2024年度第二行政小區(qū)專業(yè)保潔與綠化維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度第二行政小區(qū)專業(yè)保潔與綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與范圍1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域2.1.2保潔頻率2.1.3保潔標(biāo)準(zhǔn)2.2綠化維護(hù)2.2.1綠化區(qū)域2.2.2綠化頻率2.2.3綠化標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量與要求3.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求3.2綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式與時(shí)間4.3付款條件5.合同履行5.1服務(wù)提供5.2服務(wù)驗(yàn)收5.3服務(wù)變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.合同附件10.1附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：綠化維護(hù)明細(xì)表11.合同生效12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同未盡事宜13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）：第二行政小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方（服務(wù)方）：X專業(yè)保潔與綠化維護(hù)有限公司1.1.3甲方地址：第二行政小區(qū)路號1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.1.5.1甲方聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：1381.1.5.2乙方聯(lián)系人：李小姐，聯(lián)系電話：13956781.2合同目的與范圍1.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度第二行政小區(qū)的保潔與綠化維護(hù)服務(wù)事宜。1.2.2合同服務(wù)范圍包括第二行政小區(qū)的公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶、垃圾桶等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域2.1.1.1第二行政小區(qū)所有公共區(qū)域2.1.1.2住宅樓道2.1.1.3綠化帶2.1.1.4垃圾桶2.1.2保潔頻率2.1.2.1每日進(jìn)行一次全面保潔2.1.2.2每周進(jìn)行一次深度保潔2.1.3保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3.1保持地面、墻面、樓梯、電梯等區(qū)域無污漬、無垃圾2.1.3.2確保垃圾桶清潔、無異味2.1.3.3定期進(jìn)行公共設(shè)施清潔與消毒2.2綠化維護(hù)2.2.1綠化區(qū)域2.2.1.1第二行政小區(qū)所有綠化帶2.2.1.2公共區(qū)域內(nèi)的樹木、花草2.2.2綠化頻率2.2.2.1每周進(jìn)行一次修剪、澆水2.2.2.2每季度進(jìn)行一次病蟲害防治2.2.3綠化標(biāo)準(zhǔn)2.2.3.1保持綠化帶整潔、美觀2.2.3.2確保樹木、花草生長良好2.2.3.3及時(shí)清理綠化帶內(nèi)的垃圾、雜物3.服務(wù)質(zhì)量與要求3.1保潔服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1保潔人員需具備相關(guān)技能和培訓(xùn)，持證上崗3.1.2保潔工具和設(shè)備需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔效果3.1.3保潔過程中注意保護(hù)公共設(shè)施，避免損壞3.2綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求3.2.1綠化維護(hù)人員需具備相關(guān)技能和培訓(xùn)，持證上崗3.2.2綠化維護(hù)工具和設(shè)備需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)效果3.2.3綠化維護(hù)過程中注意保護(hù)樹木、花草，避免損壞4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式與時(shí)間4.2.1乙方每月提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方于次月支付上月服務(wù)費(fèi)用4.2.2付款時(shí)間為每月的5日前4.3付款條件4.3.1乙方提供的服務(wù)符合合同約定，甲方驗(yàn)收合格4.3.2乙方提供的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票真實(shí)、有效5.合同履行5.1服務(wù)提供5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供保潔與綠化維護(hù)服務(wù)5.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故5.2服務(wù)驗(yàn)收5.2.1甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作5.3服務(wù)變更5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.3.2服務(wù)變更需書面確認(rèn)，并作為合同附件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量6.1.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票6.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失6.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括未履行部分的服務(wù)費(fèi)用10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2終止程序10.2.1合同終止需書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括未履行部分的服務(wù)費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表11.1.1保潔區(qū)域及頻率11.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求11.1.3保潔人員配置及職責(zé)11.2附件二：綠化維護(hù)明細(xì)表11.2.1綠化區(qū)域及頻率11.2.2綠化標(biāo)準(zhǔn)及要求11.2.3綠化人員配置及職責(zé)12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方13.1.2通知以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果，作為合同的補(bǔ)充部分14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2023年11月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于保潔服務(wù)、綠化維護(hù)等。15.2.2第三方介入的目的是提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或滿足特定需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分等。15.3.2第三方介入方案需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入方案中約定，并在合同附件中明確。15.5.2責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。15.5.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入方案約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方在第三方介入方案中約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。17.3第三方與其他第三方17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。17.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其與其他第三方之間的法律責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方服務(wù)期限屆滿18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入18.1.3第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無法改進(jìn)18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括未履行部分的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明保潔區(qū)域、保潔頻率、保潔標(biāo)準(zhǔn)、所需保潔人員數(shù)量及職責(zé)。明確保潔工具、設(shè)備清單及維護(hù)要求。規(guī)定保潔過程中的安全注意事項(xiàng)。附件說明：作為合同附件，用于明確保潔服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：綠化維護(hù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明綠化區(qū)域、綠化頻率、綠化標(biāo)準(zhǔn)、所需綠化人員數(shù)量及職責(zé)。明確綠化工具、設(shè)備清單及維護(hù)要求。規(guī)定綠化過程中的安全注意事項(xiàng)。附件說明：作為合同附件，用于明確綠化維護(hù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入方案詳細(xì)要求：列明第三方介入的原因、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分。約定第三方介入的程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的安排。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明保潔和綠化維護(hù)的服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收人員。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)要求：列明各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任。規(guī)定違約責(zé)任的計(jì)算方法。附件說明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的承擔(dān)。6.附件六：合同履行過程中的溝通機(jī)制詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中的溝通方式、溝通頻率及溝通渠道。附件說明：作為合同附件，用于明確合同履行過程中的溝通機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。乙方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，影響甲方付款。乙方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。第三方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成綠化帶修剪，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，影響小區(qū)環(huán)境。甲方有權(quán)要求乙方賠償因綠化帶狀況惡化造成的損失。乙方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到乙方書面通知后，有權(quán)拒絕支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。乙方在提供保潔服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度第二行政小區(qū)專業(yè)保潔與綠化維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)范圍2.2綠化維護(hù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容具體要求第三章服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收第四章服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及條件4.4付款憑證及發(fā)票第五章服務(wù)時(shí)間及班次5.1服務(wù)時(shí)間安排5.2工作班次設(shè)置5.3休息日及節(jié)假日安排第六章工作人員及管理6.1工作人員要求6.2管理人員職責(zé)6.3培訓(xùn)與考核第七章安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急處理措施第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序第九章合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2人員配備表11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)及保管第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1服務(wù)交接14.2費(fèi)用結(jié)算14.3其他后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度第二行政小區(qū)專業(yè)保潔與綠化維護(hù)合同”。1.2合同編號本合同編號為：_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同雙方基本信息甲方（服務(wù)方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（委托方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)范圍（1）小區(qū)公共區(qū)域；（2）住宅樓公共區(qū)域；（3）地下停車場；（4）垃圾桶站及垃圾處理。2.2綠化維護(hù)范圍（1）小區(qū)綠地；（2）綠化帶；（3）樹木修剪；（4）草坪養(yǎng)護(hù)。2.3服務(wù)內(nèi)容具體要求（1）保潔服務(wù)要求：保持公共區(qū)域干凈整潔；每日兩次垃圾收集；定期清潔垃圾桶；定期清潔地面、墻面等。（2）綠化維護(hù)要求：保持綠地整潔美觀；定期修剪樹木；植被養(yǎng)護(hù)；防蟲害處理。第三章服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域無垃圾、無污漬；（2）垃圾桶站及垃圾處理及時(shí)；（3）地面、墻面等無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。3.2綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）綠地整潔美觀；（2）樹木修剪整齊；（3）草坪養(yǎng)護(hù)良好；（4）無病蟲害。3.3質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收（1）甲方指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。4.2費(fèi)用支付方式（1）每月支付一次；（2）甲方在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時(shí)間及條件（1）每月____日前支付；（2）服務(wù)費(fèi)用支付前需提供上月服務(wù)報(bào)告。4.4付款憑證及發(fā)票（1）乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供付款憑證；（2）乙方在每月____日前向甲方提供上月服務(wù)發(fā)票。第五章服務(wù)時(shí)間及班次5.1服務(wù)時(shí)間安排（1）保潔服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)；（2）綠化維護(hù)時(shí)間：每周____時(shí)。5.2工作班次設(shè)置（1）保潔服務(wù)班次：分為早班、中班、晚班；（2）綠化維護(hù)班次：分為早班、中班。5.3休息日及節(jié)假日安排（1）保潔服務(wù)休息日：每月____日；（2）綠化維護(hù)休息日：每月____日；（3）節(jié)假日安排：按國家法定節(jié)假日安排。第六章工作人員及管理6.1工作人員要求（1）保潔人員要求身體健康、責(zé)任心強(qiáng)；（2）綠化維護(hù)人員要求具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)。6.2管理人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督保潔、綠化維護(hù)工作；（2）協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。6.3培訓(xùn)與考核（1）乙方定期對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)；（2）甲方對乙方工作人員進(jìn)行考核。第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義（1）乙方未按時(shí)完成保潔或綠化維護(hù)工作；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方應(yīng)支付違約金。8.3違約處理程序（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，甲方有權(quán)解除合同。第九章合同變更及終止9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將工作交接給甲方或甲方指定的第三方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）仲裁：自提出仲裁申請之日起____日內(nèi)仲裁；（3）訴訟：自起訴之日起____日內(nèi)審理。第十一章合同附件11.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2人員配備表11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)及保管第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)；（2）雙方達(dá)成解除合意，合同自解除之日起終止。13.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將工作交接給甲方或甲方指定的第三方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十四章合同終止后的后續(xù)事宜14.1服務(wù)交接（1）乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成服務(wù)交接；（2）交接內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備、工具、工作資料等。14.2費(fèi)用結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。14.3其他后續(xù)事宜（1）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；（2）如需進(jìn)一步協(xié)商，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。_________________________（甲方代表簽字）_________________________（乙方代表簽字）_________________________（甲方代表簽字）_________________________（乙方代表簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、服務(wù)質(zhì)量評估等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成整改。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供每月服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在問題等。1.4甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)報(bào)告，對乙方進(jìn)行績效考核，并將考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。1.5甲方有權(quán)對乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，以提高其服務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)。1.6甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供加班服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合，并按照雙方約定的加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付加班費(fèi)。1.7甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。1.8甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和服務(wù)需求，調(diào)整保潔與綠化維護(hù)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自行安排保潔與綠化維護(hù)工作的具體實(shí)施計(jì)劃。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整保潔與綠化維護(hù)人員的工作班次和休息時(shí)間。2.3乙方有權(quán)對甲方提出的整改要求進(jìn)行評估，如認(rèn)為整改要求不合理，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，如工作場所、設(shè)備、工具等。2.5乙方有權(quán)要求甲方對保潔與綠化維護(hù)工作提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.6乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)效果和客戶滿意度，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.7乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款或保證金，以確保甲方履行合同義務(wù)。2.8乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營狀況，調(diào)整服務(wù)價(jià)格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1合同中應(yīng)明確第三方中介的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等。3.3第三方中介有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方和乙方。3.4第三方中介有權(quán)對乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成整改。3.5第三方中介有權(quán)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。3.6第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和證明，以核實(shí)合同履行情況。3.7第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方進(jìn)行獎懲。3.8第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正地履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.人員配備表3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.培訓(xùn)記錄8.考核結(jié)果9.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告10.服務(wù)交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保潔或綠化維護(hù)工作。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。乙方違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場檢查、服務(wù)質(zhì)量評估等方式，認(rèn)定乙方存在違約行為。第三方中介根據(jù)合同約定，對乙方的工作進(jìn)行評估，并認(rèn)定乙方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交給人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)乙方人員培訓(xùn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對不合格服務(wù)進(jìn)行整改。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間及條件，設(shè)立付款憑證及發(fā)票制度，確保及時(shí)支付。3.問題：合同終止后的遺留問題處理。解決辦法：在合同中明確合同終止后的處理流程，包括費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。4.問題：第三方中介的監(jiān)督作用不明顯。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，加強(qiáng)對其工作的監(jiān)督和考核。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)2.公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.企業(yè)后勤保障服務(wù)4.城市綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.機(jī)關(guān)單位保潔服務(wù)全文完。2024年度第二行政小區(qū)專業(yè)保潔與綠化維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景是甲方管理的第二行政小區(qū)，為了保持小區(qū)環(huán)境整潔、綠化美觀，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定委托乙方對小區(qū)進(jìn)行專業(yè)保潔與綠化維護(hù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在保潔與綠化維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保保潔與綠化維護(hù)工作的高效、有序進(jìn)行，為第二行政小區(qū)的居民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)保潔”是指乙方根據(jù)甲方要求，對第二行政小區(qū)的公共區(qū)域、樓道、停車場等地方進(jìn)行定期清掃、清潔、消毒等清潔工作；“綠化維護(hù)”是指乙方對第二行政小區(qū)的綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共區(qū)域：指小區(qū)內(nèi)供居民共同使用的區(qū)域，如廣場、停車場、道路、綠地等；（2）樓道：指小區(qū)內(nèi)連接各樓棟的樓梯間；（3）綠化區(qū)域：指小區(qū)內(nèi)用于綠化、美化環(huán)境的區(qū)域，如花壇、草坪、綠化帶等；（4）病蟲害防治：指對綠化植物、樹木等可能受到病蟲害侵害的預(yù)防、治療工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成保潔與綠化維護(hù)工作；（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，提出改進(jìn)意見；（3）有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，確保環(huán)境衛(wèi)生；（4）有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔與綠化維護(hù)方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成保潔與綠化維護(hù)工作；（2）在合同履行過程中，嚴(yán)格按照甲方要求，對保潔與綠化維護(hù)工作進(jìn)行安排、實(shí)施；（3）對甲方提出的改進(jìn)意見，及時(shí)進(jìn)行整改；（4）在合同履行期間，確保保潔與綠化維護(hù)工作安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：第二行政小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用機(jī)械化、專業(yè)化的方式進(jìn)行保潔與綠化維護(hù)工作，確保工作質(zhì)量和效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好交接工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）保潔服務(wù)費(fèi)：包括公共區(qū)域、樓道、停車場等的日常清掃、清潔、消毒費(fèi)用；（2）綠化維護(hù)費(fèi)：包括綠化區(qū)域修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用；（3）材料費(fèi)：包括保潔與綠化維護(hù)過程中所需使用的清潔劑、肥料、農(nóng)藥等材料費(fèi)用；（4）人工費(fèi)：包括保潔與綠化維護(hù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（2）審核無誤后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）保潔服務(wù)費(fèi)：每月支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（2）綠化維護(hù)費(fèi)：每季度支付一次，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）材料費(fèi)、人工費(fèi)：按月支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付；（2）甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停保潔與綠化維護(hù)工作，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）如甲方未按約定提供必要的材料或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定完成保潔與綠化維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五；（2）如乙方在保潔與綠化維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同；（2）如違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付差額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的變更；（3）合同內(nèi)容的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對保潔與綠化維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；（2）乙方保留對保潔與綠化維護(hù)工作的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對保潔與綠化維護(hù)工作的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中，對工作方案的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與原合同一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方在保潔與綠化維護(hù)工作中所需的協(xié)助，如提供必要的工具、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保保潔與綠化維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論保潔與綠化維護(hù)工作中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決工作中的矛盾和問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減；（2）本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度第二行政小區(qū)專業(yè)保潔與綠化維護(hù)服務(wù)方案2.保潔與綠化維護(hù)人員名單及職責(zé)3.清潔劑、肥料、農(nóng)藥等材料清單4.甲方提供的工具、設(shè)備清單5.不可抗力事件記錄表6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定完成保潔與綠化維護(hù)工作；甲方未按約定提供必要的材料或設(shè)備；乙方在保潔與綠化維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約；乙方未按