昆明市海濱別墅租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆明市海濱別墅租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：別墅基本信息第二條款：租賃用途第三章租賃期限第一條款：租賃起止時間第二條款：租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：支付方式第三條款：支付時間第五章房屋押金第一條款：押金金額第二條款：退還條件第六章維修及保養(yǎng)第一條款：甲方維修責(zé)任第二條款：乙方維修責(zé)任第三條款：維修費用承擔(dān)第七章使用規(guī)定第一條款：房屋使用范圍第二條款：禁止行為第三條款：房屋維護第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同附件第一條款：附件一：房屋設(shè)施清單第二條款：附件二：租賃押金收據(jù)第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同附件效力第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）地址：第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：第四條款：乙方（承租方）名稱：第五條款：乙方（承租方）地址：第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃房屋地址：第二條款：租賃房屋面積：第三條款：租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第四條款：租賃房屋使用性質(zhì)：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期：第三條款：租賃合同續(xù)簽條件及程序：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：第二條款：租金支付方式：第三條款：租金支付日期：第四條款：租金調(diào)整條款：第五章房屋押金第一條款：押金金額：第二條款：押金支付日期：第三條款：押金退還條件及程序：第六章維修及保養(yǎng)第一條款：房屋日常維修責(zé)任歸屬：第二條款：房屋大修責(zé)任歸屬：第三條款：房屋設(shè)施損壞賠償條款：第四條款：房屋保養(yǎng)責(zé)任及要求：第七章使用規(guī)定第一條款：房屋使用范圍限制：第二條款：禁止行為：第三條款：房屋設(shè)施使用規(guī)范：第四條款：房屋安全及消防要求：第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：若甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的_____%。第三條款：若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前______個月書面通知對方解除合同。第三條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件第一條款：附件一：房屋設(shè)施清單第二條款：附件二：租賃押金收據(jù)第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款：合同終止條件第四條款：本合同因甲方違約、乙方提前解除或租賃期滿等原因終止。第十三章其他約定第一條款：通知方式第二條款：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時書面通知對方。第二條款：合同附件效力第三條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期：第二條款：合同簽署地點：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋交付前的檢查說明：甲方應(yīng)在交付房屋前進行徹底的檢查，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，并將檢查結(jié)果以書面形式通知乙方。2.第二條款：房屋維護保養(yǎng)責(zé)任3.第三條款：房屋租賃期間的設(shè)施更新說明：在租賃期間，甲方負責(zé)對房屋內(nèi)的老舊設(shè)施進行更新，如更換家具、家電等，以保證乙方居住的舒適性。4.第四條款：房屋租賃期間的租金調(diào)整說明：若市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前______個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。5.第五條款：房屋租賃期間的租賃權(quán)變更說明：甲方如需變更租賃權(quán)，應(yīng)提前______個月通知乙方，并協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋租賃期間的裝修說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行裝修，但需提前______個月通知甲方，并獲得甲方書面同意。2.第二條款：房屋租賃期間的寵物飼養(yǎng)說明：乙方在租賃期間有權(quán)飼養(yǎng)寵物，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并保證寵物不會對房屋及他人造成損害。3.第三條款：房屋租賃期間的租金支付說明：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.第四條款：房屋租賃期間的房屋使用說明：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行任何破壞性裝修。5.第五條款：房屋租賃期間的合同續(xù)簽說明：乙方在租賃期滿前______個月，有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.第二條款：中介保密條款說明：中介機構(gòu)及工作人員應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介傭金支付說明：中介傭金在房屋租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，支付方式及金額按中介合同約定執(zhí)行。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)或工作人員違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介爭議解決說明：若中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.中介服務(wù)合同（如有）4.房屋租賃合同副本（如適用）5.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。認定：甲方在合同約定的交付日期前未將房屋交付乙方，或交付的房屋存在重大瑕疵。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在合同約定的租金支付日期后超過______天未支付租金。3.違約行為：甲方擅自提高租金。認定：甲方在未提前通知乙方的情況下，單方面提高租金。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修。認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，對房屋進行結(jié)構(gòu)改動或破壞性裝修。5.違約行為：中介機構(gòu)或工作人員泄露雙方商業(yè)秘密。認定：中介機構(gòu)或工作人員未遵守保密條款，泄露了雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指在合同履行過程中，因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償。2.仲裁：指雙方在發(fā)生爭議時，自愿選擇由第三方仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款，要求雙方在合同履行期間保守商業(yè)秘密。4.中介合同：指中介機構(gòu)與委托方之間簽訂的，約定中介機構(gòu)提供中介服務(wù)并收取中介費用的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，并規(guī)定逾期支付的違約金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施使用和維護記錄，明確責(zé)任方和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：在中介合同中明確中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立投訴處理機制。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機構(gòu)租賃用于辦公或居住的房屋。3.通過中介機構(gòu)進行的房屋租賃。4.長期或短期房屋租賃。5.包含家具和家電的房屋租賃。昆明市海濱別墅租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃別墅基本情況第二條款：租賃別墅權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章租賃押金第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還方式第六章租賃用途第一條款：租賃用途規(guī)定第二條款：禁止用途規(guī)定第七章維修及保養(yǎng)第一條款：租賃期間的維修責(zé)任第二條款：租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解釋第四條款：合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）地址第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃別墅的名稱第二條款：租賃別墅的地址第三條款：租賃別墅的權(quán)屬證明文件編號第四條款：租賃別墅的面積第五條款：租賃別墅的裝修情況第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付周期（如每月、每季度等）第四條款：租金支付的具體日期第五章租賃押金第一條款：押金金額第二條款：押金支付方式第三條款：押金退還條件第四條款：押金退還的具體程序第六章租賃用途第一條款：租賃別墅的合法用途第二條款：禁止在租賃別墅內(nèi)進行的非法活動第三條款：乙方在使用租賃別墅時需遵守的相關(guān)法律法規(guī)第七章維修及保養(yǎng)第一條款：租賃期間的維修責(zé)任劃分第二條款：租賃別墅日常保養(yǎng)的責(zé)任第三條款：租賃別墅損壞的修復(fù)責(zé)任及費用承擔(dān)第四條款：租賃別墅維修的聯(lián)絡(luò)方式及時間要求第八章違約責(zé)任第一條款：甲方未按時交付租賃別墅的違約責(zé)任第二條款：乙方未按時支付租金的違約責(zé)任第三條款：乙方違反租賃用途造成損害的違約責(zé)任第四條款：乙方損壞租賃別墅的違約責(zé)任第五條款：雙方違反合同約定其他條款的違約責(zé)任第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的通知方式第三條款：合同解除后的處理程序第四條款：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決第一條款：爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第二條款：爭議解決的管轄機構(gòu)第三條款：爭議解決的具體程序第四條款：爭議解決的法律適用第十一章合同生效及其他第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的附件及附件的效力第三條款：合同的解釋原則第四條款：合同的變更和解除第五條款：合同的不可分割性第十二章其他約定第一條款：租賃期間發(fā)生的公共事業(yè)費用承擔(dān)第二條款：租賃期間的保險責(zé)任第三條款：租賃期間的消防責(zé)任第四條款：租賃期間的環(huán)保責(zé)任第十三章合同的終止第一條款：合同終止的條件第二條款：合同終止的程序第三條款：合同終止后的處理事項第十四章合同的補充第一條款：合同的補充方式第二條款：合同的補充效力第三條款：合同的補充內(nèi)容___________甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：第一條款：甲方應(yīng)保證租賃別墅在租賃期間的合理使用功能和安全性能。第二條款：租賃別墅的維修由甲方負責(zé)，包括但不限于日常維護、設(shè)施更換和修繕。第三條款：甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任加重條款：第一條款：如甲方未按時交付租賃別墅，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。第二條款：如甲方未按時進行租賃別墅的維修，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.甲方信息披露條款：第一條款：甲方應(yīng)在簽訂合同前，向乙方提供租賃別墅的詳細信息和真實狀況。第二條款：如甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用限制條款：第一條款：乙方在使用租賃別墅時，不得擅自改變租賃別墅的結(jié)構(gòu)和裝修。第二條款：乙方在使用租賃別墅時，不得將租賃別墅轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.乙方違約責(zé)任加重條款：第一條款：如乙方未按時支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。第二條款：如乙方違反租賃用途造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方維修責(zé)任條款：第一條款：乙方在使用租賃別墅期間，應(yīng)負責(zé)租賃別墅的日常維護和保養(yǎng)。第二條款：如乙方因不當(dāng)使用造成租賃別墅損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：第一條款：中介方作為雙方簽訂合同的媒介，應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的信息。第二條款：中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同條款的協(xié)商和簽訂。2.中介費用條款：第一條款：中介方提供服務(wù)的費用為____元，由甲方支付。第二條款：中介方在合同簽訂后，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的全部費用。3.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方在合同簽訂過程中，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：中介方在合同簽訂后，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃別墅權(quán)屬證明文件4.租賃別墅的裝修清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂過程中的往來函件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃別墅乙方未按時支付租金乙方違反租賃用途造成損害乙方損壞租賃別墅雙方違反合同約定其他條款2.違約行為的認定：甲方未按時交付租賃別墅，經(jīng)乙方通知后____日內(nèi)仍未交付，視為違約。乙方未按時支付租金，超過支付期限____日，視為違約。乙方違反租賃用途造成損害，經(jīng)甲方或第三方鑒定，確認乙方有責(zé)任，視為違約。乙方損壞租賃別墅，經(jīng)鑒定，確認乙方有責(zé)任，視為違約。雙方違反合同約定其他條款，經(jīng)對方通知后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃別墅。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在____日內(nèi)交付租賃別墅，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：租賃別墅損壞。解決辦法：及時鑒定損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃別墅用于個人居住。2.租賃別墅用于商業(yè)活動。3.租賃別墅用于其他合法用途。昆明市海濱別墅租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時間第四條款違約金第五章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款禁止行為第三條款室內(nèi)裝修限制第四條款房屋維護責(zé)任第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款水電費繳納第二條款燃氣費繳納第三條款網(wǎng)絡(luò)服務(wù)第四條款物業(yè)管理費第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款租賃違約責(zé)任第二條款房屋損壞責(zé)任第三條款逾期付款責(zé)任第四條款其他違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件第十二章合同變更第一條款變更程序第二條款變更內(nèi)容第三條款變更生效日期第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：昆明市海濱別墅租賃合同第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)第二章房屋信息第一條款房屋地址：____市____區(qū)____路____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____第四條款房屋設(shè)施：____第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日第二條款租賃結(jié)束日期：____年__月__日第三條款租賃續(xù)約條款：____第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月人民幣____元整第二條款租金支付方式：____第三條款支付時間：每月____日前第四條款違約金：逾期支付租金，每日按____%計收違約金第五章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途：僅供居住使用，不得用于商業(yè)活動第二條款禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒、非法經(jīng)營等活動第三條款室內(nèi)裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造第四條款房屋維護責(zé)任：房屋的正常維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞需負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诹赂綄僭O(shè)施及服務(wù)第一條款水電費繳納：乙方按實際使用量繳納水電費，每月____日前繳納第二條款燃氣費繳納：乙方按實際使用量繳納燃氣費，每月____日前繳納第三條款網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)由乙方自行負責(zé)，費用自理第四條款物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：____第二條款合同終止條件：____第三條款解除或終止程序：____第四條款解除或終止后的處理：____第八章違約責(zé)任第一條款租賃違約責(zé)任：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期租金____%的違約金。3.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第二條款房屋損壞責(zé)任：1.乙方在使用過程中造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第三條款逾期付款責(zé)任：1.乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利息按____%計算。2.逾期付款超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條款其他違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還押金、清理房屋等。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決費用：1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十章法律適用與管轄第一條款法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院：1.本合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章其他第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件：1.本合同附件包括但不限于房屋信息表、租金支付憑證等。第三條款合同份數(shù)：1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第四條款合同附件：1.本合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同變更第一條款變更程序：1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款變更內(nèi)容：1.合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。第三條款變更生效日期：1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除第一條款解除條件：1.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。第二條款解除程序：1.合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)。第三條款解除后的處理：1.合同解除后，雙方應(yīng)相互退還押金，并清理房屋。第十四章合同附件第一條款附件名稱：1.房屋信息表2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件第二條款附件內(nèi)容：1.房屋信息表應(yīng)詳細列明房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。3.其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋權(quán)屬證明說明：甲方應(yīng)保證其出租的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并在合同簽訂前向乙方出示。若房屋權(quán)屬存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第二附加條款：維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，確保乙方正常使用。如因甲方維修不及時造成乙方生活不便或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三附加條款：租賃保證金說明：合同簽訂時，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證乙方遵守合同約定，并在租賃期滿或合同解除時，甲方可依約扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。第四附加條款：租金調(diào)整說明：若租賃期間發(fā)生租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。第五附加條款：房屋保險說明：甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方作為受益人。如房屋在租賃期間發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同約定向乙方賠償損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋使用許可說明：乙方應(yīng)取得合法的居住許可，并確保在租賃期間遵守我國法律法規(guī)，不得進行違法活動。第二附加條款：房屋設(shè)施使用說明：乙方在租賃期間，有權(quán)正常使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)愛護使用，不得損壞。第三附加條款：房屋裝修說明：乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。第四附加條款：轉(zhuǎn)租限制說明：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五附加條款：租賃期滿后的處理說明