標(biāo)準(zhǔn)超市承包合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)超市承包合同格式合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章承包方資格及義務(wù)第一條款承包方資格要求第二條款承包方義務(wù)第三章承包內(nèi)容第一條款承包范圍第二條款承包方式第三條款承包期限第四章超市經(jīng)營(yíng)要求第一條款超市經(jīng)營(yíng)規(guī)范第二條款超市商品質(zhì)量第三條款超市衛(wèi)生安全第五章超市裝修及設(shè)備第一條款超市裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條款超市設(shè)備要求第三條款超市設(shè)備安裝與調(diào)試第六章超市運(yùn)營(yíng)管理第一條款超市管理制度第二條款超市人員配置第三條款超市財(cái)務(wù)管理第七章超市經(jīng)營(yíng)指標(biāo)第一條款銷(xiāo)售目標(biāo)第二條款利潤(rùn)目標(biāo)第三條款費(fèi)用控制目標(biāo)第八章超市合作與支持第一條款合作伙伴關(guān)系第二條款合作方式第三條款政策支持與優(yōu)惠第九章合同履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同未盡事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章承包方資格及義務(wù)第一條款承包方資格要求第二條款承包方義務(wù)1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)1.2保障超市經(jīng)營(yíng)安全1.3維護(hù)超市品牌形象1.4落實(shí)環(huán)保責(zé)任第三章承包內(nèi)容第一條款承包范圍第二條款承包方式第三條款承包期限1.承包范圍為超市的經(jīng)營(yíng)管理2.承包方式為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)3.承包期限自合同生效之日起至____年____月____日止第四章超市經(jīng)營(yíng)要求第一條款超市經(jīng)營(yíng)規(guī)范第二條款超市商品質(zhì)量第三條款超市衛(wèi)生安全1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)經(jīng)營(yíng)規(guī)范2.保證商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.保障超市衛(wèi)生安全，防止食品安全事故第五章超市裝修及設(shè)備第一條款超市裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條款超市設(shè)備要求第三條款超市設(shè)備安裝與調(diào)試1.超市裝修應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行2.超市設(shè)備應(yīng)滿足日常經(jīng)營(yíng)需求3.超市設(shè)備安裝完成后需進(jìn)行調(diào)試第六章超市運(yùn)營(yíng)管理第一條款超市管理制度第二條款超市人員配置第三條款超市財(cái)務(wù)管理1.建立健全超市管理制度2.合理配置超市人員3.嚴(yán)格執(zhí)行超市財(cái)務(wù)管理制度第七章超市經(jīng)營(yíng)指標(biāo)第一條款銷(xiāo)售目標(biāo)第二條款利潤(rùn)目標(biāo)第三條款費(fèi)用控制目標(biāo)1.年銷(xiāo)售目標(biāo)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元2.年利潤(rùn)目標(biāo)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元3.嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出第八章超市合作與支持第一條款合作伙伴關(guān)系第二條款合作方式第三條款政策支持與優(yōu)惠1.承包方有權(quán)與供應(yīng)商、物流公司等建立合作伙伴關(guān)系2.合作方式包括但不限于聯(lián)合促銷(xiāo)、資源共享等3.合作伙伴應(yīng)提供合理的政策支持與優(yōu)惠第九章合同履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件1.合同履行期限如前文所述2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)3.合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式1.違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、違反合同約定等2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理1.合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等2.合同解除程序需提前____天書(shū)面通知對(duì)方3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理1.合同生效條件為雙方簽字蓋章后2.合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同未盡事宜處理1.合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等2.合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理[此處為合同雙方的簽字部分]承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.對(duì)超市經(jīng)營(yíng)方向和重大決策擁有最終決定權(quán)；2.對(duì)超市經(jīng)營(yíng)策略和計(jì)劃進(jìn)行審批；3.對(duì)超市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重大人事調(diào)整擁有決定權(quán)。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：1.定期檢查超市的經(jīng)營(yíng)狀況；2.對(duì)超市的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；3.對(duì)超市的員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核。第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)1.在同等條件下，甲方享有優(yōu)先采購(gòu)商品的權(quán)利；2.在超市經(jīng)營(yíng)收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)；3.在超市經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮采取改善措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.乙方有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營(yíng)策略和計(jì)劃；2.乙方有權(quán)對(duì)超市的人事進(jìn)行自主管理；3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。第二附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)1.乙方有權(quán)決定超市的日常運(yùn)營(yíng)；2.乙方有權(quán)決定超市的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；3.乙方有權(quán)決定超市的財(cái)務(wù)預(yù)算。第三附加條款：乙方收益權(quán)1.乙方有權(quán)獲得超市的凈利潤(rùn)；2.乙方有權(quán)獲得超市的經(jīng)營(yíng)分紅；3.乙方有權(quán)獲得超市的其他經(jīng)濟(jì)利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：在本合同中，第三方中介的職責(zé)包括：1.監(jiān)督合同雙方的履約情況；2.協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介變更說(shuō)明：若合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。第四附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證明3.超市裝修設(shè)計(jì)圖紙4.超市設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)5.超市人員配置方案6.超市財(cái)務(wù)管理制度7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同雙方簽署的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成超市裝修或設(shè)備安裝。認(rèn)定：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修或安裝，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)或利潤(rùn)目標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，乙方未達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售或利潤(rùn)指標(biāo)，視為違約。3.違約行為：乙方違反超市經(jīng)營(yíng)規(guī)范或衛(wèi)生安全規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)檢查記錄和事故報(bào)告，乙方違反了國(guó)家或地方的經(jīng)營(yíng)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供政策支持或優(yōu)惠。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的政策支持或優(yōu)惠，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決或裁定的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：超市裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方重新進(jìn)行裝修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：超市人員流動(dòng)性大，影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法：與乙方協(xié)商制定人員穩(wěn)定政策，提高員工福利待遇。3.問(wèn)題：乙方未及時(shí)支付供應(yīng)商貨款。解決辦法：督促乙方及時(shí)履行支付義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市承包經(jīng)營(yíng)2.商業(yè)物業(yè)租賃3.食品安全監(jiān)管4.商業(yè)合作項(xiàng)目5.法律糾紛解決標(biāo)準(zhǔn)超市承包合同格式1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章承包方資質(zhì)及權(quán)利第一條款承包方資質(zhì)要求第二條款承包方權(quán)利和義務(wù)第三條款承包方違約責(zé)任第三章超市經(jīng)營(yíng)管理第一條款超市經(jīng)營(yíng)范圍第二條款超市經(jīng)營(yíng)管理制度第三條款超市商品質(zhì)量要求第四條款超市員工管理第五條款超市安全管理第四章超市設(shè)施及設(shè)備第一條款超市設(shè)施要求第二條款超市設(shè)備要求第三條款超市設(shè)施及設(shè)備維護(hù)第五章超市租賃及使用第一條款超市租賃期限第二條款超市租賃費(fèi)用第三條款超市租賃保證金第四條款超市租賃期滿后的處理第六章超市收益及分配第一條款超市收益計(jì)算方法第二條款超市收益分配比例第三條款超市收益分配時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章承包方資質(zhì)及權(quán)利第一條款承包方資質(zhì)要求第二條款承包方權(quán)利和義務(wù)第三條款承包方違約責(zé)任第三章超市經(jīng)營(yíng)管理第一條款超市經(jīng)營(yíng)范圍第二條款超市經(jīng)營(yíng)管理制度第三條款超市商品質(zhì)量要求第四條款超市員工管理第五條款超市安全管理第四章超市設(shè)施及設(shè)備第一條款超市設(shè)施要求第二條款超市設(shè)備要求第三條款超市設(shè)施及設(shè)備維護(hù)第五章超市租賃及使用第一條款超市租賃期限第二條款超市租賃費(fèi)用第三條款超市租賃保證金第四條款超市租賃期滿后的處理第六章超市收益及分配第一條款超市收益計(jì)算方法第二條款超市收益分配比例第三條款超市收益分配時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知與處理第五條款違約金的計(jì)算與支付第六條款違約責(zé)任的限制與免除第七條款違約責(zé)任的法律適用第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知第五條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知第五條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知第五條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止通知第五條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期合同簽署人：甲方（承包方）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（超市方）：簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.超市設(shè)施清單2.超市設(shè)備清單3.超市經(jīng)營(yíng)管理制度4.超市員工管理制度5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限1.制定超市的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；2.決定超市的商品采購(gòu)、定價(jià)和促銷(xiāo)策略；3.指定超市的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和管理人員；4.監(jiān)督和管理超市的日常運(yùn)營(yíng)；5.對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估。附加條款二：甲方對(duì)乙方管理的監(jiān)督1.定期檢查超市的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；2.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行審批；3.對(duì)超市的員工進(jìn)行考核；4.對(duì)超市的安全、衛(wèi)生和消防安全進(jìn)行檢查。附加條款三：甲方對(duì)超市資產(chǎn)的處置權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)超市的資產(chǎn)擁有處置權(quán)。在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)超市的資產(chǎn)進(jìn)行投資、轉(zhuǎn)讓或處置，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)1.制定超市的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；2.決定超市的商品采購(gòu)、定價(jià)和促銷(xiāo)策略；3.指定超市的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和管理人員；4.監(jiān)督和管理超市的日常運(yùn)營(yíng)；5.對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估。附加條款二：乙方對(duì)甲方管理的監(jiān)督1.定期檢查超市的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；2.對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行審批；3.對(duì)超市的員工進(jìn)行考核；4.對(duì)超市的安全、衛(wèi)生和消防安全進(jìn)行檢查。附加條款三：乙方對(duì)超市資產(chǎn)的收益權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)超市的資產(chǎn)享有收益權(quán)。在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)獲得超市的利潤(rùn)分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的選聘與職責(zé)詳細(xì)說(shuō)明：本合同約定，雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方中介機(jī)構(gòu)的選聘程序如下：1.雙方共同確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和條件；2.由甲方或乙方提出中介機(jī)構(gòu)的候選名單；3.雙方共同決定最終的中介機(jī)構(gòu)。附加條款二：第三方中介的監(jiān)督權(quán)限1.定期審查超市的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；2.對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)管理決策進(jìn)行評(píng)估；3.對(duì)超市的員工進(jìn)行考核；4.對(duì)超市的安全、衛(wèi)生和消防安全進(jìn)行檢查。附加條款三：第三方中介的報(bào)告與建議詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于超市的經(jīng)營(yíng)狀況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議。雙方應(yīng)認(rèn)真研究中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告，并采取相應(yīng)措施予以改進(jìn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.超市設(shè)施清單2.超市設(shè)備清單3.超市經(jīng)營(yíng)管理制度4.超市員工管理制度5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限和程序進(jìn)行超市經(jīng)營(yíng)管理，或未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。2.違約行為：乙方未按合同約定履行超市經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限和程序進(jìn)行超市經(jīng)營(yíng)管理，或未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。3.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或賠償金。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的支付時(shí)間、金額和方式支付費(fèi)用或賠償金。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的方式、時(shí)間和內(nèi)容履行通知義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致的意思表示。2.承包方：指在合同中承擔(dān)特定工作或服務(wù)的當(dāng)事人。3.乙方：指在合同中承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的當(dāng)事人。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同雙方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)管理中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：超市經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致虧損。解決辦法：調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)管理效率，尋求外部支持。3.問(wèn)題：合同條款模糊，導(dǎo)致執(zhí)行困難。解決辦法：明確合同條款，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市承包經(jīng)營(yíng)2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.經(jīng)營(yíng)管理合作4.資產(chǎn)收益分配5.爭(zhēng)議解決機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)超市承包合同格式2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章承包方義務(wù)第一條款承包方資質(zhì)要求第二條款承包方經(jīng)營(yíng)范圍第三條款承包方經(jīng)營(yíng)期限第四條款承包方經(jīng)營(yíng)管理制度第三章超市管理第一條款超市布局設(shè)計(jì)第二條款超市設(shè)施設(shè)備要求第三條款超市商品采購(gòu)與庫(kù)存管理第四條款超市員工招聘與培訓(xùn)第四章財(cái)務(wù)管理第一條款費(fèi)用結(jié)算方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款收入結(jié)算方式第四條款收入支付時(shí)間第五章人員管理第一條款員工招聘與解聘第二條款員工薪酬福利第三條款員工培訓(xùn)與發(fā)展第四條款員工考勤與獎(jiǎng)懲第六章質(zhì)量管理第一條款商品質(zhì)量要求第二條款供應(yīng)商管理第三條款質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督第四條款質(zhì)量事故處理第七章安全管理第一條款超市安全管理制度第二條款消防安全第三條款食品安全第四條款交通安全第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第四條款合同變更與解除的效力第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件第一條款附件一：超市設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：商品采購(gòu)合同第三條款附件三：?jiǎn)T工招聘計(jì)劃第四條款附件四：財(cái)務(wù)管理報(bào)表第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的清算第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同解除后的資產(chǎn)移交第四條款合同解除后的違約責(zé)任第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的效力第十四章其他第一條款通知送達(dá)方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第四條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：標(biāo)準(zhǔn)超市承包合同第二條款合同雙方基本信息：第一款承包方名稱、地址、法定代表人第二款承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息第三款承包方聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二章承包方義務(wù)第一條款承包方資質(zhì)要求：第一款承包方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照第二款承包方應(yīng)具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證第二條款承包方經(jīng)營(yíng)范圍：第一款承包方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)第二款承包方不得超出經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三條款承包方經(jīng)營(yíng)期限：第一款合同約定的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年第二款經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第四條款承包方經(jīng)營(yíng)管理制度：第一款承包方應(yīng)建立健全經(jīng)營(yíng)管理制度第二款承包方應(yīng)定期對(duì)經(jīng)營(yíng)管理制度進(jìn)行修訂和完善第三章超市管理第一條款超市布局設(shè)計(jì)：第一款超市布局應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第二款超市布局應(yīng)滿足顧客購(gòu)物需求第二條款超市設(shè)施設(shè)備要求：第一款超市應(yīng)配備必要的設(shè)施設(shè)備第二款設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保安全使用第三條款超市商品采購(gòu)與庫(kù)存管理：第一款承包方應(yīng)制定合理的商品采購(gòu)計(jì)劃第二款承包方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)存進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)第四條款超市員工招聘與培訓(xùn)：第一款承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定招聘員工第二款承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)第四章財(cái)務(wù)管理第一條款費(fèi)用結(jié)算方式：第一款費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式第二款費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次第二條款費(fèi)用支付時(shí)間：第一款費(fèi)用支付時(shí)間為每月__日前第二款費(fèi)用支付逾期，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第三條款收入結(jié)算方式：第一款收入結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式第二款收入結(jié)算周期為每月一次第四條款收入支付時(shí)間：第一款收入支付時(shí)間為每月__日前第二款收入支付逾期，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第五章人員管理第一條款員工招聘與解聘：第一款承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定招聘員工第二款承包方不得非法解聘員工第二條款員工薪酬福利：第一款承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付員工薪酬第二款承包方應(yīng)提供必要的福利待遇第三條款員工培訓(xùn)與發(fā)展：第一款承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)第二款承包方應(yīng)提供員工職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)第四條款員工考勤與獎(jiǎng)懲：第一款承包方應(yīng)建立健全員工考勤制度第二款承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，并實(shí)施獎(jiǎng)懲第六章質(zhì)量管理第一條款商品質(zhì)量要求：第一款超市銷(xiāo)售的商品應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二款承包方應(yīng)定期對(duì)商品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)第二條款供應(yīng)商管理：第一款承包方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的供應(yīng)商第二款承包方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂質(zhì)量保證協(xié)議第三條款質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督：第一款超市應(yīng)配備質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備第二款超市應(yīng)定期對(duì)商品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督第四條款質(zhì)量事故處理：第一款發(fā)生質(zhì)量事故，承包方應(yīng)立即采取措施第二款質(zhì)量事故處理結(jié)果應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)備案第七章安全管理第一條款超市安全管理制度：第一款承包方應(yīng)制定并實(shí)施超市安全管理制度第二款超市應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查第二條款消防安全：第一款超市應(yīng)配備消防設(shè)施設(shè)備第二款超市應(yīng)定期進(jìn)行消防演練第三條款食品安全：第一款超市應(yīng)確保食品衛(wèi)生安全第二款超市應(yīng)定期進(jìn)行食品安全檢查第四條款交通安全：第一款超市應(yīng)確保交通安全第二款超市應(yīng)定期進(jìn)行交通安全檢查第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：第一款承包方未按合同約定履行義務(wù)第二款承包方違反國(guó)家法律法規(guī)第三款承包方造成超市經(jīng)濟(jì)損失第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一款承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二款違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等第三條款違約賠償：第一款違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定第二款違約賠償應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__日內(nèi)支付第四條款違約爭(zhēng)議解決：第一款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議第二款協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：第一款雙方協(xié)商一致第二款出現(xiàn)不可抗力因素第二條款合同解除條件：第一款雙方協(xié)商一致第二款出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行第三條款合同變更與解除的程序：第一款雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議第二款協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按協(xié)議履行義務(wù)第四條款合同變更與解除的效力：第一款合同變更或解除后，原合同條款失效第二款新的合同條款具有同等法律效力第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：第一款友好協(xié)商第二款仲裁第三款訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第一款雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)第二款合同簽訂地人民法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：第一款雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第二款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后__日內(nèi)作出裁決第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：第一款爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第二款雙方另有約定的除外第十一章合同附件第一條款附件一：超市設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：商品采購(gòu)合同第三條款附件三：?jiǎn)T工招聘計(jì)劃第四條款附件四：財(cái)務(wù)管理報(bào)表第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的清算：第一款雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除后的清算工作第二款清算工作應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)完成第二條款合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：第一款雙方應(yīng)按合同約定處理債權(quán)債務(wù)第二款合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的債權(quán)債務(wù)第三條款合同解除后的資產(chǎn)移交：第一款雙方應(yīng)按照合同約定移交資產(chǎn)第二款資產(chǎn)移交后，原合同終止第四條款合同解除后的違約責(zé)任：第一款合同解除后，違約責(zé)任按照第八章約定執(zhí)行第十三章合同終止第一條款合同終止條件：第一款合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿第二款雙方協(xié)商一致終止合同第三款出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二條款合同終止程序：第一款雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議第二款協(xié)議生效后，原合同終止第三條款合同終止后的處理：第一款雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜第二款合同終止后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)第四條款合同終止后的效力：第一款合同終止后，原合同條款失效第二款新的合同條款具有同等法律效力第十四章其他第一條款通知送達(dá)方式：第一款通知以書(shū)面形式送達(dá)第二款送達(dá)地址為合同約定的地址第二條款合同份數(shù)：第一款合同一式__份，雙方各執(zhí)__份第三條款合同解釋：第一款合同解釋以合同為準(zhǔn)第二款合同如有歧義，以有利于非起草方解釋為準(zhǔn)第四條款合同附件效力：第一款合同附件與合同具有同等法律效力____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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