2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與教育服務(wù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與教育服務(wù)一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1開發(fā)內(nèi)容3.2教育服務(wù)內(nèi)容3.3合作期限4.合作方式4.1開發(fā)合作方式4.2教育服務(wù)合作方式5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金使用6.權(quán)益與義務(wù)6.1開發(fā)方權(quán)益與義務(wù)6.2教育服務(wù)方權(quán)益與義務(wù)7.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度7.2教育服務(wù)進(jìn)度7.3項(xiàng)目驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)8.付款方式8.1開發(fā)方付款8.2教育服務(wù)方付款9.合作收益分配9.1開發(fā)收益分配9.2教育服務(wù)收益分配10.違約責(zé)任10.1開發(fā)方違約責(zé)任10.2教育服務(wù)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：教育服務(wù)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：幼兒園教育管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，總建筑面積：8000平方米2.4項(xiàng)目類型幼兒園教育配套地產(chǎn)項(xiàng)目3.合作內(nèi)容3.1開發(fā)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收等開發(fā)工作。3.2教育服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理、教育教學(xué)、師資培訓(xùn)等教育服務(wù)工作。3.3合作期限自合同生效之日起，合作期限為10年。4.合作方式4.1開發(fā)合作方式甲方以土地、資金等方式參與項(xiàng)目開發(fā)，乙方以教育服務(wù)內(nèi)容參與合作。4.2教育服務(wù)合作方式乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開展幼兒園教育服務(wù)，甲方提供必要支持。5.投資與資金5.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣5000萬元。5.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以教育服務(wù)內(nèi)容投入。5.3資金使用項(xiàng)目資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和雙方約定進(jìn)行。6.權(quán)益與義務(wù)6.1開發(fā)方權(quán)益與義務(wù)甲方享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益，并承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)義務(wù)。6.2教育服務(wù)方權(quán)益與義務(wù)乙方享有教育服務(wù)權(quán)、品牌使用權(quán)等權(quán)益，并承擔(dān)教育服務(wù)過程中的相關(guān)義務(wù)。7.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度7.2教育服務(wù)進(jìn)度教育服務(wù)進(jìn)度與項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度同步，分為：籌備期、招生期、運(yùn)營(yíng)期。7.3項(xiàng)目驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。8.付款方式8.1開發(fā)方付款甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：土地獲取階段：支付總金額的10%規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：支付總金額的20%建設(shè)施工階段：分階段支付，每完成一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例，累計(jì)支付總金額的60%竣工驗(yàn)收階段：支付剩余的10%8.2教育服務(wù)方付款乙方按照教育服務(wù)內(nèi)容提供情況，甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成本核算確定。9.合作收益分配9.1開發(fā)收益分配項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲方享有項(xiàng)目銷售收益的70%，乙方享有30%。9.2教育服務(wù)收益分配教育服務(wù)收入按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成本核算確定。10.違約責(zé)任10.1開發(fā)方違約責(zé)任10.2教育服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供教育服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用總額的10%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合作期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：教育服務(wù)合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)服務(wù)方等，為在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性雙方一致同意，為提高項(xiàng)目效率或保證項(xiàng)目質(zhì)量；法律法規(guī)或政策要求；甲方或乙方單方要求，且對(duì)方同意。15.2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1責(zé)任范圍第三方在其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：提供的專業(yè)意見、評(píng)估、報(bào)告等；執(zhí)行的監(jiān)理、咨詢、技術(shù)服務(wù)等工作；按照約定完成的工作任務(wù)。16.1.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的2倍。16.2第三方權(quán)利16.2.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2損害賠償請(qǐng)求權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中遭受損害，有權(quán)向造成損害的一方請(qǐng)求賠償。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.2第三方介入后的變更管理第三方介入后，如需對(duì)本合同或合作協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由第三方簽字確認(rèn)。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同及合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同終止如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照本合同或合作協(xié)議的約定處理合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、合作內(nèi)容、權(quán)益與義務(wù)、投資與資金、項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)、付款方式、合作收益分配、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為雙方合作的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方在項(xiàng)目開發(fā)與教育服務(wù)一體化中的權(quán)利義務(wù)和合作細(xì)節(jié)。2.附件二：教育服務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含教育服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、師資培訓(xùn)、招生計(jì)劃、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保證、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為乙方提供教育服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確了乙方在教育服務(wù)方面的責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、保密義務(wù)、合同終止等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的工具，用于跟蹤和監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展。5.附件五：項(xiàng)目成本預(yù)算表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各個(gè)階段的預(yù)算金額、資金使用計(jì)劃、成本控制措施等。說明：本附件為項(xiàng)目成本管理的工具，用于控制項(xiàng)目成本和資金使用。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的記錄，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。7.附件七：教育服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含教育服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的時(shí)間、方法、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明：本附件為教育服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的記錄，用于證明教育服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付款項(xiàng)。示例說明：若甲方未按約定在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段支付20%的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.違約行為：乙方未按合同約定提供教育服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供教育服務(wù)或教育服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同或合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密。示例說明：若甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商業(yè)秘密價(jià)值的一定比例。全文完。2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與教育服務(wù)一體化合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作模式4.1合作方式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金到位時(shí)間5.4資金使用監(jiān)管6.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)6.1開發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.2開發(fā)建設(shè)質(zhì)量6.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.4開發(fā)建設(shè)監(jiān)管7.教育服務(wù)一體化7.1教育服務(wù)內(nèi)容7.2教育服務(wù)質(zhì)量7.3教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4教育服務(wù)監(jiān)管8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)8.2承包方權(quán)利義務(wù)9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理模式9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督10.合作收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“發(fā)包方”指甲方，即幼兒園。1.1.2“承包方”指乙方，即房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.3“項(xiàng)目”指雙方合作開發(fā)的幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“教育服務(wù)”指乙方為甲方提供的幼兒園教育服務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與教育服務(wù)一體化合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.1.1名稱：幼兒園2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬元2.1.4地址：市區(qū)路號(hào)2.2承包方信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：5000萬元2.2.4地址：市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1占地面積：5000平方米3.3.2建筑面積：20000平方米3.4項(xiàng)目類型3.4.1幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目，包括幼兒園教學(xué)樓、活動(dòng)室、生活設(shè)施等。4.合作模式4.1合作方式4.1.1甲方提供土地使用權(quán)及幼兒園運(yùn)營(yíng)需求，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及教育服務(wù)提供。4.2合作期限4.2.1合作期限為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3合作內(nèi)容4.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。4.3.2乙方負(fù)責(zé)提供教育服務(wù)，包括但不限于教師招聘、課程設(shè)置、教學(xué)質(zhì)量等。5.投資與資金5.1投資總額5.1.1投資總額為1億元，其中甲方出資5000萬元，乙方出資5000萬元。5.2投資方式5.2.1甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以貨幣資金出資。5.3資金到位時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。5.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)將投資資金匯入甲方指定賬戶。5.4資金使用監(jiān)管5.4.1雙方應(yīng)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)管。6.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)6.1開發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.1.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期為3年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.1.2乙方應(yīng)按甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。6.2開發(fā)建設(shè)質(zhì)量6.2.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。6.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提出的幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。7.教育服務(wù)一體化7.1教育服務(wù)內(nèi)容7.1.1乙方為甲方提供包括但不限于課程設(shè)置、師資培訓(xùn)、教學(xué)管理等方面的教育服務(wù)。7.2教育服務(wù)質(zhì)量7.2.1乙方應(yīng)確保教育服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方對(duì)幼兒園教育服務(wù)的需求。7.3教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.4教育服務(wù)監(jiān)管7.4.1雙方應(yīng)設(shè)立教育服務(wù)監(jiān)管機(jī)制，對(duì)教育服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和教育服務(wù)提供。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的教育服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和教育服務(wù)的內(nèi)容。8.2承包方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)和支付投資款項(xiàng)。8.2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和教育服務(wù)的情況調(diào)整工作計(jì)劃。8.2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和教育服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理模式9.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，采用公司化運(yùn)營(yíng)模式。9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理部門，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。9.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等。9.2.2乙方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性和高效性。9.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督9.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。10.合作收益分配10.1收益分配比例10.1.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)收益按照甲方30%、乙方70%的比例進(jìn)行分配。10.1.2教育服務(wù)收益按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。10.2收益分配方式10.2.1收益分配以年度為單位進(jìn)行，每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。10.2.2收益分配通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給各方的指定賬戶。10.3收益分配時(shí)間10.3.1收益分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后次年的1個(gè)月內(nèi)完成。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、提出意見和建議等。15.2.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守保密條款等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方與甲方、乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵循各自的合同約定，不得相互干涉。15.3.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行解釋和說明。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行承擔(dān)。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。17.2.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定，包括責(zé)任范圍、計(jì)算方式、賠償期限等。17.3第三方責(zé)任的免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，經(jīng)甲方或乙方證明，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。1.2說明：證明甲方擁有土地使用權(quán)，為項(xiàng)目開發(fā)提供法律依據(jù)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1要求：提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋乙方公章。2.2說明：證明乙方具備法人資格，為項(xiàng)目開發(fā)提供法律依據(jù)。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件3.1要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件，并加蓋規(guī)劃部門公章。3.2說明：證明項(xiàng)目開發(fā)符合城市規(guī)劃要求，具備合法開發(fā)條件。4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件4.1要求：提供項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件，并加蓋建設(shè)部門公章。4.2說明：證明項(xiàng)目施工合法，具備施工條件。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件5.1要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件，并加蓋建設(shè)部門公章。5.2說明：證明項(xiàng)目已按合同約定完成建設(shè)，具備交付使用條件。6.教育服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件6.1要求：提供教育服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件，并加蓋教育部門公章。6.2說明：證明乙方具備提供教育服務(wù)的資質(zhì)，確保教育服務(wù)質(zhì)量。7.第三方合作協(xié)議7.1要求：提供第三方合作協(xié)議復(fù)印件，并加蓋雙方公章。7.2說明：明確第三方在項(xiàng)目開發(fā)和教育服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。8.項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議8.1要求：提供項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件，并加蓋銀行公章。8.2說明：確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)，防止資金濫用。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案9.1要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，并加蓋乙方公章。9.2說明：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)。10.教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1要求：提供教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋乙方公章。10.2說明：確保教育服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或投資款項(xiàng)。1.2乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)或提供教育服務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供服務(wù)質(zhì)量。1.4雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未提供土地使用權(quán)或投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)或提供教育服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外損失。3.2乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按合同約定提供教育服務(wù)，導(dǎo)致教育質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.4雙方未按合同約定進(jìn)行收益分配，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與教育服務(wù)一體化合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同目的及原則2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得及費(fèi)用承擔(dān)3.2建設(shè)工程費(fèi)用及承擔(dān)3.3配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)3.4項(xiàng)目驗(yàn)收及交付4.教育服務(wù)一體化內(nèi)容4.1教育服務(wù)內(nèi)容4.2教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3教育服務(wù)設(shè)施及資源4.4教育服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.合作方式及分工5.1合作方式5.2雙方分工5.3機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.費(fèi)用及支付方式7.1土地使用權(quán)費(fèi)用7.2建設(shè)工程費(fèi)用7.3教育服務(wù)費(fèi)用7.4其他費(fèi)用7.5支付方式及時(shí)間8.權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與教育服務(wù)一體化合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為“2024YJYD01”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方名稱及地址：1.4.1開發(fā)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2開發(fā)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3服務(wù)方名稱：教育咨詢有限公司1.4.4服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同目的及原則：1.5.1合同目的：為明確雙方在幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與教育服務(wù)一體化過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5.2合同原則：遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：教育地產(chǎn)項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起年內(nèi)完成。3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得及費(fèi)用承擔(dān)：3.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目土地使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.1.2土地使用權(quán)證書的取得時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。3.2建設(shè)工程費(fèi)用及承擔(dān)：3.2.1建設(shè)工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2.2開發(fā)方承擔(dān)全部建設(shè)工程費(fèi)用。3.3配套設(shè)施建設(shè)及維護(hù)：3.3.1開發(fā)方負(fù)責(zé)建設(shè)幼兒園配套設(shè)施，包括但不限于活動(dòng)場(chǎng)地、綠化、停車場(chǎng)等。3.3.2配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用由開發(fā)方承擔(dān)。3.4項(xiàng)目驗(yàn)收及交付：3.4.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，開發(fā)方應(yīng)將項(xiàng)目交付給服務(wù)方使用。3.4.2項(xiàng)目交付時(shí)間為合同簽訂之日起年內(nèi)。4.教育服務(wù)一體化內(nèi)容4.1教育服務(wù)內(nèi)容：4.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供幼兒園的教育服務(wù)，包括但不限于招生、教學(xué)、管理等方面。4.1.2教育服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)教育規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1教育服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家教育部門規(guī)定的幼兒園服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)教育服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向開發(fā)方匯報(bào)。4.3教育服務(wù)設(shè)施及資源：4.3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供必要的教育設(shè)施及資源，確保教育服務(wù)順利進(jìn)行。4.3.2教育設(shè)施及資源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)教育規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4教育服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1教育服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制應(yīng)在合同中明確約定。5.合作方式及分工5.1合作方式：5.1.1本合同采用合作開發(fā)、合作經(jīng)營(yíng)的方式。5.1.2雙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益。5.2雙方分工：5.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。5.2.2服務(wù)方負(fù)責(zé)教育服務(wù)、招生及日常運(yùn)營(yíng)管理。5.3機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員配備：5.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目合作辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定配備相應(yīng)的人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.合作期限及終止條件6.1合作期限：6.1.1本合同合作期限為年。6.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。6.2終止條件：6.2.1合同約定的終止條件包括但不限于：6.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.1.2合同約定的其他終止條件；6.2.2發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行妥善處理。8.權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1開發(fā)方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)以及項(xiàng)目投資收益。8.1.2服務(wù)方享有教育服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、教育設(shè)施的使用權(quán)以及相應(yīng)的教育服務(wù)收益。8.2雙方義務(wù)8.2.1開發(fā)方應(yīng)按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。8.2.2服務(wù)方應(yīng)按合同約定提供教育服務(wù)，確保教育質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3違約責(zé)任8.3.1開發(fā)方未按期交付項(xiàng)目，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算。8.3.2服務(wù)方未按約定提供教育服務(wù)，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2變更后的合同仍具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。13.2合同終止13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目的正常交接。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證14.1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.1.3教育服務(wù)資質(zhì)證書14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2種類：第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1.1經(jīng)甲乙雙方同意；16.1.2符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.1招標(biāo)；16.2.2協(xié)議；16.2.3其他法律允許的方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因其自身原因?qū)е逻`約，其賠償金額不超過其合同金額的%；17.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，免除其責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)責(zé)；19.1.2第三方對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，但因其自身原因?qū)е逻`約的，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料；19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方介入合同的簽訂20.1簽訂方式：第三方介入合同應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。20.2.1第三方的基本信息；20.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)；20.2.3第三方的責(zé)任限額；20.2.4其他約定事項(xiàng)。21.第三方介入合同的履行與監(jiān)督21.1履行：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況。21.2監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：21.2.1工程進(jìn)度；21.2.2質(zhì)量控制；21.2.3資金使用；21.2.4其他相關(guān)事項(xiàng)。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更：第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2解除：第三方介入合同解除需符合合同約定的解除條件或甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。23.第三方介入合同的終止