裝修房產(chǎn)合同

裝修房產(chǎn)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在裝修房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章裝修房產(chǎn)項目2.1項目名稱裝修房產(chǎn)項目名稱：____________________2.2項目地點裝修房產(chǎn)項目地點：____________________2.3項目范圍甲方委托乙方對以下房產(chǎn)進行裝修：____________________2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及裝修標(biāo)準(zhǔn)進行施工。第三章工程進度及質(zhì)量3.1工程進度乙方應(yīng)按照以下進度完成裝修工程：（1）設(shè)計階段：____年__月__日前提交設(shè)計方案；（2）施工階段：____年__月__日前完成施工；（3）驗收階段：____年__月__日前完成驗收。3.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程符合以下質(zhì)量要求：（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提出的裝修設(shè)計圖紙及裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）保證裝修工程安全、環(huán)保。第四章合同價款及支付4.1合同價款本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2支付方式甲乙雙方約定以下支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；（2）進度款：乙方完成設(shè)計階段、施工階段及驗收階段后，甲方按照實際完成工程量支付相應(yīng)進度款；（3）尾款：驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的剩余部分。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的驗收資料進行審核；（3）甲方有權(quán)在驗收合格后對裝修工程進行使用。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款；（2）甲方應(yīng)提供裝修設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同價款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，如發(fā)覺不符合實際情況，有權(quán)要求甲方進行修正。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方應(yīng)保證裝修工程所使用的材料、設(shè)備符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程變更7.1工程變更條件在裝修工程實施過程中，如出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方可協(xié)商進行工程變更：（1）甲方提出新的裝修要求；（2）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化；（3）施工過程中發(fā)覺設(shè)計圖紙與實際情況不符。7.2工程變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就工程變更事項進行書面協(xié)商；（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的工程變更要求，提供相應(yīng)的變更方案；（3）甲乙雙方應(yīng)就變更方案達成一致，并簽署工程變更協(xié)議。第八章工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗收應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行：（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提出的裝修設(shè)計圖紙及裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）保證裝修工程安全、環(huán)保。8.2驗收程序（1）乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收合格證書。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)支付逾期付款違約金；（2）甲方提供的資料不符合實際情況，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)支付逾期完工違約金；（2）乙方施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方使用不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章其他事項10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同變更本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同解除（1）在合同履行過程中，如甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同；（2）在合同履行過程中，如乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同。10.5合同備案甲乙雙方應(yīng)將本合同備案于合同簽訂地的建設(shè)行政主管部門。第十一章工程保修11.1保修期限乙方應(yīng)對裝修工程提供為期____年的保修服務(wù)，保修期限自驗收合格之日起計算。11.2保修范圍乙方應(yīng)保證以下項目在保修期內(nèi)正常使用，如有問題，乙方應(yīng)免費進行維修：（1）水電安裝工程；（2）墻面、地面、天花板的裝修；（3）門窗安裝工程；（4）其他乙方施工范圍內(nèi)的項目。11.3保修程序（1）甲方發(fā)覺保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)派員進行維修；（3）乙方完成維修后，甲方應(yīng)對維修結(jié)果進行確認。第十二章安全生產(chǎn)12.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。12.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取以下安全生產(chǎn)措施：（1）為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)；（2）配備合格的安全生產(chǎn)設(shè)施；（3）制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度。12.3安全處理如施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照以下程序處理：（1）立即組織救援，保護現(xiàn)場；（2）及時向相關(guān)部門報告；（3）配合相關(guān)部門進行調(diào)查；（4）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)措施，防止再次發(fā)生。第十三章環(huán)境保護13.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過程中的環(huán)保。13.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取以下環(huán)保措施：（1）使用環(huán)保材料；（2）合理利用資源，減少廢棄物產(chǎn)生；（3）對廢棄物進行分類處理，保證合規(guī)排放。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可以終止合同。14.2合同解除（1）甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同；（2）甲乙雙方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門吊銷許可證，合同自動解除。第十五章其他15.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的備案甲乙雙方應(yīng)將本合同備案于合同簽訂地的建設(shè)行政主管部門。15.3合同的送達本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)