2024年果園場承包與生態(tài)旅游投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年果園場承包與生態(tài)旅游投資合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3承包果園場的基本情況1.4生態(tài)旅游投資的規(guī)劃與布局2.1承包果園場的權利與義務2.2生態(tài)旅游投資的權益與責任2.3合作期限與續(xù)約條款3.1承包果園場的種植管理3.2生態(tài)旅游投資的項目實施3.3資金投入與回報方式4.1產(chǎn)品銷售與市場拓展4.2生態(tài)旅游項目的運營管理4.3合作雙方的保密條款5.1承包果園場的土地使用與保護5.2生態(tài)旅游項目的環(huán)保要求5.3合作雙方的環(huán)保責任6.1合同的變更與解除6.2違約責任與賠償6.3合同爭議的解決方式7.1爭議解決機構的選定7.2爭議解決程序的約定7.3爭議解決結果的法律效力8.1合同的附件與補充條款8.2附件一：果園場承包面積及土地性質(zhì)8.3附件二：生態(tài)旅游投資項目詳細規(guī)劃9.1合同的解除與終止9.2合同解除或終止的條件9.3合同解除或終止后的處理10.1合同的修改與補充10.2合同修改或補充的生效日期10.3合同修改或補充的生效條件11.1合同的生效與備案11.2合同備案的機關與程序11.3合同備案的法律效力12.1合同的履行與監(jiān)督12.2合作雙方的履行義務12.3合同履行的監(jiān)督機制13.1合同的終止與清算13.2合同終止后的清算程序13.3合同終止后的清算結果14.1合同的附件與補充文件14.2附件一：合同簽訂現(xiàn)場照片14.3附件二：相關法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所地：________1.1.4投資方名稱：________1.1.5投資方法定代表人：________1.1.6投資方住所地：________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1.1本合同簽訂日期：____年____月____日2.1.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第三條承包果園場的基本情況3.1.1承包果園場所在地：________3.1.2承包果園場面積：____畝3.1.3承包果園場土地性質(zhì)：________3.1.4承包果園場現(xiàn)有果樹種類及數(shù)量：________第四條生態(tài)旅游投資的規(guī)劃與布局4.1.1生態(tài)旅游投資項目名稱：________4.1.2生態(tài)旅游投資項目地點：________4.1.3生態(tài)旅游投資項目規(guī)模：____公頃4.1.4生態(tài)旅游投資項目主要內(nèi)容：________第五條承包果園場的權利與義務5.1.1承包方有權在合同約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營果園場5.1.2承包方有義務按照合同約定進行果樹種植與管理5.1.3承包方有義務保護果園場生態(tài)環(huán)境，防止水土流失5.1.4承包方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動第六條生態(tài)旅游投資的權益與責任6.1.1投資方有權在合同約定的期限內(nèi)投資、建設、運營生態(tài)旅游項目6.1.2投資方有義務按照合同約定提供投資資金6.1.3投資方有義務對生態(tài)旅游項目進行日常管理6.1.4投資方有義務承擔生態(tài)旅游項目的法律責任第七條合作期限與續(xù)約條款7.1.1本合同合作期限為____年7.1.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應提前____個月書面通知對方7.1.3續(xù)約條款參照本合同條款執(zhí)行第八條合同的變更與解除8.1.1合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可進行變更8.1.2變更內(nèi)容應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.3合同解除需提前____個月書面通知對方，并說明理由第九條違約責任與賠償9.1.1雙方應嚴格履行合同義務，如有違約行為，應承擔違約責任9.1.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式如下：____9.1.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任第十條合同爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.1.3爭議解決過程中，雙方應保持正常履約，不得影響合同的履行第十一條爭議解決機構的選定11.1.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.1.2雙方同意將爭議提交給上述機構解決，并接受其管轄第十二條爭議解決程序的約定12.1.1爭議解決程序應遵循法律程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟12.1.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料第十三條爭議解決結果的法律效力13.1.1爭議解決結果具有法律效力，雙方應遵守并執(zhí)行13.1.2爭議解決結果不得影響合同其他條款的效力第十四條合同的附件與補充文件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1承包果園場土地使用證復印件14.1.1.2生態(tài)旅游項目規(guī)劃書14.1.1.3合作雙方簽字蓋章的變更協(xié)議14.1.2本合同補充文件包括但不限于：14.1.2.1合作雙方就合同履行過程中的具體問題達成的補充協(xié)議14.1.2.2合作雙方就合同變更或解除達成的協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有專業(yè)能力或特殊資源的第三方機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術支持、項目管理、資金籌措、法律咨詢等。16.2第三方介入的引入程序16.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的協(xié)議。16.2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應共同評估第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任相關職責。17.3第三方介入的責權利17.3.1第三方在合同中的責任：17.3.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.3.1.2第三方應保證其提供的服務或資源符合合同要求和質(zhì)量標準。17.3.1.3第三方因自身原因造成合同履行的延誤或損害，應承擔相應的責任。17.3.2第三方的權利：17.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其職責。17.3.2.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.3.3第三方的義務：17.3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。17.3.3.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配。18.4.2第三方在合同中的行為僅代表其自身，不承擔甲乙雙方的責任。18.4.3第三方在合同中的權利和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。19.5第三方的責任限額19.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或資源確定。19.5.2第三方的責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。19.5.3第三方的責任限額不得低于因其違約行為可能給甲乙雙方造成的實際損失。20.6第三方介入的合同變更20.6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.6.2變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責任限額、服務費用等。21.7第三方介入的合同解除21.7.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。21.7.2解除協(xié)議后，第三方應立即停止介入行為，并承擔相應的責任。22.8第三方介入的爭議解決22.8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。23.9第三方介入的保密條款23.9.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.9.2保密義務在本合同解除后仍持續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包果園場土地使用證復印件要求：提供土地使用證的清晰復印件，并加蓋承包方公章。說明：用于證明承包果園場的土地使用合法性。2.生態(tài)旅游項目規(guī)劃書要求：詳細描述生態(tài)旅游項目的規(guī)劃布局、建設內(nèi)容、運營管理等內(nèi)容。說明：用于指導生態(tài)旅游項目的實施。3.合作雙方簽字蓋章的變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容應詳細列明，雙方簽字蓋章后生效。說明：用于記錄合同變更的詳細信息。4.合作雙方就合同履行過程中的具體問題達成的補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明具體問題及解決方案，雙方簽字蓋章后生效。說明：用于解決合同履行過程中的具體問題。5.合作雙方就合同變更或解除達成的協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等，雙方簽字蓋章后生效。說明：用于記錄合同變更或解除的詳細信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、責任限額、服務費用等，雙方簽字蓋章后生效。說明：用于明確第三方介入的職責和權利。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)能力。8.合作雙方財務報表要求：提供合作雙方的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：用于審查合作雙方的財務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定提供土地或資源責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：承包方未按合同約定提供土地，導致投資方無法按期開展項目，投資方有權要求承包方賠償因延誤產(chǎn)生的費用。2.違約行為：未按合同約定履行種植或管理義務責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：承包方未按合同約定進行果樹管理，導致果樹減產(chǎn)，投資方有權要求承包方賠償減產(chǎn)損失。3.違約行為：未按合同約定提供投資資金責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：投資方未按合同約定提供投資資金，導致項目無法按期實施，承包方有權要求投資方賠償因延誤產(chǎn)生的費用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：未按合同約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定履行保密義務，導致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，第三方應承擔賠償責任。6.違約行為：未按合同約定履行項目管理職責責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定進行項目管理，導致項目進度延誤，甲乙雙方有權要求第三方賠償因延誤產(chǎn)生的費用。全文完。2024年果園場承包與生態(tài)旅游投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2投資方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場基本情況2.2承包期限2.3承包面積2.4承包作物種類3.投資內(nèi)容與方式3.1投資總額3.2投資用途3.3投資方式4.承包費用與支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用構成4.3支付方式4.4付款時間5.投資回報與收益分配5.1投資回報方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.生態(tài)旅游開發(fā)與管理6.1生態(tài)旅游項目規(guī)劃6.2生態(tài)旅游項目實施6.3生態(tài)旅游項目運營管理7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：果園場承包協(xié)議11.2附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議11.3附件三：相關法律法規(guī)12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同解除與終止14.合同附件清單14.1附件一：果園場承包協(xié)議14.2附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議14.3附件三：相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X果園場1.1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：X1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：X生態(tài)旅游投資公司1.2.2投資方地址：省市區(qū)街道號1.2.3投資方法定代表人：X1.2.4投資方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場基本情況2.1.1果園場面積：畝2.1.2果園場地理位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3果園場土地性質(zhì)：2.2承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.3承包面積：畝2.4承包作物種類：蘋果、梨、桃等果樹3.投資內(nèi)容與方式3.1投資總額：人民幣萬元3.2投資用途：用于果園場基礎設施建設、生態(tài)旅游項目開發(fā)及經(jīng)營管理3.3投資方式：一次性投資，分階段投入4.承包費用與支付方式4.1承包費用總額：人民幣萬元4.2承包費用構成：土地承包費、果樹種植費用、日常管理費用等4.3支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件一：果園場承包協(xié)議4.4付款時間：根據(jù)實際完成工作進度，按月或季度支付5.投資回報與收益分配5.1投資回報方式：以果園場產(chǎn)出產(chǎn)品銷售所得收益為主要回報方式5.2收益分配比例：投資方占%，承包方占%5.3收益分配時間：每年12月31日為收益分配結算日6.生態(tài)旅游開發(fā)與管理6.1生態(tài)旅游項目規(guī)劃：投資方負責生態(tài)旅游項目整體規(guī)劃，包括景點設計、設施建設、運營管理等6.2生態(tài)旅游項目實施：根據(jù)規(guī)劃方案，投資方負責項目實施，承包方配合6.3生態(tài)旅游項目運營管理：投資方設立專門機構負責項目運營管理，承包方提供必要的協(xié)助7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止7.2合同履行方式：雙方按約定履行各自的權利和義務7.3合同履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保合同各項條款得到履行8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正8.2.2因國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行8.3合同變更與解除程序8.3.1變更：雙方應簽署書面變更協(xié)議，并通知對方8.3.2解除：一方提出解除合同，應提前日書面通知對方，并說明理由9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1承包方未按時支付承包費用，應向投資方支付違約金，違約金比例為%9.1.2投資方未按時投入資金，應向承包方支付違約金，違約金比例為%9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構9.3.1合同簽訂地為省市區(qū)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章10.1.2合同簽訂后日內(nèi)，雙方應向?qū)Ψ教峁┫嚓P資質(zhì)證明文件10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算和債務清償11.合同附件11.1附件一：果園場承包協(xié)議11.1.1承包費用明細11.1.2付款時間表11.2附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議11.2.1投資總額分配11.2.2項目實施進度安排11.3附件三：相關法律法規(guī)11.3.1國家關于土地承包、生態(tài)旅游投資的相關法律法規(guī)12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村12.2合同簽署日期：2024年X月X日12.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知與送達：雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址13.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務14.合同附件清單14.1附件一：果園場承包協(xié)議14.2附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議14.3附件三：相關法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方（甲方：X果園場，乙方：X生態(tài)旅游投資公司）之外，因提供中介服務、技術支持、咨詢服務或其他原因而介入合同關系的個人或機構。2.第三方介入原因2.1.1為實現(xiàn)合同目的，需引入專業(yè)中介機構進行服務對接；2.1.2為提升項目質(zhì)量，需引入技術支持或咨詢服務；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需引入仲裁機構或調(diào)解機構；2.1.4其他經(jīng)合同雙方同意，需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方在提供中介服務、技術支持、咨詢服務等過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，責任限額為萬元；3.2.2第三方在提供中介服務、技術支持、咨詢服務等過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，責任限額為萬元；3.2.3第三方在仲裁或調(diào)解過程中，因故意或重大過失導致仲裁或調(diào)解結果對合同一方造成損失的，責任限額為萬元。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定，履行中介服務、技術支持、咨詢服務等義務；4.1.2第三方在履行義務過程中，應確保服務質(zhì)量，不得故意或重大過失造成合同雙方損失；4.1.3第三方在履行義務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求合同雙方按照合同約定支付相關費用；4.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表合同一方履行義務，對合同另一方不承擔直接責任；5.2第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；5.3第三方在履行義務過程中，若涉及合同雙方之間的爭議，應立即通知合同雙方，并由合同雙方共同協(xié)商解決。6.增加的額外條款及說明6.1合同雙方同意，在合同履行過程中引入第三方時，應在合同中明確第三方的身份、責任、權利和義務；6.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任限額和違約責任；6.3合同雙方應確保第三方在履行義務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.4合同雙方應相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園場承包協(xié)議詳細要求：包含果園場的基本情況、承包期限、承包面積、承包作物種類、承包費用、支付方式等具體條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了果園場的承包細節(jié)。2.附件二：生態(tài)旅游投資協(xié)議詳細要求：包含投資總額、投資用途、投資方式、收益分配比例、生態(tài)旅游項目規(guī)劃、實施及運營管理等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了生態(tài)旅游項目的投資細節(jié)。3.附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與合同履行相關的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：明確第三方中介服務的具體內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。說明：此附件為合同補充部分，用于規(guī)范第三方中介服務的條款。5.附件五：技術支持與服務協(xié)議詳細要求：明確技術支持服務的具體內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。說明：此附件為合同補充部分，用于規(guī)范技術支持服務的條款。6.附件六：咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確咨詢服務的具體內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。說明：此附件為合同補充部分，用于規(guī)范咨詢服務條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件為合同補充部分，用于規(guī)范爭議解決的相關條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付承包費用；1.2投資方未按時投入資金；1.3第三方未按時提供中介服務、技術支持或咨詢服務；1.4一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容；1.5一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為%；2.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；2.3違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止后的責任。3.違約責任示例：3.1承包方未按時支付承包費用，應向投資方支付違約金，違約金為應支付承包費用的%；3.2投資方未按時投入資金，應向承包方支付違約金，違約金為未投入資金總額的%；3.3第三方未按時提供中介服務，應向合同雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的%。全文完。2024年果園場承包與生態(tài)旅游投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2投資方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場土地承包范圍2.2果園場作物種植類型2.3果園場基礎設施投資3.投資內(nèi)容與方式3.1生態(tài)旅游項目投資內(nèi)容3.2投資資金投入方式4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用標準5.2土地承包費用支付時間5.3土地承包費用支付方式6.投資回報與收益分配6.1投資回報方式6.2收益分配比例7.生態(tài)旅游項目運營管理7.1生態(tài)旅游項目運營主體7.2生態(tài)旅游項目管理制度8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1承包方違約責任9.2投資方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2保密條款12.3通知方式13.合同附件13.1土地承包合同13.2生態(tài)旅游項目投資協(xié)議13.3其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X果園場1.1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2投資方基本信息1.2.1投資方名稱：X生態(tài)旅游投資公司1.2.2投資方地址：省市區(qū)街道號1.2.3投資方法定代表人：1.2.4投資方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包范圍與內(nèi)容2.1果園場土地承包范圍2.1.1土地面積：100畝2.1.2土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.2果園場作物種植類型2.2.1主要作物：蘋果、梨、桃2.2.2輔助作物：蔬菜、花卉2.3果園場基礎設施投資2.3.1投資內(nèi)容：灌溉系統(tǒng)、道路建設、倉儲設施2.3.2投資金額：50萬元3.投資內(nèi)容與方式3.1生態(tài)旅游項目投資內(nèi)容3.1.1項目名稱：X生態(tài)旅游度假村3.1.2項目地點：省市縣鎮(zhèn)村3.1.3項目規(guī)模：占地面積200畝，建筑面積5000平方米3.2投資資金投入方式3.2.1投資金額：100萬元3.2.2投資方式：分期投入，首期投入50萬元，余款在項目運營后逐年支付4.合作期限4.1合作起始時間：2024年1月1日4.2合作終止時間：2044年12月31日5.土地承包費用及支付方式5.1土地承包費用標準：每年每畝500元5.2土地承包費用支付時間：每年1月1日前支付全年費用5.3土地承包費用支付方式：銀行轉賬6.投資回報與收益分配6.1投資回報方式：項目運營收益的20%作為投資回報6.2收益分配比例：承包方占60%，投資方占40%8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)變更，影響合同履行8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，另一方提出解除合同8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按時支付土地承包費用，每延遲一日，應支付違約金100元9.1.2未按合同約定進行果園場管理，導致果園場損失，賠償損失金額的50%9.2投資方違約責任9.2.1未按時投入投資資金，每延遲一日，應支付違約金100元9.2.2未按合同約定進行生態(tài)旅游項目投資，導致項目損失，賠償損失金額的50%10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁委員會仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求10.2.2爭議解決機構應在收到爭議解決請求后60日內(nèi)作出裁決或判決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共有，但投資方對生態(tài)旅游項目相關知識產(chǎn)權享有優(yōu)先使用權12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3通知方式12.3.1通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱13.合同附件13.1土地承包合同13.2生態(tài)旅游項目投資協(xié)議13.3其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間：2024年1月1日14.2合同生效時間：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務機構等。15.1.2第三方的介入應基于合同雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照合同約定和委托方的指示，履行其職責，包括但不限于：a)中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促進合同的履行；b)評估機構：對合同標的進行評估，提供專業(yè)意見；c)監(jiān)理單位：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；d)咨詢服務機構：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的理由和需求。16.1.2申請應包含第三方的資質(zhì)證明、職責范圍、服務內(nèi)容等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應在收到第三方介入申請后30日內(nèi)給予答復，同意或不同意第三方介入。16.2.2若同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責、服務內(nèi)容以及合同雙方的風險承受能力等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔。17.2.3第三方責任限額外的賠償，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與承包方的關系18.1.1第三方與承包方之間不存在合同關系，第三方僅受合同雙方的委托履行職責。18.1.2承包方應配合第三方的工作，并承擔因第三方工作導致的相關費用。18.2第三方與投資方的關系18.2.1第三方與投資方之間不存在合同關系，第三方僅受合同雙方的委托履行職責。18.2.2投資方應配合第三方的工作，并承擔因第三方工作導致的相關費用。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方與合同雙方均存在合同關系，即合作協(xié)議。18.3.2第三方應遵守合作協(xié)議的約定，為合同雙方提供專業(yè)服務。18.3.3合同雙