2024版智能社區(qū)裝修與智能化升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社區(qū)裝修與智能化升級合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同簽訂目的4.合同適用范圍二、項目背景及需求1.項目背景介紹2.項目需求概述3.項目目標三、服務內(nèi)容1.裝修設計服務1.1設計風格1.2設計圖紙1.3設計變更2.裝修施工服務2.1施工方案2.2施工進度2.3施工質(zhì)量2.4施工安全3.智能化升級服務3.1智能系統(tǒng)選擇3.2系統(tǒng)集成與調(diào)試3.3系統(tǒng)運行維護四、合同雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款時間六、工期及驗收1.工期安排2.驗收標準3.驗收程序七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構九、合同生效、變更及終止1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十一、合同附件1.設計圖紙2.施工方案3.智能系統(tǒng)方案十二、其他約定1.合同份數(shù)2.合同生效日期3.合同解釋權十三、合同簽署1.合同簽署地點2.合同簽署日期3.合同簽署人十四、附則1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：[簽訂日期]合同簽訂地點：[簽訂地點]3.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024版智能社區(qū)裝修與智能化升級項目中的權利、義務、責任和期限，確保項目順利進行。4.合同適用范圍本合同適用于甲方智能社區(qū)裝修與智能化升級項目的全過程，包括設計、施工、系統(tǒng)集成與調(diào)試、運行維護等。二、項目背景及需求1.項目背景介紹[項目背景詳細介紹]2.項目需求概述[項目需求概述]3.項目目標[項目目標詳細描述]三、服務內(nèi)容1.裝修設計服務1.1設計風格[設計風格要求]1.2設計圖紙[設計圖紙?zhí)峁┘靶薷囊骫1.3設計變更[設計變更流程及費用承擔]2.裝修施工服務2.1施工方案[施工方案制定及審批]2.2施工進度[施工進度計劃及調(diào)整]2.3施工質(zhì)量[施工質(zhì)量標準及驗收]2.4施工安全[施工安全措施及責任]3.智能化升級服務3.1智能系統(tǒng)選擇[智能系統(tǒng)選擇標準及流程]3.2系統(tǒng)集成與調(diào)試[系統(tǒng)集成及調(diào)試要求]3.3系統(tǒng)運行維護[系統(tǒng)運行維護標準及服務內(nèi)容]四、合同雙方權利與義務1.甲方權利與義務[甲方權利與義務詳細描述]2.乙方權利與義務[乙方權利與義務詳細描述]五、合同價款及支付方式1.合同價款[合同總價及構成]2.支付方式[支付方式及比例]3.付款時間[付款時間安排]六、工期及驗收1.工期安排[工期計劃及節(jié)點]2.驗收標準[驗收標準及流程]3.驗收程序[驗收程序及責任]七、違約責任1.甲方違約責任[甲方違約責任詳細描述]2.乙方違約責任[乙方違約責任詳細描述]八、爭議解決1.爭議解決方式若合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無九、合同生效、變更及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序合同任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.合同終止條件a.合同約定的工期全部完成，且經(jīng)雙方驗收合格；b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；d.一方嚴重違約，另一方提出終止合同。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。2.保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。十一、合同附件1.設計圖紙2.施工方案3.智能系統(tǒng)方案十二、其他約定1.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解釋權本合同條款的解釋權歸甲方所有。十三、合同簽署1.合同簽署地點[簽署地點]2.合同簽署日期[簽署日期]3.合同簽署人甲方代表：[甲方代表簽名]乙方代表：[乙方代表簽名]十四、附則1.合同附件清單[附件清單]2.合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表簽名：乙方代表簽名：日期：____年__月__日附件：[附件內(nèi)容]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更說明：若在裝修與智能化升級過程中，甲方需進行設計變更，甲方應提前[天數(shù)]個工作日向乙方提出書面變更通知，乙方應積極配合并按照甲方的要求進行設計變更。2.甲方指定材料供應商說明：甲方有權指定材料供應商，但應確保供應商提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標準。若甲方指定的材料供應商導致工程延期或質(zhì)量不達標，甲方應承擔相應責任。3.甲方監(jiān)督施工進度說明：甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方定期提供施工進度報告。若因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.甲方驗收標準說明：甲方有權制定驗收標準，乙方應嚴格按照甲方的要求進行工程驗收。若乙方未達到甲方驗收標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足驗收要求。5.甲方支付進度款說明：甲方在支付進度款前，有權要求乙方提供相關驗收證明和發(fā)票。若乙方未按時提供，甲方有權暫緩支付進度款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案說明：乙方有權根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審批。未經(jīng)甲方審批的施工方案，乙方不得執(zhí)行。2.乙方推薦材料供應商說明：乙方有權推薦材料供應商，甲方應在[天數(shù)]個工作日內(nèi)對乙方推薦的供應商進行審核。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，乙方有權選擇該供應商。3.乙方負責施工質(zhì)量說明：乙方應對施工質(zhì)量負責，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。4.乙方提供技術支持說明：乙方應向甲方提供必要的技術支持，包括施工過程中的技術指導、設備操作培訓等。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成技術支持工作。5.乙方提供售后服務說明：乙方應提供完善的售后服務，包括保修期內(nèi)的問題解決、設備維護等。甲方有權要求乙方在接到服務請求后[小時數(shù)]小時內(nèi)響應。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并確保雙方權益得到保障。2.第三方中介費用說明：第三方中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.第三方中介報告說明：第三方中介應在合同約定的時間內(nèi)，向雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、費用等。4.第三方中介爭議解決說明：若第三方中介在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。5.第三方中介保密義務說明：第三方中介在履行職責過程中，應對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.智能系統(tǒng)方案4.第三方中介服務協(xié)議5.甲方指定材料供應商資質(zhì)證明6.乙方推薦材料供應商資質(zhì)證明7.第三方中介報告8.合同變更協(xié)議9.驗收報告10.付款憑證11.服務記錄12.保修卡二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付進度款認定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付進度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未提出合理的延期申請。3.違約行為：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準認定：乙方提供的材料經(jīng)檢驗不符合合同約定的質(zhì)量標準，且無法提供合格證明。4.違約行為：甲方未按時提供設計變更通知認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供設計變更通知，導致工程進度延誤。5.違約行為：第三方中介泄露保密信息認定：第三方中介在履行職責過程中泄露甲方或乙方保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達成的關于裝修與智能化升級項目的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，盡快確定變更方案，并調(diào)整工期計劃。2.問題：乙方提供的材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應立即更換不合格材料，并承擔相關費用。3.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方應催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有權暫停施工。4.問題：第三方中介未能有效履行職責。解決辦法：雙方應與第三方中介溝通，如溝通無效，可訴諸法律途徑。五、所有應用場景：1.智能社區(qū)裝修與智能化升級項目2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為裝修與智能化升級服務商3.第三方中介參與合同執(zhí)行過程4.合同涉及設計、施工、系統(tǒng)集成等多個環(huán)節(jié)5.合同適用于新建或改造的智能社區(qū)全文完。2024版智能社區(qū)裝修與智能化升級合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.裝修與智能化升級項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目進度安排3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目明細3.2材料品牌及規(guī)格3.3裝修工程標準3.4裝修工程驗收標準4.智能化升級內(nèi)容4.1智能化系統(tǒng)概述4.2智能化系統(tǒng)功能4.3智能化系統(tǒng)設備清單4.4智能化系統(tǒng)安裝標準5.裝修與智能化升級費用5.1裝修工程費用5.2智能化升級費用5.3付款方式及時間6.權利與義務6.1雙方的權利6.2雙方的義務7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1裝修工程圖紙9.2智能化系統(tǒng)設備清單9.3付款憑證10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（裝修與智能化升級方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]2.裝修與智能化升級項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目范圍：[詳細列出裝修和智能化升級的具體范圍，如：公共區(qū)域裝修、住宅裝修、安防系統(tǒng)升級、智能家居系統(tǒng)安裝等]2.4項目進度安排：[列出裝修和智能化升級的各個階段及預計完成時間]3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目明細：[詳細列出裝修工程的具體內(nèi)容，如：墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝等]3.2材料品牌及規(guī)格：[列出使用的材料品牌、型號、規(guī)格及質(zhì)量要求]3.3裝修工程標準：[根據(jù)國家標準或行業(yè)標準，詳細列出裝修工程的質(zhì)量標準]3.4裝修工程驗收標準：[詳細列出裝修工程的驗收標準和流程]4.智能化升級內(nèi)容4.1智能化系統(tǒng)概述：[概述智能化系統(tǒng)的功能、特點和應用場景]4.2智能化系統(tǒng)功能：[詳細列出智能化系統(tǒng)的各項功能，如：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等]4.3智能化系統(tǒng)設備清單：[列出智能化系統(tǒng)所需的設備名稱、型號、數(shù)量及技術參數(shù)]4.4智能化系統(tǒng)安裝標準：[根據(jù)國家標準或行業(yè)標準，詳細列出智能化系統(tǒng)安裝的質(zhì)量標準]5.裝修與智能化升級費用5.1裝修工程費用：[詳細列出裝修工程的總費用，包括材料費、人工費、設備費等]5.2智能化升級費用：[詳細列出智能化升級的總費用，包括設備費、安裝費、調(diào)試費等]5.3付款方式及時間：[列出付款的具體方式，如：分期付款、按進度付款等，以及每期付款的具體時間]6.權利與義務6.1雙方的權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付裝修與智能化升級費用6.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定完成裝修與智能化升級工作6.2雙方的義務6.2.1甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修與智能化升級工作6.2.2乙方應按照合同約定的時間、方式支付裝修與智能化升級費用7.爭議解決7.1爭議解決方式：[約定爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構：[如選擇仲裁，應明確仲裁機構的名稱；如選擇訴訟，應明確管轄法院的名稱]8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效8.1.2甲方按照合同約定收到乙方支付的定金8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2任何一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.合同附件9.1裝修工程圖紙9.1.1公共區(qū)域裝修圖紙9.1.2住宅裝修圖紙9.2智能化系統(tǒng)設備清單9.2.1設備品牌及型號9.2.2設備數(shù)量9.2.3設備技術參數(shù)9.3付款憑證9.3.1定金支付憑證9.3.2各期付款憑證10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改10.1.2因不可抗力導致合同內(nèi)容需要調(diào)整10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2任何一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定時間完成裝修與智能化升級工作11.1.2乙方未按約定時間支付裝修與智能化升級費用11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失11.2.2雙方協(xié)商確定的違約金金額12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2如合同中有與國際慣例相沖突的條款，以國際慣例為準12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，提交[約定法院名稱]法院管轄13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至合同約定的地址13.2.2通知送達時間為發(fā)送后第二個工作日14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[約定份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[約定份數(shù)]份14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同自一方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自[生效日期]起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、供應商、評估機構等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的共同代理人，也可以是單獨的合同當事人。15.2.2第三方介入的具體方式應在相關協(xié)議或合同中明確。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同中的責任和權利應與甲乙雙方明確劃分，并在相關協(xié)議或合同中詳細約定。15.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不因甲乙雙方之間的合同關系而免除。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并提交第三方介入的協(xié)議或合同。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同義務。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務類型、合同約定以及行業(yè)標準確定。15.5.2第三方責任限額應在相關協(xié)議或合同中明確，并在合同中作為不可分割的一部分。15.5.3.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力15.5.3.2第三方提供服務的風險程度15.5.3.3第三方在行業(yè)內(nèi)的普遍責任限額標準15.6第三方違約責任15.6.1第三方在履行合同過程中違反其義務，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。15.6.2第三方違約責任的承擔方式應在相關協(xié)議或合同中明確。15.6.3第三方違約責任承擔后，甲乙雙方有權要求其賠償損失。15.7第三方保密義務15.7.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，負有保密義務。15.7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行其義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方的代理人或合同當事人，其行為對甲方具有約束力。17.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方作為乙方的代理人或合同當事人，其行為對乙方具有約束力。17.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與其他各方之間的關系，應根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同確定。17.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙詳細要求：包含公共區(qū)域和住宅裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等。說明：圖紙應標注尺寸、材料、顏色等信息，并經(jīng)甲方和乙方共同確認。2.智能化系統(tǒng)設備清單詳細要求：列出所有智能化系統(tǒng)設備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量和技術參數(shù)。說明：清單應附有設備供應商信息，確保設備質(zhì)量符合合同要求。3.付款憑證詳細要求：包括定金支付憑證、各期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：付款憑證應清晰標注付款日期、金額和用途。4.裝修工程進度表詳細要求：列出裝修工程各階段的開始和結(jié)束日期，以及關鍵節(jié)點。說明：進度表應實時更新，雙方共同監(jiān)督進度執(zhí)行。5.智能化系統(tǒng)驗收報告詳細要求：記錄智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試和驗收的過程和結(jié)果。說明：驗收報告應附有驗收人員簽字和驗收日期。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方簽字。說明：變更協(xié)議應在變更發(fā)生時立即簽訂。7.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任和賠償金額。說明：認定書應在違約行為發(fā)生后由違約方簽訂。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間和地點。說明：協(xié)議應在爭議發(fā)生時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成裝修與智能化升級工作。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定完成工程，應支付每天[金額]的違約金，并賠償乙方[金額]的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付裝修與智能化升級費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付款項，應支付每天[金額]的違約金，并賠償甲方[金額]的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行其義務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方提供的設備存在質(zhì)量問題，應更換或賠償，并承擔相應的維修費用。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版智能社區(qū)裝修與智能化升級合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智能社區(qū)開發(fā)商或業(yè)主方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（裝修與智能化升級服務商）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智能社區(qū)已成為我國新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為了提升社區(qū)居住品質(zhì)，滿足居民日益增長的物質(zhì)文化需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有社區(qū)進行裝修與智能化升級。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能社區(qū)裝修與智能化升級過程中的權利、義務及責任，確保裝修與智能化升級工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智能社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、居民生活、公共安全、環(huán)境監(jiān)測等方面的智能化。（2）裝修：指對社區(qū)內(nèi)的建筑物、設施進行改造、裝飾，以提升居住品質(zhì)。（3）智能化升級：指對社區(qū)內(nèi)的設備、系統(tǒng)進行升級改造，使其具備智能化功能。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修材料：指用于裝修工程的各類材料，包括但不限于建筑材料、裝飾材料、電氣材料等。（2）智能化設備：指具備智能化功能的設備，如智能門禁、智能監(jiān)控、智能家居設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修與智能化升級工程。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程順利進行。（3）甲方應按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修與智能化升級工程。（2）乙方應確保工程安全、環(huán)保、合規(guī)。（3）乙方應提供必要的施工圖紙、技術資料等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修與智能化升級工程應在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修與智能化升級工程地點為：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負責裝修與智能化升級工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）甲方負責提供必要的施工條件，如場地、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定進行結(jié)算。（2）因終止合同給對方造成的損失，由責任方承擔。（3）終止合同后，雙方應妥善處理剩余工程。七、費用與支付7.1費用構成：（1）裝修工程費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。（2）智能化升級費用：包括但不限于系統(tǒng)開發(fā)費、設備采購費、安裝調(diào)試費等。（3）其他費用：包括但不限于設計變更費、材料代購費、運輸費、稅費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的30%作為預付款。（2）進度款：在裝修與智能化升級工程按約定進度完成時，甲方應向乙方支付已完成部分費用的70%。（3）尾款：工程全部完成后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方應向乙方支付剩余的30%尾款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：根據(jù)工程進度，每完成一個階段的工程后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應階段的進度款。（3）尾款：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證，并注明款項用途。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證，并注明收款賬戶信息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金，賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導致智能化升級設備無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對裝修與智能化升級工程的設計、施工、監(jiān)理等方面的監(jiān)督權。（2）乙方保留對裝修與智能化升級工程的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行裝修與智能化升級工程。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、電話溝通、書面函件等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于裝修與智能化升級工程的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修與智能化升級工程設計方案2.裝修與智能化升級工程預算3.裝修與智能化升級工程進度計劃4.裝修與智能化升級工程驗收報告5.保密協(xié)議6.付款憑證7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為逾期支付超過3