教育中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育中心租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同生效日期第四條合同期限第二章租賃雙方信息第五條租賃方信息第六條出租方信息第三章租賃物概述第七條租賃物名稱第八條租賃物規(guī)格第九條租賃物數量第四章租賃費用第十條租賃費用總額第十一條租賃費用支付方式第十二條租賃費用支付時間第五章租賃物使用第十三條使用范圍第十四條使用規(guī)范第十五條使用限制第六章租賃物維護第十六條維護責任第十七條維護費用第十八條維護期限第七章租賃物保養(yǎng)第十九條保養(yǎng)責任第二十條保養(yǎng)規(guī)范第二十一條保養(yǎng)費用第八章違約責任第二十二條違約情形第二十三條違約責任第二十四條違約處理第九章合同解除第二十五條解除條件第二十六條解除程序第二十七條解除后的處理第十章爭議解決第二十八條爭議解決方式第二十九條爭議解決期限第三十條爭議解決費用第十一章合同附件第三十一條附件名稱第三十二條附件內容第十二章其他約定第三十三條其他約定事項第三十四條其他約定效力第十三章合同簽署第三十五條簽署日期第三十六條簽署地點第三十七條簽署人員第十四章合同生效第三十八條合同生效條件第三十九條合同生效日期第四十條合同生效范圍合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱教育中心租賃合同第二條合同簽訂日期2023年4月1日第三條合同生效日期2023年5月1日第四條合同期限自2023年5月1日起至2028年4月30日止第二章租賃雙方信息第五條租賃方信息（此處填寫租賃方全稱、地址、聯系人、聯系電話等）第六條出租方信息（此處填寫出租方全稱、地址、聯系人、聯系電話等）第三章租賃物概述第七條租賃物名稱教育中心第八條租賃物規(guī)格（此處填寫教育中心的具體規(guī)格、面積、設施等）第九條租賃物數量1處第四章租賃費用第十條租賃費用總額人民幣______萬元整第十一條租賃費用支付方式（此處填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等）第十二條租賃費用支付時間每月______日前支付當月租賃費用第五章租賃物使用第十三條使用范圍租賃方僅限于在教育中心內進行教育、培訓等相關活動第十四條使用規(guī)范（此處填寫使用規(guī)范，如不得擅自改變租賃物結構、不得存放危險物品等）第十五條使用限制（此處填寫使用限制，如不得進行商業(yè)活動、不得進行政治活動等）第六章租賃物維護第十六條維護責任租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)第十七條維護費用維護費用由租賃方承擔第十八條維護期限租賃期內第七章租賃物保養(yǎng)第十九條保養(yǎng)責任租賃方負責租賃物的定期保養(yǎng)第二十條保養(yǎng)規(guī)范（此處填寫保養(yǎng)規(guī)范，如定期清潔、定期檢查等）第二十一條保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由租賃方承擔第八章違約責任第二十二條違約情形（此處列舉可能出現的違約情形，如未按時支付租金、擅自改變租賃物結構等）第二十三條違約責任1.未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。2.擅自改變租賃物結構的，應立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.未經出租方同意進行商業(yè)活動或政治活動的，應立即停止，并賠償由此造成的損失。第二十四條違約處理1.出租方有權要求違約方立即糾正違約行為。2.若違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為，出租方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章合同解除第二十五條解除條件（此處列舉合同解除的條件，如一方違約、租賃物無法繼續(xù)使用等）第二十六條解除程序1.合同解除需提前______日書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定妥善處理租賃物的歸還事宜。第二十七條解除后的處理1.解除合同后，租賃方應立即退還租賃物，并承擔租賃物的搬遷費用。2.出租方應退還租賃方已支付的租金，扣除違約金及合理費用。第十章爭議解決第二十八條爭議解決方式（此處選擇爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等）第二十九條爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______日內解決。第三十條爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同附件第三十一條附件名稱（此處填寫附件名稱，如租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等）第三十二條附件內容（此處詳細描述附件內容）第十二章其他約定第三十三條其他約定事項（此處填寫其他約定事項，如租賃物保險、稅費承擔等）第三十四條其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第三十五條簽署日期（此處填寫簽署日期）第三十六條簽署地點（此處填寫簽署地點）第三十七條簽署人員（此處填寫簽署人員姓名及職務）第十四章合同生效第三十八條合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。第三十九條合同生效日期自合同簽署之日起生效。第四十條合同生效范圍本合同適用于租賃雙方在租賃期間的所有權利義務。出租方（蓋章）：_________租賃方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款第一條甲方作為主導方，對租賃物的管理和使用享有決定權，包括但不限于租賃物的日常維護、重大改造和運營決策。第二條甲方有權制定租賃物的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。第三條甲方應定期對租賃物進行檢查，確保其符合使用標準。說明：此條款確保甲方在租賃過程中對租賃物的管理和使用擁有主導地位，同時保障租賃物的安全與合規(guī)。2.甲方費用承擔條款第一條甲方承擔租賃物的所有維修和保養(yǎng)費用，包括日常維護、定期檢查和突發(fā)事件的應急處理。第二條甲方負責租賃物的保險費用，確保租賃物在保險期間內發(fā)生損失時，能夠得到相應的賠償。說明：此條款明確甲方在費用方面的責任，減輕乙方的負擔，同時確保租賃物的安全。3.甲方違約責任條款第一條甲方若違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第二條甲方未按時支付相關費用，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。說明：此條款規(guī)定甲方在違約時的責任，保障乙方的權益，同時強化甲方的責任意識。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權條款第一條乙方在租賃期內享有對租賃物的使用權，但需遵守甲方制定的使用規(guī)則。第二條乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。說明：此條款賦予乙方在租賃過程中的使用權，同時保障甲方的利益。2.乙方費用承擔條款第一條乙方承擔租賃期間的電費、水費、燃氣費等日常運行費用。第二條乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。說明：此條款明確乙方在費用方面的責任，確保租賃物的正常運行。3.乙方違約責任條款第一條乙方若違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第二條乙方未按時支付相關費用，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。說明：此條款規(guī)定乙方在違約時的責任，保障甲方的權益，同時強化乙方的責任意識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款第一條中介方作為合同簽訂的見證人，負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。第二條中介方有權對合同履行過程中的爭議進行調解，但無權作出最終裁決。說明：此條款明確中介方的責任，確保合同雙方的權益。2.中介費用條款第一條中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條中介費用支付時間與租賃費用支付時間一致。說明：此條款明確中介費用的承擔方式和支付時間，確保中介服務的公平性。3.中介違約責任條款第一條中介方若違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任。第二條中介方未按時履行職責，每逾期一日，應向甲方或乙方支付______%的違約金。說明：此條款規(guī)定中介方在違約時的責任，保障甲方和乙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)則3.租賃費用支付憑證4.租賃物保險單5.維修保養(yǎng)記錄6.中介方服務協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認定：違約行為：1.未按時支付租金2.擅自改變租賃物結構3.未經同意進行商業(yè)活動或政治活動4.未按時支付相關費用5.未履行維護保養(yǎng)責任6.未遵守使用規(guī)范認定：1.違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。2.甲方或乙方認為對方存在違約行為時，應提供相關證據。3.爭議解決機構根據證據和事實對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向對方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保險：指通過支付保險費，由保險人承擔因保險事故發(fā)生而導致的損失賠償。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、清潔、保養(yǎng)等，以確保其正常運行和使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對租賃物使用不規(guī)范，導致損壞。解決辦法：甲方應制定詳細的使用規(guī)范，并在租賃前進行講解；租賃方違反規(guī)范時，應要求其修復或賠償。2.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前提醒租賃方，并按照合同約定收取違約金；若違約金不足以彌補損失，甲方可采取法律手段追討。3.問題：租賃物發(fā)生意外損壞。解決辦法：及時聯系保險公司進行理賠；若保險無法覆蓋全部損失，甲方和乙方應協(xié)商分擔。五、所有應用場景：1.教育機構租賃教學場地2.企業(yè)租賃辦公場所3.個人租賃商鋪或住宅4.房地產開發(fā)商租賃配套設施5.文化活動場所租賃6.體育設施租賃7.其他商業(yè)租賃關系教育中心租賃合同1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款：出租方信息第二條款：承租方信息第二章合同標的第一條款：租賃標的概述第二條款：租賃標的權屬證明第三條款：租賃標的現狀描述第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止時間第二條款：租賃期限變更及終止第四章租金及支付方式第一條款：租金總額及計算方式第二條款：租金支付時間及方式第三條款：滯納金及違約責任第五章使用范圍及用途第一條款：租賃標的的使用范圍第二條款：租賃標的的用途限制第六章交付及驗收第一條款：交付時間及條件第二條款：驗收標準及程序第三條款：驗收不合格的處理第七章維修及保養(yǎng)第一條款：出租方維修義務第二條款：承租方保養(yǎng)責任第三條款：維修費用的承擔第八章違約責任第一條款：出租方違約責任第二條款：承租方違約責任第三條款：違約金的計算及支付第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁機構第三條款：訴訟管轄第十一章合同的生效及終止第一條款：合同的生效第二條款：合同的終止第十二章其他約定第一條款：保密條款第二條款：不可抗力條款第三條款：通知條款第十三章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件內容第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款：出租方信息1.1出租方名稱：1.2出租方法定代表人：1.3出租方住所：1.4出租方聯系電話：1.5出租方電子郵箱：第二條款：承租方信息2.1承租方名稱：2.2承租方法定代表人：2.3承租方住所：2.4承租方聯系電話：2.5承租方電子郵箱：第二章合同標的第一條款：租賃標的概述2.1租賃標的為位于__________的教育中心，建筑面積__________平方米。2.2租賃標的權屬清晰，出租方有權出租。第二條款：租賃標的權屬證明2.2.1出租方應提供租賃標的的產權證明文件，包括但不限于不動產權證書、土地使用權證等。第三條款：租賃標的現狀描述2.3租賃標的現狀符合合同約定的使用要求，無重大瑕疵。第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止時間3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條款：租賃期限變更及終止3.2經出租方和承租方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更或終止。第四章租金及支付方式第一條款：租金總額及計算方式4.1本合同租金總額為人民幣__________元整，按月計算。第二條款：租金支付時間及方式4.2租金支付時間為每月__________日，支付方式為__________。第三條款：滯納金及違約責任4.3如承租方逾期支付租金，應按每日__________的滯納金支付。第五章使用范圍及用途第一條款：租賃標的的使用范圍5.1承租方租賃標的僅用于開展教育相關的活動。第二條款：租賃標的的用途限制5.2承租方不得將租賃標的用于違法活動或違反公序良俗的行為。第六章交付及驗收第一條款：交付時間及條件6.1出租方應在合同約定的交付時間前將租賃標的交付給承租方。第二條款：驗收標準及程序6.2承租方應在收到租賃標的后__________日內進行驗收。第三條款：驗收不合格的處理6.3如驗收不合格，承租方應在__________日內提出，出租方應在__________日內進行整改。第七章維修及保養(yǎng)第一條款：出租方維修義務7.1出租方負責租賃標的的正常使用期間的維修義務。第二條款：承租方保養(yǎng)責任7.2承租方應負責租賃標的的正常使用期間的保養(yǎng)責任。第三條款：維修費用的承擔7.3因使用不當或意外造成的維修費用，由相應責任方承擔。第八章違約責任第一條款：出租方違約責任8.1出租方未按約定交付租賃標的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第二條款：承租方違約責任8.2承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。第三條款：違約金的計算及支付8.3違約金應于違約行為發(fā)生后__________日內支付。第九章合同解除第一條款：合同解除的條件9.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。第二條款：合同解除的程序9.2解除合同需提前__________日書面通知對方。第三條款：合同解除后的處理9.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款：仲裁機構10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。第三條款：訴訟管轄10.3如仲裁不成，雙方同意向__________人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效及終止第一條款：合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同的終止11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二章其他約定第一條款：保密條款12.1雙方對本合同內容負有保密義務。第二條款：不可抗力條款12.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第三條款：通知條款12.3任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第十三章合同附件第一條款：合同附件清單13.1本合同附件包括：租賃標的權屬證明、房屋租賃合同等。第二條款：合同附件內容13.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期14.1本合同于__________年__________月__________日簽署。第二條款：合同簽署地點14.2本合同在__________地簽署。第三條款：合同簽署人簽字蓋章14.3出租方（簽字/蓋章）：14.4承租方（簽字/蓋章）：出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：甲方管理權說明：甲方作為主導方，對租賃標的擁有管理權，包括但不限于對租賃標的內部裝修、改造、使用等進行決策。第二條款：甲方提供設施設備說明：甲方負責提供租賃標的內必需的設施設備，如桌椅、黑板、投影儀等，并保證其符合教育中心的使用標準。第三條款：甲方提供運營支持說明：甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、品牌宣傳、政策咨詢等，以促進承租方的業(yè)務發(fā)展。第四條款：甲方監(jiān)管職責說明：甲方有責任監(jiān)管租賃標的的使用情況，確保承租方遵守合同約定，不得損害甲方權益。第五條款：甲方費用承擔說明：甲方承擔因管理、維護、運營等產生的相關費用，除非合同另有約定。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：乙方運營自主權說明：乙方作為主導方，有權自主決定租賃標的的運營策略、教學內容、教學方法等。第二條款：乙方投資權益說明：乙方對租賃標的的裝修、改造等投入享有相應權益，合同終止時，經雙方協(xié)商，乙方有權按照約定獲得回報。第三條款：乙方經營風險承擔說明：乙方承擔租賃標的的日常運營風險，包括但不限于教學質量、學生安全、市場風險等。第四條款：乙方對甲方承諾說明：乙方承諾遵守國家相關教育法規(guī)，保證教學內容合法合規(guī)，不得損害甲方及社會公共利益。第五條款：乙方費用承擔說明：乙方承擔租賃標的的日常運營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維護費等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款：中介方職責說明：中介方作為第三方，負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并提供相關咨詢服務。第二條款：中介費用說明：中介方提供服務的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。第三條款：中介方保密義務說明：中介方對本合同內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。第四條款：中介方責任說明：中介方在合同履行過程中因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。第五條款：中介方終止合同說明：如中介方在合同履行過程中出現重大違約行為，雙方有權終止中介服務，并要求中介方承擔違約責任。第六條款：中介方權利說明：中介方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。第七條款：中介方與甲方、乙方關系說明：中介方與甲方、乙方之間為委托代理關系，中介方應維護甲方、乙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出租方產權證明文件（如不動產權證書、土地使用權證等）。2.租賃標的現狀描述及相關照片。3.租賃標的內部設施設備清單。4.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或法人身份證明。5.中介方服務協(xié)議及收費標準。6.合同附件清單。二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按約定交付租賃標的。認定：出租方未在合同約定的交付時間前將租賃標的交付給承租方。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：承租方逾期支付租金，超過合同約定的滯納金期限。3.違約行為：承租方未按約定使用租賃標的。認定：承租方將租賃標的用于違法活動或違反公序良俗的行為。4.違約行為：甲方未提供必要的運營支持。認定：甲方未按照合同約定提供市場推廣、品牌宣傳等運營支持。5.違約行為：乙方未承擔日常運營費用。認定：乙方未按照合同約定支付租賃標的的日常運營費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的金錢。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決解決爭議的一種司法程序。5.保密義務：指當事人對合同內容及相關商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的設施設備不符合約定。解決辦法：承租方應在驗收期內提出，出租方應在合理期限內進行整改。2.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應用場景：1.教育機構租賃場地用于教學活動。2.企業(yè)租賃場地用于培訓、會議等。3.個人或家庭租賃場地用于開設培訓班、興趣班等。4.政府機構租賃場地用于舉辦教育活動、培訓等。教育中心租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負責人第三條款聯系方式第四條款住所第二章合同標的第一條款教育中心基本情況第二條款租賃房屋面積第三條款租賃房屋用途第四條款租賃房屋結構第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第四條款租金調整第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章交付與接收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收標準第三條款房屋驗收程序第四條款房屋驗收期限第七章使用與維護第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款房屋維護責任第四條款維修費用承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同變更與解除第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章合同備案第一條款合同備案要求第二條款合同備案機構第三條款合同備案期限第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負責人第三條款聯系方式第四條款住所第二章合同標的第一條款教育中心基本情況第二條款租賃房屋面積第三條款租賃房屋用途第四條款租賃房屋結構第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第四條款租金調整第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章交付與接收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收標準第三條款房屋驗收程序第四條款房屋驗收期限第七章使用與維護第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款房屋維護責任第四條款維修費用承擔第五條款日常維護第六條款設施設備管理第七條款環(huán)境保護第八條款安全責任第九條款保險事宜第十條款違規(guī)使用責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同變更與解除第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章合同備案第一條款合同備案要求第二條款合同備案機構第三條款合同備案期限第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員_______[承租方簽字或蓋章]：________________________[出租方簽字或蓋章]：________________________[日期]：________________________[承租方聯系人]：________________________[出租方聯系人]：________________________[承租方聯系電話]：________________________[出租方聯系電話]：________________________[承租方地址]：________________________[出租方地址]：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責任范圍說明：本條款明確甲方在租賃期間應承擔的具體責任，包括但不限于房屋維護、設施設備管理、安全保障等。2.第二條款：房屋維修責任說明：甲方應確保租賃房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，如因自然損耗或不可抗力導致損壞，甲方負責維修或更換。3.第三條款：租賃期間房屋改造說明：甲方在租賃期間對房屋進行改造或裝修時，需征得乙方同意，并確保不影響乙方的正常使用。4.第四條款：房屋租賃收益說明：如甲方在租賃期間將房屋部分或全部出租給第三方，甲方應確保乙方的租賃權益不受影響，并按約定比例分配收益。5.第五條款：租賃合同續(xù)簽說明：租賃期滿前，甲方有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方使用權限說明：本條款明確乙方在租賃期間對房屋的使用權限，包括但不限于使用范圍、使用方式等。2.第二條款：房屋改造限制說明：乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，應遵守相關法律法規(guī)，并征得甲方同意。3.第三條款：租賃期間房屋租賃權說明：乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將房屋部分或全部出租、轉租或抵押給第三方。4.第四條款：房屋使用責任說明：乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，