二手房貸款擔(dān)保合同

二手房貸款擔(dān)保合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：乙方（借款人）：丙方（擔(dān)保人）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有合法貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2乙方為購買二手房并需貸款的個(gè)人。1.1.3丙方為愿意為乙方提供擔(dān)保的個(gè)人或企業(yè)。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲、乙、丙三方在二手房貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證貸款的合法、合規(guī)進(jìn)行。第二章貸款事項(xiàng)2.1貸款金額2.1.1乙方根據(jù)購買二手房的實(shí)際需要，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣_(tái)__元。2.2貸款期限2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的貸款政策，在___個(gè)月內(nèi)還清貸款本息。2.3貸款利率2.3.1貸款利率按照甲方公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4貸款用途2.4.1乙方承諾貸款僅用于購買二手房，不得用于其他用途。第三章?lián)Ｊ马?xiàng)3.1擔(dān)保方式3.1.1丙方為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限3.2.1丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方還清貸款本息之日止。3.3擔(dān)保范圍3.3.1丙方的擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)償還的貸款本金、利息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第四章乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供真實(shí)、完整的貸款申請材料。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本息。4.3乙方在貸款期間不得擅自改變貸款用途。4.4乙方應(yīng)妥善保管貸款資金，不得用于非法用途。第五章丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)對乙方的貸款提供真實(shí)、有效的擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)償還貸款本息，丙方應(yīng)代為償還。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，保證貸款的順利進(jìn)行。5.4丙方應(yīng)保證在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保物價(jià)值不受損失，如遇擔(dān)保物價(jià)值降低，丙方應(yīng)補(bǔ)充擔(dān)保物。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及內(nèi)部信貸政策對乙方的貸款申請進(jìn)行審批。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款申請相關(guān)的各類證明文件和資料。6.1.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款本息、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等措施。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成對乙方貸款申請的審批，并及時(shí)通知乙方審批結(jié)果。6.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限和利率向乙方發(fā)放貸款。6.2.3甲方應(yīng)對乙方的個(gè)人信息和貸款申請資料保密，不得泄露給第三方。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件使用貸款資金。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款服務(wù)。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。7.2.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息，不得拖延或拒還。7.2.3乙方應(yīng)保證提供給甲方的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第八章丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利8.1.1丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)代為履行擔(dān)保責(zé)任。8.1.2丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)維持良好的信用狀況。8.2丙方義務(wù)8.2.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、有效，且價(jià)值不受損失。8.2.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定和甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。8.2.3丙方應(yīng)協(xié)助處理與擔(dān)保有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約9.1.1若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息和罰息。9.1.2若乙方提供的信息不真實(shí)或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2丙方違約9.2.1若丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2若丙方提供的擔(dān)保物價(jià)值降低或滅失，丙方應(yīng)立即補(bǔ)充擔(dān)保物或采取其他補(bǔ)救措施。第十章合同變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更均需甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1在合同有效期內(nèi)，如乙方全部償還貸款本息，甲方同意解除本合同。10.2.2若乙方或丙方違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同。10.3合同終止10.3.1本合同在乙方按照約定償還全部貸款本息后自動(dòng)終止。10.3.2合同終止后，各方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下未了結(jié)的權(quán)利和義務(wù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同的效力12.1合同生效12.1.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同副本12.3.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1甲、乙、丙三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。13.2通知條款13.2.1甲、乙、丙三方在合同履行過程中如發(fā)生通信地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知其他方。第十四章附則14.1本合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于借款人收入證明、擔(dān)保物評估報(bào)告等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)按