2024年度建筑工程項目管理三方協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目管理三方協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同各方定義1.3術語定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.項目組織與管理3.1項目組織結構3.2項目管理職責3.3項目團隊組成4.項目進度計劃4.1項目里程碑計劃4.2進度控制措施4.3進度調整流程5.項目質量控制5.1質量標準5.2質量控制措施5.3質量檢查與驗收6.項目成本管理6.1成本預算6.2成本控制措施6.3成本變更管理7.合同變更管理7.1變更申請流程7.2變更審批流程7.3變更影響評估8.項目溝通與協調8.1溝通渠道與方式8.2溝通頻率與內容8.3協調機制與措施9.項目風險管理9.1風險識別與評估9.2風險應對措施9.3風險監(jiān)控與報告10.項目驗收與交付10.1驗收標準與程序10.2驗收流程與責任10.3項目交付與移交11.爭議解決機制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.違約責任與賠償12.1違約情形與責任12.2違約賠償方式12.3違約賠償計算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效、修改與補充14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同補充內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義1.1.1本合同所指項目，系指根據甲方提供的項目需求，乙方負責組織設計、施工、監(jiān)理等各方，按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定以及甲方要求，完成項目建設任務的過程。1.1.2本合同所指項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。1.2合同各方定義1.2.1甲方：指委托乙方進行建筑工程項目管理的單位或個人。1.2.2乙方：指承擔建筑工程項目管理任務的單位。1.2.3丙方：指參與本項目的施工單位、設計單位、監(jiān)理單位等。1.3術語定義1.3.1項目經理：指由乙方指派負責項目日常管理工作的負責人。1.3.2項目團隊：指由乙方組織，包括項目經理、工程師、技術員等人員組成的團隊。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方因業(yè)務發(fā)展需要，決定建設一幢辦公樓，項目總投資為人民幣萬元。2.1.2本項目位于市區(qū)路號，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2項目目標2.2.1按照甲方要求，確保項目按期完工，工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。2.2.2項目總投資控制在甲方預算范圍內，合理利用資源，降低成本。2.3項目范圍2.3.1本項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.3.2項目范圍詳細內容見附件《項目范圍說明書》。3.項目組織與管理3.1項目組織結構3.1.1甲方設立項目管理部門，負責項目整體協調和管理。3.1.2乙方設立項目經理部，負責項目具體實施和管理。3.1.3丙方設立項目現場管理小組，負責各自承包范圍內的項目管理。3.2項目管理職責3.2.1乙方負責項目整體規(guī)劃、組織、協調、監(jiān)督和控制。3.2.2甲方負責項目決策、監(jiān)督和驗收。3.2.3丙方負責各自承包范圍內的施工、監(jiān)理等任務。3.3項目團隊組成3.3.1乙方項目經理部人員由乙方自行指定，包括項目經理、工程師、技術員等。3.3.2丙方人員由各自單位指派，并報乙方備案。4.項目進度計劃4.1項目里程碑計劃4.1.1項目整體進度計劃分為四個階段：前期準備、主體施工、裝飾裝修、竣工驗收。4.1.2每個階段設定具體的時間節(jié)點，確保項目按期完成。4.2進度控制措施4.2.1乙方根據項目進度計劃，制定詳細的施工組織設計，確保施工進度。4.2.2甲方定期對項目進度進行檢查，發(fā)現問題及時與乙方溝通解決。4.3進度調整流程4.3.1因不可抗力、設計變更等原因導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并提出調整方案。4.3.2甲方審核調整方案，如同意，雙方簽署書面文件確認調整后的進度計劃。5.項目質量控制5.1質量標準5.1.1本項目質量標準參照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準執(zhí)行。5.1.2乙方負責對項目質量進行全過程控制，確保工程質量達到合格標準。5.2質量控制措施5.2.1乙方建立健全質量管理體系，嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2.2乙方對施工過程中發(fā)現的質量問題，應及時整改，并做好記錄。5.3質量檢查與驗收5.3.1乙方定期對項目進行質量檢查，發(fā)現問題及時整改。5.3.2項目竣工驗收時，乙方組織丙方進行自檢，并向甲方提交驗收報告。6.項目成本管理6.1成本預算6.1.1乙方根據項目需求，編制詳細的成本預算，經甲方審核后生效。6.1.2成本預算包括但不限于：人工費、材料費、機械費、管理費等。6.2成本控制措施6.2.1乙方嚴格執(zhí)行成本預算，合理控制各項費用支出。6.2.2乙方定期對成本進行核算，分析成本控制效果，提出改進措施。6.3成本變更管理6.3.1因設計變更、材料價格波動等原因導致成本發(fā)生變化，乙方應及時向甲方報告，并提出變更方案。6.3.2甲方審核變更方案，如同意，雙方簽署書面文件確認變更后的成本預算。8.合同變更管理8.1變更申請流程8.1.1任何一方提出合同變更，應書面提出變更申請，并說明變更的原因、內容、影響及預期效果。8.1.2變更申請應提交給對方，并由對方在收到申請之日起X個工作日內予以答復。8.2變更審批流程8.2.1變更申請經雙方協商一致后，由甲方審批，必要時需上報上級主管部門。8.2.2甲方應在收到變更申請及雙方協商意見后X個工作日內完成審批。8.3變更影響評估8.3.1變更申請經審批通過后，乙方應評估變更對項目進度、質量、成本的影響，并制定相應的應對措施。8.4變更實施8.4.1變更經審批后，雙方應按照變更內容執(zhí)行，并確保變更的實施不影響項目的整體進度和質量。9.項目溝通與協調9.1溝通渠道與方式9.1.1雙方應通過正式會議、書面報告、電子郵件等方式進行溝通。9.1.2項目經理應定期組織項目例會，討論項目進展、問題解決及決策事項。9.2溝通頻率與內容9.2.1雙方應保持每周至少一次的溝通頻率，確保項目信息的及時傳遞。9.2.2溝通內容應包括項目進度、質量、成本、風險等方面的信息。9.3協調機制與措施9.3.1雙方應建立協調機制，及時解決項目實施過程中出現的問題。9.3.2協調措施包括但不限于：定期召開協調會議、設立協調聯絡人等。10.項目風險管理10.1風險識別與評估10.1.1雙方應共同識別項目可能面臨的風險，包括但不限于：市場風險、技術風險、環(huán)境風險等。10.1.2乙方應評估風險的可能性和影響，制定風險應對計劃。10.2風險應對措施10.2.1針對識別出的風險，乙方應采取預防措施，降低風險發(fā)生的概率。10.2.2風險發(fā)生后，乙方應采取應急措施，減輕風險帶來的影響。10.3風險監(jiān)控與報告10.3.1乙方應定期監(jiān)控風險，并及時向甲方報告風險變化情況。10.3.2甲方應定期評估風險應對措施的有效性，并提出改進建議。11.項目驗收與交付11.1驗收標準與程序11.1.1項目驗收應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定進行。11.1.2驗收程序包括：自檢、互檢、專檢和綜合驗收。11.2驗收流程與責任11.2.1乙方負責組織自檢和互檢，確保項目符合驗收標準。11.2.2甲方負責組織專檢和綜合驗收，并對驗收結果負責。11.3項目交付與移交11.3.1驗收合格后，乙方應將項目完整移交給甲方。11.3.2甲方應在收到項目后X個工作日內完成項目接收手續(xù)。12.爭議解決機制12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止相關活動，直至爭議解決。12.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，但爭議涉及的義務除外。13.違約責任與賠償13.1違約情形與責任13.1.1任何一方違反合同約定，均構成違約。13.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償方式13.2.1違約賠償應根據違約的性質、程度和損失的大小確定。13.2.2賠償方式包括但不限于：現金賠償、恢復原狀等。13.3違約賠償計算13.3.1違約賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。14.合同生效、修改與補充14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同經甲方、乙方、丙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序14.2.1合同修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2.2修改后的合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同補充內容14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，在項目實施過程中，因特定目的而介入項目的其他單位或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構、融資機構、保險公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、技術支持、資金監(jiān)管、質量檢測、風險評估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入應經甲方同意，并由乙方提出引入申請。16.1.2乙方應在引入第三方前，對第三方的資質、能力、信譽等進行調查和評估。16.2同意與合同16.2.1甲方同意引入第三方后，乙方應與第三方簽訂相應的合作協議。16.2.2合作協議應明確第三方的職責、權利、義務以及與其他各方的劃分。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方在項目中的責任限額應根據其合作協議和本合同的相關規(guī)定確定。17.1.2第三方的責任限額應包括但不限于：違約責任、賠償責任、質量責任等。17.2明確責任17.2.1第三方的責任限額應在合作協議中明確，并作為本合同的附件。17.2.2如第三方在項目實施過程中發(fā)生違約行為，其責任應由第三方承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責任劃分18.1.1第三方應承擔其在合作協議中約定的責任，包括但不限于：對項目提供的服務質量負責、對項目資金進行監(jiān)管等。18.1.2第三方不承擔本合同中甲方、乙方、丙方各自應承擔的責任。18.2權利劃分18.2.1第三方享有其在合作協議中約定的權利，包括但不限于：獲取項目相關信息、收取服務費用等。18.2.2第三方不享有本合同中甲方、乙方、丙方各自享有的權利。18.3義務劃分18.3.1第三方應履行其在合作協議中約定的義務，包括但不限于：遵守國家法律法規(guī)、履行合同約定等。18.3.2第三方不承擔本合同中甲方、乙方、丙方各自應承擔的義務。19.第三方介入后的合同調整19.1合同調整19.1.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的條款可能需要進行調整。19.1.2合同調整應經甲方、乙方、丙方及第三方協商一致，并以書面形式進行。19.2調整程序19.2.1合同調整應按照本合同的相關程序進行，包括但不限于：起草、協商、簽署等。19.2.2調整后的合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方的退出機制20.1退出條件20.1.1第三方在項目實施過程中，如出現嚴重違約行為，甲方有權要求其退出項目。20.1.2第三方在項目實施過程中，如主動提出退出，應提前X天書面通知甲方和乙方。20.2退出程序20.2.1第三方退出項目后，應按照合作協議和本合同的相關規(guī)定，辦理退出手續(xù)。20.2.2乙方應協助第三方完成退出手續(xù)，并確保項目不受影響。20.3后續(xù)責任20.3.1第三方退出后，其在本合同中的責任應由其自行承擔。20.3.2第三方退出后，甲方、乙方、丙方應繼續(xù)履行本合同中各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目范圍說明書詳細描述項目范圍、工作內容、交付物等。要求：清晰、完整、可操作。2.項目進度計劃包括項目里程碑、關鍵路徑、進度表等。要求：明確、合理、可執(zhí)行。3.質量標準文件規(guī)定項目質量標準、檢驗方法、驗收標準等。要求：符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.成本預算明細表列出項目各項費用預算，包括人工費、材料費、機械費等。要求：準確、詳細、可追溯。5.第三方合作協議明確第三方在項目中的職責、權利、義務及責任限額。要求：合法、有效、明確。6.風險評估報告列出項目潛在風險、風險等級、應對措施等。要求：全面、客觀、可行。7.項目驗收報告包括項目驗收結果、驗收意見、驗收日期等。要求：真實、準確、完整。8.項目變更記錄記錄項目變更的原因、內容、審批過程、實施結果等。要求：及時、準確、詳細。9.項目溝通記錄記錄項目溝通會議的時間、地點、參與人員、討論內容、決議等。要求：真實、完整、可追溯。10.項目成本核算報告包括項目成本發(fā)生情況、成本分析、成本控制措施等。要求：準確、及時、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項。提供的項目信息不準確或不完整。未按時進行項目驗收。乙方違約行為：未按時完成項目進度。項目質量不符合約定標準。未按合同規(guī)定進行成本控制。丙方違約行為：未按時完成施工任務。施工質量不符合約定標準。未按合同規(guī)定進行材料采購和使用。2.責任認定標準：甲方違約責任：乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約責任：甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。丙方違約責任：乙方有權要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付款項，導致乙方資金周轉困難，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方未按時完成項目進度，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的額外費用。丙方施工質量不符合約定標準，導致返工，乙方有權要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程項目管理三方協議書1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議編號3.協議簽訂日期4.協議雙方信息5.協議背景二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目業(yè)主4.項目承包商5.項目監(jiān)理單位三、項目管理范圍1.項目前期策劃2.項目設計管理3.項目施工管理4.項目質量安全管理5.項目進度管理四、項目組織架構1.項目管理機構2.項目管理人員職責3.項目管理人員任命4.項目管理人員考核與培訓5.項目管理人員獎懲制度五、項目管理內容1.項目前期策劃與決策2.項目設計階段管理3.項目施工階段管理4.項目質量安全管理5.項目進度管理六、項目資金管理1.項目資金來源2.項目資金使用計劃3.項目資金支付方式4.項目資金監(jiān)督與管理5.項目資金結算與審計七、項目合同管理1.項目合同簽訂2.項目合同履行3.項目合同變更4.項目合同糾紛處理5.項目合同檔案管理八、項目風險管理1.項目風險識別2.項目風險評估3.項目風險應對措施4.項目風險監(jiān)控5.項目風險應對效果評估九、項目溝通協調1.項目內部溝通2.項目外部溝通3.項目溝通渠道4.項目溝通頻率5.項目溝通效果評估十、項目驗收與交付1.項目驗收標準2.項目驗收程序3.項目驗收組織4.項目驗收時間5.項目交付手續(xù)十一、項目售后服務1.售后服務范圍2.售后服務期限3.售后服務標準4.售后服務流程5.售后服務考核十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、協議終止與解除1.協議終止條件2.協議解除條件3.協議終止與解除程序4.協議終止與解除后的責任承擔5.協議終止與解除后的債權債務處理十四、其他1.協議生效日期2.協議附件3.協議解釋權4.協議修訂與補充5.協議簽署與生效合同編號20240001一、協議概述1.協議名稱：2024年度建筑工程項目管理三方協議書2.協議編號：202400013.協議簽訂日期：2024年1月1日4.協議雙方信息：業(yè)主單位：[業(yè)主單位名稱]承包商：[承包商名稱]監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]5.協議背景：[協議背景描述]二、項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]4.項目承包商：[承包商名稱]5.項目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]三、項目管理范圍1.項目前期策劃：市場調研設計方案評審工程招標合同簽訂2.項目設計管理：設計方案審核設計變更管理設計文件審查設計進度控制3.項目施工管理：施工組織設計審核施工進度計劃管理施工現場管理施工質量管理4.項目質量安全管理：質量管理計劃安全生產責任制安全檢查與隱患排查質量事故處理5.項目進度管理：進度計劃編制進度執(zhí)行監(jiān)控進度偏差分析進度調整與控制四、項目組織架構1.項目管理機構：項目經理技術負責人質量安全負責人財務負責人綜合協調負責人2.項目管理人員職責：項目經理：全面負責項目管理技術負責人：負責技術管理工作質量安全負責人：負責質量安全管理財務負責人：負責財務管理綜合協調負責人：負責協調內外部關系3.項目管理人員任命：由三方共同協商確定任命文件由業(yè)主單位發(fā)出4.項目管理人員考核與培訓：定期考核定期培訓5.項目管理人員獎懲制度：獎勵優(yōu)秀管理人員處理不稱職人員五、項目管理內容1.項目前期策劃與決策：制定項目總體策劃審議項目可行性研究報告確定項目實施計劃2.項目設計階段管理：設計方案評審設計變更管理設計文件審查設計進度控制3.項目施工階段管理：施工組織設計審核施工進度計劃管理施工現場管理施工質量管理4.項目質量安全管理：質量管理計劃安全生產責任制安全檢查與隱患排查質量事故處理5.項目進度管理：進度計劃編制進度執(zhí)行監(jiān)控進度偏差分析進度調整與控制六、項目資金管理1.項目資金來源：業(yè)主單位資金承包商墊資融資渠道2.項目資金使用計劃：編制資金使用計劃分階段審批資金使用3.項目資金支付方式：預付款進度款結算款4.項目資金監(jiān)督與管理：建立資金管理制度定期審計資金使用情況5.項目資金結算與審計：定期結算工程款審計資金使用情況七、項目合同管理1.項目合同簽訂：合同條款審查合同簽訂程序合同生效2.項目合同履行：合同履行監(jiān)督合同變更管理合同爭議解決3.項目合同變更：變更申請審查變更程序變更文件備案4.項目合同糾紛處理：糾紛調解糾紛仲裁糾紛訴訟5.項目合同檔案管理：合同檔案建立合同檔案保管合同檔案查詢八、項目風險管理1.項目風險識別：定期進行風險識別記錄識別出的風險評估風險發(fā)生的可能性和影響2.項目風險評估：對識別出的風險進行評估確定風險等級制定風險應對策略3.項目風險應對措施：實施風險預防措施制定應急響應計劃定期審查和更新風險應對措施4.項目風險監(jiān)控：監(jiān)控風險發(fā)生情況及時調整風險應對措施提高風險應對效果5.項目風險應對效果評估：評估風險應對措施的有效性改進風險應對策略九、項目溝通協調1.項目內部溝通：定期召開項目會議確保信息及時傳遞保持溝通渠道暢通2.項目外部溝通：與相關政府部門溝通與供應商和分包商溝通與業(yè)主單位溝通3.項目溝通渠道：電子郵件會議書面報告4.項目溝通頻率：定期溝通應急情況下的即時溝通5.項目溝通效果評估：評估溝通的有效性改進溝通方式十、項目驗收與交付1.項目驗收標準：國家和行業(yè)相關標準業(yè)主單位要求設計文件要求2.項目驗收程序：驗收申請驗收準備驗收實施驗收報告3.項目驗收組織：由業(yè)主單位組織三方共同參與4.項目驗收時間：按照合同約定達到驗收條件后5.項目交付手續(xù)：簽署交付文件交付資產清單交付后責任轉移十一、項目售后服務1.售后服務范圍：質保期內的問題處理質保期外的技術支持設備維護保養(yǎng)2.售后服務期限：按照合同約定國家和行業(yè)規(guī)定3.售后服務標準：高效響應及時解決滿意度調查4.售后服務流程：問題報告問題解決結果反饋5.售后服務考核：定期考核持續(xù)改進十二、爭議解決1.爭議解決方式：友好協商仲裁訴訟2.爭議解決機構：仲裁委員會法院3.爭議解決程序：提交爭議仲裁或訴訟程序決定或判決4.爭議解決期限：按照相關法律法規(guī)合同約定5.爭議解決費用：由爭議雙方承擔法院或仲裁機構決定十三、協議終止與解除1.協議終止條件：項目完成雙方協商一致法律法規(guī)規(guī)定2.協議解除條件：違約行為不可抗力協議約定的其他條件3.協議終止與解除程序：提前通知協商解決法律程序4.協議終止與解除后的責任承擔：清算項目剩余款項解除合同關系5.協議終止與解除后的債權債務處理：清理債權債務協商解決遺留問題十四、其他1.協議生效日期：簽署日期2.協議附件：項目詳細資料相關法律法規(guī)附件清單3.協議解釋權：由協議簽訂方共同解釋4.協議修訂與補充：經三方協商一致修訂或補充內容生效5.協議簽署與生效：簽署日期協議生效業(yè)主單位（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承包商（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________監(jiān)理單位（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在項目管理中的主導地位，包括但不限于項目決策、進度控制、資金管理等。甲方主導權條款：甲方有權對項目進行總體策劃和決策。甲方有權對項目進度計劃進行審批和調整。甲方有權對項目資金使用進行監(jiān)督和控制。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在項目中的責任，包括但不限于提供項目資金、確保項目順利進行等。甲方責任條款：甲方負責提供項目所需資金，并保證資金及時到位。甲方負責協調解決項目實施過程中遇到的問題。甲方負責監(jiān)督項目質量，確保項目符合設計要求和規(guī)范。3.甲方溝通協調條款說明：本條款強調甲方在項目溝通協調中的責任，確保項目信息暢通。甲方溝通協調條款：甲方負責組織召開項目會議，及時溝通項目進展。甲方負責與政府相關部門溝通，確保項目符合政策法規(guī)要求。甲方負責協調項目各方關系，確保項目順利實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在項目管理中的主導地位，包括但不限于施工管理、質量控制、進度管理等。乙方主導權條款：乙方有權根據合同約定對項目進行施工管理。乙方有權對項目進度計劃進行實施和調整。乙方有權對項目質量進行控制和驗收。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在項目中的責任，包括但不限于施工質量、進度保證、安全責任等。乙方責任條款：乙方負責按照合同約定完成施工任務，確保施工質量。乙方負責按照合同約定保證項目進度，不得延誤工期。乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。3.乙方溝通協調條款說明：本條款強調乙方在項目溝通協調中的責任，確保項目信息暢通。乙方溝通協調條款：乙方負責及時向甲方和監(jiān)理單位報告項目進展情況。乙方負責與甲方和監(jiān)理單位保持良好溝通，及時解決施工過程中出現的問題。乙方負責協調施工現場的各方關系，確保施工順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的角色和職責，包括但不限于項目管理咨詢、技術評估等。第三方中介條款：本協議中提及的第三方中介為[中介名稱]，負責提供項目管理咨詢服務。第三方中介應具備相關資質和經驗，確保其服務質量和效果。2.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的責任，包括但不限于提供專業(yè)意見、參與項目決策等。第三方中介責任條款：第三方中介應按照合同約定提供專業(yè)意見，并對提供意見的準確性負責。第三方中介有權參與項目決策，但其意見不具有最終決定權。3.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用，包括但不限于咨詢費、評估費等。第三方中介費用條款：第三方中介的服務費用為[具體金額]，由[支付方]支付。第三方中介費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。4.第三方中介保密條款說明：本條款保護項目信息的安全，確保第三方中介在提供服務過程中保守秘密。第三方中介保密條款：第三方中介在提供服務過程中，對項目信息負有保密義務。第三方中介不得泄露項目信息，包括但不限于技術資料、財務信息等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計文件3.施工組織設計4.項目合同5.資金使用計劃6.項目進度計劃7.質量管理計劃8.安全生產責任制9.項目驗收報告10.售后服務協議11.爭議解決協議12.第三方中介服務合同13.相關法律法規(guī)文件14.附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目資金。乙方未按合同約定完成施工任務。第三方中介泄露項目信息。任何一方未履行合同約定的其他義務。違約行為認定：由另一方或第三方中介提出違約行為。雙方協商或仲裁機構認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.協議：指本三方協議書。2.違約：指任何一方未履行合同約定的義務。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決。4.訴訟：指通過法院解決爭議。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不足。解決辦法：協商調整資金計劃，尋求融資渠道。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定改進措施，調整進度計劃。3.問題：質量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改。4.問題：溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，確保信息暢通。5.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：與第三方中介協商，尋求改進服務或更換中介。五、所有應用場景：1.建設工程項目管理。2.建設工程設計與施工。3.建設工程監(jiān)理。4.建設工程咨詢服務。5.建設工程投資與融資。全文完。2024年度建筑工程項目管理三方協議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（項目管理單位）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.丙方（監(jiān)理單位）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為加強2024年度建筑工程項目管理，確保工程質量、安全、進度，實現建設單位、項目管理單位、監(jiān)理單位之間的協調配合，根據國家有關法律法規(guī)，經三方友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）建筑工程：指建筑物和構筑物的建造、改建、擴建、拆除等活動。（2）項目管理：指在建筑工程的全過程中，對項目進行計劃、組織、協調、控制和監(jiān)督，以確保項目目標的實現。（3）監(jiān)理：指對建筑工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。（2）工程投資：指建筑工程項目的總投資額。（3）工程質量：指建筑工程項目在施工過程中達到的符合設計文件、施工規(guī)范和標準的程度。四、權利與義務4.1甲方權利和義務（1）甲方有權對項目進行決策，包括但不限于工程投資、設計變更、施工組織等。（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付項目管理費、監(jiān)理費等費用。（3）甲方應積極配合乙方、丙方的工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方權利和義務（1）乙方應按照合同約定，負責項目的管理、組織、協調和控制工作。（2）乙方應確保項目管理工作的科學性、規(guī)范性和有效性。（3）乙方應按時完成項目管理任務，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。4.3丙方權利和義務（1）丙方應按照合同約定，對建筑工程的施工過程進行監(jiān)督檢查。（2）丙方應確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開。（3）丙方應按時完成監(jiān)理任務，對工程質量、安全、進度提出書面報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方負責項目管理，丙方負責監(jiān)理，甲方配合協調。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內采取補救措施或繼續(xù)違約；（4）經甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽訂終止合同協議；（3）終止合同協議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應按照合同約定，處理剩余工程、支付相關費用等事宜；（2）終止合同后，如因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）項目管理費：根據項目規(guī)模、復雜程度和合同約定，由乙方提供詳細的項目管理費用預算表，經甲方審核同意后執(zhí)行。（2）監(jiān)理費：根據監(jiān)理范圍、內容和服務質量，由丙方提供監(jiān)理費用預算表，經甲方審核同意后執(zhí)行。（3）其他費用：包括但不限于設計變更費、工程協調費、現場服務費等，由甲乙雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）項目管理費和監(jiān)理費按月支付，甲方應在每月月底前支付當月費用的80%，剩余20%作為質保金，待工程竣工驗收合格后支付。（2）其他費用根據實際情況，由甲乙雙方另行約定支付方式。7.3支付時間（1）項目管理費和監(jiān)理費的支付時間為每月一個工作日。（2）其他費用的支付時間由甲乙雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方應在支付期限內將款項匯入乙方或丙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項時，應附上付款通知書，注明支付款項的具體用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方或丙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方或丙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為項目管理費總額的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）各方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，各方應盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，各方應盡快恢復正常工作。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決發(fā)生爭議時，各方應友好協商，尋求爭議解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對項目的設計、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權。（2）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現甲方的設計、施工方案存在安全隱患或質量問題時，有權提出整改意見，甲方應予以采納。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整、法律法規(guī)變更等情況，影響合同履行時，各方應協商解決，并保留相應的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進項目實施。（2）丙方應協助甲方、乙方完成項目管理工作。15.2協作與配合方式（1）各方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。（2）各方應積極參與項目會議，共同研究解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：法定代表人（或授權代表）簽字：________________日期：________________乙方（項目管理單位）：法定代表人（或授權代表）簽字：________________日期：________________丙方（監(jiān)理單位）：法定代表人（或授權代表）簽字：_______