國(guó)內(nèi)保潔行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展方向和前景分析

規(guī)范管理運(yùn)營(yíng)文件資料，培訓(xùn)教材國(guó)內(nèi)保潔行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展方向和前景分析清潔服務(wù)公司小公司可以做成大規(guī)模，什么人最適合呢？既懂產(chǎn)品又懂市場(chǎng)的人最適合。既看到產(chǎn)品，又看到市場(chǎng)，擁有權(quán)威感，全局感，給客戶留下好印象，便于訂單的來到。一個(gè)清潔服務(wù)公司，從高度、全局、系統(tǒng)，運(yùn)籌帷幄；善于進(jìn)行資源綜合利用，合作、專注、學(xué)如逆水行舟，不進(jìn)則退。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全世界約有8000家左右的清潔用品供應(yīng)商，僅IP、3M等清潔用品生產(chǎn)商每年的營(yíng)業(yè)額達(dá)數(shù)百億美元。其中歐美、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家占了2/3的比率。其年產(chǎn)值超過500億美元。在這些國(guó)家，制定了清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來確保清潔行業(yè)的健康發(fā)展，并作為公共衛(wèi)生的一部分。但在這8000家左右的國(guó)際清潔用品供應(yīng)商中，僅僅只有5%的保潔公司廠家進(jìn)入了中國(guó)市場(chǎng)。2004年5月，世界最大的清潔展覽會(huì)ISSA/INTERCLEAN在荷蘭舉行，展會(huì)吸引了來自世界上的大約3000家清潔用品供應(yīng)商的參與，但中國(guó)的參展商只有5家左右。由此可見中國(guó)清潔行業(yè)發(fā)展空間很大。另外，隨著國(guó)際清潔行業(yè)的日趨成熟，市場(chǎng)細(xì)分更加明顯，如1997年美國(guó)北卡羅蓮娜州警察局公開招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容是兇案現(xiàn)場(chǎng)的清潔，招標(biāo)一經(jīng)媒體公布就立即有四家清潔公司作出回應(yīng)，從清潔消毒到兇案引起的可能發(fā)生的生物細(xì)菌傳染乃至受害者家屬的精神撫慰都有專業(yè)的處理方法，這也是值得國(guó)內(nèi)清潔的同行借鑒的。二、國(guó)內(nèi)保潔公司市場(chǎng)概況中國(guó)的清潔行業(yè)正處在起步階段，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)約有4000家左右的清潔用品制造商、分銷商和代理商，僅是商業(yè)和工業(yè)用途清潔產(chǎn)品的最終用戶就到達(dá)了500萬家以上，這還不包括數(shù)以億計(jì)的普通市民所使用的清潔產(chǎn)品。工商業(yè)清潔用品的產(chǎn)值據(jù)估算約為200億元人民幣，而國(guó)際廠商在中國(guó)的投資額目前約為30億元人民幣。另一方面，政府也大力提倡提高清潔和衛(wèi)生水平并積極的設(shè)立清潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在許多城市還規(guī)定了建筑物外墻的每年清潔次數(shù)，尤其是在中國(guó)肆虐的非典型性肺炎和禽流感使人們的清潔觀念有了極大的提升，對(duì)個(gè)人和公共場(chǎng)所的衛(wèi)生要求也有了進(jìn)一步的提高。僅是這段時(shí)間所涉及的清潔用品的產(chǎn)值就已經(jīng)超過了上億美金。同時(shí)，政府部門也在積極采購(gòu)保潔公司用品以服務(wù)大眾。上海市政府已經(jīng)開出了一個(gè)總標(biāo)的額上千萬的年度戶外清潔用具采購(gòu)預(yù)案，并將在近期完成購(gòu)買意愿。其他省市的政府相關(guān)部門也在加大清潔用品投資，并幫助和扶持更多的企業(yè)加入到清潔行業(yè)中來。三、保潔公司行業(yè)在中國(guó)的發(fā)展商機(jī)2008年北京奧運(yùn)會(huì)及2010年上海世博會(huì)又給清潔行業(yè)帶來了新的契機(jī)，僅在北京新建的三星級(jí)以上酒店就有300家左右。全世界都已經(jīng)把目光聚焦到中國(guó)，世界排名前5位的物業(yè)保潔管理公司也已經(jīng)進(jìn)入了中國(guó)市場(chǎng)，中國(guó)清潔行業(yè)也因此獲得了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。以上海為例，2003年上海市第十二屆人大的政府工作報(bào)告，為上海今后5年發(fā)展勾畫了一幅令人鼓舞的藍(lán)圖：上海申博成功將有240億元的投資項(xiàng)目，及與世博會(huì)相關(guān)的延伸項(xiàng)目；黃浦江兩岸的綜合開發(fā)、北外灘腹地的大型國(guó)際化社區(qū)“浦江名邸”等一大批住宅及其配套項(xiàng)目的興建；靜安寺、徐家匯、不夜城、五角場(chǎng)等區(qū)域性綜合開發(fā)，將有幾百萬平方米建筑拔地而起；南京西路“世紀(jì)時(shí)空”酒店商務(wù)行宮等，這樣的國(guó)際級(jí)集商務(wù)、辦公、酒店式公寓、娛樂休閑、購(gòu)物于一體的高級(jí)建筑物將在上海東西南北中不斷涌現(xiàn)；上海現(xiàn)有甲級(jí)辦公樓288萬m，寫字樓市場(chǎng)內(nèi)外銷并軌以后，將促進(jìn)上海樓市與國(guó)際全方位接軌，據(jù)測(cè)兩年內(nèi)這個(gè)數(shù)字將翻一番；浦東世界第一高樓環(huán)球金融大廈復(fù)工，2007年竣工，屆時(shí)將帶動(dòng)陸家嘴新建筑群的建成；居民住宅樓市場(chǎng)的旺熱，每年上百萬居民的搬遷，外省市乃至境外新居民落戶，特別是智能住宅、生態(tài)住宅的發(fā)展，對(duì)住宅小區(qū)和民宅的清潔服務(wù)提出了新的要求，也給保潔公司市場(chǎng)和清潔業(yè)的發(fā)展提供了新的商機(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海古建筑和保留建筑有500多處，隨著經(jīng)濟(jì)和文物保護(hù)事業(yè)的發(fā)展以及旅游業(yè)的興旺，對(duì)古建筑和保留建筑維護(hù)保養(yǎng)越來越引起社會(huì)的關(guān)注，這部分建筑物的維修、清洗、保養(yǎng)市業(yè)已經(jīng)開始啟動(dòng)，發(fā)展勢(shì)頭良好。上海及周邊地區(qū)眾多工業(yè)園區(qū)的建成和迅速發(fā)展，許多高新技術(shù)產(chǎn)品的制造業(yè)在這些新型工業(yè)區(qū)落戶，工廠建筑物的室內(nèi)外清潔，又為清潔市場(chǎng)和清潔業(yè)的發(fā)展提供了廣闊空間。同時(shí)，在中國(guó)加入世界貿(mào)易組織(WTO)后，清潔設(shè)備和產(chǎn)品的進(jìn)口關(guān)稅正在逐漸下降，這使得國(guó)際產(chǎn)品在中國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)力和供貨量也將得到進(jìn)一步的提高。許多進(jìn)口商和生產(chǎn)商瞄準(zhǔn)了這個(gè)極具潛力的市場(chǎng)加大對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的投資。在已經(jīng)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的國(guó)外保潔公司用品供應(yīng)商中，已經(jīng)有50%廠商計(jì)劃在中國(guó)設(shè)廠生產(chǎn)清潔用品。還有一些數(shù)據(jù)是令人興奮不已的，比如中國(guó)保持全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度最怏