2024年財(cái)產(chǎn)貸款合同抵押版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年財(cái)產(chǎn)貸款合同抵押版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物交付及保管4.1抵押物交付方式4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物保險(xiǎn)5.抵押權(quán)登記及變更5.1抵押權(quán)登記手續(xù)5.2抵押權(quán)變更手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件11.3抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人全稱：________________________抵押人住所地：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：________________________抵押權(quán)人住所地：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3借款人信息借款人全稱：________________________借款人住所地：________________________借款人法定代表人：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)_______________元整。2.2借款期限：自本合同簽訂之日起________________年，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：________________；（2）每期還款日：________________；（3）還款日：________________。2.3還款方式：________________。第三條抵押物描述3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物類型：________________________抵押物所有權(quán)證號(hào)：____________________抵押物所在地：________________________抵押物現(xiàn)狀：________________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：__________________抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件：________________3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________________抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：__________________第四條抵押物交付及保管4.1抵押物交付方式：________________________。4.2抵押物保管責(zé)任：________________________。4.3抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)在抵押物交付前，向保險(xiǎn)公司投保________________________。第五條抵押權(quán)登記及變更5.1抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押人應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)變更手續(xù)：抵押權(quán)人如需變更抵押權(quán)，應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由________________________承擔(dān)。第六條抵押物處置6.1抵押物處置條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物處置方式：________________________。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。第七條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的具體程序，按照________________________規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按約定交付抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為________________元；（2）抵押人未按約定辦理抵押權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）抵押人擅自處置抵押物的，應(yīng)立即停止處置行為，并向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為________________元。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（2）抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，泄露抵押人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）抵押權(quán)人違反合同約定，擅自處置抵押物的，應(yīng)退還所得款項(xiàng)，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定償還借款本金的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為________________元；（2）借款人未按約定支付利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為________________元；（3）借款人逾期償還借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按________________計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：借款人全部償還借款本金及利息，抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)，合同終止。10.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1抵押物清單：________________________。11.2抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件：________________________。11.3抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：________________________。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：________________________。12.2合同生效日期：________________________。第十三條合同變更及解除13.1合同變更：雙方同意變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2.1抵押物評(píng)估；1.2.2抵押物價(jià)值確認(rèn)；1.2.3合同履行過程中的法律咨詢；1.2.4爭議解決；1.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。2.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格；2.2.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_________________%；4.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過________________元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分：5.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；5.1.2第三方因履行職責(zé)造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；5.1.3甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)向第三方追償。5.2責(zé)任承擔(dān)：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或法律規(guī)定造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方的變更與退出6.1變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方；6.1.2更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.2退出：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行職責(zé)。第七條第三方的服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照市場行情或雙方協(xié)商確定；7.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.2費(fèi)用支付：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付；7.2.2第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方出具服務(wù)費(fèi)用清單。第八條第三方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或第三方已知的、不違反保密義務(wù)的信息。8.2保密期限：8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________________年。第九條第三方的法律適用與爭議解決9.1法律適用：9.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：9.2.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所有權(quán)證號(hào)、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押物交付和保管的重要依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際情況一致。2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件用于證明抵押物的所有權(quán)，是抵押權(quán)登記的必要文件。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)，對(duì)抵押權(quán)人的權(quán)益保護(hù)具有重要意義。4.借款合同要求：明確借款金額、期限、還款方式等條款。說明：借款合同是借款人與抵押權(quán)人之間的主合同，規(guī)定了借款的基本條件。5.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)成立的證明文件，具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等條款。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定方式解決爭議的協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，規(guī)定了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付抵押物責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的_________________%。示例：抵押人未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)