2024版蘇州吳中區(qū)廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蘇州吳中區(qū)廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及適用情況5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋使用范圍及限制5.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.水電及物業(yè)管理費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式6.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方式6.3水電及物業(yè)管理費(fèi)用繳納時(shí)間7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備使用及維修責(zé)任8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義及處理方式8.2免責(zé)條款及適用范圍9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.2合同終止條件及程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件效力13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：蘇州科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：江蘇省蘇州市吳中區(qū)路號(hào)1.2出租方信息1.2.1名稱：蘇州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：江蘇省蘇州市吳中區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1合同簽訂地點(diǎn)：江蘇省蘇州市吳中區(qū)路號(hào)2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋坐落地址：江蘇省蘇州市吳中區(qū)路號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2000平方米2.2.2使用面積：1800平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1工業(yè)生產(chǎn)2.4.2倉儲(chǔ)物流3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2029年12月31日3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10萬元整3.3租金支付方式3.3.1每月支付一次3.3.2付款日期：每月的1日3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次3.4.2調(diào)整幅度參照市場(chǎng)行情及政府相關(guān)政策4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：人民幣5萬元整4.1.2退還條件：租賃期滿后，租賃方無違約行為，押金無損壞，予以全額退還4.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及適用情況4.2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每月租金的10%4.2.2適用情況：租賃方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等違約行為5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間及條件5.1.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)5.1.2交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，符合租賃用途5.2房屋使用范圍及限制5.2.1使用范圍：僅限于合同約定的工業(yè)生產(chǎn)及倉儲(chǔ)物流用途5.2.2限制：禁止非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等違法活動(dòng)5.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)6.水電及物業(yè)管理費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式6.1.1水電費(fèi)用由租賃方按實(shí)際使用量承擔(dān)6.1.2付款日期：每月的5日6.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)方式6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由租賃方按合同約定金額支付6.2.2付款日期：每月的10日6.3水電及物業(yè)管理費(fèi)用繳納時(shí)間6.3.1水電及物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按時(shí)繳納，逾期未繳按每日萬分之五收取滯納金7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.1.1電梯7.1.2冷暖設(shè)備7.1.3倉庫貨架7.1.4消防設(shè)備7.2附屬設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)7.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修及更換7.3設(shè)備使用及維修責(zé)任7.3.1租賃方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝7.3.2設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義及處理方式8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2免責(zé)條款及適用范圍8.2.1出租方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法交付不承擔(dān)責(zé)任。8.2.2租賃方因不可抗力無法按時(shí)支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，不視為違約。9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.1.1出租方有權(quán)在租賃方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等違約行為發(fā)生時(shí)，解除合同。9.1.2租賃方有權(quán)在出租方未按時(shí)交付房屋、房屋存在重大安全隱患等違約行為發(fā)生時(shí)，解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，也可解除合同。9.2合同終止條件及程序9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1合同爭議解決地點(diǎn)為蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向蘇州市吳中區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付計(jì)劃表等。12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2租金支付計(jì)劃表14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂過程中或履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決合同爭議。15.2.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.1.2評(píng)估合同履行情況，提出改進(jìn)建議。16.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同爭議。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的合同相關(guān)信息。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.1.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供擔(dān)保。18.第三方費(fèi)用18.1第三方在介入合同關(guān)系過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，按照其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方更換20.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。21.第三方退出21.1第三方在介入合同關(guān)系后，如因自身原因需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后退出。22.第三方介入期間的合同履行22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入合同爭議后，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭議。24.本條款的生效與解釋24.1本條款自合同簽訂之日起生效。24.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。25.本條款的修改與補(bǔ)充25.1本條款的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。25.2本條款的修改與補(bǔ)充，對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況和雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)情況。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。5.水電費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明水電費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期、繳費(fèi)方式等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確水電費(fèi)用的計(jì)算和繳納方式。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.合同解除通知書詳細(xì)要求：列明合同解除的原因、日期、生效日期等信息。說明：本通知書作為合同附件，用于通知合同解除的相關(guān)事項(xiàng)。8.違約金支付證明詳細(xì)要求：列明違約金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本證明作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：若租賃方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金10%的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定交付房屋，逾期未交付的，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。示例說明：若出租方逾期交付房屋一個(gè)月，則應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。示例說明：若第三方未能履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版蘇州吳中區(qū)廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房用途2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4廠房附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金及違約責(zé)任4.1租金押金4.2違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算及支付5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4維修及保養(yǎng)6.交付及驗(yàn)收6.1廠房交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更7.1出租方產(chǎn)權(quán)變更7.2承租方權(quán)屬變更8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件9.2免責(zé)條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可預(yù)見條款13.2補(bǔ)充條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：蘇州吳中區(qū)廠房出租有限公司1.1.2地址：蘇州市吳中區(qū)某路某號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：蘇州吳中區(qū)某科技有限公司1.2.2地址：蘇州市吳中區(qū)某路某號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)某路某號(hào)2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：蘇州市吳中區(qū)某路某號(hào)2.1.2廠房面積：1000平方米2.2廠房用途2.2.1廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.3.2廠房設(shè)施：電力、供水、供暖、通風(fēng)、消防等2.4廠房附屬設(shè)施2.4.1附屬設(shè)施：辦公室、會(huì)議室、食堂、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每月5日支付上月租金3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整3.3.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金押金及違約責(zé)任4.1租金押金4.1.1押金金額：人民幣5萬元整4.1.2押金支付時(shí)間：合同簽訂之日支付4.2違約責(zé)任4.2.1違約行為：逾期支付租金、擅自改變廠房用途等4.2.2違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等4.3違約金的計(jì)算及支付4.3.1違約金計(jì)算：每日租金的1%4.3.2支付方式：按照違約責(zé)任規(guī)定支付5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1使用范圍：僅限于合同約定的廠房用途5.2使用規(guī)則5.2.1不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)5.2.2不得擅自增加或拆除設(shè)施設(shè)備5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)5.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修5.4維修及保養(yǎng)5.4.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.4.2維修及保養(yǎng)程序：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行6.交付及驗(yàn)收6.1廠房交付6.1.1交付時(shí)間：合同簽訂之日6.1.2交付條件：廠房及設(shè)施符合合同約定6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、性能等要求6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：承租方在收到廠房后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格的處理6.4.1驗(yàn)收不合格：出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)修復(fù)6.4.2修復(fù)后重新驗(yàn)收8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)種類：火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額：廠房及設(shè)施價(jià)值8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)8.2.2保險(xiǎn)金額：租賃物及個(gè)人物品價(jià)值8.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付：按保險(xiǎn)公司規(guī)定支付8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.1.2不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方9.2免責(zé)條款9.2.1出租方免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2承租方免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、法定解除條件等10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除等10.3合同解除及終止的程序10.3.1合同解除程序：提前通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同終止程序：租賃期限屆滿，雙方確認(rèn)無爭議后辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：蘇州仲裁委員會(huì)或人民法院11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用：根據(jù)爭議解決方式及結(jié)果承擔(dān)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整12.2合同修改程序12.2.1合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1不可預(yù)見條款13.1.1不可預(yù)見條款：合同未約定的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充條款14.合同附件14.1附件一：廠房及設(shè)施清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：保險(xiǎn)合同復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、撮合交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不是合同主體。17.1.2第三方不得代替甲乙雙方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)。17.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.2.2第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定確定。18.2.2如未約定責(zé)任限額，則按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1責(zé)任限額可由甲乙雙方與第三方協(xié)商調(diào)整。18.3.2責(zé)任限額調(diào)整需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。19.第三方介入合同的修改19.1合同修改程序19.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同修改內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改。19.2合同修改生效19.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，合同修改內(nèi)容立即生效。19.2.2甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同修改內(nèi)容。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件20.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。20.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同職責(zé)的。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除