個人房屋裝修合同

個人房屋裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“裝修公司”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章定義及術(shù)語1.1“本合同”是指本個人房屋裝修合同，包括其附件和附錄。1.2“業(yè)主”是指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的個人。1.3“裝修公司”是指接受業(yè)主委托，按照本合同約定進(jìn)行房屋裝修的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二章合同目的2.1本合同旨在規(guī)范業(yè)主與裝修公司之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保證雙方在房屋裝修過程中的合法權(quán)益。第三章項目內(nèi)容及要求3.1業(yè)主委托裝修公司對以下房屋進(jìn)行裝修：房屋地址：____________________房屋面積：____________________3.2裝修內(nèi)容包括但不限于以下項目：（1）拆除工程：包括拆除原有裝修、拆除不符合設(shè)計要求的構(gòu)件等。（2）水電工程：包括水路改造、電路改造等。（3）防水工程：包括衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。（4）瓦工工程：包括地面鋪磚、墻面抹灰等。（5）木工工程：包括制作家具、門窗等。（6）油漆工程：包括墻面涂料、家具涂料等。（7）安裝工程：包括燈具、潔具、廚具等安裝。3.3裝修公司應(yīng)按照以下要求進(jìn)行裝修：（1）裝修公司應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工。（2）裝修公司應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行施工。（3）裝修公司應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得有質(zhì)量問題。（4）裝修公司應(yīng)按照合同約定的時間完成裝修工程。第四章工程進(jìn)度及付款4.1裝修公司應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行施工：（1）拆除工程：____天（2）水電工程：____天（3）防水工程：____天（4）瓦工工程：____天（5）木工工程：____天（6）油漆工程：____天（7）安裝工程：____天4.2業(yè)主應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行付款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%。（2）進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度分期支付，每期支付合同總價款的____%。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：（1）業(yè)主有權(quán)要求裝修公司按照本合同約定進(jìn)行裝修。（2）業(yè)主有權(quán)對裝修公司的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）業(yè)主應(yīng)按照本合同約定及時支付工程款項。（4）業(yè)主應(yīng)協(xié)助裝修公司辦理相關(guān)手續(xù)。5.2裝修公司的權(quán)利與義務(wù)：（1）裝修公司有權(quán)按照本合同約定收取工程款項。（2）裝修公司應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。（3）裝修公司應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全。（4）裝修公司應(yīng)在工程完成后提供完整的施工資料。甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“裝修公司”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第六章工程變更及增減項6.1工程變更（1）如業(yè)主在裝修過程中提出工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）工程變更導(dǎo)致合同總價或工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更后的合同總價及工期。6.2增減項（1）如業(yè)主在裝修過程中提出增減項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面增減項協(xié)議。（2）增減項導(dǎo)致合同總價或工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更后的合同總價及工期。第七章工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收（1）裝修公司應(yīng)在工程完成后通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。（2）業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。7.2保修（1）裝修公司應(yīng)對施工質(zhì)量提供____年的保修服務(wù)。（2）保修期內(nèi)，如因裝修公司原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)（1）裝修公司應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。（2）裝修公司應(yīng)為施工人員辦理意外傷害保險。8.2環(huán)保（1）裝修公司應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。（2）裝修公司應(yīng)合理處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如雙方有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“裝修公司”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十一章違約責(zé)任11.1業(yè)主違約（1）業(yè)主未能按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)向裝修公司支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%。（2）業(yè)主單方面解除合同，應(yīng)向裝修公司支付合同總價款的____%作為違約金。11.2裝修公司違約（1）裝修公司未能按照約定時間完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付逾期完工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的____%。（2）裝修公司施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價款的____%作為違約金。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章終止和解除13.1任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救的，對方有權(quán)解除本合同。13.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解除或終止本合同。第十四章一般規(guī)定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.3本合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十五章附件15.1本合同附件包括：（1）設(shè)計方案及預(yù)算（2）施工圖紙（3）材料清單（4）其他相關(guān)資料附件與本合同具有同等法律效力。簽字