房屋裝飾施工工程承包合同

房屋裝飾施工工程承包合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電改造，家具定制等。具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[具體工期天數(shù)]天。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。第三章工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為[具體價(jià)款金額]元（大寫：[大寫金額]），包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工設(shè)備費(fèi)用等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。第四章雙方責(zé)任及義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證場(chǎng)地符合施工要求；按合同約定支付工程價(jià)款；協(xié)助承包方辦理施工相關(guān)手續(xù)；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的鄰里關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。2.承包方責(zé)任及義務(wù)：按照施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員及他人的安全；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生；提供工程竣工后的保修服務(wù)，保修期限為[質(zhì)保期限]年。第五章工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙要求。2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。如工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。如發(fā)包方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或未提出異議，視為工程驗(yàn)收合格。第六章工程變更1.工程變更的程序：發(fā)包方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知期限]日書面通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)方案。承包方收到變更通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]日內(nèi)提出書面意見(jiàn)。如承包方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。如承包方不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。如雙方無(wú)法就工程變更的價(jià)款調(diào)整達(dá)成一致，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為工程變更的價(jià)款依據(jù)。第七章工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤的處理：因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方因工期延誤而造成的損失。因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按工程總價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金。如延誤時(shí)間超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)退還已收取的工程價(jià)款，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為工程總價(jià)款的[X]%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。第九章合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第十章其他條款1.保險(xiǎn)：承包方應(yīng)自行辦理施工人員的意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.不可抗力：如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章附則1.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括施工圖紙、工程預(yù)算書、工程變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______