2024年綠色環(huán)保型住宅合伙購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型住宅合伙購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景2.2合伙購買目的3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.購買方式及比例4.1購買方式4.2購買比例5.資金籌措與分配5.1資金來源5.2資金分配方案5.3資金支付方式6.房屋產(chǎn)權(quán)及使用6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2房屋使用權(quán)限6.3房屋維修責任7.環(huán)保標準及要求7.1環(huán)保設計標準7.2環(huán)保材料使用7.3環(huán)保設施配置8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2信息披露12.3其他特殊約定13.合同附件13.1附件一：項目規(guī)劃圖13.2附件二：環(huán)保設施明細表13.3附件三：資金籌措方案14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X環(huán)?？萍加邢薰?.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂背景及目的2.1項目背景鑒于當前社會對綠色環(huán)保型住宅的需求日益增長，甲方擬開發(fā)一座綠色環(huán)保型住宅項目。2.2合伙購買目的甲方與乙方共同出資購買該綠色環(huán)保型住宅項目，旨在實現(xiàn)資源整合、風險共擔，共同推進綠色環(huán)保住宅的發(fā)展。3.項目概述3.1項目名稱綠色家園環(huán)保住宅小區(qū)3.2項目位置上海市浦東新區(qū)路號3.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米3.4項目類型多層住宅、高層住宅、商業(yè)配套4.購買方式及比例4.1購買方式甲方與乙方共同出資購買該綠色環(huán)保型住宅項目，按出資比例享有項目權(quán)益。4.2購買比例甲方出資比例：60%乙方出資比例：40%5.資金籌措與分配5.1資金來源甲方：自籌資金乙方：自籌資金5.2資金分配方案甲方與乙方按照出資比例共同承擔項目開發(fā)、建設及運營過程中的資金需求。5.3資金支付方式甲方與乙方應于合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將各自出資款項支付至指定賬戶。6.環(huán)保標準及要求6.1環(huán)保設計標準項目設計應符合國家綠色建筑標準及相關政策要求。6.2環(huán)保材料使用項目建筑材料應選用環(huán)保、節(jié)能、可再生材料。6.3環(huán)保設施配置項目應配置雨水收集系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)等環(huán)保設施。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定支付出資款項；8.1.2任何一方未按照合同約定履行環(huán)保標準及要求；8.1.3任何一方未按照合同約定履行資金支付義務；8.1.4任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止的相關義務。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務金額的10%；8.2.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.3違約處理方式8.3.1當事人應友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1當事人應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告；9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正。11.2合同終止條件11.2.1項目竣工驗收合格；11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.其他約定事項12.1隱私保護雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密。12.2信息披露雙方應按照法律法規(guī)的要求，及時向?qū)Ψ脚俄椖窟M展、財務狀況等信息。12.3其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：項目規(guī)劃圖13.2附件二：環(huán)保設施明細表13.3附件三：資金籌措方案14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點上海市浦東新區(qū)路號甲方辦公室14.3合同生效時間本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設計單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風險，確保各方權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應提前通知對方并取得對方同意。16.1.2第三方選擇時應考慮其資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等因素。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；評估機構(gòu)：對項目進行評估，提供評估報告；監(jiān)理單位：對項目施工過程進行監(jiān)督管理；設計單位：進行項目設計，提供設計圖紙等。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。16.3.2第三方費用應在合同簽訂時明確，并在合同履行過程中按照約定支付。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方合同約定或法律規(guī)定確定。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額應在本合同中明確，不得超過合同總金額的10%。17.2.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可追究第三方超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務。18.2第三方與項目相關方的劃分18.2.1第三方與項目施工單位、材料供應商等為業(yè)務關系，雙方應按照相關合同約定履行義務。18.2.2第三方與項目相關方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1當事人應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告；20.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目規(guī)劃圖要求：詳細展示項目整體布局、建筑風格、綠化分布等。說明：規(guī)劃圖應與政府審批文件一致，并作為項目實施的重要依據(jù)。2.附件二：環(huán)保設施明細表要求：列出項目所配置的環(huán)保設施名稱、型號、性能參數(shù)等。說明：明細表應詳細記錄環(huán)保設施的技術參數(shù)，確保項目符合環(huán)保要求。3.附件三：資金籌措方案要求：詳細說明資金來源、資金使用計劃、資金監(jiān)管措施等。說明：方案應明確資金籌措的具體步驟，確保項目資金安全。4.附件四：合同雙方出資證明要求：提供合同雙方出資的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明材料。說明：出資證明是驗證合同雙方履行出資義務的重要依據(jù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。說明：資質(zhì)證明是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。6.附件六：第三方合同要求：詳細列明第三方與甲乙雙方簽訂的合同條款、服務內(nèi)容、費用等。說明：第三方合同是明確雙方權(quán)利義務的重要文件。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是項目完工的重要證明文件。8.附件八：項目運營維護手冊要求：詳細說明項目運營維護流程、注意事項、應急預案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準1.1違約行為：任何一方未按照合同約定履行出資義務。1.2責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務金額的10%。2.違約行為及責任認定示例2.1示例一：甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付1000萬元出資款。若甲方未按時支付，則視為違約。2.2示例二：乙方未按照合同約定提供環(huán)保設施，導致項目延遲交付。乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失和違約責任。3.違約行為及責任認定標準3.1違約行為：任何一方未按照合同約定履行環(huán)保標準及要求。3.2責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的損失和違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為及責任認定示例4.1示例一：甲乙雙方約定，項目應達到國家綠色建筑標準。若乙方未按照約定使用環(huán)保材料，則視為違約。4.2示例二：甲方未按照合同約定提供環(huán)保設施，導致項目無法達到預期環(huán)保效果。甲方應承擔由此產(chǎn)生的損失和違約責任。全文完。2024年綠色環(huán)保型住宅合伙購買合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名稱2.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照2.3合伙人聯(lián)系方式3.合伙購買房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.合伙購買房屋的資金來源4.1資金來源說明4.2資金來源證明5.合伙購買房屋的出資比例5.1出資比例確定5.2出資比例調(diào)整6.合伙購買房屋的付款方式6.1付款方式確定6.2付款節(jié)點安排6.3付款方式變更7.合伙購買房屋的權(quán)屬登記7.1權(quán)屬登記申請7.2權(quán)屬登記費用7.3權(quán)屬登記期限8.合伙購買房屋的風險承擔8.1風險定義與分類8.2風險承擔方式8.3風險防范措施9.合伙購買房屋的收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合伙購買房屋的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責任劃分10.2維修保養(yǎng)費用承擔10.3維修保養(yǎng)實施11.合伙購買房屋的轉(zhuǎn)售限制11.1轉(zhuǎn)售條件11.2轉(zhuǎn)售收益分配11.3轉(zhuǎn)售審批程序12.合伙購買房屋的違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償方式13.合伙購買房屋的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止情形14.5合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，以及合伙人的共同意愿訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確合伙人共同購買綠色環(huán)保型住宅的具體事宜，保障各合伙人的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名稱甲：乙：2.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照甲：11010119900307乙：91310100MA54567892.3合伙人聯(lián)系方式甲：139001390003.合伙購買房屋基本信息3.1房屋坐落地址北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號京房權(quán)證某字第000001號3.3房屋面積建筑面積100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)4.合伙購買房屋的資金來源4.1資金來源說明甲出資人民幣50萬元，乙出資人民幣50萬元，共計人民幣100萬元。4.2資金來源證明甲提供銀行存款證明，乙提供工資收入證明。5.合伙購買房屋的出資比例5.1出資比例確定甲、乙出資比例各占50%。5.2出資比例調(diào)整如合伙人之一需增加出資比例，需經(jīng)其他合伙人同意，并簽訂補充協(xié)議。6.合伙購買房屋的付款方式6.1付款方式確定采用分期付款方式，首付比例30%，剩余款項在房屋過戶后6個月內(nèi)付清。6.2付款節(jié)點安排首付在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余款項在過戶后1個月內(nèi)支付。6.3付款方式變更如需變更付款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.合伙購買房屋的權(quán)屬登記7.1權(quán)屬登記申請自房屋過戶之日起30日內(nèi)，由合伙人共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請權(quán)屬登記。7.2權(quán)屬登記費用權(quán)屬登記費用由甲、乙共同承擔。7.3權(quán)屬登記期限自房屋過戶之日起90日內(nèi)完成權(quán)屬登記手續(xù)。8.合伙購買房屋的風險承擔8.1風險定義與分類本合同所述風險包括但不限于市場風險、政策風險、房屋質(zhì)量風險、交易風險等。8.2風險承擔方式合伙人對上述風險承擔連帶責任，各自承擔50%的風險。8.3風險防范措施各方應采取合理措施，共同防范風險，包括但不限于及時溝通、共同決策、定期檢查等。9.合伙購買房屋的收益分配9.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。9.2收益分配比例收益按照甲、乙出資比例進行分配，即各占50%。9.3收益分配方式收益分配以貨幣形式進行，每年分配一次，具體分配時間由合伙人協(xié)商確定。10.合伙購買房屋的維修保養(yǎng)10.1維修保養(yǎng)責任劃分房屋的日常維修保養(yǎng)由甲、乙共同負責，重大維修保養(yǎng)事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2維修保養(yǎng)費用承擔維修保養(yǎng)費用按照甲、乙出資比例承擔。10.3維修保養(yǎng)實施維修保養(yǎng)工作由合伙人共同委托專業(yè)機構(gòu)進行，費用按實際發(fā)生計算。11.合伙購買房屋的轉(zhuǎn)售限制11.1轉(zhuǎn)售條件合伙人未經(jīng)全體合伙人一致同意，不得擅自轉(zhuǎn)售房屋。11.2轉(zhuǎn)售收益分配如合伙人同意轉(zhuǎn)售房屋，轉(zhuǎn)售收益按照甲、乙出資比例進行分配。11.3轉(zhuǎn)售審批程序轉(zhuǎn)售事宜需提前30日書面通知其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人一致同意。12.合伙購買房屋的違約責任12.1違約情形包括但不限于未按約定支付款項、未按約定承擔維修保養(yǎng)責任、違反轉(zhuǎn)售限制等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式違約賠償以貨幣形式支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.合伙購買房屋的爭議解決13.1爭議解決方式爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為某市仲裁委員會；人民法院為某區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除條件合同解除應符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的條件。14.4合同終止情形合同終止情形包括但不限于房屋實際交付、合伙人同意解除合同、合同約定的終止條件成就等。14.5合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，各方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關事宜，包括但不限于房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、剩余款項的退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、物業(yè)管理公司等提供專業(yè)服務的主體。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成交易、提供專業(yè)評估、法律咨詢、物業(yè)管理等服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供所需服務。16.2第三方選擇第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定程序產(chǎn)生。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任第三方應遵守相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為其提供的服務承擔相應的法律責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用，并有權(quán)要求甲、乙雙方配合其履行職責。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方因提供的服務導致甲、乙雙方損失的，其責任限額不得超過其收取的服務費用的三倍。18.2責任限額的例外如因第三方故意或重大過失造成損失，責任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供服務的范圍，對合同其他條款的履行不承擔責任。19.2信息保密第三方在提供服務過程中獲取的甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，不得泄露或用于其他目的。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構(gòu)介入20.1.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責提供房屋信息、協(xié)助談判、促成交易等。20.1.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲、乙雙方按約定比例承擔。20.1.3中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應確保提供的信息真實、準確、完整，對因提供虛假信息導致的損失，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。20.2評估機構(gòu)介入20.2.1評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)負責對房屋價值進行評估。20.2.2評估機構(gòu)費用評估機構(gòu)費用由甲、乙雙方按約定比例承擔。20.2.3評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)應確保評估結(jié)果公正、客觀，對因評估結(jié)果不準確導致的損失，評估機構(gòu)應承擔相應的法律責任。20.3律師事務所介入20.3.1律師事務所職責律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、處理糾紛等。20.3.2律師事務所費用律師事務所費用由甲、乙雙方按約定比例承擔。20.3.3律師事務所責任律師事務所應確保提供的服務符合法律法規(guī)，對因提供錯誤法律意見導致的損失，律師事務所應承擔相應的法律責任。20.4物業(yè)管理公司介入20.4.1物業(yè)管理公司職責物業(yè)管理公司負責提供物業(yè)管理服務。20.4.2物業(yè)管理公司費用物業(yè)管理公司費用由甲、乙雙方按約定比例承擔。20.4.3物業(yè)管理公司責任物業(yè)管理公司應確保提供的服務符合合同約定和物業(yè)管理相關規(guī)定，對因服務不到位導致的損失，物業(yè)管理公司應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合同附件甲、乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同附件，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更如第三方介入事項需變更，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙購買房屋的資金來源證明要求：提供銀行存款證明、工資收入證明等，證明資金來源合法。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，證明房屋權(quán)屬清晰。3.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，證明房屋價值。4.房屋交易合同要求：提供甲、乙雙方與房屋出賣方簽訂的房屋交易合同，證明交易合法。5.第三方合同附件要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的合同附件，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲、乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議，證明變更合法。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。8.損失賠償憑證要求：提供損失賠償憑證，證明違約方已賠償損失。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，證明爭議已通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，證明合同已依法解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付款項責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的千分之五。示例說明：甲未按合同約定支付首付款，應支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：未按約定承擔維修保養(yǎng)責任責任認定標準：違約方應承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。示例說明：乙未按合同約定承擔房屋維修保養(yǎng)責任，導致房屋損壞，應賠償甲人民幣5萬元。3.違約行為：違反轉(zhuǎn)售限制責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)售收益的百分之十。示例說明：甲未經(jīng)乙同意擅自轉(zhuǎn)售房屋，應支付違約金人民幣10萬元。4.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：提供虛假信息方應承擔相應法律責任，并賠償因虛假信息造成的損失。示例說明：第三方中介機構(gòu)提供虛假房屋信息，導致甲、乙雙方遭受損失，應賠償人民幣20萬元。5.違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因未提供專業(yè)服務造成的損失。示例說明：律師事務所未按約定提供法律咨詢，導致甲、乙雙方遭受損失，應賠償人民幣5萬元。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密和個人信息責任認定標準：泄露方應承擔相應法律責任，并賠償因泄露造成的損失。示例說明：第三方在提供服務過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償人民幣10萬元。全文完。2024年綠色環(huán)保型住宅合伙購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅配套設施3.合伙購買方式3.1購買比例3.2購買款項支付方式3.3購買款項支付時間4.住宅權(quán)屬4.1住宅產(chǎn)權(quán)登記4.2住宅使用權(quán)歸屬4.3住宅共有權(quán)的行使5.住宅維修與保養(yǎng)5.1住宅維修責任5.2住宅保養(yǎng)責任5.3住宅維修資金6.住宅租賃與轉(zhuǎn)讓6.1住宅租賃規(guī)定6.2住宅轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.3住宅租賃與轉(zhuǎn)讓的審批7.住宅使用與維護7.1住宅使用規(guī)定7.2住宅維護責任7.3住宅使用限制8.合伙人權(quán)利與義務8.1合伙人權(quán)利8.2合伙人義務8.3合伙人違約責任9.合伙關系變更9.1合伙人增加9.2合伙人退出9.3合伙關系終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1住宅購買合同附件12.2合伙人身份證復印件12.3其他相關附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號碼：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：、、2.住宅基本信息2.1住宅地址：省市區(qū)街道號2.2住宅面積：120平方米2.3住宅戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4住宅配套設施：中央空調(diào)、燃氣、熱水、電梯、停車位等3.合伙購買方式3.1購買比例：購買30%、購買40%、購買30%3.2購買款項支付方式：分期付款，首付款為總房款的30%，剩余款項分兩年付清，每年支付總房款的20%3.3購買款項支付時間：首付款在合同簽訂后一個月內(nèi)支付，剩余款項分別于簽訂合同后的第二個月和第四個月支付4.住宅權(quán)屬4.1住宅產(chǎn)權(quán)登記：由負責辦理住宅產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將三人姓名作為共有產(chǎn)權(quán)人登記4.2住宅使用權(quán)歸屬：三人共同享有住宅的使用權(quán)4.3住宅共有權(quán)的行使：三人共同協(xié)商決定住宅的出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等事宜5.住宅維修與保養(yǎng)5.1住宅維修責任：住宅的日常維修由三人共同承擔，重大維修事項需三人共同協(xié)商決定5.2住宅保養(yǎng)責任：三人共同負責住宅的保養(yǎng)，確保住宅的居住品質(zhì)5.3住宅維修資金：設立住宅維修資金賬戶，用于支付住宅維修和保養(yǎng)費用6.住宅租賃與轉(zhuǎn)讓6.1住宅租賃規(guī)定：未經(jīng)三人共同同意，任何人不得擅自出租住宅6.2住宅轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)三人共同同意，任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓住宅6.3住宅租賃與轉(zhuǎn)讓的審批：住宅租賃和轉(zhuǎn)讓事宜需經(jīng)三人共同簽字同意后方可進行7.住宅使用與維護7.1住宅使用規(guī)定：三人共同遵守住宅的物業(yè)管理規(guī)定，維護住宅的公共秩序7.2住宅維護責任：三人共同負責住宅的維護，確保住宅的安全和舒適7.3住宅使用限制：禁止在住宅內(nèi)從事違法活動，禁止在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物等限制行為8.合伙人權(quán)利與義務8.1合伙人權(quán)利8.1.1查閱住宅相關資料和賬目8.1.2共同決定住宅的維修、保養(yǎng)和租賃事宜8.1.3享有住宅的共有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)8.1.4參與住宅的收益分配8.2合伙人義務8.2.1按時支付應分攤的住宅款項8.2.2遵守住宅管理規(guī)定，維護住宅環(huán)境8.2.3協(xié)助其他合伙人處理住宅相關事務8.2.4對其他合伙人的違約行為承擔連帶責任8.3合伙人違約責任8.3.1任何合伙人未按時支付應分攤款項的，應向其他合伙人支付違約金，違約金比例為應付款項的千分之五8.3.2任何合伙人違反住宅管理規(guī)定，導致他人損失的，應承擔相應的賠償責任9.合伙關系變更9.1合伙人增加9.1.1新合伙人加入需經(jīng)全體合伙人一致同意9.1.2新合伙人加入時，需按照現(xiàn)有合伙比例支付相應的購買款項9.1.3新合伙人加入后，原有合伙人的權(quán)利義務不變9.2合伙人退出9.2.1任何合伙人退出需提前三個月通知其他合伙人9.2.2退出合伙人應按照現(xiàn)有合伙比例退還其應分攤的住宅款項9.2.3退出合伙人退出后，其權(quán)利義務由其他合伙人繼續(xù)承擔9.3合伙關系終止9.3.1合伙關系因法定原因或當事人協(xié)商一致而終止9.3.2合伙關系終止后，住宅的權(quán)屬和收益分配按合同約定處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當事人應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機關公證11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2當事人協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應書面通知其他當事人11.3.2雙方應在收到解除通知之日起三十日內(nèi)完成合同解除事宜12.合同附件12.1住宅購買合同附件12.1.1住宅買賣合同12.1.2住宅產(chǎn)權(quán)證書復印件12.2合伙人身份證復印件12.2.1身份證復印件12.2.2身份證復印件12.2.3身份證復印件12.3其他相關附件12.3.1住宅物業(yè)合同12.3.2住宅維修保養(yǎng)合同13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號13.3合同簽署人13.3.1（簽名）13.3.2（簽名）13.3.3（簽名）14.其他約定事項14.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項需要介入的任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額不得超過其服務費用的三倍。15.2.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方一致同意。15.3.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行服務。15.4.2第三方在履行職責過程中，應保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關資質(zhì)證明和服務承諾。16.1.2甲乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。16.1.3甲乙方有權(quán)在第三方服務不符合約定時，要求第三方整改或解除合同。16.2甲乙方義務16.2.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2甲乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3甲乙方應如實告知第三方相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方與甲乙方之間不存在合伙、隸屬或其他法律關系。17.1.2第三方對甲乙方的權(quán)利義務，僅限于合同約定范圍內(nèi)。17.2第三方與住宅17.2.1第三方對住宅的權(quán)屬、使用權(quán)等無任何權(quán)利。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害住宅的合法權(quán)益。17.3第三方與其他合伙人17.3.1第三方與其他合伙人之間不存在合伙、隸屬或其他法律關系。17.3.2第三方對其他合伙人的權(quán)利義務，僅限于合同約定范圍內(nèi)。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用應在合同中明確約定，包括但不限于中介費、評估費、律師費、監(jiān)理費等。18.2第三方服務費用由甲乙方按約定支付，支付方式、時間等由合同具體規(guī)定。19.第三方違約責任19.1第三方未履行合同約定的服務義務，或服務不符合約定標準的，應承擔違約責任。19.