2024版房產(chǎn)代銷合作期限調(diào)整合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代銷合作期限調(diào)整合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息2.2房地產(chǎn)代銷商信息3.合作項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.合作期限4.1合作期限起始時間4.2合作期限終止時間4.3合作期限調(diào)整方式5.合作內(nèi)容與范圍5.1房地產(chǎn)代銷范圍5.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.3合作項目推廣方式6.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.3獎勵與懲罰措施7.傭金支付方式與比例7.1傭金支付方式7.2傭金支付比例7.3傭金支付時間8.房地產(chǎn)代銷費用8.1費用類型8.2費用計算方式8.3費用支付時間9.合作項目資料提供9.1資料提供內(nèi)容9.2資料提供時間9.3資料保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________2.2房地產(chǎn)代銷商信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________3.合作項目概況3.1項目名稱合作項目名稱：________3.2項目地址合作項目地址：________3.3項目性質(zhì)合作項目性質(zhì)：________3.4項目規(guī)模合作項目規(guī)模：建筑面積約________平方米4.合作期限4.1合作期限起始時間合作期限自________年________月________日起開始。4.2合作期限終止時間合作期限至________年________月________日止。4.3合作期限調(diào)整方式合作期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整合作期限。5.合作內(nèi)容與范圍5.1房地產(chǎn)代銷范圍乙方負(fù)責(zé)甲方合作項目的銷售代理工作，包括但不限于：1.接待客戶，提供項目咨詢；2.組織項目展示、推介活動；3.收集客戶信息，跟進客戶需求；4.協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；5.完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。5.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時提供項目資料；2.協(xié)助乙方進行客戶服務(wù)；3.按約定支付傭金；4.保障項目質(zhì)量；5.按約定提供售后服務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按約定完成銷售任務(wù)；2.保守項目秘密；3.提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4.按約定提供項目資料；5.遵守國家法律法規(guī)。6.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定甲方根據(jù)市場情況設(shè)定銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)努力完成銷售目標(biāo)。6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)銷售業(yè)績、客戶滿意度等因素，對乙方進行考核。6.3獎勵與懲罰措施7.傭金支付方式與比例7.1傭金支付方式甲方按乙方實際銷售業(yè)績，按月支付傭金。7.2傭金支付比例傭金支付比例為乙方實際銷售額的________%。7.3傭金支付時間甲方應(yīng)在每月________日前，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。8.房地產(chǎn)代銷費用8.1費用類型乙方在代銷過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于：1.廣告宣傳費用；2.展示場地租賃費用；3.市場調(diào)研費用；4.差旅費用；5.人員工資及福利。8.2費用計算方式上述費用按實際發(fā)生額計算，甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)憑證后進行審核，并在下一個支付周期內(nèi)予以報銷。8.3費用支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法費用憑證后________個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。9.合作項目資料提供9.1資料提供內(nèi)容1.項目規(guī)劃許可證；2.項目預(yù)售許可證；3.項目設(shè)計圖紙；4.項目銷售價格表；5.項目宣傳資料；6.其他相關(guān)文件。9.2資料提供時間甲方應(yīng)在合作項目開盤前________個工作日內(nèi)向乙方提供全部資料。9.3資料保密義務(wù)雙方對本合同及其附件中的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件合作期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序任何一方解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明解除理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合作，并按照約定處理剩余事務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方未按約定提供資料或服務(wù)；3.一方泄露對方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；4.按約定承擔(dān)其他責(zé)任。11.3違約金計算方式違約金按未履行部分合同金額的________%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件如下：1.房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議附件；2.其他相關(guān)附件。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合作項目的銷售、推廣、管理或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供市場調(diào)研、營銷策劃服務(wù)；2.承擔(dān)項目展示、推廣活動；3.提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持；4.執(zhí)行項目管理工作；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其代表雙方開展相關(guān)合作。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方職責(zé)與義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)；2.保守商業(yè)秘密；3.按約定提供專業(yè)服務(wù)；4.協(xié)助甲乙雙方解決合作過程中的問題；5.按約定承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取服務(wù)費用的________倍。17.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額計算公式為：責(zé)任限額=第三方收取服務(wù)費用×承諾賠償比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在介入合作項目時，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分。第三方僅對其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在介入合作項目時，享有約定的權(quán)利，包括但不限于：1.收取服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要協(xié)助；3.按約定獲取項目資料；4.在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方與其他第三方進行合作。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合作項目過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。19.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件1.第三方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力，致使第三方無法履行協(xié)議；3.協(xié)議約定的終止條件成就。20.2合同終止程序任何一方終止第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明終止理由。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合作項目，并按照約定處理剩余事務(wù)。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件本合同附件如下：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.其他相關(guān)附件。22.第三方介入的其他約定事項22.1通知方式第三方介入?yún)f(xié)議的任何通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)至甲乙雙方指定的地址。22.2合同份數(shù)與效力第三方介入?yún)f(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作項目概況、合作期限、合作內(nèi)容與范圍、銷售目標(biāo)與業(yè)績考核、傭金支付方式與比例、房地產(chǎn)代銷費用、合作項目資料提供、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與修改等條款。附件說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作的基本框架和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房地產(chǎn)代銷合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括但不限于項目規(guī)劃許可證、項目預(yù)售許可證、項目設(shè)計圖紙、項目銷售價格表、項目宣傳資料等。附件說明：附件提供了合作項目的基本信息，確保乙方在代銷過程中有充分的信息支持。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)與義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決、合同終止等條款。附件說明：本協(xié)議明確了第三方在合作中的角色和責(zé)任，保障了甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的計算方式、適用范圍、賠償程序等。附件說明：本協(xié)議確保了第三方在造成損失時，甲乙雙方有明確的賠償依據(jù)。5.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)合作需要，可能包括市場調(diào)研報告、營銷策劃方案、項目展示方案、推廣活動記錄等。附件說明：其他附件提供了合作過程中的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)和成果，有助于雙方對合作進行監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；一方未按約定提供資料或服務(wù)；一方泄露對方商業(yè)秘密；第三方未按約定履行職責(zé)或義務(wù)；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；