2024版?zhèn)€人車位使用權(quán)回購合同范本與操作細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人車位使用權(quán)回購合同范本與操作細(xì)則本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的與依據(jù)2.車位基本情況2.1車位位置與編號2.2車位面積與類型2.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.使用權(quán)回購條款3.1回購條件3.2回購價格3.3回購方式3.4回購時間4.付款方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效效力10.合同附件10.1附件一：車位基本情況表10.2附件二：付款憑證10.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單11.合同解除后的處理11.1車位退還11.2賠償責(zé)任11.3其他處理事項(xiàng)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除或終止后的后續(xù)事宜13.1車位歸還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他后續(xù)事宜14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息a)出讓方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊地址。b)受讓方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊地址。1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)a)簽訂時間：____年____月____日。b)簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號____室。1.3合同簽訂目的與依據(jù)a)本合同旨在明確雙方關(guān)于個人車位使用權(quán)的回購事宜。b)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.車位基本情況2.1車位位置與編號a)車位位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號。b)車位編號為____號。2.2車位面積與類型a)車位面積為____平方米。b)車位類型為____（如：地下車位、地面車位）。2.3車位產(chǎn)權(quán)歸屬a)車位產(chǎn)權(quán)歸出讓方所有。b)出讓方保證該車位的合法權(quán)益不受第三方侵犯。3.使用權(quán)回購條款3.1回購條件a)受讓方在合同約定的回購期限內(nèi)提出回購請求。b)出讓方同意回購請求。3.2回購價格a)回購價格為____元人民幣。b)回購價格包括車位使用權(quán)及車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.3回購方式a)以現(xiàn)金方式進(jìn)行回購。b)付款期限為____個工作日內(nèi)。3.4回購時間a)回購時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.付款方式4.1付款方式a)受讓方應(yīng)將回購款匯入出讓方指定的銀行賬戶。b)銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____4.2付款時間a)受讓方應(yīng)在合同約定的回購時間內(nèi)完成付款。b)逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金。4.3付款責(zé)任a)受讓方負(fù)責(zé)按時足額支付回購款。b)出讓方負(fù)責(zé)提供收款賬戶信息，并確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)a)出讓方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。b)受讓方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用a)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。b)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間a)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形a)雙方違反本合同約定的條款。b)出讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)受讓方未按合同約定支付回購款。6.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b)違約金金額為____元人民幣。6.3違約賠償a)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。b)爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為：____市____區(qū)____街道____號____室。8.3爭議解決程序a)爭議解決程序遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。b)爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何可能擴(kuò)大爭議的行為。9.合同解除9.1合同解除條件a)出讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不履行或繼續(xù)履行造成對方損失的。b)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。9.2合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。b)一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)合同解除不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件a)雙方簽字或蓋章。b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時間a)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。b)合同自合同簽訂之日起生效。10.3合同生效效力a)合同對雙方具有法律約束力。b)合同條款對雙方具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：車位基本情況表a)出讓方和受讓方對車位的基本信息進(jìn)行詳細(xì)填寫。b)表格內(nèi)容包括但不限于車位位置、面積、類型、產(chǎn)權(quán)歸屬等。11.2附件二：付款憑證a)受讓方支付回購款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。b)憑證需加蓋受讓方公章或簽字確認(rèn)。11.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單a)列明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)及所需材料。b)手續(xù)清單包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記費(fèi)收據(jù)等。12.合同解除或終止后的處理12.1車位退還a)合同解除或終止后，受讓方應(yīng)將車位退還給出讓方。b)退還車位時，車位應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。12.2賠償責(zé)任a)雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.3其他處理事項(xiàng)a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的一切未盡事宜。b)雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。13.合同變更13.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。b)法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。13.2合同變更程序a)雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。b)合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同變更效力a)合同變更協(xié)議具有同等法律效力。b)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.合同生效與終止14.1合同生效日期a)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。b)合同自合同簽訂之日起生效。14.2合同終止條件a)合同約定的回購期限屆滿。b)合同解除或終止。14.3合同終止程序a)合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的一切未盡事宜。b)合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入方式a)第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行評估、提供法律意見、進(jìn)行仲裁等。b)雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入合同履行過程。15.3第三方介入程序a)雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。b)第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入事項(xiàng)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款a)甲方向第三方支付的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。b)甲方的任何行為不得損害第三方的合法權(quán)益。c)甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方的額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。b)乙方不得阻礙第三方履行職責(zé)。c)乙方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額a)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額為____元人民幣。c)第三方責(zé)任限額以合同簽訂當(dāng)日的人民幣匯率折算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。b)第三方僅根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。b)第三方僅根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方作為甲乙雙方共同選擇的第三方，其職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c)第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)a)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。b)若雙方無法協(xié)商一致，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。19.2第三方介入費(fèi)用的支付a)第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后支付。b)第三方介入費(fèi)用支付方式為____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密義務(wù)a)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。b)第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。c)第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方的退出機(jī)制a)若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。c)第三方退出不應(yīng)影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位基本情況表要求：詳細(xì)填寫車位位置、面積、類型、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。說明：此表格用于記錄車位的詳細(xì)信息，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：提供受讓方支付回購款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明受讓方已履行付款義務(wù)，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單要求：列明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)及所需材料。說明：此清單用于明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的具體事項(xiàng)，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定的時間支付或收取款項(xiàng)。b)甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b)違約金金額為____元人民幣。c)若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：a)甲方未按合同約定時間支付回購款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。b)乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。c)甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人車位使用權(quán)回購合同范本與操作細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位性質(zhì)4.合同標(biāo)的4.1車位使用權(quán)4.2使用期限4.3使用條件5.合同價格與支付方式5.1價格確定5.2支付方式5.3付款時間6.使用權(quán)回購條件6.1回購條件6.2回購程序6.3回購費(fèi)用7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1生效條件10.2生效時間10.3備案要求11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1車位返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“車位使用權(quán)”是指甲方在特定車位上享有使用該車位進(jìn)行停車的權(quán)利。（2）“回購”是指甲方在約定的條件下，將其擁有的車位使用權(quán)按照約定的價格和方式轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）“使用期限”是指乙方獲得車位使用權(quán)的時間范圍。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條車位基本情況3.1車位位置車位位于____________________3.2車位面積車位面積為____________________平方米3.3車位性質(zhì)車位性質(zhì)為____________________第四條合同標(biāo)的4.1車位使用權(quán)本合同標(biāo)的為甲方擁有的車位使用權(quán)，乙方同意按照本合同約定購買該使用權(quán)。4.2使用期限本合同約定的使用期限為____________________年。4.3使用條件（1）乙方應(yīng)在車位內(nèi)合法停車，不得擅自改變車位用途。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。第五條合同價格與支付方式5.1價格確定本合同約定的車位使用權(quán)回購價格為人民幣____________________元。5.2支付方式（1）支付人民幣____________________元至甲方指定賬戶。（2）支付人民幣____________________元至甲方指定賬戶。5.3付款時間乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成支付。第六條使用權(quán)回購條件6.1回購條件（1）乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，因特殊原因需要回購車位使用權(quán)。（2）乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用車位。6.2回購程序乙方要求回購車位使用權(quán)時，應(yīng)向甲方提出書面申請，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。6.3回購費(fèi)用乙方回購車位使用權(quán)時，應(yīng)支付人民幣____________________元作為回購費(fèi)用。第七條違約責(zé)任與處理7.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付回購款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。（2）乙方未按合同約定支付回購款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理雙方發(fā)生違約時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第八條合同解除與終止8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除本合同。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同終止合同解除后，本合同自解除通知到達(dá)對方之日起終止。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會提出仲裁申請。（3）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____________________日內(nèi)組成仲裁庭。第十條合同生效與備案10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十一條合同附件11.1附件清單（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。（2）車位產(chǎn)權(quán)證明文件。（3）付款憑證。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充協(xié)議任何對本合同的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1車位返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項(xiàng)。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的一切事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方地址或雙方約定的其他地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。第二條第三方介入范圍（1）提供車位使用權(quán)的評估服務(wù)。（2）提供交易的中介服務(wù)。（3）提供法律咨詢和文件審核服務(wù)。（4）提供財(cái)務(wù)咨詢和支付保障服務(wù)。（5）提供擔(dān)保和信用增級服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____________________元。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接損失。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____________________日通知對方，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立判斷并執(zhí)行其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成車位使用權(quán)的回購。（2）第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。（3）第三方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成車位使用權(quán)的購買。（2）第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。（3）第三方違約時，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方是獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)立即向相關(guān)監(jiān)管部門報告。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同變更后，三方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入后，如發(fā)生本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含車位的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、回購價格、支付方式、使用期限等條款。附件說明：本附件是合同的核心文件，明確了車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方對車位擁有合法使用權(quán)。附件說明：本附件用于證明甲方對車位的使用權(quán)合法有效。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付回購款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。附件說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付回購款。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方提供的車位使用權(quán)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明車位的回購價格是基于專業(yè)評估確定的。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。附件說明：本附件用于證明第三方提供的中介服務(wù)的合法性和有效性。6.第三方咨詢報告詳細(xì)要求：第三方提供的法律、財(cái)務(wù)等咨詢報告，為雙方提供專業(yè)意見。7.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限等。附件說明：本附件用于證明第三方提供的擔(dān)保服務(wù)對甲乙雙方有保障作用。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。附件說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付回購款。乙方未按合同約定支付回購款。任何一方未按合同約定履行使用條件。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____________________%。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付回購款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。乙方未按合同約定支付回購款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。任何一方未按合同約定履行使用條件，另一方有權(quán)要求其停止違約行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人車位使用權(quán)回購合同范本與操作細(xì)則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號3.4車位用途4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約5.車位使用權(quán)回購價格5.1回購價格確定方式5.2回購價格計(jì)算公式5.3回購價格調(diào)整6.車位使用權(quán)回購流程6.1提出回購申請6.2甲方審核6.3乙方支付回購款6.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.車位使用權(quán)回購費(fèi)用7.1費(fèi)用類型7.2費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用支付方式8.車位使用權(quán)回購條件8.1合同履行情況8.2車位現(xiàn)狀8.3乙方回購意愿9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同解除后的處理13.1車位使用權(quán)處理13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)€人車位使用權(quán)回購合同》。1.1.2“車位”指合同中約定的具體位置、面積、編號及用途的停車位。1.1.3“甲方”指擁有車位所有權(quán)的單位或個人。1.1.4“乙方”指購買車位使用權(quán)的個人。1.1.5“回購價格”指乙方回購車位使用權(quán)所支付的價格。1.1.6“回購款”指乙方支付給甲方的回購價格。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2合同乙方2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份證號碼：____________________2.2.3乙方住所：____________________第三條車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于：____________________3.1.2車位所在建筑物名稱：____________________3.2車位面積3.2.1車位面積為：____________________平方米3.3車位編號3.3.1車位編號為：____________________3.4車位用途3.4.1車位用途為：____________________第四條合同期限4.1合同起始日期4.1.1合同起始日期為：____________________4.2合同終止日期4.2.1合同終止日期為：____________________4.3合同續(xù)約4.3.1雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第五條車位使用權(quán)回購價格5.1回購價格確定方式5.1.1回購價格以車位所在建筑物同類型車位的市場價格為依據(jù)。5.1.2回購價格由雙方協(xié)商確定。5.2回購價格計(jì)算公式5.2.1回購價格=車位市場單價×車位面積5.3回購價格調(diào)整5.3.1回購價格根據(jù)車位市場價格的變動情況進(jìn)行調(diào)整。第六條車位使用權(quán)回購流程6.1提出回購申請6.1.1乙方應(yīng)于合同終止日期前一個月向甲方提出回購申請。6.2甲方審核6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方回購申請之日起五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。6.3乙方支付回購款6.3.1乙方應(yīng)在甲方審核通過后五個工作日內(nèi)支付回購款。6.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.4.1乙方支付回購款后，甲方應(yīng)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第七條車位使用權(quán)回購費(fèi)用7.1費(fèi)用類型7.1.1本合同中的費(fèi)用包括：車位使用權(quán)回購價格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2費(fèi)用承擔(dān)方7.2.1車位使用權(quán)回購價格由乙方承擔(dān)。7.2.2稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方按實(shí)際情況分擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第八條車位使用權(quán)回購條件8.1合同履行情況8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用權(quán)回購款。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.2車位現(xiàn)狀8.2.1車位現(xiàn)狀應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于車位無損壞、無占用等。8.2.2乙方在回購前應(yīng)對車位進(jìn)行實(shí)地查勘，確認(rèn)車位現(xiàn)狀。8.3乙方回購意愿8.3.1乙方應(yīng)具備明確的回購意愿，并在合同約定的時間內(nèi)提出回購申請。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為回購價格的10%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付回購款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起解除。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補(bǔ)充12.2.1合同的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.3.1合同變更與補(bǔ)充的程序參照本合同簽訂的程序。第十三條合同解除后的處理13.1車位使用權(quán)處理13.1.1合同解除后，甲方應(yīng)將車位使用權(quán)恢復(fù)原狀。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于車位現(xiàn)狀照片、相關(guān)證明文件等。14.3本合同目錄一覽14.3.1本合同目錄一覽作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行合同監(jiān)管而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)根