2024版建筑工程勞務擴大分包合同質量保修期限與責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程勞務擴大分包合同質量保修期限與責任本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義與解釋1.2合同簽訂與生效1.3合同期限與終止2.保修期限2.1質量保修期限規(guī)定2.2質量保修期限計算方法2.3質量保修期限的延長3.保修責任3.1分包單位保修責任3.2甲方保修責任3.3乙方保修責任4.質量保修內容4.1質量保修范圍4.2質量保修標準4.3質量保修方式5.保修費用5.1質量保修費用承擔5.2質量保修費用結算5.3質量保修費用爭議6.質量保修程序6.1質量保修申請6.2質量保修處理6.3質量保修驗收7.質量保修記錄7.1質量保修記錄的填寫7.2質量保修記錄的保存7.3質量保修記錄的查閱8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.附件12.1合同附件一：質量保修期限明細表12.2合同附件二：質量保修費用明細表12.3合同附件三：爭議解決條款13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他14.1合同解釋權14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義與解釋1.1.1本合同所指的“建筑工程勞務擴大分包”是指甲方將原合同中約定的部分勞務工作，委托乙方進行擴大分包的行為。1.1.2本合同中的“質量保修期限”是指乙方在完成分包工程后，對工程實體及工程質量承擔保修責任的期限。1.1.3本合同中的“責任”是指乙方在質量保修期限內，因自身原因導致工程質量問題所應承擔的責任。1.2合同簽訂與生效1.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂之日起生效。1.2.2合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。1.3合同期限與終止1.3.1本合同的有效期限為自合同簽訂之日起至分包工程竣工驗收合格之日止。1.3.2合同期滿或工程竣工驗收合格后，本合同自動終止。2.保修期限2.1質量保修期限規(guī)定2.1.1乙方對分包工程的實體及工程質量承擔質量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.1.2質量保修期限為五年。2.2質量保修期限計算方法2.2.1質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體計算方法如下：（1）按日計算：自工程竣工驗收合格之日起至保修期滿之日止，按實際天數(shù)計算。（2）按月計算：自工程竣工驗收合格之日起至保修期滿之日止，按實際月份計算，不足一個月按一個月計算。2.3質量保修期限的延長2.3.1因甲方原因導致工程延期驗收的，保修期限相應順延。2.3.2保修期限的延長，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。3.保修責任3.1分包單位保修責任3.1.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，對分包工程的質量承擔保修責任。3.1.2乙方在質量保修期限內，發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時予以修復，不得拖延。3.2甲方保修責任3.2.1甲方應提供必要的保修條件，包括但不限于：提供保修期間的工程圖紙、資料等。3.2.2甲方應配合乙方進行質量保修工作。3.3乙方保修責任3.3.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，對分包工程的質量承擔保修責任。3.3.2乙方在質量保修期限內，發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時予以修復，不得拖延。4.質量保修內容4.1質量保修范圍4.1.1質量保修范圍包括：分包工程的主體結構、裝飾裝修、設備安裝等。4.1.2質量保修范圍不包括：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因造成的質量問題。4.2質量保修標準4.2.1質量保修標準應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定執(zhí)行。4.2.2質量保修標準應保證分包工程的質量符合設計要求和使用功能。4.3質量保修方式4.3.1質量保修方式包括：現(xiàn)場修復、更換零部件、返工等。4.3.2乙方應根據(jù)質量保修的具體情況，采取適當?shù)谋Ｐ薹绞健?.保修費用5.1質量保修費用承擔5.1.1質量保修費用由乙方承擔。5.1.2因乙方原因造成的質量問題，保修費用由乙方承擔。5.2質量保修費用結算5.2.1質量保修費用結算應按照合同約定執(zhí)行。5.2.2質量保修費用結算應在保修期內完成。5.3質量保修費用爭議5.3.1質量保修費用發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行質量保修義務；8.1.2乙方在質量保修期內，因自身原因導致工程質量問題，未及時修復；8.1.3乙方違反合同約定，未按期提交保修記錄；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定履行質量保修義務的，甲方有權要求乙方立即履行；8.2.2乙方未及時修復工程質量問題的，甲方有權要求乙方承擔修復費用；8.2.3乙方未按期提交保修記錄的，甲方有權要求乙方補交；8.3違約賠償方式8.3.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；8.3.2賠償金額應根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理期限的答復；9.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2爭議解決費用包括但不限于：訴訟費、律師費、鑒定費等。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，由于不可抗力導致合同無法履行；10.1.2一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同，甲乙雙方應以書面形式通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止合同約定的權利和義務。10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止程序11.2.1合同終止，甲乙雙方應以書面形式通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應立即停止合同約定的權利和義務。11.3合同終止后的處理11.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。12.附件12.1合同附件一：質量保修期限明細表12.1.1包含分包工程的具體項目、質量保修期限等信息。12.2合同附件二：質量保修費用明細表12.2.1包含保修項目的費用、保修期限等信息。12.3合同附件三：爭議解決條款12.3.1包含爭議解決的具體程序和費用等內容。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容；13.2合同變更程序13.2.1變更合同，甲乙雙方應以書面形式通知對方；13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.其他14.1合同解釋權14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；14.1.2本合同解釋權歸甲方所有。14.2合同附件14.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、檢測、評估、咨詢、仲裁、調解等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行職責。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序；2.2.2雙方應在合同中明確第三方的職責和權限；2.2.3雙方應書面通知第三方介入的意圖和具體事宜。3.第三方介入的職責與權限3.1第三方的職責3.1.1監(jiān)理：監(jiān)督工程質量，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定；3.1.2檢測：對工程質量進行檢測，提供檢測報告；3.1.3評估：對工程質量進行評估，提出改進意見；3.1.4咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務；3.1.5仲裁：在雙方發(fā)生爭議時，進行仲裁；3.1.6調解：在雙方發(fā)生爭議時，進行調解。3.2第三方的權限3.2.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權對工程質量進行現(xiàn)場檢查和抽樣檢測；3.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照其提出的建議進行整改。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的賠償責任以合同約定的責任限額為限。4.2責任限額的確定4.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.2.2第三方的責任限額應考慮第三方資質、能力、經(jīng)驗等因素。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲方監(jiān)督工程質量；5.1.2甲方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地等。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責，監(jiān)督工程質量，確保乙方履行合同義務；5.2.2乙方應配合第三方的工作，按照要求進行整改。5.3第三方與合同履行各方的劃分5.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方的行為應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同履行。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、檢測費、仲裁費、調解費等；6.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2費用分擔的確定6.2.1第三方介入的費用分擔由甲乙雙方在合同中約定；6.2.2費用分擔應考慮第三方服務的內容、質量等因素。7.第三方介入的記錄與報告7.1第三方介入的記錄7.1.1第三方應詳細記錄介入過程中的各項工作；7.1.2記錄應包括但不限于：工作內容、時間、地點、參與人員等。7.2第三方介入的報告7.2.1第三方應根據(jù)介入情況，向甲乙雙方提交書面報告；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：質量保修期限明細表詳細要求：列出所有分包工程的項目名稱、質量保修期限、保修責任范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確各分包工程的質量保修期限和責任。2.合同附件二：質量保修費用明細表詳細要求：列出所有保修項目的費用構成、保修費用承擔方、結算方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確質量保修費用的承擔和結算方式。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權限、費用承擔、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內容。4.合同附件四：工程質量驗收報告詳細要求：記錄工程質量的驗收結果、驗收時間、驗收人員等。說明：本附件作為合同附件，用于證明工程質量驗收的完成情況。5.合同附件五：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的內容、原因、變更日期、變更后的合同金額等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄工程變更的情況。6.合同附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、時間、參與人員等。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的完成情況。7.合同附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的類型、發(fā)生時間、違約方、處理結果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定履行質量保修義務；1.2乙方在質量保修期內，因自身原因導致工程質量問題，未及時修復；1.3乙方違反合同約定，未按期提交保修記錄；1.4第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；1.5甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.6甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等因素，確定違約方的責任。3.違約責任示例說明3.1乙方未按合同約定履行質量保修義務，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任；3.2第三方在履行監(jiān)理職責過程中，因自身原因導致工程質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任；3.3甲乙雙方未按合同約定支付費用，違約方應向守約方支付違約金；3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版建筑工程勞務擴大分包合同質量保修期限與責任1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式1.9合同附件1.10合同履行地點1.11合同履行方式1.12合同保密條款1.13合同解除條件1.14合同終止條件1.15合同解除后的處理第二章工程勞務概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設周期2.6工程質量要求2.7工程安全生產要求2.8工程進度要求2.9工程合同價格2.10工程付款方式2.11工程結算方式2.12工程驗收標準2.13工程變更處理第三章質量保修期限3.1質量保修期限概述3.2質量保修期限的具體規(guī)定3.3質量保修期限的計算方法3.4質量保修期限的延長條件3.5質量保修期限的縮短條件3.6質量保修期限的終止條件3.7質量保修期限的變更3.8質量保修期限的爭議處理第四章質量保修責任4.1質量保修責任概述4.2質量保修責任的具體規(guī)定4.3質量保修責任的承擔主體4.4質量保修責任的履行方式4.5質量保修責任的履行期限4.6質量保修責任的變更4.7質量保修責任的爭議處理4.8質量保修責任的追究第五章質量驗收5.1質量驗收概述5.2質量驗收的標準與方法5.3質量驗收的程序與流程5.4質量驗收的責任主體5.5質量驗收的爭議處理5.6質量驗收的記錄與報告5.7質量驗收的整改與復查5.8質量驗收的結果確認5.9質量驗收的后續(xù)工作第六章質量責任追究6.1質量責任追究概述6.2質量責任追究的條件6.3質量責任追究的程序6.4質量責任追究的方式6.5質量責任追究的期限6.6質量責任追究的爭議處理6.7質量責任追究的后果第七章保修金7.1保修金概述7.2保修金的金額與支付方式7.3保修金的退還條件7.4保修金的扣除與處理7.5保修金的爭議處理7.6保修金的利息計算7.7保修金的保管與使用第八章合同違約責任8.1合同違約概述8.2合同違約的類型8.3合同違約的責任主體8.4合同違約的責任承擔方式8.5合同違約的爭議處理8.6合同違約的賠償標準8.7合同違約的補救措施8.8合同違約的終止條件第九章合同解除9.1合同解除概述9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序9.4合同解除的方式9.5合同解除的爭議處理9.6合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止概述10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序10.4合同終止的方式10.5合同終止的爭議處理10.6合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：工程勞務合同11.2附件二：工程質量保修書11.3附件三：質量驗收報告11.4附件四：合同變更協(xié)議11.5附件五：合同解除協(xié)議11.6附件六：合同終止協(xié)議11.7附件七：其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案流程12.4合同備案機構12.5合同備案后的處理第十三章合同履行監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督概述13.2合同履行監(jiān)督的內容13.3合同履行監(jiān)督的方式13.4合同履行監(jiān)督的責任主體13.5合同履行監(jiān)督的爭議處理第十四章合同爭議解決14.1合同爭議解決概述14.2合同爭議解決方式14.3合同爭議解決的程序14.4合同爭議解決的期限14.5合同爭議解決的爭議處理14.6合同爭議解決的法律依據(jù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程勞務擴大分包過程中的權利、義務、責任及質量保修期限。1.3合同雙方甲方：[發(fā)包方全稱]乙方：[承包方全稱]1.4合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.7.2合同解除1.7.2.1因不可抗力導致合同無法履行；1.7.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；1.7.2.3違約方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。1.8合同爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.9合同附件本合同附件包括但不限于：工程勞務合同、工程質量保修書、質量驗收報告等。1.10合同履行地點合同履行地點為甲方指定的工程現(xiàn)場。1.11合同履行方式本合同履行方式為乙方按照甲方要求，完成工程勞務工作。1.12合同保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同解除條件1.13.1甲方原因導致合同無法履行；1.13.2乙方原因導致合同無法履行；1.13.3因不可抗力導致合同無法履行。1.14合同終止條件1.14.1工程竣工驗收合格；1.14.2雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；1.14.3因不可抗力導致合同無法履行。1.15合同解除后的處理1.15.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；1.15.2雙方應按照合同約定，辦理合同解除后的手續(xù)；1.15.3雙方應承擔因合同解除而產生的相關責任。第二章工程勞務概述2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程類型[工程類型]2.5工程建設周期[工程建設周期]2.6工程質量要求[工程質量要求]2.7工程安全生產要求[工程安全生產要求]2.8工程進度要求[工程進度要求]2.9工程合同價格[工程合同價格]2.10工程付款方式[工程付款方式]2.11工程結算方式[工程結算方式]2.12工程驗收標準[工程驗收標準]2.13工程變更處理[工程變更處理]第三章質量保修期限3.1質量保修期限概述本合同約定的質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。3.2質量保修期限的具體規(guī)定3.2.1土建工程：____年3.2.2安裝工程：____年3.2.3裝飾裝修工程：____年3.3質量保修期限的計算方法質量保修期限按實際工程量計算。3.4質量保修期限的延長條件3.4.1因設計變更導致工程量增加；3.4.2因不可抗力導致工程延期。3.5質量保修期限的縮短條件無3.6質量保修期限的終止條件3.6.1質量保修期內，工程質量經(jīng)甲方驗收合格；3.6.2質量保修期內，因乙方原因導致工程質量問題，乙方已履行修復義務。3.7質量保修期限的變更質量保修期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.8質量保修期限的爭議處理如對質量保修期限有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第四章質量保修責任4.1質量保修責任概述乙方應對本合同約定的工程質量承擔保修責任。4.2質量保修責任的具體規(guī)定4.2.1乙方應按照國家有關工程質量標準，確保工程質量；4.2.2乙方應按照合同約定的質量保修期限，對工程質量問題進行修復。4.3質量保修責任的承擔主體乙方為質量保修責任的承擔主體。4.4質量保修責任的履行方式乙方應按照合同約定，在質量保修期內，對工程質量問題進行修復。4.5質量保修責任的履行期限質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。4.6質量保修責任的變更質量保修責任的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.7質量保修責任的爭議處理如對質量保修責任有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。4.8質量保修責任的追究如乙方未履行質量保修責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第五章質量驗收5.1質量驗收概述本合同約定的質量驗收程序和標準。5.2質量驗收的標準與方法5.2.1質量驗收標準：國家有關工程質量標準；5.2.2質量驗收方法：抽樣檢驗、現(xiàn)場檢查等。5.3質量驗收的程序與流程5.3.1乙方提交質量驗收申請；5.3.2甲方組織驗收；5.3.3驗收不合格，乙方整改；5.3.4驗收合格，甲方簽字確認。5.4質量驗收的責任主體5.4.1乙方負責提交質量驗收申請；5.4.2甲方負責組織驗收。5.5質量驗收的爭議處理如對質量驗收有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.6質量驗收的記錄與報告乙方應如實記錄質量驗收過程，并提交質量驗收報告。5.7質量驗收的整改與復查5.7.1驗收不合格，乙方整改；5.7.2甲方對整改后的工程進行復查。5.8質量驗收的結果確認驗收合格后，甲方應在質量驗收報告上簽字確認。第六章質量責任追究6.1質量責任追究概述本合同對乙方在工程質量方面的責任追究規(guī)定。6.2質量責任追究的條件6.2.1工程質量不符合國家有關工程質量標準；6.2.2工程質量存在安全隱患。6.3質量責任追究的程序6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，通知乙方；6.3.2乙方在規(guī)定時間內進行整改；6.3.3甲方對整改后的工程進行復查。6.4質量責任追究的方式6.4.1乙方承擔違約責任；6.4.2甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。6.5質量責任追究的期限質量責任追究的期限自工程質量問題發(fā)現(xiàn)之日起計算。6.6質量責任追究的爭議處理如對質量責任追究有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.7質量責任追究的后果6.7.1乙方承擔違約責任；6.7.2甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第七章保修金7.1保修金概述本合同約定的保修金條款。7.2保修金的金額與支付方式7.2.1保修金金額：____元；7.2.2保修金支付方式：按工程進度分期支付。7.3保修金的退還條件7.3.1工程質量經(jīng)甲方驗收合格；7.3.2乙方履行了質量保修責任。7.4保修金的扣除與處理7.4.1保修金在質量保修期內，如發(fā)生質量問題，按實際損失扣除；7.4.2保修金扣除后，乙方應及時補足。7.5保修金的爭議處理如對保修金有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.6保修金的利息計算保修金在乙方賬戶內產生的利息歸乙方所有。7.7保修金的保管與使用7.7.1保修金由甲方指定賬戶保管；7.7.2保修金用于工程質量保修期間的維修費用。第八章合同違約責任8.1合同違約概述本合同對甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責任進行規(guī)定。8.2合同違約的類型8.2.1甲方違約8.2.2乙方違約8.3合同違約的責任主體8.3.1甲方違約責任主體8.3.2乙方違約責任主體8.4合同違約的責任承擔方式8.4.1甲方違約承擔方式8.4.2乙方違約承擔方式8.5合同違約的爭議處理8.5.1爭議解決方式8.5.2爭議處理程序8.6合同違約的賠償標準8.6.1甲方違約賠償標準8.6.2乙方違約賠償標準8.7合同違約的補救措施8.7.1甲方違約補救措施8.7.2乙方違約補救措施第九章合同解除9.1合同解除概述本合同對合同解除的條件、程序和后果進行規(guī)定。9.2合同解除的條件9.2.1甲方解除合同的條件9.2.2乙方解除合同的條件9.3合同解除的程序9.3.1甲方解除合同程序9.3.2乙方解除合同程序9.4合同解除的方式9.4.1甲方解除合同方式9.4.2乙方解除合同方式9.5合同解除的爭議處理9.5.1爭議解決方式9.5.2爭議處理程序9.6合同解除后的處理9.6.1甲方解除合同后的處理9.6.2乙方解除合同后的處理第十章合同終止10.1合同終止概述本合同對合同終止的條件、程序和后果進行規(guī)定。10.2合同終止的條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同約定終止條件10.3合同終止的程序10.3.1合同終止程序10.4合同終止的方式10.4.1合同終止方式10.5合同終止的爭議處理10.5.1爭議解決方式10.5.2爭議處理程序10.6合同終止后的處理10.6.1合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：工程勞務合同11.2附件二：工程質量保修書11.3附件三：質量驗收報告11.4附件四：合同變更協(xié)議11.5附件五：合同解除協(xié)議11.6附件六：合同終止協(xié)議11.7附件七：其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案流程12.4合同備案機構12.5合同備案后的處理第十三章合同履行監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督概述13.2合同履行監(jiān)督的內容13.3合同履行監(jiān)督的方式13.4合同履行監(jiān)督的責任主體13.5合同履行監(jiān)督的爭議處理第十四章合同爭議解決14.1合同爭議解決概述14.2合同爭議解決方式14.3合同爭議解決的程序14.4合同爭議解決的期限14.5合同爭議解決的爭議處理甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導下的工程進度管理說明：甲方有權對工程進度進行監(jiān)督管理，乙方應按照甲方的要求制定詳細的進度計劃，并及時向甲方報告工程進度情況。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款2：甲方主導下的工程質量監(jiān)督說明：甲方應設立專門的工程質量監(jiān)督機構，對工程質量進行全過程監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的工作，提供必要的資料和條件。如因工程質量問題導致的責任，乙方應承擔全部責任。附加條款3：甲方主導下的付款條件說明：甲方根據(jù)工程進度和工程質量情況，按照合同約定的付款比例和條件向乙方支付工程款。如因乙方原因導致工程進度延誤或工程質量問題，甲方有權暫停付款或扣除相應款項。附加條款4：甲方主導下的合同變更說明：甲方有權根據(jù)工程實際情況和需要，對合同內容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整工程計劃，并承擔由此產生的費用。附加條款5：甲方主導下的爭議解決說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權根據(jù)合同約定和實際情況，決定爭議解決的方式和程序。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方主導下的工程進度管理說明：乙方負責制定詳細的工程進度計劃，并確保按計劃完成工程。甲方應按照乙方提供的進度計劃進行監(jiān)督，如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任。附加條款2：乙方主導下的工程質量保證說明：乙方承諾提供的工程勞務符合國家相關標準和合同約定，并對工程質量承擔終身責任。甲方應按照合同約定進行驗收，并對驗收合格部分支付工程款。附加條款3：乙方主導下的付款條件說明：乙方根據(jù)工程進度和質量情況，向甲方提交付款申請。甲方應在收到付款申請后，按照合同約定及時支付工程款。附加條款4：乙方主導下的合同變更說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況和需要，對合同內容進行變更。甲方應按照乙方的變更要求，及時調整工程計劃，并承擔由此產生的費用。附加條款5：乙方主導下的爭議解決說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，決定爭議解決的方式和程序。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介的選定與職責說明：雙方應共同選定具有相應資質的第三方中介機構，負責對工程進度、質量和合同履行情況進行監(jiān)督。第三方中介機構應獨立、公正地履行職責。附加條款2：第三方中介的監(jiān)督報告說明：第三方中介機構應定期向雙方提交監(jiān)督報告，報告內容包括工程進度、質量情況、合同履行情況等。雙方應認真審查監(jiān)督報告，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。附加條款3：第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由雙方按約定的比例共同承擔。附加條款4：第三方中介的更換說明：如一方認為第三方中介機構未能履行職責，可提出更換申請。雙方應在收到申請后，共同決定是否更換。附加條款5：第三方中介的爭議處理說明：在合同履行過程中，如因第三方中介機構的原因導致爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程勞務合同2.工程質量保修書3.質量驗收報告4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.合同終止協(xié)議7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款、未按約定進行驗收、擅自變更合同等。乙方違約行為：未按時完成工程、工程質量不符合標準、擅自變更工程內容等。2.違約行為的認定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行付款義務或未按時進行驗收，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按時完成工程或工程質量不符合標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密條款：指合同中關于保守商業(yè)秘密、技術秘密等的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：明確進度計劃，加強監(jiān)督，及時溝通，必要時調整合同。2.問題：工程質量問題。解決辦法：加強質量監(jiān)督，嚴格驗收標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：付款糾紛。解決辦法：明確付款條件，設立付款節(jié)點，及時溝通解決。五、所有應用場景：1.新建建筑工程項目中的勞務擴大分包。2.改擴建工程中的勞務擴大分包。3.工程維修保養(yǎng)中的勞務擴大分包。4.工程設計與施工一體化項目中的勞務擴大分包。全文完。2024版建筑工程勞務擴大分包合同質量保修期限與責任2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（填寫其他相關方名稱）地址：（填寫其他相關方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合甲方建筑工程項目勞務擴大分包的實際需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程勞務擴大分包過程中的質量保修期限與責任，確保工程質量，維護甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑工程：指按照國家規(guī)定，經(jīng)批準立項、設計、施工、監(jiān)理等程序，用于生產、生活、科研等目的的建筑物、構筑物及其附屬設施。（2）勞務擴大分包：指甲方將建筑工程勞務部分或全部工程分包給乙方，乙方按照合同約定承擔相應的施工、管理、質量保修等責任。3.2關鍵詞解釋（1）質量保修期限：指乙方在完成勞務擴大分包工程后，對工程質量承擔保修責任的期限。（2）質量保修責任：指乙方在質量保修期限內，對因施工原因造成的工程質量問題，依法承擔的修復、賠償?shù)蓉熑巍Ｋ?、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成勞務擴大分包工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權要求乙方在質量保修期限內，對工程質量問題進行修復或賠償。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付勞務擴大分包工程款項。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保施工順利進行。（3）乙方應按照合同約定，對工程質量承擔保修責任，對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行修復或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至勞務擴大分包工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點勞務擴大分包工程的施工地點為：（填寫具體施工地點）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，自行組織施工，確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）勞務擴大分包工程驗收合格，甲方支付全部工程款項。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照合同約定，對工程質量承擔保修責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同勞務擴大分包工程的費用構成如下：（1）勞務費：根據(jù)勞務人員數(shù)量、工種、技能等級及實際工作時長計算。（2）材料費：包括工程所需各類材料、設備的采購、運輸、保管等費用。（3）施工機械使用費：根據(jù)實際使用機械型號、規(guī)格、工作時長計算。（4）管理費：包括施工組織、管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用。（5）利潤：按照雙方約定的利潤比例計算。7.2支付方式（1）勞務費：按照工程進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）材料費、施工機械使用費、管理費：在工程驗收合格后一次性支付。（3）利潤：在工程驗收合格后，根據(jù)雙方約定的利潤比例支付。7.3支付時間（1）勞務費：每個階段工程完成后，甲方應在5個工作日內支付相應勞務費。（2）材料費、施工機械使用費、管理費：工程驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付。（3）利潤：工程驗收合格后，甲方應在20個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，核對乙方提交的工程進度、材料清單、機械使用記錄等相關資料。（2）甲方支付款項后，乙方應及時出具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供施工條件的，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，未在規(guī)定期限內修復的，應承擔相應的修復責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式同7.4支付條款。（2）若違約行為導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程資料等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的秘密事項負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會安全事件；（3）政府行為，如政策調整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致工程無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭導致施工無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊項目的工程；（2）涉及知識產權、技術秘密等特殊內容的工程；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對勞務擴大分包工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方在工程驗收合格前，保留對施工過程中的技術、工藝、材料等方面的調整權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調整合同條款的權利。（2）乙方保留在工程驗收合格后，對工程質量進行保修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保勞務擴大分包工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按時、按質、按量完成工程任務。（2）甲乙雙方應