房屋過戶協(xié)議書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)

房屋過戶協(xié)議書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________6.其他：__________二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣__________元（大寫：__________）。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________），剩余房款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。3.乙方同意按照甲方的要求，在支付房款時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。三、房屋交付及過戶1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，甲方將房屋鑰匙及該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求，將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給甲方。3.雙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。3.如任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決雙方同意，如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________房屋過戶協(xié)議書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________住址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________6.其他：__________二、房屋價(jià)格及支付方式1.雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣__________元（大寫：__________）。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________），剩余房款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。3.乙方同意按照甲方的要求，在支付房款時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。三、房屋交付及過戶1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，甲方將房屋鑰匙及該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.乙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求，將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給甲方。3.雙方同意在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________）。3.如任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決雙方同意，如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________七、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備（如空調(diào)、熱水器、家具等）均包含在房屋總價(jià)款內(nèi)，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施及設(shè)備在交付房屋時(shí)完好無損。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管上述設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、房屋維修責(zé)任1.在房屋交付后__________日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方同意，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.乙方同意在支付房款時(shí)，一并支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。十、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議的過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十二、