2024版建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理合同補充條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理合同補充條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.合同目的與原則3.1合同目的3.2合同原則4.合同范圍4.1監(jiān)理范圍4.2質(zhì)量驗收范圍5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)5.3特殊要求6.監(jiān)理工作內(nèi)容6.1監(jiān)理計劃6.2監(jiān)理實施6.3監(jiān)理報告7.質(zhì)量驗收程序7.1質(zhì)量驗收流程7.2質(zhì)量驗收方法7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題報告8.2質(zhì)量問題整改8.3質(zhì)量問題確認(rèn)9.合同費用及支付方式9.1監(jiān)理費用9.2質(zhì)量驗收費用9.3支付方式10.合同期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任12.2施工方違約責(zé)任12.3其他違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：________________________1.1.2施工單位名稱：________________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理單位法定代表人：________________________1.2.2施工單位法定代表人：________________________1.3合同雙方地址1.3.1監(jiān)理單位地址：________________________1.3.2施工單位地址：________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1監(jiān)理單位聯(lián)系方式：________________________1.4.2施工單位聯(lián)系方式：________________________2.合同簽訂背景合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為加強建筑工程質(zhì)量驗收管理，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，就建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。3.合同目的與原則3.1合同目的本合同旨在明確監(jiān)理單位和施工單位在建筑工程質(zhì)量驗收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2合同原則3.2.1合法原則3.2.2公平原則3.2.3誠信原則3.2.4效益原則4.合同范圍4.1監(jiān)理范圍監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工單位的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理等。4.2質(zhì)量驗收范圍質(zhì)量驗收范圍包括但不限于原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗，施工過程的質(zhì)量控制，以及工程質(zhì)量的最終驗收。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗收應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。5.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)施工單位應(yīng)制定企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。5.3特殊要求對于具有特殊功能或性能要求的工程，應(yīng)按照相關(guān)設(shè)計文件及合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗收。6.監(jiān)理工作內(nèi)容6.1監(jiān)理計劃監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點、施工進(jìn)度和合同要求，編制監(jiān)理計劃，并報建設(shè)單位批準(zhǔn)。6.2監(jiān)理實施監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理計劃，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.3監(jiān)理報告監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量狀況、存在問題及處理措施等。7.質(zhì)量驗收程序7.1質(zhì)量驗收流程7.1.1施工單位自檢7.1.2監(jiān)理單位驗收7.1.3建設(shè)單位驗收7.1.4政府主管部門驗收7.2質(zhì)量驗收方法7.2.1觀察法7.2.2測量法7.2.3試驗法7.2.4檢查記錄法7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1達(dá)到設(shè)計要求7.3.2符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3.3施工工藝規(guī)范7.3.4安全文明施工要求8.質(zhì)量問題處理8.1質(zhì)量問題報告8.1.1施工單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，立即向監(jiān)理單位報告，并填寫《質(zhì)量問題報告單》。8.1.2監(jiān)理單位接到報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場核實，并填寫《質(zhì)量問題核實記錄》。8.2質(zhì)量問題整改8.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位提出的問題，制定整改方案，并在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行整改。8.2.2整改完成后，施工單位應(yīng)再次向監(jiān)理單位報告，并提供整改前后的對比照片和檢驗報告。8.3質(zhì)量問題確認(rèn)8.3.1監(jiān)理單位在收到施工單位整改報告后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問題是否得到妥善處理。8.3.2如問題未得到妥善處理，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位重新整改，直至問題得到解決。9.合同費用及支付方式9.1監(jiān)理費用9.1.1監(jiān)理費用按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定計算。9.1.2監(jiān)理費用包括但不限于監(jiān)理人員工資、辦公費用、交通費用等。9.2質(zhì)量驗收費用9.2.1質(zhì)量驗收費用按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定計算。9.2.2質(zhì)量驗收費用包括但不限于檢驗設(shè)備費用、材料費用等。9.3支付方式9.3.1監(jiān)理費用和質(zhì)量驗收費用應(yīng)按照合同約定分期支付。9.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間及金額由雙方另行約定。10.合同期限合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。合同期限為____年。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和安全，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1合同雙方如需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用，并處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任12.1.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2監(jiān)理單位因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2施工方違約責(zé)任12.2.1施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2施工單位因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3其他違約責(zé)任12.3.1合同雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《質(zhì)量問題報告單》、《質(zhì)量問題核實記錄》等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同目的而介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、檢測檢驗、項目管理、爭議解決等服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。3.2責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)活動。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在第三方協(xié)議中約定。5.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。5.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.3第三方與監(jiān)理單位的劃分5.3.1監(jiān)理單位對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.3.2第三方應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行方式6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。6.2合同履行變更6.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面催告后仍不改正的。8.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2解除程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。8.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)，完成合同解除后的相關(guān)工作。9.第三方介入后的費用結(jié)算9.1費用結(jié)算方式9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照第三方協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。9.1.2第三方介入費用應(yīng)計入本合同總費用。9.2費用結(jié)算時間9.2.1第三方介入費用應(yīng)在合同履行結(jié)束后____個工作日內(nèi)結(jié)算。10.第三方介入后的資料保存與移交10.1資料保存10.1.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)資料，由甲乙雙方共同保存。10.1.2第三方應(yīng)提供其服務(wù)過程中的相關(guān)資料，以備查閱。10.2資料移交10.2.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。11.第三方介入后的保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1第三方應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，并對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2第三方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用甲乙雙方的保密信息。12.第三方介入后的合同解除后的后續(xù)處理12.1后續(xù)處理12.1.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的后續(xù)事宜。12.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，將相關(guān)資料和財產(chǎn)移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理合同》1.1詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式文本。1.2說明：作為合同主體文件，包含合同所有條款和約定。2.《監(jiān)理計劃》2.1詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、時間安排、人員配置等。2.2說明：監(jiān)理單位根據(jù)工程特點和合同要求制定的監(jiān)理工作計劃。3.《質(zhì)量問題報告單》3.1詳細(xì)要求：包括問題發(fā)生時間、地點、原因、處理建議等。3.2說明：施工單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時填寫的報告單，用于記錄和報告質(zhì)量問題。4.《質(zhì)量問題核實記錄》4.1詳細(xì)要求：包括問題核實時間、地點、結(jié)果、處理措施等。4.2說明：監(jiān)理單位對質(zhì)量問題進(jìn)行核實后填寫的記錄，用于跟蹤問題處理過程。5.《整改方案》5.1詳細(xì)要求：包括問題整改措施、責(zé)任人、整改時間等。5.2說明：施工單位針對質(zhì)量問題制定的整改方案，用于指導(dǎo)問題整改工作。6.《整改報告》6.1詳細(xì)要求：包括整改措施執(zhí)行情況、效果評估等。6.2說明：施工單位整改完成后填寫的報告，用于反饋整改結(jié)果。7.《監(jiān)理報告》8.《第三方協(xié)議》8.1詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.2說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。9.《合同變更協(xié)議》9.1詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。9.2說明：合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂的協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》10.1詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時間、后續(xù)處理等。10.2說明：合同雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.2施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或服務(wù)效果不達(dá)標(biāo)。1.4甲乙雙方未按照合同約定支付費用。1.5合同雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.2.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。2.2.2違約行為對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的影響。2.2.3違約行為的持續(xù)時間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1監(jiān)理單位未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。示例：監(jiān)理單位未對施工單位提交的施工方案進(jìn)行審查，導(dǎo)致施工方案存在重大缺陷，造成工程質(zhì)量不合格。監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。示例：施工單位在施工過程中，未按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)強度不足。施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或服務(wù)效果不達(dá)標(biāo)。示例：第三方檢測機構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行檢測，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，影響工程質(zhì)量驗收。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理合同補充條款1合同目錄一、合同簽訂與生效1.合同簽訂時間2.合同生效條件3.合同履行期限二、監(jiān)理范圍與職責(zé)1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理職責(zé)3.監(jiān)理人員資質(zhì)要求三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)四、監(jiān)理方法與技術(shù)1.監(jiān)理方法2.監(jiān)理技術(shù)3.監(jiān)理工具設(shè)備五、監(jiān)理報告與記錄1.監(jiān)理報告編制2.監(jiān)理記錄要求3.監(jiān)理報告提交六、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)十一、合同附件與補充1.合同附件2.合同補充條款3.合同附件與補充的效力十二、合同解釋與適用1.合同解釋原則2.合同適用范圍3.合同解釋的效力十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)處理2.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)3.合同解除后的爭議解決十四、其他1.合同生效日期2.合同履行地點3.合同簽訂雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同簽訂與生效1.合同簽訂時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件：合同雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。二、監(jiān)理范圍與職責(zé)1.監(jiān)理范圍：包括但不限于施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督與管理。2.監(jiān)理職責(zé)：負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計文件及合同要求。2.工程驗收程序：工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收過程應(yīng)記錄詳細(xì)，驗收結(jié)果應(yīng)真實、準(zhǔn)確。四、監(jiān)理方法與技術(shù)1.監(jiān)理方法：采用現(xiàn)場巡視、抽檢、平行檢驗、旁站監(jiān)理等方法進(jìn)行工程質(zhì)量控制。2.監(jiān)理技術(shù)：運用現(xiàn)代信息技術(shù)，如BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析等，提高監(jiān)理效率和質(zhì)量。3.監(jiān)理工具設(shè)備：監(jiān)理人員應(yīng)配備必要的檢測儀器、測量工具等，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。五、監(jiān)理報告與記錄1.監(jiān)理報告編制：監(jiān)理報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、全面反映工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。2.監(jiān)理記錄要求：監(jiān)理記錄應(yīng)詳細(xì)、規(guī)范，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.監(jiān)理報告提交：監(jiān)理報告應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交給建設(shè)單位，并報備相關(guān)主管部門。六、合同履行與變更1.合同履行要求：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情形，可依法解除合同。七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。八、保密條款1.保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露，并對泄露保密信息的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同解除與終止a.對方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。2.合同終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。十、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：合同雙方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)，向相關(guān)主管部門備案。3.合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為工程所在地建設(shè)行政主管部門。十一、合同附件與補充1.合同附件：本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、檢驗報告等。2.合同補充條款：本合同如有補充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.合同附件與補充的效力：合同附件與補充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十二、合同解釋與適用1.合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。2.合同適用范圍：本合同適用于合同雙方在工程監(jiān)理活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.合同解釋的效力：合同解釋應(yīng)以合同文義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則解釋。十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。2.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決方式參照本合同第七章的規(guī)定。十四、其他1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行地點：本合同履行地點為工程所在地。3.合同簽訂雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________簽訂日期：_______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為工程項目的投資方或業(yè)主，對本工程具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確甲方在工程監(jiān)理過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的決策權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、不定期抽查、專項審查等。乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作，確保監(jiān)理工作符合合同要求。3.甲方審批權(quán)條款說明：甲方對本工程的設(shè)計變更、材料更換、施工方案等重大事項具有最終審批權(quán)。乙方在實施過程中遇到需要審批的事項，應(yīng)提前向甲方報告并取得甲方批準(zhǔn)。4.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)發(fā)布本工程的各類信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全事件等。乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方發(fā)布的信息，并及時調(diào)整監(jiān)理工作。5.甲方費用支付權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)支付乙方監(jiān)理費用，包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費、設(shè)備購置費等。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后及時審核并支付費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為專業(yè)的監(jiān)理單位，在本工程監(jiān)理過程中具有主導(dǎo)權(quán)。本條款明確乙方在工程監(jiān)理過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、質(zhì)量把控等。2.乙方報告權(quán)條款說明：乙方有權(quán)向甲方和相關(guān)部門提交監(jiān)理報告，包括但不限于工程質(zhì)量報告、進(jìn)度報告、安全報告等。甲方和相關(guān)部門應(yīng)認(rèn)真審查乙方提交的報告，并給予必要的反饋。3.乙方建議權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、材料等方面提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在必要時進(jìn)行調(diào)整。4.乙方現(xiàn)場管理權(quán)條款說明：乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，包括但不限于現(xiàn)場巡查、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場監(jiān)督等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。5.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：乙方承諾提供高質(zhì)量的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本工程監(jiān)理過程中，如需第三方中介機構(gòu)參與，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于工程質(zhì)量評估、材料檢測、驗收評定等。第三方中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方中介費用承擔(dān)條款說明：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方承擔(dān)，乙方在合同中明確第三方中介機構(gòu)的費用標(biāo)準(zhǔn)，并提交甲方審核。4.第三方中介報告審核條款說明：第三方中介機構(gòu)提交的報告應(yīng)由甲方和乙方共同審核，如有異議，應(yīng)及時協(xié)商解決。5.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理細(xì)則3.監(jiān)理人員資質(zhì)證書4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范5.工程進(jìn)度計劃6.施工組織設(shè)計7.材料設(shè)備清單8.施工現(xiàn)場安全管理制度9.監(jiān)理報告10.第三方中介合作協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.保密協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報告和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定乙方是否存在違約行為。2.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際付款憑證認(rèn)定甲方是否存在違約行為。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議和相關(guān)證據(jù)，可認(rèn)定是否存在違約行為。4.違約行為：任何一方未按合同約定解決爭議。認(rèn)定：根據(jù)爭議解決協(xié)議和相關(guān)證據(jù)，可認(rèn)定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但乙方未及時整改。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并記錄在案；如乙方未整改，甲方有權(quán)采取必要措施，包括暫停支付費用。2.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機構(gòu)報告存在異議。解決辦法：雙方應(yīng)共同審查第三方中介機構(gòu)報告，如存在異議，可要求第三方重新出具報告或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理合同。2.適用于甲方為主導(dǎo)的工程監(jiān)理項目。3.適用于乙方為主導(dǎo)的工程監(jiān)理項目。4.適用于存在第三方中介機構(gòu)的工程監(jiān)理項目。5.適用于各類建筑工程項目的監(jiān)理工作。全文完。2024版建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理合同補充條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項目的建設(shè)，為保障工程質(zhì)量，確保項目按期完成，甲方委托乙方擔(dān)任建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為確保合同雙方對專業(yè)術(shù)語的理解一致，特作如下解釋：（1）建筑工程：指按照設(shè)計要求，使用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，進(jìn)行的建筑物的建造活動。（2）質(zhì)量驗收：指在建筑工程施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、評定、確認(rèn)的過程。（3）監(jiān)理：指對建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋為確保合同雙方對關(guān)鍵詞的理解一致，特作如下解釋：（1）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計要求和規(guī)范，達(dá)到安全、適用、經(jīng)濟、美觀等要求。（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：指建筑工程質(zhì)量驗收過程中，依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）監(jiān)理單位：指承擔(dān)建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在建筑工程施工過程中，對質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理任務(wù)。（4）甲方應(yīng)按時支付乙方監(jiān)理費用，并保證支付方式的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按時完成建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理任務(wù)，并提交監(jiān)理報告。（3）乙方應(yīng)配合甲方對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行整改，確保整改措施落實到位。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在建筑工程施工過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并及時發(fā)現(xiàn)、報告質(zhì)量問題。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理任務(wù)，并提交監(jiān)理報告。（3）乙方應(yīng)配合甲方對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行整改，確保整改措施落實到位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交相關(guān)證明材料；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理任務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的監(jiān)理費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作量，按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）附加監(jiān)理費用：因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏⒃O(shè)計變更等增加的監(jiān)理工作，按實際發(fā)生的工作量和約定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。（3）其他費用：如差旅費、資料費、通信費等，按實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在監(jiān)理工作按進(jìn)度完成時，甲方應(yīng)按照監(jiān)理工作進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項。（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理報告和實際完成的工作量，支付剩余的監(jiān)理費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：監(jiān)理工作每完成一定比例，甲方應(yīng)按照約定的支付比例和支付時間支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款支付時間：監(jiān)理工作完成后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費用時，應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時間，向乙方指定的賬戶支付。（2）甲方支付監(jiān)理費用后，乙方應(yīng)及時出具收款憑證，并妥善保管相關(guān)支付憑證。（3）如甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按時提交監(jiān)理報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的0.1%計算。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額的計算應(yīng)依據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙、施工方案等；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）其他涉及雙方利益的保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密信息的存儲、使用、處理和傳遞，應(yīng)采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程無法正常施工；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）合同性質(zhì)不適合轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對建筑工程的最終驗收權(quán)。（2）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方采取措施進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并及時通知甲方。（2）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和條件，支持乙方履行監(jiān)理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋監(jiān)理工作情況，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程質(zhì)量驗收監(jiān)理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認(rèn)，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程質(zhì)