2024版物業(yè)裝修期間業(yè)主權(quán)益保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)裝修期間業(yè)主權(quán)益保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2業(yè)主和物業(yè)的定義1.3裝修的定義2.合同目的和適用范圍2.1保護(hù)業(yè)主權(quán)益的目的2.2合同的適用范圍3.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利3.2業(yè)主的義務(wù)4.物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)4.1物業(yè)的權(quán)利4.2物業(yè)的義務(wù)5.裝修前準(zhǔn)備工作5.1業(yè)主申請(qǐng)裝修的流程5.2物業(yè)審批裝修的流程5.3裝修方案的提交和審批6.裝修期間的管理6.1裝修期間的現(xiàn)場(chǎng)管理6.2現(xiàn)場(chǎng)施工的安全措施6.3噪音和環(huán)境污染的控制7.裝修驗(yàn)收和交付7.1裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程和時(shí)間安排7.3交付使用的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2物業(yè)違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3終止后的處理12.保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同的生效、效力和終止13.1合同生效的條件13.2合同的效力13.3合同的終止14.其他14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“業(yè)主”指擁有物業(yè)所有權(quán)或者使用權(quán)的人。1.1.2“物業(yè)”指業(yè)主所擁有的或者使用的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“裝修”指業(yè)主對(duì)物業(yè)進(jìn)行的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備等方面的改造或裝飾活動(dòng)。1.2業(yè)主和物業(yè)的定義1.2.1業(yè)主指在物業(yè)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案的業(yè)主。1.2.2物業(yè)指由業(yè)主共同管理的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3裝修的定義1.3.1裝修指在不改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、樓板等安全性的前提下，對(duì)物業(yè)內(nèi)部空間進(jìn)行改造或裝飾的行為。2.合同目的和適用范圍2.1保護(hù)業(yè)主權(quán)益的目的2.1.1保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，確保裝修活動(dòng)符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.1.2維護(hù)物業(yè)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.2合同的適用范圍2.2.1本合同適用于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的裝修活動(dòng)。2.2.2業(yè)主在進(jìn)行裝修活動(dòng)前，應(yīng)簽署本合同。3.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)3.1業(yè)主的權(quán)利3.1.1業(yè)主有權(quán)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修。3.1.2業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)提供裝修相關(guān)的指導(dǎo)和協(xié)助。3.2業(yè)主的義務(wù)3.2.1業(yè)主應(yīng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)的安全、使用和其他業(yè)主的合法權(quán)益。3.2.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納裝修保證金。4.物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)4.1物業(yè)的權(quán)利4.1.1物業(yè)有權(quán)對(duì)業(yè)主的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保裝修活動(dòng)符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.1.2物業(yè)有權(quán)要求業(yè)主提供裝修方案，并對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行審查。4.2物業(yè)的義務(wù)4.2.1物業(yè)應(yīng)向業(yè)主提供裝修相關(guān)的指導(dǎo)和協(xié)助，包括裝修方案的設(shè)計(jì)、施工等。4.2.2物業(yè)應(yīng)保障裝修期間的物業(yè)管理服務(wù)，確保其他業(yè)主的合法權(quán)益。5.裝修前準(zhǔn)備工作5.1業(yè)主申請(qǐng)裝修的流程5.1.1業(yè)主應(yīng)向物業(yè)提交裝修申請(qǐng)，包括裝修方案、施工時(shí)間等。5.1.2物業(yè)應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并通知業(yè)主。5.2物業(yè)審批裝修的流程5.2.1物業(yè)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審查，如符合要求，應(yīng)予以批準(zhǔn)。5.2.2物業(yè)應(yīng)在審查完畢后三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3裝修方案的提交和審批5.3.1業(yè)主應(yīng)提交符合規(guī)定的裝修方案，包括施工圖紙、材料清單等。5.3.2物業(yè)應(yīng)在收到裝修方案后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知業(yè)主。6.裝修期間的管理6.1裝修期間的現(xiàn)場(chǎng)管理6.1.1業(yè)主應(yīng)按照裝修方案進(jìn)行施工，確保施工安全。6.1.2業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。6.2現(xiàn)場(chǎng)施工的安全措施6.2.1業(yè)主應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和其他人員的安全。6.2.2業(yè)主應(yīng)配備安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等。6.3噪音和環(huán)境污染的控制6.3.1業(yè)主應(yīng)采取有效措施，控制施工過程中的噪音和環(huán)境污染。6.3.2業(yè)主應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)噪音和環(huán)境污染的控制規(guī)定。7.裝修驗(yàn)收和交付7.1裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.1.1裝修驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定進(jìn)行。7.1.2裝修驗(yàn)收應(yīng)包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。7.2驗(yàn)收流程和時(shí)間安排7.2.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間安排，配合物業(yè)進(jìn)行裝修驗(yàn)收。7.2.2物業(yè)應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3交付使用的條件7.3.1裝修驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間向物業(yè)交付使用。7.3.2物業(yè)應(yīng)在收到交付通知后三個(gè)工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并協(xié)商確定爭(zhēng)議解決的方式。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的法律適用8.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.1.1業(yè)主未按約定時(shí)間繳納裝修保證金的，應(yīng)向物業(yè)支付滯納金。9.1.2業(yè)主未按約定進(jìn)行裝修或違反裝修規(guī)定的，物業(yè)有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.2物業(yè)違約責(zé)任9.2.1物業(yè)未按約定提供裝修指導(dǎo)和協(xié)助的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。9.2.2物業(yè)未按約定進(jìn)行裝修驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任應(yīng)以金錢賠償為主。9.3.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況裁決。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。10.2合同解除的條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力或合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形，可以解除合同。10.3合同變更和解除的程序10.3.1雙方協(xié)商變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止的程序11.2.1雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。11.3.2合同終止后，物業(yè)應(yīng)退還業(yè)主已繳納的裝修保證金。12.保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.1.1本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他保密信息。12.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。13.合同的生效、效力和終止13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同的效力13.2.1本合同自生效之日起具有法律約束力。13.2.2合同的效力不受任何第三方影響。13.3合同的終止13.3.1合同到期自然終止。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。14.其他14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署和生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3.2合同簽署日期為本合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方和合同雙方各自的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、材料供應(yīng)服務(wù)等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。16.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)的合理范圍。16.3第三方的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成業(yè)主或物業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。17.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和信用評(píng)價(jià)。17.2乙方的額外條款及說明17.2.1乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.2.2乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。17.2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況負(fù)責(zé)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與業(yè)主的關(guān)系18.3.1第三方與業(yè)主之間沒有直接的合同關(guān)系，但其服務(wù)質(zhì)量和履約情況直接影響到業(yè)主的權(quán)益。18.3.2業(yè)主有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.第三方介入的流程和程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)向乙方提出第三方介入的申請(qǐng)。19.1.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。19.2第三方介入的審批19.2.1乙方同意第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。19.2.2服務(wù)合同應(yīng)包含合同期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等內(nèi)容。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2合同解除或終止。20.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致。20.2.2第三方應(yīng)在終止后按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：裝修申請(qǐng)表應(yīng)包含業(yè)主的基本信息、裝修內(nèi)容、施工時(shí)間、預(yù)計(jì)費(fèi)用等，并由業(yè)主簽字確認(rèn)。2.裝修方案詳細(xì)要求和說明：裝修方案應(yīng)包括施工圖紙、材料清單、施工工藝、安全措施等，并由設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。4.裝修合同詳細(xì)要求和說明：裝修合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程量、施工期限、付款方式、違約責(zé)任等。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。6.裝修保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：裝修保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。7.裝修工程量清單詳細(xì)要求和說明：裝修工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。8.裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修材料清單應(yīng)列出所用材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。9.裝修安全措施方案詳細(xì)要求和說明：裝修安全措施方案應(yīng)包括施工安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的措施。10.裝修驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求和說明：裝修驗(yàn)收合格證明應(yīng)注明驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1業(yè)主未按約定繳納裝修保證金的，應(yīng)向物業(yè)支付滯納金。1.2業(yè)主未按約定進(jìn)行裝修或違反裝修規(guī)定的，物業(yè)有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.物業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1物業(yè)未按約定提供裝修指導(dǎo)和協(xié)助的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。2.2物業(yè)未按約定進(jìn)行裝修驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.業(yè)主違約示例：業(yè)主未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納裝修保證金，應(yīng)向物業(yè)支付1000元滯納金。2.物業(yè)違約示例：物業(yè)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)裝修方案進(jìn)行審批，應(yīng)向業(yè)主支付500元違約金。3.第三方違約示例：第三方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向甲乙雙方支付2000元違約金。全文完。2024版物業(yè)裝修期間業(yè)主權(quán)益保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3解釋2.合同雙方2.1業(yè)主信息2.2物業(yè)管理方信息3.裝修申請(qǐng)與審批3.1裝修申請(qǐng)?zhí)峤?.2裝修申請(qǐng)審核3.3裝修申請(qǐng)批準(zhǔn)4.裝修范圍與要求4.1裝修范圍4.2裝修要求4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.裝修進(jìn)度與工期5.1裝修進(jìn)度安排5.2工期調(diào)整5.3工期延誤責(zé)任6.裝修費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用估算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用變更7.權(quán)益保護(hù)措施7.1業(yè)主知情權(quán)7.2業(yè)主參與權(quán)7.3業(yè)主監(jiān)督權(quán)8.裝修施工與質(zhì)量8.1施工規(guī)范8.2施工監(jiān)督8.3質(zhì)量保證9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3安全事故處理10.噪音與振動(dòng)控制10.1噪音控制措施10.2振動(dòng)控制措施10.3噪音與振動(dòng)超標(biāo)處理11.臨時(shí)設(shè)施與公共區(qū)域11.1臨時(shí)設(shè)施設(shè)置11.2公共區(qū)域使用11.3臨時(shí)設(shè)施拆除12.合同終止與違約責(zé)任12.1合同終止條件12.2違約責(zé)任12.3合同解除13.爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“業(yè)主”指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)擁有房產(chǎn)的單位或個(gè)人。1.1.2“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“裝修”指業(yè)主對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行的改造、翻新、修繕等活動(dòng)。1.1.4“裝修申請(qǐng)”指業(yè)主向物業(yè)管理方提交的裝修申請(qǐng)文件。1.2定義1.2.1“裝修范圍”指業(yè)主裝修活動(dòng)的具體范圍，包括裝修部位、裝修內(nèi)容等。1.2.2“裝修要求”指業(yè)主對(duì)裝修活動(dòng)的要求，包括裝修風(fēng)格、裝修材料等。1.2.3“裝修標(biāo)準(zhǔn)”指業(yè)主裝修活動(dòng)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3解釋1.3.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1業(yè)主信息2.1.1業(yè)主姓名或名稱：____________________2.1.2業(yè)主聯(lián)系方式：____________________2.1.3業(yè)主房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.2物業(yè)管理方信息2.2.1物業(yè)管理方名稱：____________________2.2.2物業(yè)管理方聯(lián)系方式：____________________2.2.3物業(yè)管理方資質(zhì)證書號(hào)：____________________第三條裝修申請(qǐng)與審批3.1裝修申請(qǐng)?zhí)峤?.1.1業(yè)主需在裝修前向物業(yè)管理方提交裝修申請(qǐng)，包括裝修申請(qǐng)表、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等材料。3.1.2裝修申請(qǐng)表應(yīng)包括裝修范圍、裝修要求、裝修工期、裝修費(fèi)用等基本信息。3.2裝修申請(qǐng)審核3.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在收到業(yè)主裝修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.2.2審核內(nèi)容包括裝修范圍、裝修要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)等是否符合相關(guān)規(guī)定。3.3裝修申請(qǐng)批準(zhǔn)3.3.1物業(yè)管理方應(yīng)在審核通過后，向業(yè)主發(fā)出裝修申請(qǐng)批準(zhǔn)通知。3.3.2業(yè)主在收到批準(zhǔn)通知后，方可進(jìn)行裝修活動(dòng)。第四條裝修范圍與要求4.1裝修范圍4.1.1業(yè)主裝修活動(dòng)應(yīng)限于其擁有的房產(chǎn)范圍內(nèi)。4.1.2未經(jīng)物業(yè)管理方同意，業(yè)主不得超出房產(chǎn)范圍進(jìn)行裝修。4.2裝修要求4.2.1業(yè)主裝修活動(dòng)應(yīng)符合物業(yè)管理方制定的相關(guān)裝修要求。4.2.2裝修要求包括裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修工藝等。4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3.1業(yè)主裝修活動(dòng)應(yīng)達(dá)到物業(yè)管理方制定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)包括裝修質(zhì)量、裝修安全、裝修環(huán)保等方面。第五條裝修進(jìn)度與工期5.1裝修進(jìn)度安排5.1.1業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理方批準(zhǔn)的裝修進(jìn)度安排進(jìn)行裝修活動(dòng)。5.1.2裝修進(jìn)度安排應(yīng)包括裝修階段、裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容等。5.2工期調(diào)整5.2.1業(yè)主如需調(diào)整裝修工期，應(yīng)提前向物業(yè)管理方提出書面申請(qǐng)。5.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3工期延誤責(zé)任5.3.1業(yè)主因自身原因?qū)е卵b修工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2物業(yè)管理方因自身原因?qū)е卵b修工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條裝修費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用估算6.1.1業(yè)主應(yīng)在提交裝修申請(qǐng)時(shí)，提供裝修費(fèi)用估算。6.1.2裝修費(fèi)用估算應(yīng)包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理方規(guī)定的支付方式進(jìn)行裝修費(fèi)用支付。6.2.2裝修費(fèi)用支付方式包括分期支付、一次性支付等。6.3費(fèi)用變更6.3.1裝修過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卵b修費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。第一部分：合同如下：第七條權(quán)益保護(hù)措施7.1業(yè)主知情權(quán)7.1.1物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主提供裝修活動(dòng)的相關(guān)信息，包括裝修范圍、裝修要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。7.1.2業(yè)主有權(quán)了解裝修活動(dòng)的進(jìn)展情況和存在的問題。7.2業(yè)主參與權(quán)7.2.1業(yè)主有權(quán)參與裝修活動(dòng)的決策過程，對(duì)裝修范圍、裝修要求等進(jìn)行意見反饋。7.2.2物業(yè)管理方應(yīng)尊重業(yè)主的意見，并在可能的情況下予以采納。7.3業(yè)主監(jiān)督權(quán)7.3.1業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量和安全。7.3.2物業(yè)管理方應(yīng)配合業(yè)主的監(jiān)督工作，及時(shí)解決業(yè)主提出的問題。第八條裝修施工與質(zhì)量8.1施工規(guī)范8.1.1裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.1.2施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。8.2施工監(jiān)督8.2.1物業(yè)管理方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)裝修施工的監(jiān)督工作。8.2.2監(jiān)督內(nèi)容包括施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等。8.3質(zhì)量保證8.3.1裝修工程完成后，施工單位應(yīng)提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量。8.3.2業(yè)主有權(quán)要求施工單位進(jìn)行質(zhì)量整改。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施。9.1.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2禁止在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪音、粉塵、廢氣等污染的活動(dòng)。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2業(yè)主和物業(yè)管理方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第十條噪音與振動(dòng)控制10.1噪音控制措施10.1.1施工單位應(yīng)在施工過程中采取措施，降低噪音污染。10.1.2業(yè)主有權(quán)要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)停止噪音施工。10.2振動(dòng)控制措施10.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少振動(dòng)對(duì)周圍環(huán)境的影響。10.2.2業(yè)主有權(quán)要求施工單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)停止振動(dòng)施工。10.3噪音與振動(dòng)超標(biāo)處理10.3.1如噪音或振動(dòng)超標(biāo)，業(yè)主有權(quán)向物業(yè)管理方投訴。10.3.2物業(yè)管理方應(yīng)及時(shí)調(diào)查處理，確保噪音和振動(dòng)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第十一條臨時(shí)設(shè)施與公共區(qū)域11.1臨時(shí)設(shè)施設(shè)置11.1.1業(yè)主在裝修期間，需在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)向物業(yè)管理方提出申請(qǐng)。11.1.2臨時(shí)設(shè)施應(yīng)設(shè)置在指定的區(qū)域內(nèi)，不得占用消防通道和公共空間。11.2公共區(qū)域使用11.2.1業(yè)主在裝修期間，不得損壞公共設(shè)施和綠化環(huán)境。11.2.2業(yè)主應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔和整潔。11.3臨時(shí)設(shè)施拆除11.3.1裝修完成后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)原狀。第十二條合同終止與違約責(zé)任12.1合同終止條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。12.1.2合同到期后，自動(dòng)終止。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。12.2.2業(yè)主和物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1業(yè)主和物業(yè)管理方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2.2本合同未盡事宜，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于裝修申請(qǐng)表、裝修費(fèi)用估算表、質(zhì)量保證書等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3.2合同變更或解除后，原合同條款對(duì)本合同不再適用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方指在業(yè)主與物業(yè)管理方之間，為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同，而被雙方認(rèn)可的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)等。16.第三方介入的適用范圍16.1在本合同履行過程中，如業(yè)主或物業(yè)管理方認(rèn)為有必要，可以引入第三方介入。16.2第三方介入的范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、合同審核、爭(zhēng)議調(diào)解等。17.第三方介入的程序17.1業(yè)主或物業(yè)管理方提出引入第三方服務(wù)的意向，應(yīng)書面通知對(duì)方。17.2雙方共同確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。17.3業(yè)主或物業(yè)管理方與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.4第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因業(yè)主或物業(yè)管理方的原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定和實(shí)際情況確定。19.2第三方的責(zé)任限額不得超過服務(wù)合同約定的金額。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與業(yè)主的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主的利益。20.1.2業(yè)主有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。20.1.3業(yè)主有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定，及時(shí)解決服務(wù)質(zhì)量問題。20.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)配合物業(yè)管理方的工作，確保裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行。20.2.2物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。20.2.3物業(yè)管理方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：20.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。20.3.2各第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行各自職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。21.第三方介入的終止21.1如因任何原因?qū)е碌谌浇槿敕?wù)合同終止，業(yè)主、物業(yè)管理方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。21.2第三方介入服務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)成果移交等。22.本合同相關(guān)條款的修改22.1在本合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行修改，業(yè)主、物業(yè)管理方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，并書面確認(rèn)修改內(nèi)容。22.2修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含業(yè)主基本信息、裝修范圍、裝修要求、裝修工期、裝修費(fèi)用估算等。說明：業(yè)主提交裝修申請(qǐng)時(shí)必須填寫此表格，作為裝修審批的依據(jù)。2.裝修費(fèi)用估算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修材料、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的估算。說明：此表格用于業(yè)主和物業(yè)管理方對(duì)裝修費(fèi)用的初步了解和溝通。3.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：施工單位應(yīng)承諾裝修工程的質(zhì)量，包括保修期限和保修內(nèi)容。說明：此文件為施工單位對(duì)裝修質(zhì)量的承諾，業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核對(duì)。4.施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)裝修施工。說明：施工單位在施工過程中必須遵守這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)措施等。說明：用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故發(fā)生。6.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工過程中對(duì)環(huán)境的保護(hù)措施，如噪音控制、粉塵處理等。說明：確保施工過程不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：雙方簽訂的第三方服務(wù)合同，作為第三方介入的依據(jù)。8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解費(fèi)用等。說明：用于解決業(yè)主與物業(yè)管理方之間的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）等。說明：合同簽訂后如需變更，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為：違約行為：未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，逾期未支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：業(yè)主逾期支付裝修費(fèi)用5000元，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金1000元。2.物業(yè)管理方違約行為：違約行為：未按時(shí)審核裝修申請(qǐng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核裝修申請(qǐng)，逾期未審核應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：物業(yè)管理方未在5個(gè)工作日內(nèi)審核裝修申請(qǐng)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金500元。3.施工單位違約行為：違約行為：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，如不符合標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。示例：施工單位施工的墻面出現(xiàn)裂縫，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約行為：違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)，如未按時(shí)提供應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主或物業(yè)管理方支付違約金。全文完。2024版物業(yè)裝修期間業(yè)主權(quán)益保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效時(shí)間2.業(yè)主權(quán)益保護(hù)原則2.1業(yè)主知情權(quán)2.2業(yè)主參與權(quán)2.3業(yè)主監(jiān)督權(quán)2.4業(yè)主賠償權(quán)3.裝修前的準(zhǔn)備工作3.1業(yè)主裝修申請(qǐng)3.2裝修方案審批3.3裝修合同簽訂4.裝修過程中的權(quán)益保護(hù)4.1裝修施工規(guī)范4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工進(jìn)度監(jiān)督4.4裝修噪音及揚(yáng)塵控制5.裝修期間的物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.裝修期間的公共區(qū)域管理6.1公共區(qū)域使用規(guī)定6.2公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)6.3公共區(qū)域安全隱患處理7.裝修期間的業(yè)主責(zé)任7.1業(yè)主裝修責(zé)任7.2業(yè)主安全責(zé)任7.3業(yè)主配合義務(wù)8.裝修期間的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.裝修完成后的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理10.裝修后的維護(hù)保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.3維護(hù)保養(yǎng)期限11.裝修期間的保險(xiǎn)11.1業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)11.2物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)11.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)12.裝修期間的法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)適用12.2違法行為處理12.3法律責(zé)任承擔(dān)13.協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議變更或解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主在裝修期間的權(quán)益保護(hù)工作。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.業(yè)主權(quán)益保護(hù)原則2.1業(yè)主知情權(quán)業(yè)主有權(quán)了解裝修過程中的相關(guān)信息，包括裝修方案、施工進(jìn)度、費(fèi)用等。2.2業(yè)主參與權(quán)業(yè)主有權(quán)參與裝修方案的制定和審批，對(duì)裝修過程中的重大事項(xiàng)提出意見和建議。2.3業(yè)主監(jiān)督權(quán)業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合規(guī)定。2.4業(yè)主賠償權(quán)在裝修過程中，若因物業(yè)管理方的責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，業(yè)主有權(quán)要求相應(yīng)賠償。3.裝修前的準(zhǔn)備工作3.1業(yè)主裝修申請(qǐng)業(yè)主需在裝修前向物業(yè)管理方提出裝修申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。3.2裝修方案審批物業(yè)管理方收到業(yè)主裝修申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行方案審批。3.3裝修合同簽訂業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同前，需將合同文本送交物業(yè)管理方備案。4.裝修過程中的權(quán)益保護(hù)4.1裝修施工規(guī)范裝修施工應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保。4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理物業(yè)管理方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工過程中不擾民、不破壞公共設(shè)施。4.3施工進(jìn)度監(jiān)督物業(yè)管理方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，確保裝修工程按期完成。4.4裝修噪音及揚(yáng)塵控制裝修施工過程中產(chǎn)生的噪音及揚(yáng)塵，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行控制，減少對(duì)業(yè)主生活的影響。5.裝修期間的物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理方應(yīng)提供裝修期間的服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、協(xié)調(diào)溝通、問題解決等。5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由業(yè)主承擔(dān)。6.裝修期間的公共區(qū)域管理6.1公共區(qū)域使用規(guī)定業(yè)主在裝修期間需遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得擅自改變公共設(shè)施。6.2公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)裝修過程中如需使用公共設(shè)施，業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和恢復(fù)。6.3公共區(qū)域安全隱患處理物業(yè)管理方應(yīng)定期檢查公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理。8.裝修期間的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)提出解決請(qǐng)求，另一方應(yīng)在接到請(qǐng)求后的7日內(nèi)予以回應(yīng)。調(diào)解程序應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)完成。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.裝修完成后的驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方簽訂的裝修合同約定。9.2驗(yàn)收程序業(yè)主應(yīng)在裝修工程完成后，按照約定的時(shí)間與物業(yè)管理方共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司進(jìn)行整改，直至合格為止。10.裝修后的維護(hù)保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)裝修后的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保裝修效果和使用安全。10.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)，物業(yè)管理方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。10.3維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為一年。11.裝修期間的保險(xiǎn)11.1業(yè)主責(zé)任保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)購(gòu)買裝修期間的第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以保障他人權(quán)益。11.2物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)物業(yè)管理方應(yīng)購(gòu)買物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外事故。11.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)裝修公司應(yīng)購(gòu)買第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以保障施工過程中可能發(fā)生的意外。12.裝修期間的法律法規(guī)遵守12.1法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2違法行為處理任何一方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3法律責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更條件協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。13.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。13.3協(xié)議變更或解除程序協(xié)議變更或解除需書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本協(xié)議簽訂地。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和類型1.1第三方的定義本協(xié)議所稱第三方，指在業(yè)主與物業(yè)管理方之間的裝修活動(dòng)中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：中介方：為業(yè)主提供裝修信息、推薦裝修公司或個(gè)人等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。咨詢方：為業(yè)主提供裝修方案、設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。監(jiān)理方：對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。施工方：負(fù)責(zé)裝修工程施工的法人或其他組織。材料供應(yīng)方：為裝修工程提供所需材料的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)業(yè)主或物業(yè)管理方需向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入的類型、目的和范圍。2.2介入?yún)f(xié)議第三方介入前，應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)管理方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：中介方：提供真實(shí)、可靠的裝修信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。咨詢方：提供專業(yè)、合理的裝修方案和施工指導(dǎo)。監(jiān)理方：對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保。施工方：按照合同約定完成裝修工程，確保施工質(zhì)量。材料供應(yīng)方：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.2第三方的權(quán)利獲取必要的信息和資料。對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。要求業(yè)主或物業(yè)管理方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍