2025年二手房中介合伙人合同協(xié)議書

2025年二手房中介合伙人合同協(xié)議書合同編號：__________二手房中介合伙人合同協(xié)議書甲方（出資人）：__________乙方（合伙人）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就甲乙雙方共同開展二手房中介業(yè)務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合作內(nèi)容1.1甲乙雙方共同合作開展二手房中介業(yè)務(wù)，為購房、租房客戶提供房源信息及成交服務(wù)。1.2甲乙雙方共同推廣二手房中介業(yè)務(wù)，擴大業(yè)務(wù)范圍，提高市場占有率。1.3甲乙雙方共同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)的法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。二、合作方式2.1甲乙雙方按照各自出資比例共同承擔(dān)合作期間的風(fēng)險和責(zé)任。2.2甲乙雙方共同投資購買房產(chǎn)，作為中介業(yè)務(wù)的辦公場地。2.3甲乙雙方共同聘請工作人員，負責(zé)中介業(yè)務(wù)的日常運營和管理。2.4甲乙雙方按照約定的比例分配合作所得利潤。三、合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合作期限屆滿，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月書面協(xié)商續(xù)約事宜。四、出資及財務(wù)管理4.1甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)合作期間的各項費用，包括但不限于辦公場地租賃費、人員工資、廣告宣傳費等。4.2甲乙雙方共同設(shè)立財務(wù)賬戶，實行獨立核算，明確財務(wù)報表，定期對賬。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和方式繳納出資，未能按期繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、利潤分配及虧損承擔(dān)5.1甲乙雙方按照約定的比例分配合作期間所產(chǎn)生的凈利潤，凈利潤的計算方式為：總收入總成本稅費。5.2合作期間產(chǎn)生的虧損，甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。5.3甲乙雙方同意，合作期間所得利潤及虧損，應(yīng)按照約定的期限和方式進行結(jié)算。六、保密條款6.1甲乙雙方在合作期間及合作期滿后，應(yīng)對合作期間的業(yè)務(wù)信息、客戶資料等予以保密，不得泄露給第三方。6.2甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.二手房中介合伙人合同協(xié)議書正本

2.甲乙雙方有效身份證明文件

3.甲乙雙方出資證明文件

4.辦公場地租賃合同

5.財務(wù)報表及審計報告

6.合作協(xié)議的補充協(xié)議或修改記錄

7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：

1.未能按期繳納出資

2.未能履行合同約定的合作義務(wù)

3.泄露合作期間的業(yè)務(wù)信息或客戶資料

4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或處置合作資產(chǎn)

5.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合作業(yè)務(wù)中斷

6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.二手房中介服務(wù)：指為購房、租房客戶提供的房源信息及成交服務(wù)。

2.合伙人：指按照合同約定，與甲方共同出資、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險的乙方。

3.出資比例：指甲乙雙方按照約定比例投入的資金占總出資的比例。

4.凈利潤：指合作期間總收入減去總成本和稅費后的金額。

5.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲乙雙方對合作事項產(chǎn)生分歧。

解決辦法：召開合伙人會議，充分溝通，協(xié)商一致后作出決定。2.問題：甲方未能按期繳納出資。

解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)補繳出資，逾期未補繳的，承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合作期間產(chǎn)生虧損。

解決辦法：按照出資比例分擔(dān)虧損，共同分析虧損原因，采取措施減少虧損。4.問題：合作資產(chǎn)的處置或轉(zhuǎn)讓。

解決辦法：任何一方擬處置或轉(zhuǎn)讓合作資產(chǎn)的，應(yīng)事先征求另一方意見，取得一致同意后進行。5.問題：泄露業(yè)務(wù)信息或客戶資料。

解決辦法：加強信息安全意識，簽訂保密協(xié)議，違反者承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲乙雙方均為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機