2024版房地產(chǎn)低首付借款合同及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)低首付借款合同及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款還款方式4.1還款方式4.2還款時(shí)間4.3還款金額5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2裝修設(shè)計(jì)范圍5.3裝修設(shè)計(jì)圖紙6.裝修工程進(jìn)度安排6.1工程啟動(dòng)時(shí)間6.2各階段工程完成時(shí)間6.3工程驗(yàn)收時(shí)間7.裝修工程費(fèi)用7.1裝修工程總費(fèi)用7.2材料費(fèi)用7.3人工費(fèi)用7.4其他費(fèi)用8.裝修工程付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.2出借方違約責(zé)任10.3裝修設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.4工程施工方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出借方：姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.1.2借款方：姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.2聯(lián)系方式1.2.1出借方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2.2借款方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：年月日2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積：平方米，使用面積：平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月4.借款還款方式4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款時(shí)間：每月______日4.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格5.2裝修設(shè)計(jì)范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間5.3裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、效果圖等6.裝修工程進(jìn)度安排6.1工程啟動(dòng)時(shí)間：自______年______月______日起6.2各階段工程完成時(shí)間：6.2.1設(shè)計(jì)階段：______年______月______日完成6.2.2施工階段：______年______月______日完成6.3工程驗(yàn)收時(shí)間：______年______月______日7.裝修工程費(fèi)用7.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整7.2材料費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整7.3人工費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整7.4其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整8.裝修工程付款方式8.1付款比例：8.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后支付50%8.1.2材料費(fèi)：材料采購前支付30%，施工完成后支付20%8.1.3人工費(fèi)：施工期間每月支付10%，工程完工后支付10%8.2付款時(shí)間：8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.2.2材料費(fèi)：材料采購前____個(gè)工作日內(nèi)支付8.2.3人工費(fèi)：每月支付款項(xiàng)在次月____個(gè)工作日內(nèi)支付8.2.4工程完工后：____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)8.3付款方式：8.3.1現(xiàn)金支付8.3.2銀行轉(zhuǎn)賬9.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)規(guī)范9.1.3工程表面平整、接縫嚴(yán)密、無開裂、脫落等現(xiàn)象9.2驗(yàn)收程序：9.2.1設(shè)計(jì)圖紙交底9.2.2材料進(jìn)場驗(yàn)收9.2.3施工過程中驗(yàn)收9.2.4工程完工驗(yàn)收9.3驗(yàn)收不合格處理：9.3.1驗(yàn)收不合格部分，由施工方進(jìn)行整改9.3.2整改后重新驗(yàn)收，直至合格10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付______%的違約金10.1.2未按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付______%的違約金10.2出借方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付______%的違約金10.2.2未按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向施工方支付______%的違約金10.3裝修設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：10.3.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付______%的違約金10.3.2設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用10.4工程施工方違約責(zé)任：10.4.1未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付______%的違約金10.4.2工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方違約，另一方提出解除12.2合同終止條件：12.2.1借款期限屆滿，借款本息結(jié)清12.2.2裝修工程完工，驗(yàn)收合格12.3合同解除與終止程序：12.3.1雙方書面通知對(duì)方12.3.2解除或終止合同后的善后處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：同第12.1條13.3合同解除程序：同第12.3條14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式14.2合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、付款憑證等14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范解釋14.4合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行交易撮合；2.1.2監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理；2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.1.4律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)；2.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其賠償限額不超過合同總金額的______%；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，免責(zé)；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.1.4在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：5.1.1嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；5.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：6.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定；6.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定；6.2.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行處理；7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。新的第三方應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。9.合同解除與終止9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。解除或終止合同的具體事宜，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。10.爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：借款合同說明：詳細(xì)列出借款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙說明：包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，展示裝修設(shè)計(jì)方案。4.附件四：工程預(yù)算說明：詳細(xì)列出裝修工程的總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用等。5.附件五：付款憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的實(shí)際情況。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告說明：包括工程進(jìn)度表、施工日志等，記錄工程進(jìn)度和施工情況。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收合格證書等，證明工程驗(yàn)收結(jié)果。8.附件八：第三方委托協(xié)議說明：包括中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：法律意見書說明：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審查。10.附件十：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告說明：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按時(shí)還款1.2出借方未按時(shí)提供借款1.3施工方未按時(shí)完成工程1.4設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作1.5第三方未履行職責(zé)1.6甲乙雙方未按合同約定提供資料或信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2修復(fù)、返工、重做2.2.3賠償損失2.2.4退還預(yù)付款或定金3.違約責(zé)任示例：3.1借款方未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付______%的違約金；3.2施工方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；3.3設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；3.4第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)低首付借款合同及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款還款方式4.保證金條款4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)范圍5.2裝修設(shè)計(jì)方案5.3裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用6.裝修施工條款6.1施工單位6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工驗(yàn)收7.材料及設(shè)備采購7.1材料及設(shè)備品牌7.2材料及設(shè)備價(jià)格7.3材料及設(shè)備采購方式8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間8.3付款比例9.逾期還款及違約責(zé)任9.1逾期還款9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（借款方）：[甲方全稱]乙方（出借方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)具體地址]2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)建筑面積及套內(nèi)面積]2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：[房地產(chǎn)使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼及發(fā)證機(jī)關(guān)]3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。3.3借款利率借款利率：[年利率]，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4借款還款方式借款還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.保證金條款4.1保證金金額保證金金額：人民幣[保證金金額]元整。4.2保證金支付方式保證金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付日期]內(nèi)支付保證金至乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件保證金退還條件：借款到期且甲方按照合同約定全部償還借款本金及利息后，乙方應(yīng)無息退還保證金。5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)范圍裝修設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于室內(nèi)布局、水電改造、墻面、地面、頂面等設(shè)計(jì)。5.2裝修設(shè)計(jì)方案裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)提供[設(shè)計(jì)方案數(shù)量]套裝修設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)選擇其中一套方案進(jìn)行施工。5.3裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[設(shè)計(jì)費(fèi)用]元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付日期]內(nèi)支付。6.裝修施工條款6.1施工單位施工單位：[施工單位名稱]6.2施工進(jìn)度施工進(jìn)度：按照裝修設(shè)計(jì)方案及甲方要求，施工單位應(yīng)在[施工期限]內(nèi)完成裝修施工。6.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量：施工單位應(yīng)確保裝修施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.4施工驗(yàn)收施工驗(yàn)收：裝修施工完成后，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式付款方式：借款本金及利息的支付采用分期付款方式，具體支付方式如下：首次付款：借款合同簽訂后[首次付款日期]，甲方支付借款總額的[首次付款比例]%。逐期付款：自借款合同生效之日起，每月[付款日]前，甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。8.2付款時(shí)間付款時(shí)間：除首次付款外，每月的付款時(shí)間不得晚于[付款日]。8.3付款比例付款比例：根據(jù)借款合同約定的還款計(jì)劃，每月應(yīng)還本金及利息的比例。9.逾期還款及違約責(zé)任9.1逾期還款逾期還款：甲方未按約定的還款日期支付借款本金及利息的，構(gòu)成逾期還款。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的[逾期利率]計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除條件乙方未按照約定提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)；甲方未按照約定支付借款本金及利息；發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件合同終止條件：借款合同到期且甲方按照約定全部償還借款本金及利息后，合同終止。12.合同生效及修改12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同附件裝修設(shè)計(jì)方案裝修施工圖紙付款計(jì)劃表爭議解決協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.3第三方選擇第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，其責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付報(bào)酬、提供必要的工作條件等。17.2第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用，并配合第三方的工作。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)按照各自的合同約定處理，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款甲方額外條款：甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2乙方額外條款乙方額外條款：乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方額外條款第三方額外條款：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任追償?shù)谌截?zé)任追償：甲乙雙方在第三方責(zé)任承擔(dān)方面，有權(quán)向第三方追償。20.3第三方責(zé)任免除第三方責(zé)任免除：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件。21.2第三方退出程序第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：證明甲方對(duì)所購房地產(chǎn)享有合法權(quán)利。2.裝修設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、材料清單等。說明：作為裝修施工的依據(jù)，確保裝修效果符合雙方預(yù)期。3.裝修施工圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修施工圖紙，包括水電改造圖、墻面處理圖、地面鋪設(shè)圖等。說明：指導(dǎo)施工單位進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量。4.付款計(jì)劃表要求：列出借款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的分期付款計(jì)劃，明確每期付款金額及時(shí)間。說明：便于甲乙雙方了解付款進(jìn)度，確保資金安全。5.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院。說明：確保在發(fā)生爭議時(shí)，雙方能夠迅速、有效地解決。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：確保合同內(nèi)容全面、準(zhǔn)確，避免爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：甲方未按約定的還款日期支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的[逾期利率]計(jì)算。2.逾期支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用違約行為：甲方未按約定的日期支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的[違約金比例]計(jì)算。3.逾期支付裝修施工費(fèi)用違約行為：甲方未按約定的日期支付裝修施工費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向施工單位支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的[違約金比例]計(jì)算。4.第三方未按約定提供服務(wù)違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。5.甲方未按約定提供裝修施工場地違約行為：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供裝修施工場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向施工單位支付因延誤工期產(chǎn)生的損失。6.乙方未按約定支付借款本金及利息違約行為：乙方未按約定的日期支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的[逾期利率]計(jì)算。全文完。2024版房地產(chǎn)低首付借款合同及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房地產(chǎn)用途3.借款金額及期限3.1借款總額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.低首付比例及支付方式4.1低首付比例4.2首付款支付時(shí)間4.3首付款支付方式5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)方案提供時(shí)間5.3設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)6.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式7.施工工期及驗(yàn)收7.1施工工期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.質(zhì)保及售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：________房地產(chǎn)具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________3.借款金額及期限3.1借款總額借款總額：________元3.2借款利率借款利率：________%3.3借款期限借款期限：________年3.4還款方式還款方式：________（如等額本息、等額本金等）4.低首付比例及支付方式4.1低首付比例低首付比例：________%4.2首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)4.3首付款支付方式首付款支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格：________5.2設(shè)計(jì)方案提供時(shí)間設(shè)計(jì)方案提供時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)5.3設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)：________次6.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：________元6.2費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.施工工期及驗(yàn)收7.1施工工期施工工期：________個(gè)月7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：施工完成后的________日內(nèi)8.質(zhì)保及售后服務(wù)8.1質(zhì)保期限質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起________年8.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換零部件等8.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到客戶報(bào)修后________小時(shí)內(nèi)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付首付款或借款，應(yīng)向乙方支付________%的違約金甲方未按時(shí)支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付________%的違約金乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付________%的違約金乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件10.1合同解除條件任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方收到解除合同通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自________時(shí)起生效12.2合同終止條件合同約定的借款期限屆滿且借款本息結(jié)清合同約定的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)完成且驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延13.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式通過________方式送達(dá)送達(dá)地址為合同雙方提供的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.3合同附件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件裝修設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量保證書驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期本合同自________年________月________日簽署14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署14.3合同附件清單附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件三：質(zhì)量保證書附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等非合同主體的一方。第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。16.第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和合規(guī)，提高合同履行的透明度和安全性。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)17.2雙方協(xié)商確定第三方雙方應(yīng)就第三方的選擇、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括合同本身的違約責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如無約定，按合同履行過程中可能造成的實(shí)際損失計(jì)算。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的指示，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督或提供咨詢。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。19.3第三方與合同履行