城市居民供冷合同

城市居民供冷合同合同編號：__________甲方基本信息：（甲方名稱）：____________________（甲方聯(lián)系地址）：_________________（甲方聯(lián)系方式）：_______________乙方基本信息：（乙方名稱）：____________________（乙方聯(lián)系地址）：_________________（乙方聯(lián)系方式）：_______________第一章：定義與術(shù)語1.1定義“供冷服務(wù)”：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供城市居民住宅供冷服務(wù)?！肮├淦凇保褐讣追礁鶕?jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件和相關(guān)政策規(guī)定，確定的每年供冷時(shí)間段。“供冷費(fèi)”：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的供冷服務(wù)費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋本合同中涉及到的術(shù)語，如無特殊說明，均按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二章：供冷服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1供冷服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方住宅提供供冷服務(wù)，具體服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）供冷設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)；（2）供冷管道鋪設(shè)及維護(hù)；（3）供冷能源供應(yīng)；（4）供冷服務(wù)咨詢及投訴處理。2.2供冷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供冷服務(wù)：（1）供冷溫度：根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在22℃28℃之間；（2）供冷時(shí)間：甲方應(yīng)在供冷期內(nèi)，全天24小時(shí)不間斷提供供冷服務(wù)；（3）供冷質(zhì)量：甲方應(yīng)保證供冷設(shè)備運(yùn)行正常，供冷效果良好，無嚴(yán)重噪音和污染。第三章：供冷費(fèi)用及支付方式3.1供冷費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供冷費(fèi)用：（1）供冷費(fèi)單價(jià)：____元/平方米·月；（2）計(jì)費(fèi)面積：以乙方住宅實(shí)際使用面積為準(zhǔn)；（3）供冷費(fèi)用：乙方每供冷期應(yīng)支付的供冷費(fèi)用=供冷費(fèi)單價(jià)×計(jì)費(fèi)面積×供冷期月數(shù)。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付供冷費(fèi)用：（1）預(yù)付費(fèi)：乙方在供冷期開始前一次性支付整個(gè)供冷期的供冷費(fèi)用；（2）分期支付：乙方按照甲方規(guī)定的分期支付時(shí)間表，按時(shí)支付供冷費(fèi)用；（3）其他支付方式：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四章：供冷期限與續(xù)約4.1供冷期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2續(xù)約本合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利（1）按照本合同約定向乙方收取供冷費(fèi)用；（2）對供冷設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和更換；（3）在必要時(shí)，對供冷服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以保證供冷質(zhì)量。5.2甲方的義務(wù)（1）按照本合同約定為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供冷服務(wù)；（2）保證供冷設(shè)備安全、環(huán)保、節(jié)能；（3）及時(shí)處理乙方關(guān)于供冷服務(wù)的投訴和建議；（4）在供冷期結(jié)束后，向乙方提供供冷費(fèi)用的詳細(xì)賬單。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利（1）按照本合同約定享受甲方提供的供冷服務(wù)；（2）在供冷期內(nèi)，對供冷服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和投訴；（3）在合同到期后，選擇續(xù)約或終止合同。6.2乙方的義務(wù)（1）按時(shí)足額支付供冷費(fèi)用；（2）合理使用供冷設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞或私自拆裝；（3）配合甲方進(jìn)行供冷設(shè)備的檢查、維修和更換；（4）在合同有效期內(nèi)，如需終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。第七章：供冷設(shè)備的安裝、維護(hù)與更換7.1設(shè)備安裝甲方負(fù)責(zé)供冷設(shè)備的安裝工作，保證設(shè)備符合以下要求：（1）設(shè)備安裝位置合理，不妨礙乙方正常生活；（2）設(shè)備安裝符合我國相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）設(shè)備安裝完畢后，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行操作培訓(xùn)。7.2設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)定期對供冷設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)備運(yùn)行正常，內(nèi)容包括：（1）檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)處理故障；（2）定期清洗、消毒設(shè)備，保證設(shè)備衛(wèi)生；（3）定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。7.3設(shè)備更換在以下情況下，甲方應(yīng)對供冷設(shè)備進(jìn)行更換：（1）設(shè)備達(dá)到設(shè)計(jì)使用壽命；（2）設(shè)備故障無法修復(fù)，影響供冷效果；（3）設(shè)備存在安全隱患，無法保證乙方正常使用。第八章：供冷服務(wù)中斷與補(bǔ)償8.1供冷服務(wù)中斷在以下情況下，甲方有權(quán)中斷供冷服務(wù)：（1）乙方未按時(shí)支付供冷費(fèi)用；（2）乙方擅自改動(dòng)、損壞或私自拆裝供冷設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行；（3）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、行為等。8.2補(bǔ)償因甲方原因?qū)е鹿├浞?wù)中斷，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方進(jìn)行補(bǔ)償：（1）中斷時(shí)間在24小時(shí)內(nèi)的，甲方免收相應(yīng)期間的供冷費(fèi)用；（2）中斷時(shí)間超過24小時(shí)，甲方應(yīng)按照供冷費(fèi)用的____%向乙方支付違約金。第九章：合同解除與終止9.1合同解除在以下情況下，雙方可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正。9.2合同終止合同到期或雙方解除合同后，甲方應(yīng)按照以下約定辦理終止手續(xù)：（1）甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，辦理供冷設(shè)備拆除或移交手續(xù)；（2）雙方結(jié)清供冷費(fèi)用，如有欠款，乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)支付給甲方；（3）雙方在合同終止后，不再享有對方的權(quán)利，也不再承擔(dān)對方的義務(wù)。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中，對于獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）從合法途徑獲取，且無保密義務(wù)的信息；（3）我國法律法規(guī)要求披露的信息。第十二章：違約責(zé)任12.1甲方的違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供供冷服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向乙方支付違約金，違約金金額為欠供冷服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付供冷費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向甲方支付違約金，違約金金額為欠供冷費(fèi)用的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等，致使一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，并在不可抗力因素消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與變更14.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章：其他條款15