果園承包合同的履行要點(diǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園承包合同的履行要點(diǎn)合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同標(biāo)的第三條款合同期限第四條款合同價(jià)格及支付方式第二章土地使用及管理第一條款土地使用范圍第二條款土地使用權(quán)期限第三條款土地管理責(zé)任第四條款土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境第三章果園建設(shè)與設(shè)施第一條款果園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二條款果樹品種及種植密度第三條款果園基礎(chǔ)設(shè)施第四條款果園維護(hù)與更新第四章生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)第一條款果品種植技術(shù)第二條款果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款果品銷售渠道第四條款收益分配方式第五章稅收與費(fèi)用第一條款稅收政策第二條款費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十一章其他約定第一條款通知與送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：果園承包合同文本第二條款附件二：土地使用證復(fù)印件第三條款附件三：果樹種植技術(shù)規(guī)范合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.4承包方信用狀況1.5承包方承諾事項(xiàng)第二條款合同標(biāo)的2.1土地位置、面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明文件2.4土地使用年限第三條款合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條件及程序第四條款合同價(jià)格及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任第二章土地使用及管理第一條款土地使用范圍2.1土地使用性質(zhì)2.2土地使用面積2.3土地使用限制第二條款土地使用權(quán)期限2.1土地使用權(quán)起始日期2.2土地使用權(quán)終止日期2.3土地使用權(quán)續(xù)期條件第三條款土地管理責(zé)任3.1土地保護(hù)義務(wù)3.2土地利用規(guī)劃3.3土地維護(hù)責(zé)任第四條款土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境4.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4.2環(huán)境污染處理責(zé)任4.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告第三章果園建設(shè)與設(shè)施第一條款果園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1果園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求3.2果樹種植技術(shù)規(guī)范3.3果園建設(shè)進(jìn)度要求第二條款果樹品種及種植密度2.1果樹品種選擇2.2果樹種植密度2.3果樹品種更換條件第三條款果園基礎(chǔ)設(shè)施3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3基礎(chǔ)設(shè)施使用年限第四條款果園維護(hù)與更新4.1果園維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2果園更新計(jì)劃4.3果園更新責(zé)任第四章生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)第一條款果品種植技術(shù)1.1果品種植技術(shù)要求1.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)1.3技術(shù)改進(jìn)與應(yīng)用第二條款果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.2質(zhì)量檢測(cè)與控制2.3質(zhì)量責(zé)任追究第三條款果品銷售渠道3.1銷售渠道選擇3.2銷售價(jià)格確定3.3銷售合同簽訂第四條款收益分配方式4.1收益分配比例4.2收益分配時(shí)間4.3收益分配爭(zhēng)議解決第五章稅收與費(fèi)用第一條款稅收政策1.1稅收政策依據(jù)1.2稅收計(jì)算方法1.3稅收繳納責(zé)任第二條款費(fèi)用承擔(dān)2.1費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用承擔(dān)方式2.3費(fèi)用支付違約責(zé)任第三條款費(fèi)用支付方式3.1費(fèi)用支付方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1違約行為種類1.2違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式2.2違約賠償金額2.3違約賠償期限第三條款違約糾紛解決3.1糾紛解決方式3.2糾紛解決機(jī)構(gòu)3.3糾紛解決期限第七章合同解除第一條款合同解除條件1.1合同解除情形1.2合同解除程序第二條款合同解除程序2.1合同解除通知2.2合同解除生效2.3合同解除后的處理第三條款合同終止條件3.1合同終止情形3.2合同終止程序第四條款合同終止程序4.1合同終止通知4.2合同終止生效4.3合同終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決優(yōu)先順序第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇程序第三條款爭(zhēng)議解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限3.2爭(zhēng)議解決期限的延長(zhǎng)第九章合同變更與終止第一條款合同變更條件9.1合同變更情形9.2合同變更程序第二條款合同變更程序2.1提出變更請(qǐng)求2.2變更內(nèi)容確認(rèn)2.3變更合同簽訂第三條款合同終止條件3.1合同終止情形3.2合同終止程序第四條款合同終止程序4.1提出終止請(qǐng)求4.2終止合同簽訂4.3終止合同生效第十章保密條款第一條款保密信息范圍10.1保密信息定義10.2保密信息范圍第二條款保密義務(wù)2.1保密義務(wù)內(nèi)容2.2保密義務(wù)期限第三條款保密期限3.1保密期限3.2保密期限的延長(zhǎng)第十一章其他約定第一條款通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第二條款不可抗力2.1不可抗力事件定義2.2不可抗力事件的處理第三條款合同附件3.1附件一：果園承包合同文本3.2附件二：土地使用證復(fù)印件3.3附件三：果樹種植技術(shù)規(guī)范第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序第二條款合同解除程序2.1提出解除請(qǐng)求2.2解除合同簽訂2.3解除合同生效第三條款合同終止條件3.1合同終止情形3.2合同終止程序第四條款合同終止程序4.1提出終止請(qǐng)求4.2終止合同簽訂4.3終止合同生效第十四章合同附件第一條款附件一：果園承包合同文本1.1附件一內(nèi)容第二條款附件二：土地使用證復(fù)印件2.1附件二內(nèi)容第三條款附件三：果樹種植技術(shù)規(guī)范3.1附件三內(nèi)容合同簽訂人：________________（承包方簽字）________________（發(fā)包方簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的果園建設(shè)、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：果園建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量；果樹種植技術(shù)及管理；果品生產(chǎn)及質(zhì)量；銷售渠道及價(jià)格。1.2甲方提供技術(shù)支持條款甲方應(yīng)向乙方提供必要的果樹種植、病蟲害防治、果品加工等方面的技術(shù)支持，確保果園生產(chǎn)效益最大化。1.3甲方市場(chǎng)信息共享?xiàng)l款甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、價(jià)格走勢(shì)等信息，幫助乙方制定合理的銷售策略。1.4甲方協(xié)調(diào)處理爭(zhēng)議條款在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，尋求合理解決方案，確保合同順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款乙方在合同履行過程中享有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于：果園建設(shè)方案制定；果樹種植品種選擇；果品生產(chǎn)及銷售策略；資金籌措及使用。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)果園建設(shè)、生產(chǎn)、銷售等重大事項(xiàng)做出決策，甲方應(yīng)予以尊重。2.3乙方收益分配權(quán)條款乙方在合同履行過程中所獲得的收益，除按合同約定支付甲方費(fèi)用外，乙方享有剩余收益的分配權(quán)。2.4乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款乙方在合同履行過程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方享有，甲方不得侵犯。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；提供市場(chǎng)信息、技術(shù)支持等。3.2第三方中介費(fèi)用條款第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任條款第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介更換條款如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)更換第三方中介。3.5第三方中介保密條款第三方中介在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園承包合同文本2.土地使用證復(fù)印件3.果樹種植技術(shù)規(guī)范4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.收益分配明細(xì)表9.費(fèi)用支付憑證10.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行果園建設(shè)或維護(hù)；未按合同約定進(jìn)行果品生產(chǎn)或銷售；未按合同約定提供技術(shù)支持或市場(chǎng)信息；違反保密條款；未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)糾正；如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而無法按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間或提供擔(dān)保。2.問題：果樹種植過程中可能遇到病蟲害，影響果品產(chǎn)量和質(zhì)量。解決辦法：及時(shí)采取病蟲害防治措施，并尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)支持。3.問題：市場(chǎng)波動(dòng)可能導(dǎo)致果品價(jià)格下跌，影響收益。解決辦法：建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)調(diào)整銷售策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園承包合同適用于果園土地承包經(jīng)營(yíng)。2.合同適用于果樹種植、果品生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)。3.合同適用于甲方為土地所有者或管理者，乙方為承包經(jīng)營(yíng)者。4.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)和管理。5.合同適用于不同規(guī)模和類型的果園經(jīng)營(yíng)。果園承包合同的履行要點(diǎn)1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱及住所第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章果園承包的基本情況第一條款果園的位置及面積第二條款果園的土地性質(zhì)及使用權(quán)第三條款果園的種植品種及種植計(jì)劃第三章承包期限及費(fèi)用第一條款承包期限第二條款承包費(fèi)用及支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章土地管理與保護(hù)第一條款土地管理措施第二條款土地保護(hù)責(zé)任第三條款土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包規(guī)定第五章果園的種植與管理第一條款種植技術(shù)規(guī)范第二條款病蟲害防治措施第三條款果園灌溉及施肥標(biāo)準(zhǔn)第六章收益分配第一條款收益計(jì)算方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同變更與終止程序第十章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案程序第三條款合同備案時(shí)間第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)方式第三條款送達(dá)地址第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第十四章合同簽訂及生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱：甲方（果園所有者）乙方（承包者）第二條款雙方住所：甲方住所：_________乙方住所：_________第三條款法定代表人：甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二章果園承包的基本情況第一條款果園位置：_________第二條款果園面積：_________畝第三條款土地性質(zhì)：_________第四條款使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)對(duì)果園享有使用權(quán)第五條款種植品種：_________第三章承包期限及費(fèi)用第一條款承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第二條款承包費(fèi)用：_________元/畝/年第三條款支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用第四章土地管理與保護(hù)第一條款土地管理措施：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地管理規(guī)范進(jìn)行管理第二條款土地保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保果園土地不受污染，并采取措施防止水土流失第三條款土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包果園土地第五章果園的種植與管理第一條款種植技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植第二條款病蟲害防治措施：乙方應(yīng)定期進(jìn)行病蟲害防治，確保果園健康生長(zhǎng)第三條款果園灌溉及施肥標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的灌溉及施肥標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作第六章收益分配第一條款收益計(jì)算方式：果園收益按照實(shí)際產(chǎn)量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算第二條款收益分配比例：甲方得_________%，乙方得_________%第三條款收益分配時(shí)間：每年_________月_________日第七章合同解除與違約責(zé)任（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。第二條款違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失第三條款合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同的變更與終止第一條款合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同變更與終止程序：合同變更或終止需書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。第十章合同的生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案程序：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第三條款合同備案時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)完成備案。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。第二條款送達(dá)方式：送達(dá)應(yīng)按照收件人的地址進(jìn)行，視為送達(dá)。第三條款送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________第十二章合同附件（一）果園地理位置圖；（二）種植技術(shù)規(guī)范；（三）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)：_________第二條款其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：_________第十四章合同簽訂及生效日期第一條款合同簽訂日期：_________年_________月_________日第二條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。甲方（果園所有者）簽字：乙方（承包者）簽字：甲方（果園所有者）：乙方（承包者）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方指導(dǎo)權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植技術(shù)、管理措施等進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合并接受甲方的合理建議。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)果園的種植和管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.第三條款：甲方收益優(yōu)先權(quán)說明：在收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，當(dāng)果園收益超出合同約定比例時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得超出部分的收益。4.第四條款：甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和種植情況，對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前通知乙方。5.第五條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方及其員工進(jìn)行種植和管理方面的培訓(xùn)，乙方應(yīng)承擔(dān)培訓(xùn)所需的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定種植品種、管理措施等，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。2.第二條款：乙方收益保障權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方保障其收益，包括產(chǎn)量保障和價(jià)格保障，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的保障協(xié)議。3.第三條款：乙方調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出對(duì)承包費(fèi)用、收益分配比例等條款的調(diào)整建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。4.第四條款：乙方退出權(quán)說明：在合同履行期間，乙方有權(quán)提出退出合同，但需提前_________日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在果園土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包時(shí)，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行，處理合同爭(zhēng)議等事宜。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同一方存在重大違約行為時(shí)，有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園地理位置圖2.種植技術(shù)規(guī)范3.土地管理規(guī)范4.收益計(jì)算方式及分配比例協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.甲方提供的培訓(xùn)資料8.乙方種植和管理記錄9.合同變更協(xié)議10.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條款，乙方應(yīng)在每年_________月_________日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用，未按時(shí)支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)。認(rèn)定：根據(jù)合同第一章第四條款，甲方應(yīng)提供種植技術(shù)指導(dǎo)，未提供或提供不合理的指導(dǎo)即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行病蟲害防治。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第二條款，乙方應(yīng)定期進(jìn)行病蟲害防治，未按約定進(jìn)行防治即構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條款，中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，泄露信息即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付，如逾期未支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：甲方未提供合理的種植技術(shù)指導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正，如未改正，乙方有權(quán)要求解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：受影響的當(dāng)事人可向中介機(jī)構(gòu)提出書面抗議，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園承包合同適用于果園所有者與承包者之間的合作關(guān)系。2.合同適用于各種果樹、蔬菜等農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目。3.合同適用于不同規(guī)模和類型的果園。4.合同適用于不同地區(qū)和氣候條件下的果園種植。果園承包合同的履行要點(diǎn)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同雙方基本信息第三條款合同履行期限第四條款合同履行地點(diǎn)第二章果園基本情況第一條款果園位置及面積第二條款果園品種及數(shù)量第三條款果園基礎(chǔ)設(shè)施情況第四條款果園土壤及灌溉條件第三章承包方責(zé)任第一條款承包方權(quán)利與義務(wù)第二條款果園管理責(zé)任第三條款果園投資與維護(hù)責(zé)任第四條款果園收益分配責(zé)任第四章收益分配第一條款收益計(jì)算方法第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配方式第五章合同履行第一條款合同履行方式第二條款合同履行進(jìn)度要求第三條款合同履行過程中的變更與調(diào)整第四條款合同履行過程中的爭(zhēng)議解決第六章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理事項(xiàng)第四條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算與支付第四條款違約責(zé)任解除與終止第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容與效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理事項(xiàng)第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理事項(xiàng)第四條款合同變更后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同履行保障第一條款合同履行保障措施第二條款合同履行保障責(zé)任第三條款合同履行保障期限第四條款合同履行保障解除第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同終止時(shí)間第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署生效合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同雙方基本信息第三條款合同履行期限第四條款合同履行地點(diǎn)第二章果園基本情況第一條款果園位置及面積第二條款果園品種及數(shù)量第三條款果園基礎(chǔ)設(shè)施情況第四條款果園土壤及灌溉條件第三章承包方責(zé)任第一條款承包方權(quán)利與義務(wù)第二條款果園管理責(zé)任第三條款果園投資與維護(hù)責(zé)任第四條款果園收益分配責(zé)任第四章收益分配第一條款收益計(jì)算方法第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配方式第五章合同履行第一條款合同履行方式第二條款合同履行進(jìn)度要求第三條款合同履行過程中的變更與調(diào)整第四條款合同履行過程中的爭(zhēng)議解決第六章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理事項(xiàng)第四條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算與支付第四條款違約責(zé)任解除與終止第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容與效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理事項(xiàng)第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理事項(xiàng)第四條款合同變更后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同履行保障第一條款合同履行保障措施第二條款合同履行保障責(zé)任第三條款合同履行保障期限第四條款合同履行保障解除第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同終止時(shí)間第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署生效甲方（承包方）簽字：____________日期：________________乙方（發(fā)包方）簽字：____________日期：________________附件：1.果園基本情況說明2.收益分配方案3.合同履行進(jìn)度表4.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)果園的整體規(guī)劃和管理，包括種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。第二條款：甲方有權(quán)決定果園的種植品種和種植方式，并負(fù)責(zé)引進(jìn)新的種植技術(shù)和設(shè)備。第三條款：甲方負(fù)責(zé)果園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)和考核。第四條款：甲方應(yīng)確保果園的生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供果園的生產(chǎn)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)對(duì)果園的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保員工的人身安全。第二條款：甲方應(yīng)按照合同約定，保證果園的產(chǎn)量和質(zhì)量，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)量或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付員工工資和福利。第四條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第五條款：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變果園的用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)果園的種植品種、種植方式、產(chǎn)量和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理提出意見和建議。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)果園的收益進(jìn)行分配。第四條款：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行績(jī)效考核，確保甲方履行合同義務(wù)。第五條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行果園的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)確保果園的種植品種和種植方式符合市場(chǎng)需求。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方相應(yīng)的承包費(fèi)用。第三條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的果園收益損失。第四條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。第五條款：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變果園的用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款