2024年度全款購買體育場館及設(shè)施運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全款購買體育場館及設(shè)施運(yùn)營合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章場館及設(shè)施概況2.1場館及設(shè)施位置2.2場館及設(shè)施類型2.3場館及設(shè)施面積2.4場館及設(shè)施功能2.5場館及設(shè)施設(shè)備2.6場館及設(shè)施現(xiàn)狀第三章購買方式及價(jià)格3.1購買方式3.2購買價(jià)格3.3付款方式3.4付款期限3.5付款條件第四章運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理主體4.2運(yùn)營管理范圍4.3運(yùn)營管理期限4.4運(yùn)營管理模式4.5運(yùn)營管理制度4.6運(yùn)營管理費(fèi)用第五章場館及設(shè)施使用5.1場館及設(shè)施使用范圍5.2場館及設(shè)施使用時(shí)間5.3場館及設(shè)施使用條件5.4場館及設(shè)施使用限制5.5場館及設(shè)施使用安全5.6場館及設(shè)施使用效果第六章質(zhì)量保證及維護(hù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.5維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.6故障排除及維修第七章運(yùn)營收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間7.5收益分配條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任11.4違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：場館及設(shè)施清單12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：運(yùn)營管理制度12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同修改13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號(hào)2024年度全款購買體育場館及設(shè)施運(yùn)營合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度全款購買體育場館及設(shè)施運(yùn)營合同”。1.2合同雙方甲方（購買方）：[甲方全稱]乙方（出售方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方購買乙方體育場館及設(shè)施，并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的相關(guān)事宜。第二章場館及設(shè)施概況2.1場館及設(shè)施位置體育場館及設(shè)施位于[場館及設(shè)施位置]。2.2場館及設(shè)施類型體育場館及設(shè)施類型為[場館及設(shè)施類型]。2.3場館及設(shè)施面積體育場館及設(shè)施總面積為[場館及設(shè)施面積]平方米。2.4場館及設(shè)施功能體育場館及設(shè)施具備[場館及設(shè)施功能]。2.5場館及設(shè)施設(shè)備2.6場館及設(shè)施現(xiàn)狀體育場館及設(shè)施現(xiàn)狀為[場館及設(shè)施現(xiàn)狀描述]。第三章購買方式及價(jià)格3.1購買方式甲方以全款方式購買乙方體育場館及設(shè)施。3.2購買價(jià)格購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整。3.3付款方式甲方應(yīng)在合同生效后[付款期限]內(nèi)一次性支付全部購買款項(xiàng)。3.4付款期限付款期限為[付款期限]。3.5付款條件甲方支付購買款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將體育場館及設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。第四章運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理主體乙方負(fù)責(zé)體育場館及設(shè)施的運(yùn)營管理。4.2運(yùn)營管理范圍乙方運(yùn)營管理范圍包括但不限于[運(yùn)營管理范圍描述]。4.3運(yùn)營管理期限運(yùn)營管理期限為[運(yùn)營管理期限]。4.4運(yùn)營管理模式運(yùn)營管理模式為[運(yùn)營管理模式描述]。4.5運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，包括但不限于[管理制度清單]。4.6運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于[費(fèi)用清單]，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第五章場館及設(shè)施使用5.1場館及設(shè)施使用范圍甲方有權(quán)在體育場館及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行各類體育活動(dòng)。5.2場館及設(shè)施使用時(shí)間體育場館及設(shè)施的使用時(shí)間為[使用時(shí)間]。5.3場館及設(shè)施使用條件5.4場館及設(shè)施使用限制5.5場館及設(shè)施使用安全乙方負(fù)責(zé)確保體育場館及設(shè)施的安全使用，包括但不限于[安全措施描述]。5.6場館及設(shè)施使用效果甲方有權(quán)對(duì)體育場館及設(shè)施的使用效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六章質(zhì)量保證及維護(hù)6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容質(zhì)量保證內(nèi)容包括但不限于[質(zhì)量保證內(nèi)容描述]。6.3質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)體育場館及設(shè)施的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)體育場館及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。6.5維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于[費(fèi)用清單]，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.6故障排除及維修乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后[維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或排除故障。第八章違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；任何一方未按合同約定履行運(yùn)營管理責(zé)任；任何一方未按合同約定提供或維護(hù)體育場館及設(shè)施；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款；任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為未履行部分金額的[違約金比例]%；承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；如有違反保密條款的行為，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。8.4違約解除合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，對(duì)方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要的程序。9.4合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]；人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。11.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。11.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：場館及設(shè)施清單12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：運(yùn)營管理制度12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4簽署蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（購買方）簽字（蓋章）：________________________乙方（出售方）簽字（蓋章）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)體育場館及設(shè)施的運(yùn)營管理進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于制定運(yùn)營策略、確定運(yùn)營方向等。說明：本條款確保甲方在運(yùn)營管理方面擁有決策權(quán)，以符合甲方的長期發(fā)展目標(biāo)。1.2甲方指定運(yùn)營團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定負(fù)責(zé)體育場館及設(shè)施運(yùn)營管理的團(tuán)隊(duì)，乙方應(yīng)予以配合。說明：本條款賦予甲方選擇運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的權(quán)利，確保運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和符合甲方要求。1.3甲方審批運(yùn)營計(jì)劃條款內(nèi)容：乙方制定的運(yùn)營計(jì)劃需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說明：本條款確保甲方對(duì)運(yùn)營計(jì)劃的監(jiān)督和控制，防止乙方擅自改變運(yùn)營方向。1.4甲方優(yōu)先使用權(quán)條款內(nèi)容：在保證乙方正常運(yùn)營的前提下，甲方享有體育場館及設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。說明：本條款保障甲方在必要時(shí)能夠優(yōu)先使用體育場館及設(shè)施，滿足甲方特殊需求。1.5甲方收益分配調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收益分配比例。說明：本條款賦予甲方在收益分配方面的靈活性，以應(yīng)對(duì)市場變化和運(yùn)營情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)運(yùn)營管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)體育場館及設(shè)施的日常運(yùn)營管理，甲方應(yīng)予以支持和配合。說明：本條款確保乙方在運(yùn)營管理方面擁有主導(dǎo)權(quán)，發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢。2.2乙方制定運(yùn)營策略條款內(nèi)容：乙方有權(quán)制定體育場館及設(shè)施的運(yùn)營策略，甲方應(yīng)予以支持和配合。說明：本條款賦予乙方制定運(yùn)營策略的權(quán)利，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)性和創(chuàng)新性。2.3乙方運(yùn)營效果考核條款內(nèi)容：乙方需定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，接受甲方對(duì)運(yùn)營效果的考核。說明：本條款確保甲方對(duì)乙方運(yùn)營效果的監(jiān)督，促使乙方提高運(yùn)營質(zhì)量。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在保證甲方權(quán)益的前提下，乙方享有體育場館及設(shè)施的優(yōu)先權(quán)。說明：本條款保障乙方在特定情況下的權(quán)益，有利于乙方業(yè)務(wù)的開展。2.5乙方收益分配調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收益分配比例。說明：本條款賦予乙方在收益分配方面的靈活性，以應(yīng)對(duì)市場變化和運(yùn)營情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同執(zhí)行過程中信息暢通、監(jiān)督到位。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)，避免后期產(chǎn)生爭議。3.3中介保密條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款確保第三方中介的保密性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.4中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括但不限于運(yùn)營數(shù)據(jù)、費(fèi)用支出等。說明：本條款確保雙方了解合同執(zhí)行情況，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和決策。3.5中介責(zé)任條款內(nèi)容：如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場館及設(shè)施清單2.附件二：付款計(jì)劃3.附件三：運(yùn)營管理制度4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：未按合同約定履行付款義務(wù)認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付購買款項(xiàng)。2.違約行為：未按合同約定履行運(yùn)營管理責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定提供或維護(hù)體育場館及設(shè)施。3.違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密。4.違約行為：違反合同其他約定認(rèn)定：任何一方未履行合同中的其他明確約定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對(duì)特定信息保密。5.運(yùn)營管理：指對(duì)體育場館及設(shè)施進(jìn)行日常管理、運(yùn)營和維護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在付款過程中出現(xiàn)資金緊張解決辦法：甲方可申請(qǐng)延期付款，雙方協(xié)商確定新的付款計(jì)劃。2.問題：乙方在運(yùn)營管理中出現(xiàn)重大失誤解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正失誤，并向甲方匯報(bào)情況。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：雙方可解除與第三方中介的合作，重新選擇中介或自行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館及設(shè)施的新建或購買2.運(yùn)營管理權(quán)的委托3.體育賽事舉辦4.體育培訓(xùn)與教育活動(dòng)5.體育產(chǎn)業(yè)投資與合作全文完。2024年度全款購買體育場館及設(shè)施運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1場館及設(shè)施基本情況2.2場館及設(shè)施數(shù)量2.3場館及設(shè)施位置2.4場館及設(shè)施用途3.合同價(jià)格3.1合同總金額3.2付款方式及時(shí)間3.3付款條件4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限4.5驗(yàn)收不合格的處理5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營方式5.2運(yùn)營范圍5.3運(yùn)營時(shí)間5.4運(yùn)營人員5.5運(yùn)營費(fèi)用5.6運(yùn)營設(shè)施維護(hù)5.7運(yùn)營安全管理6.運(yùn)營收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配方式7.期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同解除條件11.4合同解除程序11.5合同解除后的處理12.合同附件12.1場館及設(shè)施清單12.2運(yùn)營管理方案12.3收益分配方案12.4爭議解決方案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：場館及設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營管理方案14.3附件三：收益分配方案14.4附件四：爭議解決方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育設(shè)施有限公司乙方：體育俱樂部1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1場館及設(shè)施基本情況甲方擁有并運(yùn)營的體育場館及設(shè)施包括：室內(nèi)籃球館、室外足球場、室內(nèi)游泳池、健身中心等。2.2場館及設(shè)施數(shù)量室內(nèi)籃球館1座，室外足球場1塊，室內(nèi)游泳池1座，健身中心1座。2.3場館及設(shè)施位置位于省市區(qū)路號(hào)。2.4場館及設(shè)施用途用于體育賽事、培訓(xùn)、健身等活動(dòng)。3.合同價(jià)格3.1合同總金額人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部款項(xiàng)至甲方指定賬戶。3.3付款條件甲方在收到全部款項(xiàng)后，將場館及設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，完成場館及設(shè)施的交付。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場館及設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無安全隱患。4.3驗(yàn)收程序乙方在收到場館及設(shè)施后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為5個(gè)工作日。4.5驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營方式乙方負(fù)責(zé)場館及設(shè)施的日常運(yùn)營管理。5.2運(yùn)營范圍乙方運(yùn)營范圍包括但不限于體育賽事、培訓(xùn)、健身等活動(dòng)。5.3運(yùn)營時(shí)間場館及設(shè)施運(yùn)營時(shí)間為每日6:00至22:00。5.4運(yùn)營人員乙方應(yīng)配備足夠的運(yùn)營管理人員和工作人員。5.5運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、人員工資等。5.6運(yùn)營設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場館及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.7運(yùn)營安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保運(yùn)營安全。6.運(yùn)營收益分配6.1收益計(jì)算方式運(yùn)營收益按實(shí)際收入計(jì)算。6.2收益分配比例甲方獲得運(yùn)營收益的20%，乙方獲得運(yùn)營收益的80%。6.3收益分配時(shí)間每月末進(jìn)行一次收益分配。6.4收益分配方式收益以人民幣轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.期限與終止7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。7.2合同終止條件7.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.2.3本合同約定的期限屆滿；7.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；7.4合同終止后的處理7.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將場館及設(shè)施完好無損地移交給甲方；7.4.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方退還乙方已支付的部分款項(xiàng)；7.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；8.1.2任何一方未按合同約定履行交付或接收?qǐng)鲳^及設(shè)施的義務(wù)；8.1.3任何一方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3違約金計(jì)算違約金按合同總金額的5%計(jì)算，但最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；8.4損害賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序訴訟程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行；9.4爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件；10.4合同解除程序合同變更或解除應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于場館及設(shè)施清單、運(yùn)營管理方案、收益分配方案、爭議解決方案等；11.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方；11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于本合同第七條規(guī)定的終止條件；11.4合同解除程序合同解除程序按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行。12.合同附件清單12.1附件一：場館及設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營管理方案12.3附件三：收益分配方案12.4附件四：爭議解決方案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2023年11月1日簽署；13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)；13.3簽署人員甲方代表：，乙方代表：；13.4簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：場館及設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營管理方案14.3附件三：收益分配方案14.4附件四：爭議解決方案第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義與范圍12.1.1定義本合同項(xiàng)下的第三方介入，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。12.1.2范圍a)提供場館及設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)；b)提供運(yùn)營管理、市場營銷、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)；c)提供法律、保險(xiǎn)、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。12.2第三方介入的程序12.2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書面同意。12.2.2第三方介入的引入引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。12.3第三方的責(zé)任與權(quán)利12.3.1責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)。12.4第三方與其他各方的劃分說明12.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并對(duì)第三方在履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。12.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并對(duì)第三方在履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。12.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對(duì)自身行為承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。12.5第三方的責(zé)任限額12.5.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方在履行服務(wù)過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。12.5.2責(zé)任限額的計(jì)算a)服務(wù)費(fèi)用；b)服務(wù)內(nèi)容的重要性；c)第三方的資質(zhì)和能力；d)行業(yè)慣例。12.6第三方介入的變更與解除12.6.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.6.2解除如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，或因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.7第三方介入的爭議解決12.7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；12.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.8第三方介入的保密條款12.8.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；12.8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場館及設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)場館及設(shè)施的具體認(rèn)知和交付標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理組織架構(gòu)、管理制度、人員配置、運(yùn)營時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營管理。3.收益分配方案詳細(xì)要求：明確收益計(jì)算方式、分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方對(duì)運(yùn)營收益的分配。4.爭議解決方案詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a)未按合同約定支付款項(xiàng)；b)未按合同約定交付場館及設(shè)施；c)未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；d)違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為a)未按合同約定支付款項(xiàng)；b)未按合同約定接收?qǐng)鲳^及設(shè)施；c)未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)；d)違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任a)逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；b)未交付場館及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；c)違反運(yùn)營管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；d)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任a)逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息；b)未接收?qǐng)鲳^及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；c)違反運(yùn)營管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；d)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例a)甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。3.2乙方違約示例a)乙方未按合同約定接收?qǐng)鲳^及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度全款購買體育場館及設(shè)施運(yùn)營合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度甲方購買乙方體育場館及設(shè)施，并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的權(quán)利、義務(wù)及雙方責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場館：指為舉辦各類體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)而建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施。2.體育設(shè)施：指體育場館內(nèi)為滿足體育活動(dòng)需求而設(shè)置的各類設(shè)備、器材、場地等。3.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)體育場館及設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.全款購買：指甲方一次性支付乙方體育場館及設(shè)施的全部價(jià)款。2.運(yùn)營：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)體育場館及設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。3.終止：指合同因特定原因提前解除或到期終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用體育場館及設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定，一次性支付乙方體育場館及設(shè)施的全款。3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變體育場館及設(shè)施的用途。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的體育場館及設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證體育場館及設(shè)施在運(yùn)營期間的安全、衛(wèi)生、整潔。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育場館及設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育場館及設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.甲方一次性支付乙方體育場館及設(shè)施全款。2.乙方按照合同約定，對(duì)體育場館及設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場館及設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.體育場館及設(shè)施購置費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的購置價(jià)格計(jì)算。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)、人員工資、水電費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部購置費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后第一個(gè)月支付第一個(gè)月的運(yùn)營管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.購置費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。2.運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月的相應(yīng)日期前支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.如甲方擅自改變體育場館及設(shè)施用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供合格的體育場館及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.如乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致體育場館及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)或更換設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.合同文本、相關(guān)附件及合同履行過程中的任何信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方工作人員應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的影響。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以解除。10.4不可抗力實(shí)例如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、自然災(zāi)害等不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.乙方對(duì)體育場館及設(shè)施擁有獨(dú)家運(yùn)營權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)體育場館及設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)體育場館及設(shè)施運(yùn)營管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變體育場館及設(shè)施的用途。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得干涉乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就體育場館及設(shè)施的運(yùn)營管理進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場館及設(shè)施運(yùn)營的全部協(xié)議，不得因任何口頭聲明或書面文件而修改。16.3增減條款1.本合同中任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度全款購買體育場館及設(shè)施運(yùn)營合同2.體育場館及設(shè)施購置費(fèi)用明細(xì)表3.運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作與配合計(jì)劃9.合同簽訂日期證明10.甲方支付憑證11.乙方收據(jù)12.乙方