2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運行維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運行維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目工期3.施工內(nèi)容3.1保溫材料選用3.2施工工藝3.3施工質(zhì)量控制3.4施工進度安排4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責任5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全事故處理6.綠色建筑運行維護6.1運行維護標準6.2運行維護內(nèi)容6.3運行維護周期6.4運行維護費用7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款節(jié)點8.交工驗收8.1交工驗收條件8.2交工驗收程序8.3交工驗收責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：質(zhì)量標準12.3附件三：安全生產(chǎn)措施12.4附件四：綠色建筑運行維護方案13.其他約定13.1合同履行過程中的變更13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同解除后的責任14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：建筑公司地址：省市區(qū)路號乙方：保溫材料有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：聯(lián)系方式：137xxxx5678乙方授權(quán)代表：趙六聯(lián)系方式：136xxxx56782.項目概況2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)建筑保溫施工與綠色建筑運行維護項目2.2項目地點省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100000平方米2.4項目投資項目總投資約5000萬元2.5項目工期自合同生效之日起至2025年12月31日完成3.施工內(nèi)容3.1保溫材料選用采用品牌擠塑聚苯乙烯板（XPS）作為外墻保溫材料，厚度為100mm，密度為30kg/m3。3.2施工工藝按照《建筑外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB504112019）進行施工，確保施工質(zhì)量。3.3施工質(zhì)量控制嚴格按照國家及地方相關(guān)標準進行施工質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到國家一級標準。3.4施工進度安排施工進度安排如下：2024年1月至3月：完成基礎(chǔ)施工及保溫材料采購；2024年4月至6月：完成主體結(jié)構(gòu)施工及保溫材料施工；2024年7月至9月：完成保溫層施工及驗收；2024年10月至12月：完成綠色建筑運行維護方案制定及實施。4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準施工質(zhì)量達到《建筑外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB504112019）和國家一級標準。4.2質(zhì)量檢驗施工過程中，甲方將進行不定期質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。4.3質(zhì)量責任若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并進行整改。5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責任雙方應(yīng)共同遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。5.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行，確保施工安全。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處置，并及時報告甲方。6.綠色建筑運行維護6.1運行維護標準按照《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）進行運行維護。6.2運行維護內(nèi)容包括但不限于能耗管理、設(shè)備維護、環(huán)境監(jiān)測等。6.3運行維護周期每年進行一次全面運行維護。6.4運行維護費用運行維護費用由甲方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。8.交工驗收8.1交工驗收條件工程施工完畢，且符合設(shè)計要求和合同約定；施工圖紙和技術(shù)文件齊全；質(zhì)量檢驗合格，并取得相應(yīng)的質(zhì)量檢驗報告；安全生產(chǎn)措施落實到位，無安全事故發(fā)生；甲方要求的其他驗收條件已全部滿足。8.2交工驗收程序交工驗收程序如下：乙方提交交工驗收申請，并提供相關(guān)資料；甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；驗收小組對工程進行審查，提出驗收意見；雙方對驗收意見達成一致后，簽署交工驗收證書；甲方在驗收證書簽署后，向乙方支付相應(yīng)的款項。8.3交工驗收責任若因乙方施工原因?qū)е碌牟缓细耥棧曳綉?yīng)承擔修復責任，并承擔相應(yīng)的費用。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成施工；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按合同約定進行綠色建筑運行維護；乙方未按合同約定支付工程款項；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復工程缺陷；承擔因違約造成的損失；甲方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：質(zhì)量標準12.3附件三：安全生產(chǎn)措施12.4附件四：綠色建筑運行維護方案13.其他約定13.1合同履行過程中的變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。13.2合同解除條件一方喪失履行合同的能力；一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行。13.3合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同的通知；另一方在接到通知后，如有異議，應(yīng)在7日內(nèi)提出；雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年2月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；需要對施工質(zhì)量進行第三方檢測；需要對綠色建筑運行維護進行第三方評估；雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇權(quán)甲方或乙方均可獨立選擇第三方，但應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨立承擔相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在其職責范圍內(nèi)，對提供的服務(wù)負責。具體責任范圍包括但不限于：提供的技術(shù)咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)；對施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督；對綠色建筑運行維護的監(jiān)督。16.2第三方責任限額16.2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其提供的服務(wù)導致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.3責任限額生效第三方責任限額自第三方服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。若第三方服務(wù)導致甲方損失，甲方應(yīng)向第三方追償，但甲方有權(quán)在追償前先向乙方提出索賠。17.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。若第三方服務(wù)導致乙方損失，乙方應(yīng)向第三方追償，但乙方有權(quán)在追償前先向甲方提出索賠。17.3第三方與其他第三方的責任劃分若多個第三方介入同一項目，各方之間的責任劃分由各方的服務(wù)協(xié)議約定。18.第三方介入的合同條款18.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。18.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例由合同約定。18.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方介入的變更19.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方共同決定更換第三方；新第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；原第三方服務(wù)協(xié)議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包括項目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，要求圖紙完整、準確，符合國家標準。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需由甲方提供，乙方在施工過程中必須嚴格按照圖紙執(zhí)行。2.附件二：質(zhì)量標準詳細要求：包括材料質(zhì)量標準、施工質(zhì)量標準、驗收質(zhì)量標準等，要求標準明確、具體，符合國家標準。說明：質(zhì)量標準是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，由甲乙雙方共同制定，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。3.附件三：安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，要求措施全面、有效，符合國家標準。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要手段，由甲乙雙方共同制定，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。4.附件四：綠色建筑運行維護方案詳細要求：包括運行維護目標、內(nèi)容、周期、費用等，要求方案科學、合理，符合綠色建筑評價標準。說明：綠色建筑運行維護方案是確保綠色建筑長期穩(wěn)定運行的重要保障，由乙方制定，并在運行維護過程中嚴格執(zhí)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等，要求協(xié)議明確、具體，符合法律法規(guī)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，要求協(xié)議合法、有效。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改的依據(jù)，需雙方協(xié)商一致。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：包括違約金計算公式、適用范圍、支付方式等，要求標準明確、合理。說明：違約金計算標準是違約責任認定的重要依據(jù)，需在合同中明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工。責任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方應(yīng)支付合同總價款的1%×1個月×30天=0.1%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；若修復后仍不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：若合同約定外墻保溫層厚度為100mm，實際施工厚度為90mm，乙方應(yīng)進行修復，修復費用由乙方承擔。3.違約行為：乙方未按合同約定進行綠色建筑運行維護。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；若修復后仍不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：若合同約定每年進行一次綠色建筑運行維護，乙方未按時進行，則乙方應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。4.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若甲方未按時支付工程款項，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運行維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、項目背景1.項目基本情況2.項目建設(shè)內(nèi)容3.項目建設(shè)規(guī)模4.項目建設(shè)周期三、合同標的1.建筑保溫材料及施工方案2.綠色建筑運行維護標準3.保溫材料質(zhì)量要求4.施工質(zhì)量要求四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方違約責任五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計2.施工進度計劃3.施工安全管理4.施工現(xiàn)場管理六、綠色建筑運行維護1.運行維護方案2.運行維護標準3.運行維護費用4.運行維護期限七、合同價款及支付方式1.合同總價2.分階段支付3.支付時間及方式4.付款條件八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二：綠色建筑運行維護方案3.附件三：合同附件清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同未盡事宜4.合同附件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、其他約定事項1.合同保密2.合同附件3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運行維護合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方：____________________乙方：____________________4.合同簽訂地點：____________________二、項目背景1.項目基本情況：____________________2.項目建設(shè)內(nèi)容：____________________3.項目建設(shè)規(guī)模：____________________4.項目建設(shè)周期：____年__月__日至____年__月__日三、合同標的1.建筑保溫材料及施工方案：____________________2.綠色建筑運行維護標準：____________________3.保溫材料質(zhì)量要求：____________________4.施工質(zhì)量要求：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供項目所需的相關(guān)資料和圖紙按合同約定支付工程款監(jiān)督施工質(zhì)量和進度維護施工現(xiàn)場秩序2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定完成施工和運行維護工作保證施工質(zhì)量和安全提供施工方案和技術(shù)指導按時提交工程進度報告五、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計：____________________2.施工進度計劃：____________________3.施工安全管理：____________________4.施工現(xiàn)場管理：____________________六、綠色建筑運行維護1.運行維護方案：____________________2.運行維護標準：____________________3.運行維護費用：____________________4.運行維護期限：____年__月__日至____年__月__日七、合同價款及支付方式1.合同總價：____________________2.分階段支付：階段一：____________________階段二：____________________階段三：____________________3.支付時間及方式：____________________4.付款條件：____________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：____________________2.合同解除條件：____________________3.合同變更程序：____________________4.合同解除程序：____________________九、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________4.爭議解決費用：____________________十、合同終止1.合同終止條件：____________________2.合同終止程序：____________________3.合同終止后的處理：____________________十一、合同附件1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二：綠色建筑運行維護方案3.附件三：合同附件清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件：____________________2.合同生效日期：____________________3.合同未盡事宜：____________________4.合同附件：____________________十三、合同簽署1.合同簽署人：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同簽署地點：____________________十四、其他約定事項1.合同保密：____________________2.合同附件：____________________3.合同附件清單：____________________甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：1.1甲方有權(quán)對施工方案和設(shè)計進行最終審批，乙方需在接到甲方審批意見后的__個工作日內(nèi)進行修改或調(diào)整。1.2甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，若因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方需承擔相應(yīng)責任。1.3甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目涉及的各項外部關(guān)系，包括但不限于土地、環(huán)保、消防等相關(guān)部門的審批和驗收。1.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款，逾期支付需向乙方支付__%的違約金。2.甲方主導說明：2.1本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，確保項目按期完成。2.2甲方審批施工方案和設(shè)計，有助于確保項目質(zhì)量符合預(yù)期。2.3甲方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，有助于項目順利進行，避免因外部因素導致的延誤。2.4甲方按時支付工程款，保障乙方權(quán)益，維護合同執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對施工方案和設(shè)計進行適當調(diào)整，但需提前__個工作日通知甲方。1.2乙方負責施工過程中的技術(shù)指導和質(zhì)量控制，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。1.3乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方需承擔相應(yīng)責任。1.4乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。2.乙方主導說明：2.1本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益。2.2乙方調(diào)整施工方案和設(shè)計，有助于適應(yīng)項目實際情況，提高施工效率。2.3乙方負責技術(shù)指導和質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方確保施工現(xiàn)場安全，避免安全事故發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方負責與中介機構(gòu)的溝通和協(xié)調(diào)。1.2甲方和乙方應(yīng)共同委托第三方中介機構(gòu)對項目進行監(jiān)督和驗收，確保項目質(zhì)量。1.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成監(jiān)督和驗收工作，并向甲方和乙方提交報告。1.4第三方中介機構(gòu)的工作費用由甲方和乙方按比例承擔。2.第三方中介說明：2.1本條款旨在引入第三方中介機構(gòu)，提高項目監(jiān)督和驗收的公正性和權(quán)威性。2.2乙方負責與中介機構(gòu)的溝通和協(xié)調(diào)，確保中介機構(gòu)能夠有效地履行職責。2.3甲方和乙方共同委托中介機構(gòu)，有利于雙方共同監(jiān)督項目進度和質(zhì)量。2.4明確中介機構(gòu)的工作費用，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料2.附件二：綠色建筑運行維護方案3.附件三：合同附件清單4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：施工進度計劃6.附件六：施工安全管理方案7.附件七：工程質(zhì)量驗收報告8.附件八：工程款支付憑證9.附件九：違約金支付憑證10.附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款認定：甲方超過合同約定支付時間__個工作日仍未支付工程款2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)3.違約行為：甲方未按時提供施工圖紙及技術(shù)資料認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供所需圖紙及技術(shù)資料4.違約行為：乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量認定：經(jīng)第三方中介機構(gòu)驗收，施工質(zhì)量不符合合同約定標準5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按合同約定完成監(jiān)督和驗收工作認定：第三方中介機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)督和驗收工作三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)。5.質(zhì)量標準：指合同中規(guī)定的，工程或產(chǎn)品必須達到的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，確保質(zhì)量達標。3.問題：工程款支付不及時解決辦法：明確支付時間及方式，定期核對工程進度，確保及時支付。4.問題：第三方中介服務(wù)不力解決辦法：選擇具備資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介機構(gòu)，加強溝通和監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑保溫施工項目2.綠色建筑運行維護項目3.需要第三方中介機構(gòu)參與的項目4.雙方或多方合作的項目全文完。2024年度建筑保溫施工與綠色建筑運行維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。為了響應(yīng)國家節(jié)能減排的政策，甲方?jīng)Q定在2024年度進行建筑保溫施工與綠色建筑運行維護工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑保溫施工與綠色建筑運行維護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑保溫：指采用保溫材料對建筑物的外墻、屋頂?shù)炔课贿M行保溫處理，以降低建筑物的能耗。（2）綠色建筑：指在設(shè)計、施工和使用過程中，充分考慮環(huán)境影響，降低資源消耗，提高建筑物的舒適性和可持續(xù)性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔建筑保溫施工與綠色建筑運行維護任務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中承擔建筑保溫施工與綠色建筑運行維護任務(wù)的施工方。（3）綠色建筑運行維護：指對已建成的綠色建筑進行日常運行、維護和管理，確保其持續(xù)發(fā)揮綠色建筑功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑保溫施工與綠色建筑運行維護工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)文件、施工方案和進度報告。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑保溫施工與綠色建筑運行維護工作。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)文件、施工方案和進度報告。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲方委托乙方進行建筑保溫施工與綠色建筑運行維護工作，乙方應(yīng)按照合同約定，全面負責工程實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費等；（2）設(shè)計費用：包括設(shè)計方案編制、修改、審核等費用；（3）檢測費用：包括對施工材料、施工工藝的檢測費用；（4）綠色建筑運行維護費用：包括日常運行維護、設(shè)備維修、能源管理等費用；（5）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請及相應(yīng)證明材料后15個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及相應(yīng)證明材料后30個工作日內(nèi)支付；（4）保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在支付竣工結(jié)算款的同時，支付合同總價的10%作為保修金。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個進度節(jié)點后15個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；（4）保修金：竣工結(jié)算款支付的同時。7.4支付條件甲方支付費用的條件如下：（1）乙方已按照合同約定完成相應(yīng)的施工或服務(wù)；（2）乙方提交的進度款申請、竣工結(jié)算報告及相關(guān)證明材料真實、完整；（3）工程或服務(wù)未發(fā)生任何違約行為。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%每日。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成施工或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%每日。8.3賠償金額和方式若一方違約導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換或修復等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)方案、施工工藝、材料配方、價格信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中甲乙雙方的權(quán)利，除本合同另有約定外，均不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留對甲方提供的施工條件和技術(shù)支持進行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行過程中各項工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持；（3）共同監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程達到預(yù)期目標。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑保溫施工與綠色建筑運行維護的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年）（月）（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計文件；2.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計；3.材料采購清單及質(zhì)量檢驗報告；4.施工進度計劃及實際進度記錄；5.工程驗收報告及竣工資料；6.綠色建筑運行維護記錄及能耗統(tǒng)計報表；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用；（2）乙方未按合同約定完成施工或服務(wù)；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；（5）一方未按合同約定處理不可抗力事件。2.違約行為的認定：（1）甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按合同約定完成施工或服務(wù)，經(jīng)甲方驗收不合格的；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認的；（4）一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，導致合同無法履行的；（5）一方未按合同約定處理不可抗力事件，導致合同無法履行的。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟