舊房改造承包的簡(jiǎn)單合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME舊房改造承包的簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目名稱第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款改造項(xiàng)目規(guī)模第四條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章改造工程范圍第一條款工程范圍界定第二條款工程量清單第三條款工程進(jìn)度安排第四條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章工程報(bào)價(jià)及支付方式第一條款工程報(bào)價(jià)第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款付款條件第五章材料供應(yīng)第一條款材料采購(gòu)責(zé)任第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料供應(yīng)時(shí)間第四條款材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程施工第一條款施工組織與管理第二條款施工人員資質(zhì)要求第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第四條款施工進(jìn)度要求第七章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收不合格的處理第八章保修服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責(zé)任第四條款保修服務(wù)方式第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的效力第十三章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：材料清單第三條款附件三：施工圖紙第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第四條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：舊房改造承包合同第二條款合同雙方：甲方（改造方）_________，乙方（承包方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同有效期：自_________至_________第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造項(xiàng)目名稱：_________第二條款改造項(xiàng)目地點(diǎn)：_________第三條款改造項(xiàng)目規(guī)模：_________第四條款改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_________第三章改造工程范圍第一條款工程范圍界定：_________第二條款工程量清單：_________第三條款工程進(jìn)度安排：_________第四條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第四章工程報(bào)價(jià)及支付方式第一條款工程報(bào)價(jià)：_________第二條款支付方式：_________第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________第四條款付款條件：_________第五章材料供應(yīng)第一條款材料采購(gòu)責(zé)任：_________第二條款材料質(zhì)量要求：_________第三條款材料供應(yīng)時(shí)間：_________第四條款材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第六章工程施工第一條款施工組織與管理：_________第二條款施工人員資質(zhì)要求：_________第三條款施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：_________第四條款施工進(jìn)度要求：_________第七章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第二條款驗(yàn)收程序：_________第三條款驗(yàn)收時(shí)間：_________第四條款驗(yàn)收不合格的處理：_________第八章保修服務(wù)第一條款保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_________年第二條款保修范圍：_________第三條款保修責(zé)任：_________第四條款保修服務(wù)方式：_________第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：_________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：_________第三條款違約賠償：_________第四條款違約解除合同：_________第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：_________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________第三條款爭(zhēng)議解決程序：_________第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_________第十一章合同解除第一條款合同解除條件：_________第二條款合同解除程序：_________第三條款合同解除后的處理：_________第四條款合同解除的效力：_________第十二章合同終止第一條款合同終止條件：_________第二條款合同終止程序：_________第三條款合同終止后的處理：_________第四條款合同終止的效力：_________第十三章合同附件第一條款附件一：工程量清單第二條款附件二：材料清單第三條款附件三：施工圖紙第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：_________第二條款合同簽署地點(diǎn)：_________第三條款合同簽署人員：_________第四條款合同生效日期：_________甲方（改造方）：_________乙方（承包方）：_________甲方（改造方）簽字：_________日期：_________乙方（承包方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有對(duì)改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料選擇、施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)無(wú)條件遵守甲方的決定，并確保按照甲方的要求完成項(xiàng)目。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。第三附加條款：甲方指定監(jiān)理說(shuō)明：甲方有權(quán)指定第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，并配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作。第四附加條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若甲方因特殊原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)立即停止原有工作，并按照甲方的變更要求重新制定施工計(jì)劃。第五附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，甲方擁有優(yōu)先解決權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并積極配合解決。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有對(duì)改造項(xiàng)目的施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料采購(gòu)、施工進(jìn)度等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并按照乙方的施工計(jì)劃進(jìn)行配合。第二附加條款：乙方施工權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求進(jìn)行施工，甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。第三附加條款：乙方材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購(gòu)材料，甲方應(yīng)提供必要的材料采購(gòu)支持，包括但不限于提供材料采購(gòu)渠道、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第四附加條款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若乙方因特殊原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，甲方應(yīng)立即停止原有工作，并按照乙方的變更要求重新制定施工計(jì)劃。第五附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，乙方擁有優(yōu)先解決權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并積極配合解決。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)決定權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)作出初步判斷和決定，合同雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的決定，并按照決定執(zhí)行。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)定期向合同雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的了解。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，有權(quán)向合同雙方提出解除合同的建議，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、材料合格證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：合同雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍逾期未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，或工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。4.違約行為：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或材料。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工所需的場(chǎng)地或材料，影響乙方正常施工。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)理：指由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定進(jìn)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：立即停止施工，與甲方協(xié)商確定變更方案，并更新工程量清單和施工圖紙。2.問(wèn)題：乙方材料采購(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方協(xié)助乙方解決材料采購(gòu)問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，若甲方仍逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房改造項(xiàng)目承包2.房屋修繕工程承包3.建筑工程分包4.公共設(shè)施改造工程承包5.第三方監(jiān)理服務(wù)合同舊房改造承包的簡(jiǎn)單合同范本1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目范圍及內(nèi)容第三條款項(xiàng)目預(yù)算及資金來(lái)源第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間第三條款設(shè)計(jì)變更及修改第四章施工準(zhǔn)備第一條款施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備要求第二條款施工人員及設(shè)備要求第三條款施工進(jìn)度安排第五章施工過(guò)程第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工安全措施第三條款施工進(jìn)度監(jiān)控第六章材料及設(shè)備第一條款材料及設(shè)備采購(gòu)要求第二條款材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇第三條款材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償?shù)谌龡l款質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第八章付款方式第一條款付款方式及比例第二條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條款付款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目范圍及內(nèi)容第三條款項(xiàng)目預(yù)算及資金來(lái)源第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)計(jì)圖紙交付時(shí)間第三條款設(shè)計(jì)變更及修改第四章施工準(zhǔn)備第一條款施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備要求第二條款施工人員及設(shè)備要求第三條款施工進(jìn)度安排第五章施工過(guò)程第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工安全措施第三條款施工進(jìn)度監(jiān)控第六章材料及設(shè)備第一條款材料及設(shè)備采購(gòu)要求第二條款材料及設(shè)備供應(yīng)商選擇第三條款材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償?shù)谌龡l款質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第八章付款方式第一條款付款方式及比例第二條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條款付款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同份數(shù)合同簽署：甲方（承包方）：_________________________乙方（業(yè)主方）：_________________________甲方代表簽字：_________________________乙方代表簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.材料及設(shè)備清單3.付款計(jì)劃表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工進(jìn)度的調(diào)整、材料設(shè)備的選擇等。第二條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，并對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督。第三條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)及其他相關(guān)方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)變更管理第一條款：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。第二條款：設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整，由乙方根據(jù)變更原因和影響進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第三條款：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)整，并通知甲方。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理第一條款：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。第二條款：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第三條款：施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，由甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行，確保符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行具體實(shí)施，包括但不限于施工方案的制定、人員調(diào)配、材料采購(gòu)等。第二條款：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。第三條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和安全管理。2.付款進(jìn)度與條件第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和條件提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條款：如乙方未能按時(shí)提交付款申請(qǐng)，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)。第三條款：乙方提交的付款申請(qǐng)應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單和相應(yīng)的發(fā)票。3.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第一條款：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給甲方。第二條款：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目交付文件，包括但不限于竣工圖紙、質(zhì)量保證書(shū)等。第三條款：甲方應(yīng)在收到交付文件后五個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并簽收交付文件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)要求。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。第三條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保項(xiàng)目公平、公正進(jìn)行。第三條款：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露項(xiàng)目信息。3.中介機(jī)構(gòu)更換第一條款：如甲方或乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求。第二條款：更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知中介機(jī)構(gòu)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)更換后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.材料及設(shè)備清單3.付款計(jì)劃表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書(shū)6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.甲方、乙方及中介機(jī)構(gòu)簽署的合同副本10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約認(rèn)定：甲方在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督管理職責(zé)。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供監(jiān)督管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商延期付款或調(diào)整付款計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房改造項(xiàng)目。2.房屋修繕項(xiàng)目。3.工程建設(shè)項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.建筑施工合同。舊房改造承包的簡(jiǎn)單合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目類型第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造要求第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造進(jìn)度第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款付款節(jié)點(diǎn)第四條款付款期限第五章施工期限第一條款施工期限第二條款延期責(zé)任第三條款延期賠償?shù)诹沦|(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量保證第七章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全事故處理第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第九章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同其他第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)第三條款合同份數(shù)效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目類型第三章改造內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造要求第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造進(jìn)度第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款付款節(jié)點(diǎn)第四條款付款期限第五章施工期限第一條款施工期限第二條款延期責(zé)任第三條款延期賠償?shù)诹沦|(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量保證第七章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全事故處理第八章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第二條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。第三條款甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄。第四條款甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的不合理要求提出異議。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。第二條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。第三條款乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條款乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第十章違約責(zé)任第一條款任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金。第三條款甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息。第四條款因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條款如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章合同生效與終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)決策說(shuō)明：本合同約定，甲方在項(xiàng)目改造過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料選擇、施工方案等。2.第二條款：甲方指定監(jiān)理說(shuō)明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.第三條款：甲方提供設(shè)計(jì)資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。4.第四條款：甲方協(xié)調(diào)資源說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需各類資源，包括但不限于材料、設(shè)備、人力等，確保施工順利進(jìn)行。5.第五條款：甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更責(zé)任說(shuō)明：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。6.第六條款：甲方提供施工場(chǎng)地說(shuō)明：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電接入等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)施工說(shuō)明：本合同約定，乙方在項(xiàng)目改造過(guò)程中擁有施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等。2.第二條款：乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三條款：乙方提供施工方案說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等。4.第四條款：乙方負(fù)責(zé)施工安全說(shuō)明：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過(guò)程中人員安全和設(shè)備安全。5.第五條款：乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：因乙方原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第六條款：乙方負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理單位等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本合同約定，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。