2024年智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)治理合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)治理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)治理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2社區(qū)治理標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.物業(yè)管理費(fèi)及公共收益7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共收益分配8.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)8.1業(yè)主大會(huì)8.2業(yè)主委員會(huì)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：社區(qū)治理服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理2.1.2公共區(qū)域衛(wèi)生清潔2.1.3公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.1.4保安巡邏與安全防范2.2社區(qū)治理服務(wù)內(nèi)容2.2.1社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施2.2.2社區(qū)秩序維護(hù)與調(diào)解2.2.3社區(qū)公共事務(wù)管理2.3服務(wù)范圍界定2.3.1服務(wù)范圍包括但不限于上述1.1和2.2所述內(nèi)容2.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作進(jìn)行具體實(shí)施3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2服務(wù)費(fèi)用3.2.1物業(yè)管理費(fèi)按每平方米____元/月計(jì)收3.2.2社區(qū)治理服務(wù)費(fèi)用按年度預(yù)算確定3.3費(fèi)用支付方式3.3.1甲方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)3.3.2社區(qū)治理服務(wù)費(fèi)用按年度預(yù)算分季度支付4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1住宅小區(qū)的綠化率應(yīng)達(dá)到____%4.1.2公共區(qū)域衛(wèi)生清潔應(yīng)每日進(jìn)行，保持環(huán)境整潔4.1.3公共設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保正常運(yùn)行4.2社區(qū)治理標(biāo)準(zhǔn)4.2.1社區(qū)文化活動(dòng)應(yīng)定期組織，豐富業(yè)主生活4.2.2社區(qū)秩序維護(hù)應(yīng)確保業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全4.2.3社區(qū)公共事務(wù)管理應(yīng)公開(kāi)透明，接受業(yè)主監(jiān)督4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.3.2乙方應(yīng)接受甲方定期或不定期的服務(wù)質(zhì)量考核5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2.2甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展社區(qū)治理工作6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合其開(kāi)展社區(qū)治理工作6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)6.2.2乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和考核7.物業(yè)管理費(fèi)及公共收益7.1物業(yè)管理費(fèi)7.1.1物業(yè)管理費(fèi)用于支付物業(yè)員工的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等7.1.2物業(yè)管理費(fèi)用于公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等7.2公共收益分配7.2.1公共收益包括但不限于停車費(fèi)、廣告收入等7.2.2公共收益用于補(bǔ)充物業(yè)管理費(fèi)不足部分或用于社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)8.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)8.1業(yè)主大會(huì)8.1.1業(yè)主大會(huì)是本小區(qū)業(yè)主的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)8.1.2業(yè)主大會(huì)應(yīng)定期召開(kāi)，會(huì)議形式包括但不限于書(shū)面會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議8.1.3業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定8.2業(yè)主委員會(huì)8.2.1業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)8.2.2業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議8.2.3業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作情況9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合調(diào)查取證10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)10.1.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用10.1.3雙方違反合同約定的其他情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元10.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方達(dá)成終止合同協(xié)議11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)12.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民政府備案12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽署并備案13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單13.1.1清單包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等13.2附件二：社區(qū)治理服務(wù)內(nèi)容清單13.2.1清單包括但不限于：文化活動(dòng)組織、社區(qū)秩序維護(hù)、公共事務(wù)管理等13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)13.3.1標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、爭(zhēng)議解決或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、鑒定服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同約定或解決爭(zhēng)議。2.2鑒定服務(wù)：第三方提供專業(yè)鑒定，對(duì)合同執(zhí)行中的問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估。2.3咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方改進(jìn)服務(wù)或管理。2.4其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方參與合同執(zhí)行，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)約定第三方在介入合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，包括但不限于：4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失4.1.2第三方違反授權(quán)導(dǎo)致的損失4.1.3第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失4.2責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查并決定是否接受介入。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方接受介入后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，開(kāi)展相關(guān)工作。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于：7.1.1第三方提供服務(wù)所發(fā)生的直接費(fèi)用7.1.2第三方開(kāi)展工作的必要支出7.1.3第三方因介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方介入的終止8.1.1第三方完成介入任務(wù)8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)介入8.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.2第三方介入的法律適用：第三方介入的法律適用應(yīng)遵守合同約定的法律和法規(guī)。10.3第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的干預(yù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：社區(qū)治理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出社區(qū)治理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于文化活動(dòng)組織、社區(qū)秩序維護(hù)、公共事務(wù)管理等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確社區(qū)治理服務(wù)的范圍和目標(biāo)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確服務(wù)質(zhì)量考核的指標(biāo)、評(píng)分方法和考核周期。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)明確業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)、選舉程序等。附件說(shuō)明：本章程作為合同附件，用于規(guī)范業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)及公共收益分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確物業(yè)管理費(fèi)和公共收益的收取、使用和管理方式。附件說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理費(fèi)和公共收益的分配。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用和責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)1.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.3第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)1.4任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償乙方因此遭受的損失。2.3第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定進(jìn)行公共區(qū)域衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方因此遭受客戶投訴。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致乙方無(wú)法支付員工工資。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)治理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)治理內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)期限3.2社區(qū)治理期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)治理費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1物業(yè)服務(wù)交付與驗(yàn)收6.2社區(qū)治理交付與驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.2社區(qū)治理違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：社區(qū)治理內(nèi)容明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（物業(yè)服務(wù)方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（社區(qū)治理方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、消防等設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；（2）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，包括門(mén)禁管理、車輛停放管理等；（3）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和更新；（4）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的消防、安防、環(huán)保等安全管理工作；（5）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)與記錄。2.2社區(qū)治理內(nèi)容（1）社區(qū)公共事務(wù)的協(xié)調(diào)與處理；（2）社區(qū)活動(dòng)的策劃與組織；（3）社區(qū)矛盾的調(diào)解與化解；（4）社區(qū)資源的整合與利用；（5）社區(qū)文化的培育與推廣。第三條服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)期限本合同約定的物業(yè)服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.2社區(qū)治理期限本合同約定的社區(qū)治理期限為[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米[具體費(fèi)用]，按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2社區(qū)治理費(fèi)用社區(qū)治理費(fèi)用為每月[具體費(fèi)用]，按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月社區(qū)治理費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全、整潔、有序。5.2社區(qū)治理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)治理應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)和諧、穩(wěn)定、發(fā)展。第六條服務(wù)交付與驗(yàn)收6.1物業(yè)服務(wù)交付與驗(yàn)收物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)服務(wù)工作，并在每月[具體日期]前向甲方提交服務(wù)報(bào)告。6.2社區(qū)治理交付與驗(yàn)收社區(qū)治理方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成社區(qū)治理工作，并在每月[具體日期]前向甲方提交治理報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任若物業(yè)服務(wù)方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.2社區(qū)治理違約責(zé)任若社區(qū)治理方未按合同約定提供社區(qū)治理服務(wù)，或治理效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）[具體調(diào)解委員會(huì)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行調(diào)解。第九部分：合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十部分：合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第九條規(guī)定的解除條件解除合同后，合同終止。10.2合同終止后的處理（1）物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備移交甲方；（2）社區(qū)治理方應(yīng)將社區(qū)治理工作移交甲方；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括已發(fā)生但未支付的費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。第十一部分：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本保密條款的保密期限為合同終止后[具體年限]年。第十二部分：合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：社區(qū)治理內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明社區(qū)治理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三部分：合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人簽字甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信方式，以寄出地為憑；（3）傳真或電子郵件，以發(fā)送方發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或仲裁；（3）需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；（4）其他雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其在合同中明確承諾的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)合理考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等因素。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。（2）若第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持與配合。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在本合同中的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.2爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)新的第三方介入。（2）原第三方退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方。19.2第三方解除（1）第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。（2）第三方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)確保合同的合法性、有效性。20.2合同簽訂調(diào)整后的合同，甲乙雙方應(yīng)重新簽字蓋章，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)方的具體服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.附件二：社區(qū)治理內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明社區(qū)治理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于活動(dòng)策劃、矛盾調(diào)解、資源整合等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確社區(qū)治理方的具體服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第