2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資方與被投資方2.1投資方2.2被投資方3.投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述3.2投資標(biāo)的權(quán)益4.投資協(xié)議4.1投資協(xié)議概述4.2投資協(xié)議條款5.投資金額與支付方式5.1投資金額5.2支付方式6.投資期限與退出機(jī)制6.1投資期限6.2退出機(jī)制7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.股權(quán)收益分配8.1股權(quán)收益分配原則8.2股權(quán)收益分配方式9.股權(quán)管理9.1股權(quán)管理概述9.2股權(quán)管理責(zé)任10.風(fēng)險(xiǎn)控制與違約責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：投資協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“投資方”指在本合同中投入資金并享有相應(yīng)權(quán)益的各方；1.1.2本合同中，“被投資方”指接受投資方投資并使用該投資進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.3本合同中，“投資標(biāo)的”指被投資方擁有的房地產(chǎn)股權(quán)；1.1.4本合同中，“投資協(xié)議”指投資方與被投資方就投資標(biāo)的、投資金額、投資期限等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議；1.1.5本合同中，“退出機(jī)制”指投資方在約定的投資期限內(nèi)，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、清算等方式退出投資的方式；1.1.6本合同中，“股權(quán)收益分配”指投資方按照投資協(xié)議約定從被投資方獲得的收益分配；1.1.7本合同中，“違約責(zé)任”指本合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.2解釋1.2.1本合同中所述的術(shù)語(yǔ)，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.投資方與被投資方2.1投資方2.1.1投資方為（投資方全稱）；2.1.2投資方在本合同中的法定代表人為（法定代表人姓名）；2.2被投資方2.2.1被投資方為（被投資方全稱）；2.2.2被投資方在本合同中的法定代表人為（法定代表人姓名）。3.投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述3.1.1投資標(biāo)的為被投資方擁有的位于（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目；3.1.2投資標(biāo)的為（具體項(xiàng)目名稱）；3.1.3投資標(biāo)的權(quán)益為（具體股權(quán)比例）；3.2投資標(biāo)的權(quán)益3.2.1投資方對(duì)投資標(biāo)的享有的權(quán)益包括但不限于：參與被投資方的經(jīng)營(yíng)管理、決策權(quán)、收益分配權(quán)等；3.2.2被投資方應(yīng)確保投資方享有的權(quán)益不受侵犯。4.投資協(xié)議4.1投資協(xié)議概述4.1.1本合同所述的投資協(xié)議，是指投資方與被投資方就投資標(biāo)的、投資金額、投資期限等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議；4.1.2投資協(xié)議為本合同附件一；4.2投資協(xié)議條款4.2.1投資協(xié)議的具體條款包括但不限于：投資金額、投資期限、退出機(jī)制、股權(quán)收益分配等。5.投資金額與支付方式5.1投資金額5.1.1投資方同意向被投資方投資人民幣（大寫金額）元；5.1.2投資金額為（具體金額）；5.2支付方式5.2.1投資方應(yīng)在（具體日期）前將投資款支付至被投資方指定的賬戶；5.2.2投資款支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。6.投資期限與退出機(jī)制6.1投資期限6.1.1本合同約定的投資期限為（具體期限，如年、月等）；6.1.2投資期限自（具體日期）起計(jì)算；6.2退出機(jī)制（1）將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他投資者；（2）被投資方進(jìn)行清算；（3）其他雙方同意的退出方式。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓比例等；7.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定；7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付等；7.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體程序應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定。8.股權(quán)收益分配8.1股權(quán)收益分配原則8.1.1股權(quán)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則；8.1.2股權(quán)收益分配應(yīng)按照投資方與被投資方在投資協(xié)議中約定的比例進(jìn)行；8.2股權(quán)收益分配方式8.2.1股權(quán)收益分配方式包括但不限于：現(xiàn)金分紅、利潤(rùn)分成等；8.2.2股權(quán)收益分配的具體方式應(yīng)在投資協(xié)議中約定；8.2.3股權(quán)收益分配的支付時(shí)間應(yīng)在投資協(xié)議中明確。9.股權(quán)管理9.1股權(quán)管理概述9.1.1股權(quán)管理是指對(duì)投資標(biāo)的的股權(quán)進(jìn)行有效監(jiān)管和運(yùn)營(yíng)；9.1.2股權(quán)管理應(yīng)確保投資方的權(quán)益得到充分保障；9.2股權(quán)管理責(zé)任9.2.1被投資方負(fù)責(zé)對(duì)投資標(biāo)的的股權(quán)進(jìn)行日常管理；9.2.2投資方有權(quán)對(duì)被投資方的股權(quán)管理進(jìn)行監(jiān)督。10.風(fēng)險(xiǎn)控制與違約責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.1.1投資方與被投資方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)；10.1.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)控制、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制等；10.2違約責(zé)任10.2.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；10.2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)在本合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批、登記手續(xù)；12.2合同終止條件12.2.1本合同因投資期限屆滿、投資方退出、合同約定的其他終止條件成就等原因終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同附件14.1附件一：投資協(xié)議14.1.1投資協(xié)議為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力；14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力；14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本合同附件三包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；15.2.2第三方介入的具體目的應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)；16.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方共同制定的規(guī)則和程序；16.1.3第三方不得泄露甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方影響。18.2第三方與投資標(biāo)的的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)投資標(biāo)的的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；18.2.2第三方不得擅自處分投資標(biāo)的的任何權(quán)利。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；19.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)限；19.2.3第三方的責(zé)任限額；19.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式；19.2.5第三方介入的期限。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資標(biāo)的、投資金額、投資期限、退出機(jī)制、股權(quán)收益分配等條款；說(shuō)明：投資協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方投資合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序、價(jià)格、支付方式等；說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是投資方退出投資時(shí)使用的文件，需詳細(xì)規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容；說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，需明確第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行全面的財(cái)務(wù)、市場(chǎng)、運(yùn)營(yíng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告有助于甲乙雙方了解投資風(fēng)險(xiǎn)，為投資決策提供依據(jù)。5.附件五：盡職調(diào)查報(bào)告要求：對(duì)被投資方的財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性、經(jīng)營(yíng)管理等進(jìn)行調(diào)查；說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告有助于甲乙雙方全面了解被投資方，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)要求：由法律顧問(wèn)就本合同的合法性、合規(guī)性出具意見(jiàn)；說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)確保合同在法律層面無(wú)瑕疵，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括投資收益、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等；說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告有助于甲乙雙方跟蹤合同執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整策略。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等；說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速有效地解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付投資款；被投資方未按約定使用投資款；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：投資方未按時(shí)支付投資款，導(dǎo)致被投資方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，被投資方因此遭受直接損失100萬(wàn)元，投資方應(yīng)賠償被投資方100萬(wàn)元；第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書(shū)模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋2.3補(bǔ)充定義3.投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述3.2投資標(biāo)的權(quán)屬3.3投資標(biāo)的現(xiàn)狀4.投資金額與方式4.1投資金額4.2投資方式4.3投資進(jìn)度安排5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2股權(quán)回購(gòu)條件5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)流程6.退出機(jī)制6.1退出方式6.2退出條件6.3退出程序7.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配方式7.2利潤(rùn)分配比例7.3虧損承擔(dān)方式8.管理與決策8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置8.2決策程序8.3股東會(huì)制度9.信息披露與保密9.1信息披露義務(wù)9.2信息披露方式9.3保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式本合同由甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“甲方”指本合同中承擔(dān)投資義務(wù)的一方；（2）“乙方”指本合同中接受投資的一方；（3）“投資標(biāo)的”指乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“股權(quán)”指乙方在投資標(biāo)的中的出資比例。2.2專用名詞解釋（1）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其在投資標(biāo)的中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）“股權(quán)回購(gòu)”指乙方按照約定回購(gòu)甲方在投資標(biāo)的中的股權(quán)。2.3補(bǔ)充定義本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述本合同的投資標(biāo)的為乙方擁有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.2投資標(biāo)的權(quán)屬乙方保證其擁有投資標(biāo)的的完整所有權(quán)，并承諾在合同簽訂前已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3投資標(biāo)的現(xiàn)狀投資標(biāo)的目前處于建設(shè)階段，已取得相關(guān)建設(shè)許可，預(yù)計(jì)于2025年竣工。4.投資金額與方式4.1投資金額甲方同意向乙方投資人民幣X萬(wàn)元，用于投資標(biāo)的的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.2投資方式甲方投資款分兩期支付，首期X萬(wàn)元于合同簽訂后X日內(nèi)支付，剩余X萬(wàn)元于項(xiàng)目竣工后X日內(nèi)支付。4.3投資進(jìn)度安排甲方投資款支付進(jìn)度與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度相匹配，具體安排如下：（1）首期投資款支付后，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)工；（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付第二期投資款。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格將所持股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價(jià)格回購(gòu)甲方所持股權(quán)。5.2股權(quán)回購(gòu)條件（1）項(xiàng)目竣工并達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方具有足夠的資金實(shí)力。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)的具體流程如下：（1）雙方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓或回購(gòu)的價(jià)格；（2）簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓或回購(gòu)協(xié)議；（3）辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.退出機(jī)制6.1退出方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）股權(quán)回購(gòu)；（3）項(xiàng)目清算。6.2退出條件（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（2）項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲方有其他投資需求。6.3退出程序（1）協(xié)商確定退出方式及條件；（2）簽署退出協(xié)議；（3）辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。8.管理與決策8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置本合同項(xiàng)下的投資標(biāo)的，設(shè)立董事會(huì)作為最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)投資標(biāo)的的重大決策。董事會(huì)由甲方委派X名董事和乙方委派X名董事組成，共X名董事。8.2決策程序8.3股東會(huì)制度股東會(huì)為投資標(biāo)的的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由全體股東組成。股東會(huì)每年至少召開(kāi)一次，由董事會(huì)召集。股東會(huì)決議需經(jīng)出席會(huì)議的股東所持表決權(quán)過(guò)半數(shù)通過(guò)。9.信息披露與保密9.1信息披露義務(wù)乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露投資標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、重大合同、重大訴訟等信息。9.2信息披露方式乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面報(bào)告、會(huì)議等形式向甲方披露信息。9.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及投資標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）投資標(biāo)的無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件合同期滿或投資標(biāo)的達(dá)到約定的退出條件時(shí)，本合同終止。12.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的通知；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清算投資標(biāo)的剩余資產(chǎn)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同備案程序合同備案的具體程序按照當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的要求辦理。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定的，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并作為本合同的組成部分。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、回購(gòu)等交易；（2）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估和審計(jì)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定（1）固定金額：雙方約定一個(gè)固定的賠償金額；（2）比例賠償：根據(jù)損失金額的一定比例進(jìn)行賠償；（3）上限賠償：根據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或倍數(shù)設(shè)定賠償上限。17.2責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，造成損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容和人員。19.2第三方退出第三方在合同履行期間，因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找合適的替代第三方。20.特別條款20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失賠償。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不限制甲乙雙方根據(jù)本合同的規(guī)定追究第三方責(zé)任的權(quán)利。20.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，不排除甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供投資標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保其權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含投資標(biāo)的的詳細(xì)信息，包括土地面積、建筑面積、用途等。2.投資標(biāo)的現(xiàn)狀報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的投資標(biāo)的現(xiàn)狀報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出投資標(biāo)的的當(dāng)前狀態(tài)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，確保雙方權(quán)益得到保障。4.股權(quán)回購(gòu)協(xié)議要求：股權(quán)回購(gòu)雙方簽署的股權(quán)回購(gòu)協(xié)議，明確股權(quán)回購(gòu)的條件、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含股權(quán)回購(gòu)的具體條款，確保雙方權(quán)益得到保障。5.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映投資標(biāo)的的財(cái)務(wù)狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.重大合同要求：投資標(biāo)的簽訂的與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重大合同，如土地租賃合同、建設(shè)工程合同等。說(shuō)明：合同中應(yīng)包含合同的主要內(nèi)容、期限、履行情況等。7.重大訴訟要求：投資標(biāo)的涉及的重大訴訟案件的相關(guān)文件。說(shuō)明：文件中應(yīng)包含案件的基本情況、訴訟進(jìn)展、判決結(jié)果等。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的投資標(biāo)的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。9.第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的投資標(biāo)的審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)意見(jiàn)等。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含變更的具體條款，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付投資款的一定比例計(jì)算。示例：甲方應(yīng)支付未支付投資款X萬(wàn)元的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目竣工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目總投資的一定比例計(jì)算。示例：乙方應(yīng)支付項(xiàng)目總投資X萬(wàn)元的0.5%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因其違約行為造成的X萬(wàn)元損失。4.違約行為：甲方未按約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按股權(quán)價(jià)值的一定比例計(jì)算。示例：甲方應(yīng)支付股權(quán)價(jià)值X萬(wàn)元的1%作為違約金。5.違約行為：乙方未按約定回購(gòu)股權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按股權(quán)價(jià)值的一定比例計(jì)算。示例：乙方應(yīng)支付股權(quán)價(jià)值X萬(wàn)元的1%作為違約金。6.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的X萬(wàn)元損失。全文完。2024版房地產(chǎn)股權(quán)投資退出股東合作協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.投資方與被投資方基本信息2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述3.2投資標(biāo)的權(quán)益4.投資金額與支付方式4.1投資金額4.2投資支付方式5.投資期限與退出機(jī)制5.1投資期限5.2退出機(jī)制6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2股權(quán)變更7.投資收益與分紅7.1投資收益7.2分紅8.退出收益分配8.1退出收益8.2收益分配9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確投資方與被投資方之間的股權(quán)投資關(guān)系，約定投資方對(duì)被投資方的投資權(quán)益、投資期限、退出機(jī)制、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方在投資過(guò)程中的合法權(quán)益。2.投資方與被投資方基本信息2.1投資方信息投資方名稱：[投資方全稱]投資方住所：[投資方住所地址]法定代表人：[投資方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]2.2被投資方信息被投資方名稱：[被投資方全稱]被投資方住所：[被投資方住所地址]法定代表人：[被投資方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[被投資方聯(lián)系電話]3.投資標(biāo)的3.1投資標(biāo)的概述3.2投資標(biāo)的權(quán)益投資方獲得的目標(biāo)公司股權(quán)權(quán)益包括但不限于：股東會(huì)表決權(quán)、分紅權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、知情權(quán)等。4.投資金額與支付方式4.1投資金額投資方對(duì)目標(biāo)公司的投資總額為人民幣[投資金額]萬(wàn)元。4.2投資支付方式投資方應(yīng)在本合同生效后[支付期限]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向目標(biāo)公司或其指定的賬戶支付全部投資款項(xiàng)。5.投資期限與退出機(jī)制5.1投資期限本合同投資期限為[投資期限]年。5.2退出機(jī)制投資方可在投資期限屆滿后，按照本合同約定的退出機(jī)制退出目標(biāo)公司股權(quán)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓投資方有權(quán)將其所持有的目標(biāo)公司股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2股權(quán)變更目標(biāo)公司股權(quán)的變更，應(yīng)按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行，并通知投資方。7.投資收益與分紅7.1投資收益投資方在投資期限屆滿后，根據(jù)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況，享有相應(yīng)的投資收益。7.2分紅目標(biāo)公司在盈利的情況下，應(yīng)按照公司章程和股東會(huì)決議，向投資方分配紅利。8.退出收益分配8.1退出收益投資方在投資期限屆滿或根據(jù)本合同約定的退出機(jī)制退出時(shí)，應(yīng)獲得其投資本金及相應(yīng)的退出收益。8.2收益分配退出收益的分配，應(yīng)按照投資方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例進(jìn)行計(jì)算和分配。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）投資期限屆滿；（2）合同解除；（3）投資方根據(jù)本合同約定的退出機(jī)制退出；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同附件中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和文件；（2）根據(jù)合同約定，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決程序”條款