旅游景點開發(fā)建設(shè)協(xié)議

旅游景點開發(fā)建設(shè)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“方”）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就甲方在乙方管轄區(qū)內(nèi)的旅游景點開發(fā)建設(shè)事宜達成如下協(xié)議。1.2甲方為旅游景點的開發(fā)者，負責旅游景點的規(guī)劃、投資、建設(shè)、運營和管理。1.3乙方為旅游景點所在地的方，負責提供政策支持、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并協(xié)助甲方進行旅游景點的開發(fā)建設(shè)。第二章旅游景點項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目投資總額：____________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容：____________________2.5項目建設(shè)周期：____________________第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方享有在協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨立開展旅游景點開發(fā)建設(shè)活動的權(quán)利。3.1.2甲方享有按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用乙方提供的土地、水資源等資源的權(quán)利。3.1.3甲方享有乙方提供的政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)的權(quán)利。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合法合規(guī)地進行旅游景點的開發(fā)建設(shè)活動。3.2.2甲方應(yīng)保證旅游景點的建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。3.2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相關(guān)費用。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)對甲方在旅游景點開發(fā)建設(shè)過程中的活動進行監(jiān)督、檢查。3.3.2乙方有權(quán)對甲方違反本協(xié)議的行為采取相應(yīng)的措施。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理旅游景點開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。第四章費用與支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付以下費用：4.1.1土地使用費：____________________4.1.2水資源使用費：____________________4.1.3政策支持費用：____________________4.2甲方支付費用的方式：4.2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用費。4.2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付水資源使用費。4.2.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付政策支持費用。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付費用金額的____%。5.1.2甲方未按照本協(xié)議約定開展旅游景點開發(fā)建設(shè)活動的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金，違約金計算方式為：未完成開發(fā)建設(shè)內(nèi)容的投資金額的____%。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照本協(xié)議約定提供政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計算方式為：未提供支持服務(wù)的金額的____%。5.2.2乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計算方式為：未辦理手續(xù)所產(chǎn)生的損失的____%。第六章項目建設(shè)與管理6.1項目建設(shè)標準6.1.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行項目建設(shè)，保證項目質(zhì)量符合國家標準。6.1.2甲方應(yīng)采用先進的技術(shù)和工藝，保證旅游景點的建設(shè)水平達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。6.1.3甲方應(yīng)制定項目建設(shè)進度計劃，并按照計劃推進項目建設(shè)。6.2項目管理6.2.1甲方應(yīng)建立健全項目管理體系，包括但不限于項目管理機構(gòu)、項目管理制度和項目質(zhì)量控制措施。6.2.2甲方應(yīng)定期對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，保證項目順利進行。6.2.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，對項目建設(shè)過程中的環(huán)境保護、文物保護等事項進行妥善處理。第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證7.1.1甲方應(yīng)保證旅游景點建設(shè)過程中的施工質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題負責。7.1.2甲方應(yīng)按照國家標準進行工程驗收，保證旅游景點達到預(yù)期建設(shè)效果。7.1.3甲方應(yīng)提供旅游景點建設(shè)過程中的相關(guān)資料，以備乙方進行質(zhì)量檢查。7.2驗收7.2.1旅游景點建設(shè)完成后，甲方應(yīng)向乙方提交驗收申請。7.2.2乙方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)，組織驗收組對旅游景點進行驗收。7.2.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方頒發(fā)驗收合格證書。第八章運營與管理8.1運營8.1.1甲方應(yīng)制定旅游景點運營方案，包括但不限于門票價格、開放時間、游客接待等。8.1.2甲方應(yīng)建立健全旅游服務(wù)體系，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。8.1.3甲方應(yīng)積極開展旅游宣傳推廣，提高旅游景點的知名度和影響力。8.2管理8.2.1甲方應(yīng)建立健全旅游景點管理制度，包括但不限于安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度等。8.2.2甲方應(yīng)加強旅游景點安全管理，保證游客人身安全。8.2.3甲方應(yīng)定期對旅游景點進行維護保養(yǎng)，保持旅游景點設(shè)施設(shè)備正常運行。第九章信息共享與溝通9.1信息共享9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供旅游景點建設(shè)、運營過程中的相關(guān)信息，包括但不限于項目進度、財務(wù)報表等。9.1.2乙方應(yīng)向甲方提供旅游景點所在地的相關(guān)政策、市場動態(tài)等信息。9.2溝通9.2.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機制，就旅游景點開發(fā)建設(shè)過程中的重大事項進行協(xié)商。9.2.2甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同解決旅游景點開發(fā)建設(shè)過程中遇到的問題。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合作期限與終止11.1合作期限11.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。11.1.2合作期限屆滿前，甲乙雙方如需延長合作期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。11.2合作終止11.2.1在合作期限內(nèi)，除非甲乙雙方達成一致，否則任何一方不得單方面終止本協(xié)議。11.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。11.2.3如一方違反本協(xié)議且無法糾正，對方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議。第十二章轉(zhuǎn)讓與分包12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包12.2.1甲方在旅游景點開發(fā)建設(shè)過程中，如需將部分工程分包給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方。12.2.2乙方對甲方分包的第三方進行審查，確認其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十三章保密與知識產(chǎn)權(quán)13.1保密13.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。13.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1甲方在旅游景點開發(fā)建設(shè)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四章違約賠償14.1甲方違約賠償14.1.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約賠償責任。14.1.2甲方未按照約定支付費用的，除支付違約金外，還應(yīng)支付自逾期之日起至實際支付之日止的利息。14.2乙方違約賠償14.2.1乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約賠償責任。14.2.2乙方未按照約定提供政策支持和協(xié)調(diào)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約賠償責任。第十五章其他約定15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，