告5.售后服務記錄十四、其他約定1.協議解釋權2.協議附件3.協議未盡事宜處理合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2024版裝配式建筑質量驗收及售后服務協議2.協議目的：確保裝配式建筑的質量，規(guī)范售后服務，保障雙方權益4.協議簽訂日期：____年__月__日5.協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.協議期限：____年7.協議雙方基本信息：甲方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：8.協議簽署地點：____二、裝配式建筑質量要求1.設計要求：設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范設計應充分考慮建筑功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等因素2.材料要求：所用材料應符合國家相關標準和規(guī)范材料質量應符合合同約定3.施工要求：施工過程應符合設計文件和施工規(guī)范施工過程中應確保安全和質量4.質量檢測與驗收：甲方應組織或委托第三方進行質量檢測乙方應提供必要的檢測條件和資料5.質量保證期：質量保證期為自竣工驗收合格之日起____年三、驗收流程1.驗收條件：工程已完成設計文件規(guī)定的全部內容施工質量符合國家相關標準和規(guī)范乙方已提供完整的施工資料和檢測報告2.驗收組織：甲方或其委托的第三方機構負責組織驗收3.驗收時間：驗收時間應在工程完工后____個工作日內4.驗收地點：驗收地點為工程所在地5.驗收標準：驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范6.驗收程序：乙方應提前通知甲方驗收時間甲方組織驗收人員現場檢查驗收合格后，雙方簽署驗收報告四、售后服務1.售后服務內容：乙方應提供產品使用說明書和操作指南乙方應提供必要的維修和更換服務2.售后服務期限：售后服務期限為自竣工驗收合格之日起____年3.售后服務責任：乙方應對因產品質量問題引起的故障負責4.售后服務方式：乙方應設立售后服務乙方應定期對產品進行巡檢和維護5.售后服務費用：售后服務費用按實際發(fā)生計算，由乙方承擔五、違約責任1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程乙方提供的材料或產品不符合質量要求乙方未按約定提供售后服務2.違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：違約賠償金額根據實際情況確定六、爭議解決1.爭議解決方式：爭議應通過友好協商解決2.爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內提出書面爭議報告爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋求解決方案七、協議解除1.解除條件：乙方嚴重違約因不可抗力導致協議無法履行2.解除程序：一方提出解除協議的書面通知雙方協商確定解除協議的具體事宜3.解除后果：解除協議后，雙方應按照約定處理剩余事宜八、協議生效及變更1.生效條件：雙方簽字蓋章協議內容符合法律法規(guī)2.生效程序：雙方簽署協議協議自簽署之日起生效3.協議變更：協議任何一方提出變更，應書面通知對方雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本協議的附件九、協議終止1.終止條件：協議期限屆滿雙方協商一致解除協議因不可抗力導致協議無法履行2.終止程序：一方提出終止協議的書面通知雙方確認協議終止3.終止后果：雙方應按照約定處理剩余事宜十、保密條款1.保密內容：雙方在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自協議簽訂之日起____年3.違約責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任十一、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應及時通知對方協議履行期限相應順延3.不可抗力解除后的處理：雙方應盡快恢復協議履行十二、通知1.通知方式：書面通知2.通知送達：通知送達對方指定的地址或電子郵箱3.通知格式：通知應明確、具體，并注明通知日期十三、協議附件1.設計文件2.施工圖紙3.質量檢測報告4.驗收報告5.售后服務記錄十四、其他約定1.協議解釋權：本協議的解釋權歸甲方所有2.協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力甲方（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計及施工說明：若甲方為項目主導方，則甲方負責整個項目的設計和施工，乙方作為施工方，需嚴格按照甲方的設計圖紙和施工要求進行施工。2.設計變更權說明：甲方保留在項目實施過程中對設計進行合理變更的權利，乙方需無條件接受并執(zhí)行甲方的設計變更指令。3.施工進度控制說明：甲方有權對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃完成。乙方需按照甲方要求的進度節(jié)點完成施工任務。4.質量監(jiān)督權說明：甲方有權對施工過程中的質量進行監(jiān)督，乙方需配合甲方進行質量檢查，并對檢查中發(fā)現的問題進行整改。5.甲方指定監(jiān)理說明：甲方有權指定監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)理，乙方需配合監(jiān)理單位的工作，確保項目質量符合國家標準。6.甲方有權決定工程款支付進度說明：甲方有權根據項目進度和工程質量決定工程款的支付進度，乙方需按照甲方的要求提供相應的施工進度和工程質量證明。7.甲方擁有項目最終驗收權說明：甲方作為項目主導方，擁有項目最終驗收的權利，乙方需配合甲方進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導設計及施工說明：若乙方為項目主導方，則乙方負責整個項目的設計和施工，甲方作為投資方，需按照乙方的施工進度和質量要求支付工程款。2.乙方設計變更權說明：乙方在項目實施過程中，有權對設計進行合理變更，甲方需無條件接受并支付因設計變更產生的額外費用。3.乙方施工進度控制說明：乙方負責確保項目按計劃完成，甲方需按照乙方要求的進度節(jié)點支付工程款。4.乙方質量保證說明：乙方保證施工質量符合國家標準，若因乙方施工原因導致的質量問題，乙方需負責整改并承擔相應責任。5.乙方有權選擇監(jiān)理單位說明：乙方有權選擇監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)理，甲方需配合乙方的工作，確保項目質量符合國家標準。6.乙方決定工程款支付進度說明：乙方有權根據項目進度和質量決定工程款的支付進度，甲方需按照乙方的要求支付工程款。7.乙方擁有項目最終驗收權說明：乙方作為項目主導方，擁有項目最終驗收的權利，甲方需配合乙方進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責說明：第三方中介負責協調雙方關系，監(jiān)督項目進度和質量，確保項目按約定完成。2.第三方中介費用說明：第三方中介的費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.第三方中介監(jiān)督權說明：第三方中介有權對項目進度和質量進行監(jiān)督，雙方需配合第三方中介的工作。4.第三方中介報告說明：第三方中介應定期向雙方提交項目進度和質量報告，雙方需及時反饋意見。5.第三方中介爭議解決說明：若雙方對第三方中介的工作有爭議，應通過協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方中介更換說明：若第三方中介無法履行職責或違反合同約定，雙方可協商更換第三方中介。7.第三方中介保密說明：第三方中介在項目實施過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，需遵守保密協議，不得泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.質量檢測報告4.驗收報告5.售后服務記錄6.第三方中介合同7.保密協議8.設計變更通知9.施工進度計劃10.工程款支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程乙方提供的材料或產品不符合質量要求乙方未按約定提供售后服務甲方未按約定支付工程款甲方未按約定進行驗收第三方中介未按約定履行職責2.違約行為的認定：由雙方或第三方中介根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定需有書面證據或現場勘查結果三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.監(jiān)理：指在建設項目中，由具有相應資質的第三方機構對建設活動進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。4.驗收：指對已完成的建設項目或部分工程進行檢查，確認是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：雙方應提前溝通，對設計變更進行風險評估，并在變更前達成一致意見。2.問題：工程款支付不及時。解決辦法：明確工程款支付節(jié)點和金額，設立支付保證金，確保工程款按時支付。3.問題：質量爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定和質量標準進行驗收，對爭議問題通過協商或仲裁解決。4.問題：第三方中介不履行職責。解決辦法：雙方可協商更換第三方中介，或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.新建裝配式建筑項目2.裝配式建筑改造項目3.裝配式建筑租賃項目4.裝配式建筑維修項目5.裝配式建筑拆除項目全文完。2024版裝配式建筑質量驗收及售后服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲乙雙方在裝配式建筑質量驗收及售后服務方面的權利、義務和責任，確保裝配式建筑項目的順利進行，提高建筑質量，為用戶提供優(yōu)質的服務。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協議中“裝配式建筑”是指采用預制構件進行組裝的建筑，包括預制墻板、預制樓板、預制樓梯等。3.2關鍵詞解釋（1）質量驗收：指對裝配式建筑在施工過程中和竣工驗收階段進行的質量檢查和評定。（2）售后服務：指在裝配式建筑交付使用后，對建筑進行維修、保養(yǎng)、更新等后續(xù)服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方的權利：a.對乙方提供的裝配式建筑質量進行驗收；b.要求乙方提供合格的售后服務；c.在合同約定的范圍內，對乙方進行監(jiān)督和管理。（2）甲方的義務：a.按照合同約定支付工程款；b.提供必要的施工條件；c.配合乙方進行質量驗收和售后服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方的權利：a.要求甲方按照合同約定支付工程款；b.在甲方提供的施工條件下，按照約定完成裝配式建筑的建設；c.對甲方進行質量驗收和售后服務。（2）乙方的義務：a.按照國家有關標準、規(guī)范和設計要求，保證裝配式建筑的質量；b.在質量驗收和售后服務過程中，積極配合甲方；c.按時完成裝配式建筑的建設任務。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協議約定的履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式本協議約定的履行方式為：甲乙雙方按照約定的時間、地點、內容進行質量驗收和售后服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致解除合同時，應當書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行結算，清算剩余款項；（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）裝配式建筑材料費用；（2）裝配式建筑施工費用；（3）質量驗收費用；（4）售后服務費用；（5）其他相關費用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款；（2）裝配式建筑施工過程中，甲方應按進度支付進度款；（3）質量驗收合格后，甲方應支付質量驗收費用；（4）售后服務期間，甲方應按實際發(fā)生費用支付；（5）其他相關費用按雙方約定支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內；（2）進度款：每個施工階段完成后____個工作日內；（3）質量驗收費用：質量驗收合格后____個工作日內；（4）售后服務費用：實際發(fā)生費用發(fā)生后____個工作日內；（5）其他相關費用：按雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）支付款項應通過銀行轉賬方式進行；（2）甲方支付款項時，應在付款憑證上注明合同編號及款項用途；（3）乙方收到款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按照約定提供施工條件的，應承擔相應的責任；（3）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔相應責任。8.2乙方違約（1）未按時完成裝配式建筑建設的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）提供的裝配式建筑質量不符合約定的，應承擔相應的責任；（3）未按時提供售后服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（4）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔相應責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議的約定向守約方支付違約金，并承擔由此產生的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）涉及裝配式建筑的技術、工藝、設計方案等；（3）涉及雙方合作項目的其他保密信息。9.2保密期限本協議項下的保密期限自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，保護本協議項下的保密內容，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）政策調整導致的原材料價格上漲；（3）戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協議未經對方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的信息；（2）涉及裝配式建筑的技術、工藝、設計方案等；（3）其他法律規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對裝配式建筑的所有權，直至全部費用支付完畢。13.2特殊權力保留乙方在提供售后服務期間，未經甲方同意，不得轉讓或授權他人使用其提供的裝配式建筑技術或服務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，確保裝配式建筑項目的順利進行。15.2協作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于裝配式建筑質量驗收及售后服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.預付款支付憑證2.施工進度款支付憑證3.質量驗收報告4.售后服務記錄5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關文件7.修改和補充協議8.其他雙方約定附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用的。b.未按照約定提供施工條件的。c.其他違約行為。乙方違約：a.未按時完成裝配式建筑建設的。b.提供的裝配式建筑質量不符合約定的。c.未按時提供售后服務的。d.其他違