2024年度建筑項(xiàng)目水電安裝工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項(xiàng)目水電安裝工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.1.1水電安裝工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.2水電安裝工程安全監(jiān)理3.1.3水電安裝工程進(jìn)度監(jiān)理3.1.4水電安裝工程造價(jià)監(jiān)理3.2監(jiān)理方式3.2.1旁站監(jiān)理3.2.2過程監(jiān)理3.2.3現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3.3監(jiān)理職責(zé)3.3.1質(zhì)量控制3.3.2安全管理3.3.3進(jìn)度管理3.3.4造價(jià)管理4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限5.2監(jiān)理期限延長(zhǎng)6.合同履行6.1合同生效6.2合同變更6.3合同解除6.4違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：監(jiān)理大綱9.2附件二：監(jiān)理人員名單9.3附件三：監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3法律適用14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2.2乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)水電安裝工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積100000平方米，共計(jì)1000戶住宅2.4項(xiàng)目工期：2024年1月1日至2024年12月31日3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.1.1水電安裝工程質(zhì)量監(jiān)理：包括水電安裝材料的檢驗(yàn)、施工過程的監(jiān)督、隱蔽工程驗(yàn)收等3.1.2水電安裝工程安全監(jiān)理：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施、施工人員安全培訓(xùn)等3.1.3水電安裝工程進(jìn)度監(jiān)理：包括工程進(jìn)度計(jì)劃的制定、實(shí)施及調(diào)整3.1.4水電安裝工程造價(jià)監(jiān)理：包括工程概算、預(yù)算的編制及審核3.2監(jiān)理方式3.2.1旁站監(jiān)理：對(duì)水電安裝工程的關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督3.2.2過程監(jiān)理：對(duì)水電安裝工程的全過程進(jìn)行監(jiān)督3.2.3現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：對(duì)水電安裝工程的完成情況進(jìn)行驗(yàn)收3.3監(jiān)理職責(zé)3.3.1質(zhì)量控制：確保水電安裝工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.2安全管理：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防安全事故發(fā)生3.3.3進(jìn)度管理：確保工程按計(jì)劃進(jìn)度完成3.3.4造價(jià)管理：控制工程造價(jià)，合理使用資金4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣100萬元4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，合同簽訂后支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付30%，剩余10%作為質(zhì)保金4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前10個(gè)工作日支付4.4費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整、工程變更等原因?qū)е沦M(fèi)用變化，雙方協(xié)商解決5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止5.2監(jiān)理期限延長(zhǎng)：如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)監(jiān)理期限6.合同履行6.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力6.3合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任6.4違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同附件9.1附件一：監(jiān)理大綱9.2附件二：監(jiān)理人員名單9.3附件三：監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)10.3簽署人：甲方授權(quán)代表：，乙方授權(quán)代表：11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。12.合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴(yán)重違約；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知送達(dá)：通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，若以快遞方式送達(dá)，則以快遞公司提供的簽收日期為準(zhǔn)。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等，在合同履行過程中，如因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)按照本條款約定進(jìn)行。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。15.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助應(yīng)滿足合同要求，如因第三方原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任，最高賠償限額為甲方因第三方原因遭受損失的實(shí)際金額。15.4.2甲方損失的計(jì)算方法如下：15.4.2.1直接損失：包括實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、工期延誤損失等；15.4.2.2間接損失：包括預(yù)期利潤(rùn)損失、聲譽(yù)損失等。15.4.3第三方賠償限額的調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦r償限額發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。15.5第三方費(fèi)用：15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用支付方式：甲方支付第三方費(fèi)用，乙方協(xié)助甲方辦理支付手續(xù)。16.第三方變更16.1如因項(xiàng)目需要，甲乙雙方均有權(quán)變更合同中約定的第三方，但應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明變更原因。16.2第三方變更后的合同履行：第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方保密17.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。17.2保密期限：第三方對(duì)甲乙雙方保密信息的保密期限自合同終止之日起不少于5年。18.第三方合同18.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)與本合同同時(shí)生效，并作為本合同的附件。18.2第三方合同的內(nèi)容不得與本合同相沖突，如沖突，以本合同為準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任歸屬19.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2甲方損失的計(jì)算方法及第三方賠償限額，適用本合同第15.4條的規(guī)定。20.合同補(bǔ)充20.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。20.2合同補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。21.合同解釋21.1本合同未盡事宜或條款含糊不清的，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。21.2合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明2.合同履行情況記錄3.監(jiān)理報(bào)告4.施工單位資質(zhì)證明5.施工單位業(yè)績(jī)證明6.材料設(shè)備清單7.施工圖紙8.施工方案9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.造價(jià)預(yù)算11.造價(jià)結(jié)算12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程保修書14.工程保修期限說明15.爭(zhēng)議解決協(xié)議16.合同附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用1.2未按時(shí)提供相關(guān)資料1.3未按約定履行合同1.4違約責(zé)任：賠償乙方損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成監(jiān)理工作2.2未按約定履行合同2.3提供虛假報(bào)告2.4違約責(zé)任：賠償甲方損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。3.2雙方應(yīng)在收到通