2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同變更條件1.7合同續(xù)簽條件1.8合同終止條件1.9合同履行地點1.10合同履行方式1.11合同履行義務(wù)1.12合同履行責(zé)任1.13合同履行期限1.14合同履行費用2.房地產(chǎn)分銷資源2.1房地產(chǎn)分銷渠道2.2房地產(chǎn)分銷資源類型2.3房地產(chǎn)分銷資源數(shù)量2.4房地產(chǎn)分銷資源質(zhì)量2.5房地產(chǎn)分銷資源使用范圍2.6房地產(chǎn)分銷資源使用期限2.7房地產(chǎn)分銷資源使用條件2.8房地產(chǎn)分銷資源使用責(zé)任2.9房地產(chǎn)分銷資源使用費用3.分銷服務(wù)內(nèi)容3.1分銷服務(wù)方式3.2分銷服務(wù)對象3.3分銷服務(wù)范圍3.4分銷服務(wù)期限3.5分銷服務(wù)費用3.6分銷服務(wù)責(zé)任3.7分銷服務(wù)效果3.8分銷服務(wù)評估4.合作雙方權(quán)利4.1合作方一權(quán)利4.2合作方二權(quán)利4.3合作方一義務(wù)4.4合作方二義務(wù)4.5合作雙方合作權(quán)益4.6合作雙方合作義務(wù)4.7合作雙方合作期限4.8合作雙方合作終止條件4.9合作雙方合作續(xù)簽條件5.分銷費用及結(jié)算5.1分銷費用構(gòu)成5.2分銷費用支付方式5.3分銷費用結(jié)算期限5.4分銷費用結(jié)算方式5.5分銷費用結(jié)算責(zé)任5.6分銷費用爭議解決6.合同保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4保密措施6.5違反保密責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用7.4爭議解決責(zé)任7.5爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任8.4合同解除通知8.5合同解除效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止責(zé)任9.4合同終止通知9.5合同終止效力10.合同附件10.1附件一：分銷資源清單10.2附件二：分銷服務(wù)協(xié)議10.3附件三：費用結(jié)算協(xié)議10.4附件四：保密協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表11.4簽署文件12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序12.3修改責(zé)任12.4修改效力13.合同附件13.1附件一：分銷資源清單13.2附件二：分銷服務(wù)協(xié)議13.3附件三：費用結(jié)算協(xié)議13.4附件四：保密協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2管轄法院14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的房地產(chǎn)分銷資源，包括但不限于房源信息、營銷推廣材料、客戶資源等。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。1.4合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后正式生效。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.6合同變更條件1.6.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。1.6.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7合同續(xù)簽條件1.7.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。1.7.2續(xù)簽條件與本合同基本一致。1.8合同終止條件1.8.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。1.8.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。1.8.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。1.9合同履行地點本合同履行地點為[具體地點]。1.10合同履行方式1.10.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)分銷資源。1.10.2乙方負(fù)責(zé)分銷服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶維護(hù)等。1.11合同履行義務(wù)1.11.1甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)分銷資源真實、有效。1.11.2乙方應(yīng)按照約定，認(rèn)真履行分銷服務(wù)義務(wù)。1.12合同履行責(zé)任1.12.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)分銷資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.2乙方未按約定履行分銷服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13合同履行期限本合同履行期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。1.14合同履行費用1.14.1甲方應(yīng)向乙方支付分銷服務(wù)費用，具體金額為[具體金額]。1.14.2分銷服務(wù)費用按月結(jié)算，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。第二部分：合同（續(xù)）2.房地產(chǎn)分銷資源2.1房地產(chǎn)分銷渠道本合同約定的房地產(chǎn)分銷渠道包括但不限于線上平臺、線下門店、合作伙伴等。2.2房地產(chǎn)分銷資源類型本合同約定的房地產(chǎn)分銷資源類型包括但不限于房源信息、營銷推廣材料、客戶資源等。2.3房地產(chǎn)分銷資源數(shù)量本合同約定的房地產(chǎn)分銷資源數(shù)量為[具體數(shù)量]。2.4房地產(chǎn)分銷資源質(zhì)量本合同約定的房地產(chǎn)分銷資源質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.5房地產(chǎn)分銷資源使用范圍本合同約定的房地產(chǎn)分銷資源使用范圍為[具體范圍]。2.6房地產(chǎn)分銷資源使用期限本合同約定的房地產(chǎn)分銷資源使用期限為[具體期限]。2.7房地產(chǎn)分銷資源使用條件2.7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房地產(chǎn)分銷資源。2.7.2乙方不得將房地產(chǎn)分銷資源用于非法用途。2.8房地產(chǎn)分銷資源使用責(zé)任2.8.1乙方因不當(dāng)使用房地產(chǎn)分銷資源造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.8.2甲方對房地產(chǎn)分銷資源的真實性、有效性不承擔(dān)責(zé)任。2.9房地產(chǎn)分銷資源使用費用本合同約定的房地產(chǎn)分銷資源使用費用為[具體金額]。第三部分：合同（續(xù)）3.分銷服務(wù)內(nèi)容3.1分銷服務(wù)方式本合同約定的分銷服務(wù)方式包括但不限于線上推廣、線下活動、客戶關(guān)系管理等。3.2分銷服務(wù)對象本合同約定的分銷服務(wù)對象為[具體對象]。3.3分銷服務(wù)范圍本合同約定的分銷服務(wù)范圍為[具體范圍]。3.4分銷服務(wù)期限本合同約定的分銷服務(wù)期限為[具體期限]。3.5分銷服務(wù)費用本合同約定的分銷服務(wù)費用為[具體金額]。3.6分銷服務(wù)責(zé)任3.6.1乙方應(yīng)按照約定，認(rèn)真履行分銷服務(wù)義務(wù)。3.6.2乙方因未能履行分銷服務(wù)義務(wù)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.7分銷服務(wù)效果本合同約定的分銷服務(wù)效果為[具體效果]。3.8分銷服務(wù)評估本合同約定的分銷服務(wù)評估方式為[具體方式]。8.合作雙方權(quán)利8.1合作方一權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供分銷服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整分銷策略。8.2合作方二權(quán)利8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于房地產(chǎn)分銷資源。8.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場反饋調(diào)整分銷策略。8.2.3乙方有權(quán)對甲方提供的資源進(jìn)行合理使用。8.3合作方一義務(wù)8.3.1甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)分銷資源真實、準(zhǔn)確、有效。8.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付分銷服務(wù)費用。8.3.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展分銷活動。8.4合作方二義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供分銷服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.4.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的房地產(chǎn)分銷資源，不得泄露或濫用。8.4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報分銷服務(wù)情況。8.5合作雙方合作權(quán)益8.5.1雙方合作期間，各自享有的權(quán)益不得侵犯對方權(quán)益。8.5.2雙方合作取得的收益，按照合同約定分配。8.6合作雙方合作義務(wù)8.6.1雙方應(yīng)誠信合作，共同推進(jìn)分銷項目的順利進(jìn)行。8.6.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。8.7合作雙方合作期限本合同的合作期限為[具體期限]。8.8合作雙方合作終止條件8.8.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。8.8.2雙方協(xié)商一致，決定終止合作。9.分銷費用及結(jié)算9.1分銷費用構(gòu)成本合同約定的分銷費用包括但不限于服務(wù)費、資源使用費等。9.2分銷費用支付方式9.2.1分銷費用按月結(jié)算，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。9.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。9.3分銷費用結(jié)算期限9.3.1分銷費用應(yīng)在每月[具體日期]前結(jié)算完畢。9.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長結(jié)算期限。9.4分銷費用結(jié)算方式9.4.1分銷費用結(jié)算采用對賬方式，雙方核對無誤后進(jìn)行結(jié)算。9.4.2結(jié)算憑證由雙方妥善保管。9.5分銷費用結(jié)算責(zé)任9.5.1雙方應(yīng)按照約定及時結(jié)算分銷費用。9.5.2如因一方原因?qū)е陆Y(jié)算延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.6分銷費用爭議解決9.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決分銷費用爭議。9.6.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限本合同涉及的保密期限為[具體期限]。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4保密措施10.4.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。10.4.2如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5違反保密責(zé)任10.5.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商。11.2爭議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。11.3.2如協(xié)商解決，費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.4爭議解決責(zé)任11.4.1雙方應(yīng)積極配合爭議解決。11.4.2如因一方原因?qū)е聽幾h無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.5爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以回復(fù)。12.3合同解除責(zé)任12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同解除通知12.4.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.4.2通知送達(dá)對方后，合同自通知之日起解除。12.5合同解除效力12.5.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.5.2本合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。13.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2接到終止合同通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以回復(fù)。13.3合同終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3.2如因一方原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4合同終止通知13.4.1終止合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.4.2通知送達(dá)對方后，合同自通知之日起終止。13.5合同終止效力13.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.5.2本合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院本合同爭議的解決，應(yīng)提交[具體法院]。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：分銷資源清單附件二：分銷服務(wù)協(xié)議附件三：費用結(jié)算協(xié)議附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證合同目的的實現(xiàn)，以及提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和溝通。15.3.2第三方可以提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)支持等。15.3.3第三方可以協(xié)助履行合同義務(wù)，如代為執(zhí)行某些合同條款規(guī)定的具體行為。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實際情況確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因合同約定外的原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，具體依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更如第三方介入?yún)f(xié)議需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止如第三方介入?yún)f(xié)議需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。18.4第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議的效力與本合同效力相同，與本合同共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1甲乙雙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.3如第三方未能履行相關(guān)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分銷資源清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的所有房地產(chǎn)分銷資源，包括房源信息、營銷材料、客戶名單等。說明：此清單應(yīng)包括資源的數(shù)量、類型、使用權(quán)限、有效期等信息。2.附件二：分銷服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定乙方提供分銷服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。3.附件三：費用結(jié)算協(xié)議要求：明確分銷費用的構(gòu)成、結(jié)算方式、結(jié)算周期、支付方式等。說明：協(xié)議應(yīng)確保雙方在費用結(jié)算方面的權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)確保雙方在信息保密方面的合規(guī)性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)確保第三方在介入過程中的責(zé)任和權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、期限、費用、機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：協(xié)議應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、有效的房地產(chǎn)分銷資源。乙方未按約定提供分銷服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按約定支付費用。任何一方泄露或濫用對方提供的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供虛假資源的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。任何一方未按時支付費用的，應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。任何一方泄露或濫用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定提供100套房源信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行有效推廣，乙方因此遭受10萬元損失。甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。示例二：乙方未按約定進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因客戶流失造成的損失。示例三：任何一方未按約定支付10萬元費用，應(yīng)支付違約金1萬元，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)分銷資源3.1資源類型3.2資源描述3.3資源數(shù)量3.4資源分配方式4.合作模式4.1合作形式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容4.4合作目標(biāo)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時間6.4付款方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.合同變更與補充11.1變更方式11.2補充方式11.3變更與補充效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷資源清單12.2附件二：費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他14.1合同附件的效力14.2合同的適用法律14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方法定名稱：___________1.2.2甲方法定代表人：___________1.2.3甲方法定代表人聯(lián)系電話：___________1.2.4甲方住所：___________1.2.5乙方法定名稱：___________1.2.6乙方法定代表人：___________1.2.7乙方法定代表人聯(lián)系電話：___________1.2.8乙方住所：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的：甲方與乙方通過本合同，共同整合房地產(chǎn)分銷資源，實現(xiàn)互利共贏。2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“房地產(chǎn)分銷資源”是指甲方提供的房地產(chǎn)銷售渠道、推廣資源、客戶資源等。2.1.2“合作方”是指甲方與乙方。2.2解釋：本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本條定義為準(zhǔn)。3.房地產(chǎn)分銷資源3.1資源類型：3.1.1房地產(chǎn)銷售渠道3.1.2推廣資源3.1.3客戶資源3.2資源描述：具體資源內(nèi)容詳見附件一。3.3資源數(shù)量：詳見附件一。3.4資源分配方式：甲方根據(jù)乙方實際需求，合理分配房地產(chǎn)分銷資源。4.合作模式4.1合作形式：本合同采用資源整合合作模式。4.2合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3合作內(nèi)容：甲方提供房地產(chǎn)分銷資源，乙方負(fù)責(zé)整合資源并開展相關(guān)業(yè)務(wù)。4.4合作目標(biāo)：實現(xiàn)雙方在房地產(chǎn)分銷領(lǐng)域的互利共贏。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和推廣房地產(chǎn)分銷資源。5.1.2甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)分銷資源真實、有效。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的房地產(chǎn)分銷資源。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和推廣房地產(chǎn)分銷資源。5.2.3乙方應(yīng)確保在合作過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.費用與支付6.1費用構(gòu)成：詳見附件二。6.2支付方式：乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式向甲方支付費用。6.3付款時間：詳見附件二。6.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。7.1.2任何一方違反合同保密條款。7.1.3任何一方違反合同解除與終止條款。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽損失。7.3違約處理：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。10.1.2合同目的無法實現(xiàn)。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3解除與終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同變更與補充11.1變更方式：合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2補充方式：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更與補充效力：合同的變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)分銷資源清單12.2附件二：費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：詳見第十條合同解除與終止。14.其他14.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形：15.2.1為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2任何一方在合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償額。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同項下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。15.4.2第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)或協(xié)助范圍的任何責(zé)任。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間，形成獨立的合同關(guān)系。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。16.第三方介入的合同簽訂16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)或協(xié)助合同。16.2第三方介入的合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：16.2.1第三方的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容16.2.2第三方的責(zé)任與義務(wù)16.2.3第三方的報酬與支付方式16.2.4第三方的責(zé)任限額17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入的合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。18.第三方介入的合同解除18.1第三方介入的合同解除，按照該合同的具體約定執(zhí)行。18.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止，按照該合同的具體約定執(zhí)行。19.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議，按照該合同的具體約定或甲乙雙方另行約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)分銷資源清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的房地產(chǎn)分銷資源的具體信息，包括銷售渠道、推廣資源、客戶資源等，以及每種資源的數(shù)量、質(zhì)量描述和預(yù)期效果。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作過程中的各項費用，包括但不限于服務(wù)費、推廣費、傭金等，以及費用的計算方式、支付時間、支付方式。說明：此明細(xì)表應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合作雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、合同變更協(xié)議等。說明：此附件包含所有與合同履行相關(guān)的文件，應(yīng)由甲乙雙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)分銷資源，或提供的信息與實際不符。乙方未按照合同約定使用和推廣房地產(chǎn)分銷資源，或使用不當(dāng)導(dǎo)致資源損失。任何一方未按照合同約定支付費用。任何一方泄露保密信息。發(fā)生不可抗力事件，一方未按照合同約定及時通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約的性質(zhì)、程度、影響及后果。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)分銷資源，導(dǎo)致乙方無法按期完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方提供的客戶信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息導(dǎo)致的甲方損失，并支付相應(yīng)的違約金。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可按合同約定的爭議解決方式處理。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷資源整合合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1分銷商2.2房地產(chǎn)開發(fā)商3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.分銷資源4.1房地產(chǎn)項目信息4.2推廣渠道4.3市場營銷活動5.分銷商權(quán)利與義務(wù)5.1推廣義務(wù)5.2質(zhì)量保證5.3報告義務(wù)6.開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)6.1提供資源6.2質(zhì)量控制6.3支付義務(wù)7.分銷傭金7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.費用與支出8.1分銷商費用8.2開發(fā)商費用8.3費用報銷9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分銷商”指在本合同項下負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目推廣、銷售及客戶服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)商”指在本合同項下?lián)碛蟹康禺a(chǎn)項目并委托分銷商進(jìn)行推廣、銷售及客戶服務(wù)的公司。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并委托分銷商進(jìn)行推廣、銷售及客戶服務(wù)的具體項目。1.1.4“推廣渠道”指分銷商用于推廣房地產(chǎn)項目的各種媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺、廣告宣傳等。1.1.5“市場營銷活動”指分銷商為推廣房地產(chǎn)項目而舉辦的各種促銷、展覽、研討會等活動。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)按照本合同的具體內(nèi)容進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1分銷商2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2房地產(chǎn)開發(fā)商2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.合同期限3.1開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日4.分銷資源4.1房地產(chǎn)項目信息4.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向分銷商提供完整的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。4.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.2推廣渠道4.2.1分銷商有權(quán)使用房地產(chǎn)開發(fā)商提供的推廣渠道進(jìn)行項目推廣。4.2.2分銷商應(yīng)按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，合理使用推廣渠道。4.3市場營銷活動4.3.1分銷商應(yīng)按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，組織開展市場營銷活動。4.3.2市場營銷活動的具體方案、時間、地點等由雙方協(xié)商確定。5.分銷商權(quán)利與義務(wù)5.1推廣義務(wù)5.1.1分銷商應(yīng)按照合同約定，積極推廣房地產(chǎn)項目。5.1.2分銷商應(yīng)保證推廣活動的合法性和合規(guī)性。5.2質(zhì)量保證5.2.1分銷商應(yīng)保證提供的推廣服務(wù)符合房地產(chǎn)開發(fā)商的要求。5.2.2分銷商應(yīng)確保推廣信息的真實性和準(zhǔn)確性。5.3報告義務(wù)5.3.1分銷商應(yīng)定期向房地產(chǎn)開發(fā)商報告推廣情況，包括但不限于推廣渠道、客戶數(shù)量、銷售業(yè)績等。6.開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)6.1提供資源6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)向分銷商提供必要的推廣資源，包括但不限于項目信息、宣傳資料、廣告素材等。6.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)保證提供的資源符合分銷商的推廣需求。6.2質(zhì)量控制6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)監(jiān)督分銷商的推廣活動，確保推廣質(zhì)量。6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)對分銷商的推廣活動提出改進(jìn)意見。6.3支付義務(wù)6.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，及時支付分銷商的傭金。6.3.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)保證支付傭金的合法性和合規(guī)性。8.費用與支出8.1分銷商費用8.1.1分銷商應(yīng)自行承擔(dān)其進(jìn)行推廣活動所產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費用、市場推廣費用、人員工資等。8.1.2分銷商應(yīng)在每月的財務(wù)報告中對已發(fā)生的費用進(jìn)行詳細(xì)列示。8.2開發(fā)商費用8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)其提供的推廣資源相關(guān)的費用，包括但不限于印刷宣傳資料的費用、廣告發(fā)布費用等。8.2.2開發(fā)商費用應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支付給分銷商。8.3費用報銷8.3.1分銷商應(yīng)在每月的財務(wù)報告中對已發(fā)生的費用提出報銷申請。8.3.2房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在收到報銷申請后七個工作日內(nèi)完成審核并支付費用。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2保密信息不包括公開信息或者雙方事先同意公開的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1合同雙方對本合同項下的一切保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分銷商未按合同約定進(jìn)行推廣活動的；10.1.2開發(fā)商未按合同約定提供推廣資源的；10.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失。10.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方。12.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后七個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。12.2解除程序12.2.1合同任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止12.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1分銷商的送達(dá)地址為合同第二條第1.1項所列地址。13.2.2開發(fā)商的送達(dá)地址為合同第二條第2.1項所列地址。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)應(yīng)在正常工作時間進(jìn)行，如遇特殊情況，可適當(dāng)延長送達(dá)期限。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同項下提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的非合同雙方主體。1.2第三方不包括中介方，但可能包括律師、會計師、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商并書面同意第三方的介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙雙方在原合同中約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議的要求，獨立開展工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議的要求，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)