2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金支付時間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金支付時間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人姓名1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.3甲方姓名1.4甲方聯(lián)系方式1.5乙方姓名1.6乙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目價格3.傭金比例及支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.傭金支付條件4.1傭金支付條件一4.2傭金支付條件二4.3傭金支付條件三5.傭金支付流程5.1傭金申請5.2傭金審核5.3傭金支付6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同終止流程9.其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本12.合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目資料13.2其他相關(guān)資料14.合同變更及解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人姓名：1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.3甲方姓名：1.4甲方聯(lián)系方式：13956781.5乙方姓名：1.6乙方聯(lián)系方式：138876543212.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息：小區(qū)2.2房地產(chǎn)項目位置：市區(qū)路2.3房地產(chǎn)項目面積：100平方米2.4房地產(chǎn)項目價格：500萬元3.傭金比例及支付方式3.1傭金比例：成交價格總額的3%3.2傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3傭金支付時間：成交后30日內(nèi)4.傭金支付條件4.1傭金支付條件一：甲方與買方簽訂購房合同4.2傭金支付條件二：買方支付首付款4.3傭金支付條件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢5.傭金支付流程5.1傭金申請：乙方在滿足傭金支付條件后，向甲方提出傭金申請5.2傭金審核：甲方在收到傭金申請后5個工作日內(nèi)進行審核5.3傭金支付：審核通過后，甲方在3個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金給乙方6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的2%6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交易，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決地點：市8.合同生效及終止8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：1）傭金支付完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明9.其他約定9.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知條款：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目資料、傭金支付申請表等10.合同簽訂日期：2024年3月1日11.合同份數(shù)11.1合同正本：一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份11.2合同副本：一式若干份，用于存檔或送達相關(guān)部門12.合同簽署12.1甲方簽字：（甲方代表）12.2乙方簽字：（乙方代表）13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目資料：包括但不限于項目規(guī)劃圖、土地證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同等13.2其他相關(guān)資料：包括但不限于傭金支付申請表、傭金支付憑證等14.合同變更及解除14.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議14.2合同解除：本合同在未履行完畢前，任何一方不得單方面解除合同；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、融資機構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行風(fēng)險評估、協(xié)助合同履行、提供法律咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費用的一倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.1甲方應(yīng)提供真實、準確的項目信息，確保第三方在提供服務(wù)過程中能夠準確判斷。5.1.2乙方應(yīng)如實告知甲方第三方介入的情況，并協(xié)助甲方與第三方進行溝通。5.1.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)費用。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。6.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議后，開始提供專業(yè)服務(wù)。6.1.4第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。8.第三方介入合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.第三方介入合同終止9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務(wù)。11.第三方介入費用承擔(dān)11.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。12.第三方介入其他約定12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料項目規(guī)劃圖：詳細展示房地產(chǎn)項目的布局、結(jié)構(gòu)等信息。土地證：證明房地產(chǎn)項目所占土地的使用權(quán)歸屬。房產(chǎn)證：證明房地產(chǎn)項目的所有權(quán)歸屬。房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同副本。2.傭金支付申請表詳細列出傭金支付申請的相關(guān)信息，包括傭金金額、支付時間等。3.傭金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法的傭金支付憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同變更協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。7.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)。8.其他相關(guān)資料根據(jù)實際情況可能涉及的其他相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金。1.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交易。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的2%。2.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交易，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費用的一倍。3.違約示例說明：3.1甲方未在成交后30日內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為傭金總額的2%。3.2乙方未在成交后60日內(nèi)完成房屋交易，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.3第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金支付時間合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務(wù)2.3業(yè)主或賣方的資格2.4業(yè)主或賣方的義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的服務(wù)內(nèi)容3.2業(yè)主或賣方的服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍的界定4.傭金標準和支付方式4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.傭金支付條件5.1成交條件5.2合同履行條件5.3其他支付條件6.服務(wù)費用和稅費6.1服務(wù)費用的計算6.2稅費的承擔(dān)6.3服務(wù)費用和稅費的支付7.合同期限7.1合同期限的確定7.2合同續(xù)約條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金計算8.3違約金的支付9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1通知和送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受業(yè)主或賣方委托，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的自然人或法人。1.1.2業(yè)主或賣方：指擁有或即將擁有房產(chǎn)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行交易的房產(chǎn)所有權(quán)人。1.2術(shù)語和定義1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀人按照委托協(xié)議，為業(yè)主或賣方提供尋找買家、洽談交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)的全過程。1.2.2傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀人完成交易后，根據(jù)約定比例向其支付的報酬。2.合同主體2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格。2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)持有有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的義務(wù)2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)保守業(yè)主或賣方的商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。2.3業(yè)主或賣方的資格2.3.1業(yè)主或賣方應(yīng)具備房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)進行房產(chǎn)交易。2.4業(yè)主或賣方的義務(wù)2.4.1業(yè)主或賣方應(yīng)配合房地產(chǎn)經(jīng)紀人完成交易過程中的各項手續(xù)。2.4.2業(yè)主或賣方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)信息。3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人的服務(wù)內(nèi)容3.1.1為業(yè)主或賣方尋找合適的買家。3.1.2協(xié)助業(yè)主或賣方與買家進行洽談。3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2業(yè)主或賣方的服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價格等。3.2.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀人完成交易過程中的各項手續(xù)。3.3服務(wù)范圍的界定3.3.1本合同約定的服務(wù)范圍僅限于中華人民共和國境內(nèi)。4.傭金標準和支付方式4.1傭金計算方式4.1.1傭金按成交價格的一定比例計算。4.2傭金支付比例4.2.1傭金支付比例為成交價格的2%。4.3傭金支付方式4.3.1傭金以人民幣現(xiàn)金形式支付。4.4傭金支付時間4.4.1傭金支付時間為交易完成后的15個工作日內(nèi)。5.傭金支付條件5.1成交條件5.1.1交易雙方達成書面成交協(xié)議。5.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。5.2合同履行條件5.2.1業(yè)主或賣方按照約定履行合同義務(wù)。5.3其他支付條件5.3.1交易雙方同意的其他支付條件。6.服務(wù)費用和稅費6.1服務(wù)費用的計算6.1.1服務(wù)費用按成交價格的一定比例計算。6.2稅費的承擔(dān)6.2.1稅費按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。6.3服務(wù)費用和稅費的支付6.3.1服務(wù)費用和稅費由業(yè)主或賣方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀人未能按照約定完成交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2若業(yè)主或賣方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金計算8.2.1違約金按未履行部分傭金金額的10%計算。8.3違約金的支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.1.1保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后兩年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁或訴訟程序按中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1爭議解決應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為簽訂合同當(dāng)日的日期。13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他14.1通知和送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，為促進交易順利進行，由合同雙方同意介入的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所或其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：對房產(chǎn)進行評估；提供法律咨詢和文件審核；協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn)；提供其他雙方同意的服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的合理費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明等相關(guān)文件。16.1.2甲方向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行交易過程中的各項工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費用為限。17.1.2若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失，其責(zé)任限額不超過合同標的額的1%。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準確或不完整，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的委托關(guān)系，甲方與第三方之間的費用和服務(wù)由雙方另行約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，但有權(quán)拒絕明顯違反法律法規(guī)的指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的委托關(guān)系，乙方與第三方之間的費用和服務(wù)由雙方另行約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，但有權(quán)拒絕明顯違反法律法規(guī)的指示。18.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀人的劃分18.3.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀人之間不存在直接的委托關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重房地產(chǎn)經(jīng)紀人的專業(yè)意見，但有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。18.4第三方與業(yè)主或賣方的劃分18.4.1第三方與業(yè)主或賣方之間不存在直接的委托關(guān)系。18.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重業(yè)主或賣方的意愿，但有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件要求：真實、完整、清晰，加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在機構(gòu)公章。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：真實、完整、有效，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的位置、面積、價格、配套設(shè)施等信息。4.房地產(chǎn)交易合同要求：真實、合法、有效，包括買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式等。5.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實、客觀、公正。6.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對交易合同的法律效力進行審核。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：真實、合法、有效，明確交易資金的監(jiān)管方式和責(zé)任。8.交易稅費繳納證明要求：真實、完整、有效，包括契稅、印花稅等。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理清單要求：詳細列出過戶所需文件和手續(xù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：真實、合法、有效，明確第三方服務(wù)的范圍、費用和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人未能按照約定完成交易責(zé)任認定：房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償業(yè)主或賣方因此遭受的損失。示例：若房地產(chǎn)經(jīng)紀人未能找到買家，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)支付違約金。2.業(yè)主或賣方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定：業(yè)主或賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀人因此遭受的損失。示例：若業(yè)主或賣方未按約定時間提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)支付違約金。3.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)支付違約金。4.交易資金未按約定監(jiān)管責(zé)任認定：監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若交易資金監(jiān)管方未能妥善監(jiān)管資金，導(dǎo)致資金流失，應(yīng)支付違約金。5.交易稅費未按時繳納責(zé)任認定：應(yīng)繳納稅費的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并補繳欠繳的稅費。示例：若業(yè)主或賣方未按時繳納契稅，應(yīng)支付違約金并補繳契稅。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀人傭金支付時間合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司2.2經(jīng)紀人3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.傭金支付標準4.1傭金比例4.2傭金計算方法4.3傭金支付方式5.傭金支付時間5.1傭金支付節(jié)點5.2傭金支付期限5.3逾期支付處理6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用標準6.2服務(wù)費用支付方式6.3服務(wù)費用支付期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更與解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“傭金”指經(jīng)紀人因促成房地產(chǎn)交易而應(yīng)得的報酬；（2）“房地產(chǎn)交易”指買賣、租賃等房地產(chǎn)相關(guān)交易活動；（3）“成交”指房地產(chǎn)交易達成協(xié)議并完成登記過戶手續(xù)；（4）“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（1）名稱：[經(jīng)紀公司名稱]（2）地址：[經(jīng)紀公司地址]（3）法定代表人：[經(jīng)紀公司法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[經(jīng)紀公司聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2經(jīng)紀人（1）姓名：[經(jīng)紀人姓名]（2）身份證號碼：[經(jīng)紀人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[經(jīng)紀人聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助經(jīng)紀人進行房地產(chǎn)交易；（3）協(xié)助經(jīng)紀人辦理相關(guān)手續(xù)。3.2服務(wù)范圍（1）地區(qū)：[服務(wù)地區(qū)]（2）業(yè)務(wù)：[服務(wù)業(yè)務(wù)范圍]4.傭金支付標準4.1傭金比例（1）買賣交易：[傭金比例]%；（2）租賃交易：[傭金比例]%。4.2傭金計算方法傭金計算方法如下：（1）以成交金額為基礎(chǔ)，按照約定的傭金比例計算；（2）成交金額指房地產(chǎn)交易合同約定的總價款。4.3傭金支付方式傭金支付方式如下：（1）經(jīng)紀公司應(yīng)在成交后[支付時間]內(nèi)支付傭金；（2）傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.傭金支付時間5.1傭金支付節(jié)點傭金支付節(jié)點如下：（1）買賣交易：成交后[支付時間]；（2）租賃交易：租賃合同簽訂后[支付時間]。5.2傭金支付期限傭金支付期限如下：（1）買賣交易：成交后[支付期限]；（2）租賃交易：租賃合同簽訂后[支付期限]。5.3逾期支付處理如經(jīng)紀公司未按約定時間支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀人支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用標準經(jīng)紀公司提供的服務(wù)費用標準如下：（1）服務(wù)費用為成交金額的[費用比例]%；（2）服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用支付方式如下：（1）經(jīng)紀公司應(yīng)在成交后[支付時間]內(nèi)支付服務(wù)費用；（2）服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3服務(wù)費用支付期限服務(wù)費用支付期限如下：（1）成交后[支付期限]；（2）租賃合同簽訂后[支付期限]。7.保密條款7.1保密信息（1）經(jīng)紀公司的商業(yè)秘密；（2）經(jīng)紀人的個人信息；（3）房地產(chǎn)交易信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，所有與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息、數(shù)據(jù)、文件等知識產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)紀公司所有。經(jīng)紀人未經(jīng)經(jīng)紀公司書面同意，不得擅自復(fù)制、傳播、使用或轉(zhuǎn)讓上述知識產(chǎn)權(quán)。8.2使用限制經(jīng)紀人僅限于在履行本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)使用經(jīng)紀公司提供的知識產(chǎn)權(quán)，不得將其用于任何其他目的或用途。9.合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。9.2合同終止條件下列情況下，本合同自動終止：（1）合同期限屆滿；（2）雙方書面同意終止本合同；（3）合同解除。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方在收到通知后[確認期限]內(nèi)確認；（3）雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按本合同約定支付傭金或服務(wù)費用；（2）一方未按本合同約定提供或使用知識產(chǎn)權(quán)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方未按本合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為[合同簽訂地]，雙方因本合同發(fā)生的爭議，由[合同簽訂地]人民法院管轄。13.其他13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同解除后的處理（1）已支付但未履行完畢的傭金和服務(wù)費用，按照實際履行情況處理；（2）雙方應(yīng)立即停止使用對方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）評估機構(gòu)：負責(zé)對房地產(chǎn)進行評估的機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)；（3）測繪機構(gòu)：負責(zé)進行房地產(chǎn)測繪的機構(gòu)；（4）金融機構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的機構(gòu)；（5）其他因履行本合同而介入的第三方。2.第三方的責(zé)任2.1第三方的責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：（1）評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估金額的[百分比]%；（2）律師事務(wù)所：對法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的責(zé)任限額為[金額]；（3）測繪機構(gòu)：對測繪結(jié)果的責(zé)任限額為測繪金額的[百分比]%；（4）金融機構(gòu)：對貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的責(zé)任限額為貸款金額的[百分比]%；（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任涉及本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入的確認對方收到介入申請后，應(yīng)在[確認期限]內(nèi)書面確認是否同意第三方介入。3.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方其他合同條款無關(guān)。4.2權(quán)利劃分第三方在履行本合同過程中，享有其提供的具體服務(wù)內(nèi)容相應(yīng)的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的其他合法權(quán)益。4.3合作關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同履行。5.第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇甲乙雙方在需要第三方介入時，有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。5.2第三方的更換如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。6.第三方的保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負有保密義務(wù)。7.第三方的獨立性第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得以任何形式影響甲乙雙方的合同履行。8.第三方的權(quán)利8.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關(guān)資料和信