2024年度四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方聯(lián)系方式1.2貸款方信息1.2.1貸款方名稱1.2.2貸款方法定代表人1.2.3貸款方聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物情況4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)屬5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途審批6.還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體6.2還款期限6.3還款方式7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用8.抵押權(quán)變更與注銷8.1抵押權(quán)變更條件8.2抵押權(quán)變更手續(xù)8.3抵押權(quán)注銷手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：貸款合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包方法定代表人：1.2貸款方信息1.2.1貸款方名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行1.2.2貸款方法定代表人：2.承包土地基本情況2.1土地位置：市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：50畝2.3土地性質(zhì)：四荒地2.4土地使用年限：30年3.抵押貸款基本情況3.1貸款金額：人民幣30萬元3.2貸款期限：5年3.3貸款利率：年利率5.5%3.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息4.抵押物情況4.1抵押物名稱：市縣鎮(zhèn)村50畝四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2抵押物價(jià)值：人民幣30萬元4.3抵押物權(quán)屬：農(nóng)業(yè)合作社5.貸款用途5.1貸款用途說明：用于農(nóng)業(yè)合作社購(gòu)買農(nóng)業(yè)機(jī)械和化肥，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率5.2貸款用途審批：貸款方已對(duì)貸款用途進(jìn)行審批，并同意用于上述用途6.還款責(zé)任6.1還款責(zé)任主體：農(nóng)業(yè)合作社6.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起，每月5日為還款日，連續(xù)5年為還款期限6.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至貸款方指定賬戶7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件：本合同簽訂后，承包方應(yīng)向貸款方提供四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，貸款方對(duì)抵押物進(jìn)行審核無誤后，抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記手續(xù)：承包方應(yīng)協(xié)助貸款方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)依法設(shè)立7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.抵押權(quán)變更與注銷8.1抵押權(quán)變更條件：在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、土地性質(zhì)變更等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致變更抵押權(quán)相關(guān)條款8.2抵押權(quán)變更手續(xù)：變更抵押權(quán)需雙方簽訂書面協(xié)議，并到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)8.3抵押權(quán)注銷手續(xù)：合同履行完畢或抵押權(quán)因其他原因需要注銷時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按合同未履行部分貸款金額的1%計(jì)算，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失11.合同解除與終止1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：按照本合同第11.1條的規(guī)定，符合合同解除條件的，合同解除。13.合同附件13.1附件一：四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：貸款合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致而介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；2.1.2第三方介入的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容和范圍；2.1.3第三方介入的期限和費(fèi)用；2.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；2.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)；2.1.6第三方違約責(zé)任；2.1.7爭(zhēng)議解決方式。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方的工作。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額；4.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、服務(wù)等內(nèi)容負(fù)責(zé)；5.1.2甲乙雙方對(duì)其自身的業(yè)務(wù)行為負(fù)責(zé)；5.1.3第三方在提供咨詢、評(píng)估、服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和期限。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作質(zhì)量；7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決；8.2如合同未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。9.合同變更與解除9.1合同在第三方介入期間，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2合同變更或解除后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。10.合同終止10.1合同在第三方介入期間終止，應(yīng)按照合同約定處理；10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其工作遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供最新的四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由承包方蓋章或簽字確認(rèn)。說明：此證書證明承包方對(duì)所承包土地的合法使用權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬等信息，并由貸款方和承包方共同簽字確認(rèn)。說明：此清單用于明確抵押物的具體內(nèi)容，確保抵押權(quán)的設(shè)立和執(zhí)行。3.附件三：貸款合同要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：此合同是貸款方與承包方之間關(guān)于貸款事項(xiàng)的正式協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入合同履行過程中的具體事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：此表格用于明確還款的具體安排，確保貸款的按時(shí)償還。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。說明：此協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定及時(shí)償還貸款；1.2貸款方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；1.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定及時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)支付貸款金額的0.1%作為違約金；2.2貸款方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)支付貸款金額的0.1%作為違約金；2.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1承包方逾期償還貸款，逾期5天，應(yīng)支付貸款金額的0.5%作為違約金；3.2貸款方逾期發(fā)放貸款，逾期10天，應(yīng)支付貸款金額的1%作為違約金；3.3第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致承包方無法及時(shí)了解風(fēng)險(xiǎn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按合同約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.定義和解釋3.承包方與抵押方信息4.四荒地基本情況5.貸款金額、期限和利率6.還款方式及還款計(jì)劃7.抵押物描述及價(jià)值評(píng)估8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)9.貸款發(fā)放及支付條件10.抵押物保管責(zé)任11.違約責(zé)任及處理12.合同解除及終止條件13.爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用法律1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.定義和解釋2.1.1“承包方”指與抵押方簽訂四荒地承包經(jīng)營(yíng)合同的甲方；2.1.2“抵押方”指將四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給貸款方的乙方；2.1.3“貸款方”指提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)；2.1.4“四荒地”指荒山、荒地、荒灘等未利用的土地；2.1.5“抵押物”指抵押方為貸款方提供的四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.承包方與抵押方信息3.1承包方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；3.2抵押方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名；3.3貸款方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。4.四荒地基本情況4.1四荒地名稱、位置、面積、用途；4.2四荒地使用權(quán)取得方式及期限；4.3四荒地承包合同編號(hào)。5.貸款金額、期限和利率5.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整；5.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；5.3貸款利率：按年利率______%執(zhí)行，具體利率以貸款方公布為準(zhǔn)。6.還款方式及還款計(jì)劃6.1還款方式：分期還款，具體還款方式為______；6.2還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》。7.抵押物描述及價(jià)值評(píng)估7.1抵押物描述：詳見附件二《抵押物清單》；7.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并出具《抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告》。8.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)8.1抵押方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)證明文件及權(quán)利轉(zhuǎn)移至貸款方名下。8.2抵押方應(yīng)協(xié)助貸款方辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法性和有效性。8.3抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，貸款方取得抵押物的抵押權(quán)。9.貸款發(fā)放及支付條件9.1貸款方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃付至抵押方指定的賬戶。9.2貸款發(fā)放條件：抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)齊全，且雙方簽訂的合同合法有效。9.3貸款方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途符合合同約定。10.抵押物保管責(zé)任10.1抵押方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失或被非法侵占。10.2抵押方不得擅自改變抵押物的用途或處置抵押物。10.3如因抵押方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，抵押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任及處理11.1如抵押方未按合同約定償還貸款本息，貸款方有權(quán)要求抵押方立即償還，并按逾期天數(shù)計(jì)收罰息。11.2如抵押方違反合同約定，擅自改變抵押物用途或處置抵押物，貸款方有權(quán)解除合同，并要求抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3如貸款方未按合同約定發(fā)放貸款，抵押方有權(quán)要求貸款方支付違約金。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的；12.2合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢，抵押權(quán)消滅，合同自動(dòng)終止。13.爭(zhēng)議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及介入的具體事項(xiàng)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過______元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。19.2第三方與貸款方之間的責(zé)任劃分以貸款合同為準(zhǔn)。19.3如第三方介入涉及多個(gè)合同關(guān)系，各方責(zé)任劃分應(yīng)參照相應(yīng)合同條款執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，其已完成的職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.第三方介入的變更和解除21.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。21.2第三方介入事項(xiàng)變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同》詳細(xì)要求：合同及所有修正條款的書面文件。說明：合同雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：第三方介入時(shí)需簽訂此協(xié)議。3.《抵押物清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、面積、用途等。說明：作為抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的依據(jù)。4.《抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：作為貸款金額確定的依據(jù)。5.《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：明確還款期限、金額、方式等。說明：作為貸款方監(jiān)督還款的依據(jù)。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)參照此協(xié)議。7.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：約定保密義務(wù)、保密期限等。說明：合同履行過程中，各方應(yīng)遵守此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押方未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計(jì)收罰息，逾期天數(shù)越長(zhǎng)，罰息越高。示例：抵押方逾期償還貸款一個(gè)月，貸款方有權(quán)要求支付罰息。2.違約行為：抵押方擅自改變抵押物用途或處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款方有權(quán)解除合同，抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押方將抵押物用于非約定用途，貸款方有權(quán)要求賠償損失。3.違約行為：貸款方未按合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，賠償損失。5.違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，賠償損失。全文完。2024年度四荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2貸款方信息2.承包地基本情況2.1承包地位置2.2承包地面積2.3承包地用途3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物權(quán)利義務(wù)6.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)6.1抵押物評(píng)估6.2抵押物保險(xiǎn)7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款使用范圍8.貸款償還及逾期處理8.1還款計(jì)劃8.2逾期處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2貸款方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_______1.2貸款方信息1.2.1貸款方名稱：_______1.2.2貸款方法定代表人：_______1.2.3貸款方住所地：_______1.2.4貸款方聯(lián)系電話：_______1.2.5貸款方開戶銀行：_______1.2.6貸款方銀行賬號(hào)：_______2.承包地基本情況2.1承包地位置：_______2.2承包地面積：_______平方米2.3承包地用途：_______2.4承包地使用權(quán)類型：_______2.5承包地使用權(quán)期限：_______3.貸款金額及期限3.1貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率：_______%4.2還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）5.抵押物信息5.1抵押物類型：_______5.2抵押物價(jià)值：_______元5.3抵押物權(quán)利義務(wù)：_______6.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)6.1抵押物評(píng)估：_______6.2抵押物保險(xiǎn)：_______7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件：_______7.2貸款使用范圍：_______8.貸款償還及逾期處理8.1.1首次還款日：_______8.1.2每月還款日：_______8.1.3每月還款金額：_______元8.1.4還款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）8.2.1向承包方發(fā)出逾期還款通知8.2.2計(jì)收逾期利息，逾期利息按_______%計(jì)算8.2.3向承包方收取違約金，違約金按_______%計(jì)算8.2.4采取法律手段追討逾期貸款9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1若承包方未按合同約定使用貸款，貸款方有權(quán)要求承包方返還已發(fā)放的貸款及相應(yīng)利息9.1.2若承包方未按合同約定償還貸款，貸款方有權(quán)采取上述逾期處理措施9.1.3若承包方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款方有權(quán)解除合同并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2貸款方違約責(zé)任：9.2.1若貸款方未按合同約定發(fā)放貸款，承包方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失9.2.2若貸款方泄露承包方信息，貸款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同終止條件：10.2.1貸款全部?jī)斶€完畢10.2.2合同雙方約定的其他終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計(jì)劃表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同簽訂等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.2.3擔(dān)保方：為保證甲乙雙方合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或個(gè)人。15.2.4保險(xiǎn)方：為抵押物提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)在合同中明確約定。16.1.1中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息溝通和合同簽訂服務(wù)，對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元。16.1.2評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)抵押物的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_______%。16.1.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)貸款提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。16.1.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對(duì)抵押物提供保險(xiǎn)保障，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。17.1.2評(píng)估方：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后支付。17.1.3擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。17.1.4保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。17.2第三方義務(wù)：17.2.1中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。17.2.2評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。17.2.3擔(dān)保方：應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在甲乙雙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.2.4保險(xiǎn)方：應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2本合同中，甲方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2本合同中，乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1