2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)框架協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)框架協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋1.3通用名詞解釋2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息2.2施工單位信息2.3項(xiàng)目業(yè)主信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度3.5項(xiàng)目質(zhì)量要求4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1施工監(jiān)理范圍4.2施工監(jiān)理職責(zé)4.3施工監(jiān)理工作流程4.4施工監(jiān)理質(zhì)量控制4.5施工監(jiān)理安全監(jiān)督4.6施工監(jiān)理進(jìn)度管理4.7施工監(jiān)理合同管理4.8施工監(jiān)理信息管理5.監(jiān)理服務(wù)期限5.1監(jiān)理服務(wù)起始時(shí)間5.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3監(jiān)理服務(wù)期限變更6.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用6.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整7.監(jiān)理服務(wù)合同履行7.1合同履行原則7.2合同履行責(zé)任7.3合同履行義務(wù)7.4合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知條款12.4合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"監(jiān)理單位"指在本協(xié)議中承擔(dān)施工監(jiān)理服務(wù)的一方。1.1.2"施工單位"指在本協(xié)議中承擔(dān)施工建設(shè)任務(wù)的一方。1.1.3"項(xiàng)目業(yè)主"指在本協(xié)議中負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)和管理的一方。1.1.4"施工監(jiān)理服務(wù)"指監(jiān)理單位按照本協(xié)議約定對(duì)施工單位施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2專用名詞解釋1.2.1"施工圖"指施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件繪制的詳細(xì)施工圖紙。1.2.2"施工方案"指施工單位根據(jù)施工圖和工程實(shí)際情況編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方法。1.2.3"施工進(jìn)度計(jì)劃"指施工單位根據(jù)施工方案編制的施工進(jìn)度安排。1.3通用名詞解釋1.3.1"質(zhì)量"指施工項(xiàng)目的符合性、可靠性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。1.3.2"安全"指施工過(guò)程中人員、設(shè)備、材料和環(huán)境的安全。1.3.3"進(jìn)度"指施工項(xiàng)目的完成時(shí)間與計(jì)劃時(shí)間的符合程度。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息2.1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司2.1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3監(jiān)理單位法定代表人：2.2施工單位信息2.2.1施工單位名稱：X建設(shè)有限公司2.2.2施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3施工單位法定代表人：2.3項(xiàng)目業(yè)主信息2.3.1項(xiàng)目業(yè)主名稱：城市綜合體開發(fā)有限公司2.3.2項(xiàng)目業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.3項(xiàng)目業(yè)主法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度城市綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目進(jìn)度：預(yù)計(jì)2024年6月開工，2026年6月竣工3.5項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程等級(jí)4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1施工監(jiān)理范圍4.1.1對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收。4.1.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同履行等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2施工監(jiān)理職責(zé)4.2.1對(duì)施工單位的施工方案、施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核。4.2.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.2.3對(duì)施工單位的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全。4.3施工監(jiān)理工作流程4.3.1接收施工單位提交的施工圖紙、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。4.3.2對(duì)施工圖紙、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核。4.3.3對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。4.3.4對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。4.4施工監(jiān)理質(zhì)量控制4.4.1對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括材料、設(shè)備、工藝等方面。4.4.2對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.4.3對(duì)施工單位的施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。4.5施工監(jiān)理安全監(jiān)督4.5.1對(duì)施工單位的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括施工現(xiàn)場(chǎng)、施工設(shè)備、施工人員等方面。4.5.2對(duì)施工單位的施工安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。4.5.3對(duì)施工單位的施工安全措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.6施工監(jiān)理進(jìn)度管理4.6.1對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求。4.6.2對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。4.6.3對(duì)施工單位的施工進(jìn)度延誤進(jìn)行原因分析和處理。4.7施工監(jiān)理合同管理4.7.1對(duì)施工單位的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.7.2對(duì)施工單位的合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和處理。4.7.3對(duì)施工單位的合同變更進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。4.8施工監(jiān)理信息管理4.8.1對(duì)施工單位的施工信息進(jìn)行收集、整理和分析。4.8.2對(duì)施工單位的施工信息進(jìn)行上報(bào)和通報(bào)。4.8.3對(duì)施工單位的施工信息進(jìn)行歸檔和保管。8.監(jiān)理服務(wù)期限8.1監(jiān)理服務(wù)起始時(shí)間：自2024年6月1日起8.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：至2026年6月30日止8.3監(jiān)理服務(wù)期限變更8.3.1若因項(xiàng)目延期或特殊情況需要，監(jiān)理服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.3.2任何監(jiān)理服務(wù)期限的變更均需以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。9.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用9.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）9.2費(fèi)用支付方式9.2.1本協(xié)議簽訂后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。9.2.2剩余的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用在監(jiān)理服務(wù)完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，分階段支付。9.3費(fèi)用支付時(shí)間9.3.1預(yù)付款應(yīng)在協(xié)議簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3.2剩余費(fèi)用在每個(gè)階段監(jiān)理工作完成后，監(jiān)理單位應(yīng)在收到施工單位提交的付款申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)收到款項(xiàng)。9.4費(fèi)用調(diào)整9.4.1在監(jiān)理服務(wù)期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。10.監(jiān)理服務(wù)合同履行10.1合同履行原則10.1.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則履行合同。10.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。10.2合同履行責(zé)任10.2.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)。10.2.2施工單位應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，及時(shí)提供所需資料和條件。10.3合同履行義務(wù)10.3.1監(jiān)理單位有義務(wù)對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。10.3.2施工單位有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程符合規(guī)定要求。10.4合同履行監(jiān)督10.4.1雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。10.4.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取糾正措施。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的精神損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。13.3合同解除責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同。14.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。14.3合同終止程序14.3.2合同終止的通知應(yīng)在合同終止條件成就后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，由監(jiān)理單位或施工單位邀請(qǐng)或選擇的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢的其他單位或個(gè)人。15.1.2第三方不包括監(jiān)理單位、施工單位和項(xiàng)目業(yè)主。15.2第三方介入目的15.2.1提高監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)性和效率。15.2.2為項(xiàng)目提供額外的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。15.2.3協(xié)助解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的選擇應(yīng)由監(jiān)理單位或施工單位提出，經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主同意后確定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，監(jiān)理單位或施工單位應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍限于其服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容。16.2.2第三方責(zé)任不涉及監(jiān)理單位、施工單位和項(xiàng)目業(yè)主的合同責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。17.1.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，及時(shí)提供所需資料和條件。17.2第三方與施工單位的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助施工單位解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反施工單位與監(jiān)理單位的合同約定。17.3第三方與項(xiàng)目業(yè)主的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目業(yè)主的相關(guān)規(guī)定和要求。17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目業(yè)主的利益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由監(jiān)理單位或施工單位承擔(dān)。18.1.2第三方介入的額外費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.2第三方介入的變更程序18.2.1第三方介入的變更，需經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主同意，并書面通知監(jiān)理單位和施工單位。18.2.2第三方介入的變更，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的合同終止條件。19.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的合同終止程序。19.2第三方介入的合同終止責(zé)任19.2.2第三方介入的合同終止責(zé)任，由服務(wù)協(xié)議約定。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目業(yè)主、監(jiān)理單位和施工單位的相關(guān)信息。20.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明其具備監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.附件二：施工單位資質(zhì)證明文件要求：提供施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明其具備施工建設(shè)的能力。3.附件三：項(xiàng)目業(yè)主資質(zhì)證明文件要求：提供項(xiàng)目業(yè)主營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明其具備項(xiàng)目投資和管理的資質(zhì)。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件，作為施工監(jiān)理的依據(jù)。5.附件五：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃要求：提供施工單位的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)文件，供監(jiān)理單位審核。6.附件六：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、變更、爭(zhēng)議等，作為合同履行情況的證明。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，記錄監(jiān)理過(guò)程和結(jié)果。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。9.附件九：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，施工單位因此遭受損失，監(jiān)理單位應(yīng)賠償損失。2.違約行為：施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給監(jiān)理單位或項(xiàng)目業(yè)主造成的損失。示例說(shuō)明：施工單位未按照施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位因此遭受損失，施工單位應(yīng)賠償損失。3.違約行為：項(xiàng)目業(yè)主未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付監(jiān)理單位未支付的監(jiān)理費(fèi)用。示例說(shuō)明：項(xiàng)目業(yè)主未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理單位因此遭受損失，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)支付未支付的監(jiān)理費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給監(jiān)理單位或施工單位造成的損失。示例說(shuō)明：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致施工單位無(wú)法按時(shí)完成施工任務(wù)，施工單位因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)框架協(xié)議范本1合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂時(shí)間1.6合同生效條件1.7合同履行期限1.8合同終止條件1.9合同變更及解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理工作流程2.5監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.6監(jiān)理報(bào)告及信息報(bào)送2.7監(jiān)理設(shè)備與技術(shù)要求2.8監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成2.9監(jiān)理費(fèi)用支付方式2.10監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量保證第三章施工進(jìn)度管理3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2進(jìn)度控制措施3.3進(jìn)度調(diào)整與控制3.4施工進(jìn)度報(bào)告3.5施工進(jìn)度監(jiān)控3.6施工進(jìn)度與合同履行關(guān)系3.7施工進(jìn)度與投資控制關(guān)系3.8施工進(jìn)度與質(zhì)量控制關(guān)系第四章施工質(zhì)量管理4.1質(zhì)量管理目標(biāo)4.2質(zhì)量管理體系4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.4質(zhì)量控制措施4.5質(zhì)量事故處理4.6質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)4.7質(zhì)量信息報(bào)送4.8質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.9質(zhì)量改進(jìn)與提升4.10質(zhì)量管理成果第五章施工安全管理5.1安全生產(chǎn)目標(biāo)5.2安全生產(chǎn)管理體系5.3安全生產(chǎn)措施5.4安全事故處理5.5安全責(zé)任與義務(wù)5.6安全教育培訓(xùn)5.7安全檢查與驗(yàn)收5.8安全生產(chǎn)信息報(bào)送5.9安全生產(chǎn)檔案管理5.10安全生產(chǎn)成果第六章環(huán)境保護(hù)與文明施工6.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.5文明施工要求6.6文明施工措施6.7文明施工責(zé)任與義務(wù)6.8文明施工成果第七章合同費(fèi)用管理7.1合同費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.4費(fèi)用結(jié)算與支付7.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理7.6費(fèi)用審計(jì)與監(jiān)督7.7費(fèi)用變更及解除7.8費(fèi)用管理成果第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.4保密責(zé)任與義務(wù)8.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議處理8.6保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究9.4違約責(zé)任賠償9.5違約責(zé)任解除第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理10.5合同解除與終止后的責(zé)任第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行評(píng)價(jià)11.4合同履行成果11.5合同履行爭(zhēng)議處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明12.4附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)12.5附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃12.6附件五：施工質(zhì)量管理措施12.7附件六：安全生產(chǎn)措施12.8附件七：環(huán)境保護(hù)措施12.9附件八：合同費(fèi)用明細(xì)12.10附件九：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.11附件十：合同解除與終止協(xié)議12.12附件十一：合同履行與監(jiān)督協(xié)議12.13附件十二：其他附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度城市綜合體項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)。1.4合同簽訂雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理單位）：[乙方全稱]1.5合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同履行期限本合同履行期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。1.8合同終止條件1.8.1乙方完成合同約定的全部監(jiān)理工作。1.8.2甲方提前解除合同。1.8.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.9合同變更及解除1.9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.9.2合同的解除需按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。1.10合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1對(duì)施工圖紙的審查。2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查。2.1.3施工質(zhì)量的監(jiān)督。2.1.4施工進(jìn)度的控制。2.1.5施工安全的監(jiān)管。2.1.6環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.2.1編制監(jiān)理規(guī)劃。2.2.2審查施工組織設(shè)計(jì)。2.2.3監(jiān)督施工過(guò)程。2.2.4組織施工質(zhì)量驗(yàn)收。2.2.5組織施工進(jìn)度驗(yàn)收。2.2.6組織施工安全檢查。2.2.7組織環(huán)境保護(hù)檢查。2.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)2.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.3.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)達(dá)到合同要求。2.4監(jiān)理工作流程2.4.1簽訂監(jiān)理合同。2.4.2編制監(jiān)理規(guī)劃。2.4.3審查施工組織設(shè)計(jì)。2.4.4監(jiān)督施工過(guò)程。2.4.5組織施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。2.4.6編制監(jiān)理報(bào)告。2.5監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.5.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)證書。2.6監(jiān)理報(bào)告及信息報(bào)送2.6.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送監(jiān)理報(bào)告。2.6.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.7監(jiān)理設(shè)備與技術(shù)要求2.7.1乙方應(yīng)配備必要的監(jiān)理設(shè)備。2.7.2乙方應(yīng)采用先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)。2.8監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成2.8.1監(jiān)理人員的工資及福利。2.8.2監(jiān)理設(shè)備的購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用。2.8.3監(jiān)理工作的其他相關(guān)費(fèi)用。2.9監(jiān)理費(fèi)用支付方式2.9.1甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)用。2.9.2甲方在支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照監(jiān)理報(bào)告確認(rèn)的費(fèi)用支付。2.10監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量保證2.10.1乙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。2.10.2甲方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)。第三章施工進(jìn)度管理[此處省略內(nèi)容，按照第二章的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容進(jìn)行編寫]第四章施工質(zhì)量管理[此處省略內(nèi)容，按照第二章的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容進(jìn)行編寫]第五章施工安全管理[此處省略內(nèi)容，按照第二章的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容進(jìn)行編寫]第六章環(huán)境保護(hù)與文明施工[此處省略內(nèi)容，按照第二章的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容進(jìn)行編寫]第七章合同費(fèi)用管理7.1合同費(fèi)用構(gòu)成7.1.1監(jiān)理人員的工資及福利。7.1.2監(jiān)理設(shè)備的購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用。7.1.3監(jiān)理工作的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)用。7.2.2甲方在支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照監(jiān)理報(bào)告確認(rèn)的費(fèi)用支付。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.3.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。7.4費(fèi)用結(jié)算與支付7.4.1乙方應(yīng)在每月末向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。7.4.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付費(fèi)用。7.5費(fèi)用爭(zhēng)議處理7.5.1雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.6費(fèi)用審計(jì)與監(jiān)督7.6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用使用情況進(jìn)行審計(jì)。7.6.2乙方應(yīng)積極配合甲方的審計(jì)工作。7.7費(fèi)用變更及解除7.7.1因合同變更或解除導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用。7.8費(fèi)用管理成果7.8.1雙方應(yīng)共同確保監(jiān)理費(fèi)用的合理使用，提高資金使用效率。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。8.1.2乙方不得泄露甲方提供的任何資料和文件。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或目的。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)不被侵犯。8.3.2乙方發(fā)現(xiàn)他人侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.4保密責(zé)任與義務(wù)8.4.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議處理8.5.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.6保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果8.6.1乙方應(yīng)將保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果及時(shí)提交甲方。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。9.1.3乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任追究9.3.1甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。9.3.2違約責(zé)任追究方式包括但不限于訴訟、仲裁等。9.4違約責(zé)任賠償9.4.1乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。9.4.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接損失。9.5違約責(zé)任解除9.5.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1乙方完成合同約定的全部監(jiān)理工作。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。10.4.2乙方應(yīng)將監(jiān)理工作交接給甲方或指定的第三方。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。11.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2合同履行監(jiān)督11.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行檢查。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)報(bào)告和資料。11.3合同履行評(píng)價(jià)11.3.1甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。11.3.2評(píng)價(jià)結(jié)果作為后續(xù)合作的基礎(chǔ)。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。12.1.2監(jiān)理人員資質(zhì)證明。12.1.3監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)。12.1.4施工進(jìn)度計(jì)劃。12.1.5施工質(zhì)量管理措施。12.1.6施工安全措施。12.1.7環(huán)境保護(hù)措施。12.1.8合同費(fèi)用明細(xì)。12.1.9保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議。12.1.10合同解除與終止協(xié)議。12.1.11合同履行與監(jiān)督協(xié)議。12.1.12其他附件。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（監(jiān)理單位）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：[詳見第十二章合同附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1甲方在項(xiàng)目施工監(jiān)理過(guò)程中具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行監(jiān)理工作。1.2甲方信息提供1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同等。1.2.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)信息，確保乙方順利開展監(jiān)理工作。1.3甲方費(fèi)用支付1.3.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。1.3.2甲方在支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告確認(rèn)。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.4.2甲方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)2.1.1乙方在項(xiàng)目施工監(jiān)理過(guò)程中具有主導(dǎo)決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，支持乙方在監(jiān)理工作中的決策。2.2乙方信息收集2.2.1乙方有權(quán)收集項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工組織設(shè)計(jì)等。2.2.2乙方在收集信息過(guò)程中，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。2.3乙方費(fèi)用支付2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。2.3.2甲方在支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告確認(rèn)。2.4乙方監(jiān)督權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目管理、施工組織等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4.2乙方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入3.1.1第三方中介由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行中介職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方就監(jiān)理服務(wù)合同達(dá)成一致意見。3.2.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式由雙方約定。3.4第三方中介的獨(dú)立性3.4.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循客觀、公正、誠(chéng)信的原則。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6第三方中介的終止3.6.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定或存在重大過(guò)失，雙方可解除其中介資格。3.6.2第三方中介的終止，不影響監(jiān)理服務(wù)合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量管理措施6.施工安全措施7.環(huán)境保護(hù)措施8.合同費(fèi)用明細(xì)9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議10.合同解除與終止協(xié)議11.合同履行與監(jiān)督協(xié)議12.第三方中介協(xié)議（如有）13.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。c.乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。d.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。e.甲方違反合同約定的信息提供義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按照監(jiān)理規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求履行監(jiān)理職責(zé)。b.乙方在監(jiān)理過(guò)程中泄露甲方信息，經(jīng)查實(shí)。c.乙方在監(jiān)理過(guò)程中侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)查實(shí)。d.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。e.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)及相關(guān)關(guān)系的法律法規(guī)。3.保密義務(wù)：合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有的保密責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息提供不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)積極溝通，確保信息完整。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前協(xié)商。3.問題：監(jiān)理工作爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)。2.施工監(jiān)理服務(wù)合同簽訂。3.項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)框架協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（服務(wù)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景甲方為了實(shí)現(xiàn)2024年度城市綜合體項(xiàng)目的順利施工，確保工程質(zhì)量和安全，決定聘請(qǐng)具有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理。乙方經(jīng)甲方考察，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于建筑工程、市政工程、園林工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。2.建設(shè)單位：指甲方，為本協(xié)議的委托方。3.施工單位：指在甲方委托的工程項(xiàng)目中承擔(dān)施工任務(wù)的單位。4.設(shè)計(jì)單位：指在甲方委托的工程項(xiàng)目中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位。5.工程質(zhì)量：指工程實(shí)體及其質(zhì)量特性滿足設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行施工監(jiān)理職責(zé)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行施工監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出相應(yīng)的整改措施。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員的資質(zhì)和能力，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度城市綜合體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方委托的2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)2024年度城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，支持乙方開展監(jiān)理工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中乙方提供施工監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)甲方委托的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合乙方實(shí)際工作量，確定監(jiān)理費(fèi)的具體金額。2.人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.差旅費(fèi)用：乙方因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)等。4.設(shè)備使用費(fèi)用：乙方在監(jiān)理過(guò)程中使用的相關(guān)設(shè)備和工具的租賃或購(gòu)置費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：監(jiān)理工作每完成一定階段，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的階段性監(jiān)理報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和費(fèi)用，支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。4.逾期付款違約金：如甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性監(jiān)理報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款支付時(shí)間：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終監(jiān)理報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的銀行賬戶信息應(yīng)在本協(xié)議中明確列出。2.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向受損方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年度城市綜合體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的秘密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常施工。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.因恐怖襲擊導(dǎo)致監(jiān)理人員無(wú)法進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在施工監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行停工或整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決施工監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工監(jiān)理工作中的重要事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通施工監(jiān)理工作中的問題和建議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度城市綜合體項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字