2024版房屋買賣合同中的房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同中的房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋交付2.1房屋交付條件2.2房屋交付時間2.3房屋交付方式2.4房屋交付前的檢查3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.房屋及產(chǎn)權(quán)狀況說明4.1房屋現(xiàn)狀描述4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明4.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.付款及支付方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房屋買賣合同》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出賣方：甲方（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：1.2.2買受方：乙方（姓名或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：1.3合同簽訂時間及地點：本合同于____年____月____日在____地簽訂。2.房屋交付2.1房屋交付條件：2.1.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的狀況。2.1.2房屋交付時，乙方應(yīng)支付全部購房款。2.2房屋交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.3房屋交付方式：甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方。2.4房屋交付前的檢查：乙方在收到房屋時，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行檢查。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：3.1.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.房屋及產(chǎn)權(quán)狀況說明4.1房屋現(xiàn)狀描述：甲方提供的房屋及附屬設(shè)施詳見附件《房屋及附屬設(shè)施清單》。4.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況說明：甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件《房屋及附屬設(shè)施清單》。5.付款及支付方式5.1付款金額：乙方應(yīng)支付房屋總價款人民幣____元整。5.2付款時間：5.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整。5.2.2乙方應(yīng)于房屋交付前支付剩余款項人民幣____元整。5.3付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款。5.4付款責(zé)任：乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時間交付房屋的；6.1.2甲方未保證房屋所有權(quán)清晰的；6.1.3乙方未按約定時間支付購房款的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；6.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；6.3違約金計算：違約金按每日應(yīng)付款項的____%計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.2甲方未按約定時間交付房屋，且經(jīng)乙方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未交付的；8.1.3乙方未按約定時間支付購房款，且經(jīng)甲方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未支付的；8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2發(fā)生8.1.1、8.1.2、8.1.3項情形的，解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方；8.2.3收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，已支付的購房款應(yīng)予以退還；8.3.2乙方已支付的首付款，甲方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付利息；8.3.3雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項為雙方保密事項。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止事宜。11.合同附件11.1附件名稱：《房屋及附屬設(shè)施清單》、《合同解除協(xié)議》等。11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點：____。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證件。13.合同修改13.1修改程序：合同內(nèi)容的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3修改生效日期：修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。14.2其他約定生效條件：其他約定事項的生效條件，應(yīng)在本合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、房屋評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同標的金額的____%。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方介入：16.1.1中介方是指在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實向甲、乙雙方提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。16.1.3中介方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由雙方另行約定。16.2法律咨詢方介入：16.2.1法律咨詢方是指在本合同履行過程中提供法律咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.2.2法律咨詢方應(yīng)保證其提供的法律意見合法、有效，并對提供的法律意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3財務(wù)審計方介入：16.3.1財務(wù)審計方是指在本合同履行過程中提供財務(wù)審計服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.3.2財務(wù)審計方應(yīng)按照審計準則，獨立、客觀、公正地進行審計工作，并對審計結(jié)果負責(zé)。16.4房屋評估方介入：16.4.1房屋評估方是指在本合同履行過程中提供房屋評估服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。16.4.2房屋評估方應(yīng)按照評估準則，獨立、客觀、公正地進行房屋評估，并對評估結(jié)果負責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的協(xié)議及文件18.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責(zé)人；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限；18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.4第三方的責(zé)任限額；18.1.5第三方與甲乙雙方之間的保密條款。18.2.1第三方提供的服務(wù)報告或意見書；18.2.2第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議；18.2.3第三方提供的其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋及附屬設(shè)施清單》：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。2.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.《房屋交易稅費繳納證明》：證明房屋交易過程中所繳納的稅費。4.《房屋買賣合同》：本合同正本。5.《合同解除協(xié)議》：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。7.《中介服務(wù)協(xié)議》：如有中介方介入，中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。8.《法律咨詢意見書》：如有法律咨詢方介入，法律咨詢方提供的意見書。9.《財務(wù)審計報告》：如有財務(wù)審計方介入，財務(wù)審計方出具的審計報告。10.《房屋評估報告》：如有房屋評估方介入，房屋評估方出具的評估報告。11.《付款憑證》：證明購房款已支付的憑證。12.《違約金支付憑證》：證明違約金已支付的憑證。13.《爭議解決協(xié)議》：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商一致達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2甲方未保證房屋所有權(quán)清晰；1.3乙方未按約定時間支付購房款；1.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2甲方未保證房屋所有權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金；2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致合同履行受阻，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；4.第三方在房屋評估過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值不符，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同中的房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交付條件3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點3.4交付手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間5.2登記費用5.3登記所需材料5.4登記責(zé)任6.交付房屋的檢查6.1檢查時間6.2檢查內(nèi)容6.3檢查標準6.4檢查結(jié)果處理7.房屋瑕疵處理7.1瑕疵認定7.2瑕疵責(zé)任7.3瑕疵處理方式7.4瑕疵處理費用8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單8.3配套設(shè)施使用8.4配套設(shè)施維護9.交房前相關(guān)費用的承擔(dān)9.1物業(yè)費9.2水電費9.3其他費用10.交房后相關(guān)費用的承擔(dān)10.1物業(yè)費10.2水電費10.3其他費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：出賣人住所：出賣人聯(lián)系電話：出賣人身份證號碼：1.2買受人信息買受人名稱：買受人住所：買受人聯(lián)系電話：買受人身份證號碼：2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：所在小區(qū)名稱：樓棟號：房間號：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：主體結(jié)構(gòu)：2.5房屋用途房屋用途：3.房屋交付條件3.1交付時間房屋交付日期：房屋交付時間：3.2交付方式買受人自行接收；3.3交付地點房屋所在地址；3.4交付手續(xù)出賣人應(yīng)向買受人提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；買受人應(yīng)按照交付時間到達交付地點，辦理房屋交接手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式通過房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：其他相關(guān)費用：4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理出賣人負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；買受人應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：5.2登記費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：5.3登記所需材料房屋產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證；房屋買賣合同；其他相關(guān)材料；5.4登記責(zé)任出賣人負責(zé)提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等材料；買受人負責(zé)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。6.房屋交付的檢查6.1檢查時間房屋交付前，買受人有權(quán)對房屋進行檢查；房屋交付時，買受人有權(quán)要求出賣人陪同檢查；6.2檢查內(nèi)容房屋結(jié)構(gòu)安全；房屋設(shè)施設(shè)備功能；房屋裝修狀況；6.3檢查標準符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；符合買賣合同約定；6.4檢查結(jié)果處理如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負責(zé)修復(fù)；如檢查結(jié)果符合標準，買受人應(yīng)在檢查記錄上簽字確認。7.房屋瑕疵處理7.1瑕疵認定出賣人應(yīng)向買受人提供房屋瑕疵清單；買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)房屋瑕疵；7.2瑕疵責(zé)任出賣人承擔(dān)房屋瑕疵修復(fù)責(zé)任；買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)瑕疵修復(fù)費用；7.3瑕疵處理方式出賣人應(yīng)在收到買受人通知之日起一定時間內(nèi)修復(fù)房屋瑕疵；修復(fù)后，買受人應(yīng)再次進行檢查；7.4瑕疵處理費用修復(fù)費用由出賣人承擔(dān)；如因買受人原因?qū)е妈Υ眯迯?fù)，費用由買受人承擔(dān)。第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出賣人住所：市區(qū)路號出賣人聯(lián)系電話：138xxxx5678出賣人身份證號碼：110101197001011.2買受人信息買受人名稱：買受人住所：市區(qū)路號買受人聯(lián)系電話：139xxxx8765買受人身份證號碼：11010119900310第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號2.3房屋面積：90平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅第三條房屋交付條件3.1交付時間：2024年6月30日3.2交付方式：現(xiàn)場交付3.3交付地點：市區(qū)路號棟單元室3.4交付手續(xù)：買受人需攜帶身份證原件、購房合同等材料，辦理交接手續(xù)第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：2024年7月15日4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：通過房地產(chǎn)交易中心辦理4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：買受人承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、印花稅等費用4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：由出賣人負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間：2024年7月20日5.2登記費用：買受人承擔(dān)登記費用5.3登記所需材料：身份證原件、購房合同、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等5.4登記責(zé)任：由買受人負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第六條房屋交付的檢查6.1檢查時間：2024年6月30日6.2檢查內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、墻面、地面等6.3檢查標準：符合國家標準及合同約定6.4檢查結(jié)果處理：如有質(zhì)量問題，由出賣人負責(zé)修復(fù)第七條房屋瑕疵處理7.1瑕疵認定：由雙方共同確認7.2瑕疵責(zé)任：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償7.3瑕疵處理方式：雙方協(xié)商解決7.4瑕疵處理費用：由責(zé)任方承擔(dān)第八條附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單：電梯供暖供水供電8.2配套設(shè)施清單：商業(yè)中心學(xué)校醫(yī)院公共交通8.3配套設(shè)施使用：買受人享有配套設(shè)施的使用權(quán)8.4配套設(shè)施維護：由物業(yè)管理公司負責(zé)維護第九條交房前相關(guān)費用的承擔(dān)9.1物業(yè)費：買受人承擔(dān)從交付之日起至合同約定的交房時間止的物業(yè)管理費9.2水電費：買受人承擔(dān)從交付之日起至合同約定的交房時間止的水電費9.3其他費用：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行第十條交房后相關(guān)費用的承擔(dān)10.1物業(yè)費：買受人承擔(dān)物業(yè)管理費10.2水電費：買受人承擔(dān)水費和電費10.3其他費用：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期交付、逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定12.3爭議解決程序：按爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行第十三條合同解除條件13.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等13.2合同解除程序：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行13.3合同解除后的處理：雙方協(xié)商解決，包括但不限于返還已付款、賠償損失等第十四條其他約定事項14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期：2024年6月1日14.3合同附件：本合同、房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等14.4合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同14.5合同附件效力：與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋評估、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理、法律咨詢、審計等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。3.2甲乙雙方共同委托第三方，并簽訂相關(guān)委托協(xié)議。3.3第三方在委托范圍內(nèi)履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為：人民幣萬元（具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定）。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方作為甲乙雙方的代理人，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料。6.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵循客觀、公正、專業(yè)的原則。6.3第三方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲乙雙方負責(zé)。7.2第三方與出賣人、買受人、物業(yè)管理公司等其他各方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。9.第三方介入的終止9.1甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的費用。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：作為本合同的核心文件，詳細約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。附件說明：作為房屋所有權(quán)的重要證明，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必要文件。3.土地使用權(quán)證詳細要求：提供土