2024二手房屋買賣協(xié)議（30篇）

2024二手房屋買賣協(xié)議（30篇）

2024二手房屋買賣協(xié)議（精選30篇）

2024二手房屋買賣協(xié)議篇1

房屋買賣合同

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1、甲方出售房屋坐落于

壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為平方米。

2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、價款

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣整。

（￥：元）

三、付款方式

1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民

幣元整（￥：元），如乙方不履行本合同義

務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲

方所有。

2、乙方最遲應當于年月日時整，將余

款共計人民幣元整（￥：元）一次性交付甲

方。

四、房屋的交付

1、甲方應于乙方付清全部房款后的日內(nèi)，將該房屋交

付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條

件成熟時，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契

稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。

六、違約責任

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當于乙方

付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的

日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙

方支付違約金。

2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方友乙方

的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的

1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合

同，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責

任。

七、其他規(guī)定

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決「協(xié)

商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽

字之日起生效。均具有同等效力。

甲方（簽字）:乙方（簽字）:

地址：地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

見證人：

年月日

2024二手房屋買賣協(xié)議篇2

出賣人：

【法定代表人】【負責人工國籍:

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號工

出生日期：—年月日，性別：

通一訊地址：___________________________________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【法定代理人】【委托代理人工國籍：

【身份證】【護照工

通訊地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話:

共有權(quán)人:

【法定代表人】【負責人】：國籍:

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號工

出生日期：年月日，性別:

通訊地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話:

買受人:

【法定代表人】【負責人工國籍:

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號工

出生日期：―年月—日，性別：

通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話:

共有權(quán)人:

【法定代理人】【委托代理人】：國籍:

【身份證】【護照工

通訊地址:

郵政編碼：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法

律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一

致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房工

坐落為：_【區(qū)（縣）】【小區(qū)（街道）】

［幢］［座］［號（樓）】單元號

（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：層,其中地上

層,地下層。該房屋所在樓層為

層，建筑面積共平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別堂】【辦

公】【商業(yè)】【工業(yè)】：O

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況

見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為：一號，共有權(quán)證證號為：

,填發(fā)單位為：O

2024二手房屋買賣協(xié)議篇3

二手房屋買賣合同（個人直接交易）

甲方（出售方）：

身份證號：

乙方（買受方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、

協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）為樓房/平房，坐落

于：。該房屋所在樓層為層，建筑面積

共計平方米。

2、該房屋規(guī)劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其

他：。

第二條房屋權(quán)屬情況

1、該房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號

為：。

2、該房屋性質(zhì)屬于下列第種情形。

（1）商品房；

（2）已購公有住房；

（3）向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房；

（4）其他房屋。

3、該房屋抵押情況為第項：

（1）該房屋未設定抵押。

（2）該房屋已設定抵押，抵押權(quán)人

為：，抵押登記日期為：年

月日，他項權(quán)利證號為:

4、該房屋租賃情況為第項:

（1）甲方未將該房屋出租。

（2）甲方已將該房屋出租，承租人

為：，租賃期限為：年月

日到年月日，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第三條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣（大

寫）億千百拾萬千百拾

元整，（￥元）。

2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）億

千百拾萬千百拾元整，

（￥元）。

3、關于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第

項方式履行：

（1）一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當日，

乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

（2）分兩次支付，乙方于將首付款

人民幣元（含前期支付全部定金人民幣元）

以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民幣元，乙方

在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方。

（3）關于貸款的約定：乙方向（銀

行/公積金管理中心）申辦抵押貸款，擬

貸款金額為人民幣（大寫）元

（￥元）。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理

中心批準的，雙方同意按照第方式解決。

a、乙方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。

b、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生

的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔。

c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙

方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方

承擔。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

1、甲方應當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該

房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，甲方應當承擔相

應責任。

2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完

成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀

況。

3、房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、

電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網(wǎng)絡費等所有費用由

甲方承擔，交付日以后（含交付日）所產(chǎn)生的上述費用由乙方承

擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的

賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第五條房屋的交付

甲方應當在前將該房屋交付給乙方。

該房屋交付時，應當履行下列第項手續(xù)：

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相

關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數(shù)，并

交接相關物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上

簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙。

第六條違約責任

1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的

期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：

按照逾期時間，分別處理（1）和（2）,不作累加。

（1）逾期在日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限期滿之次

日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款

萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內(nèi)向

買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

（2）逾期超過日（該日期應當與第（1）項的日期相

同）后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達

之日起日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的%

向乙方支付違約金。

2、逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

按照逾期時間，分別處理（1）和（2）,不作累加。

（1）逾期在日之內(nèi)，自約定的應付款期限之次日起至實

際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分

之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內(nèi)向甲方

支付違約金，合同繼續(xù)履行。

（2）逾期超過日（該日期應當與第（1）項的日期相

同）后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除

合同通知送達之日起日內(nèi)按照累計的逾期應付款的%

向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

第七條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的

一方繳納；政策中未明確規(guī)定繳納方的，由方繳納。

第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

當事人雙方同意，年月E,雙

方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

第九條簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)

利，若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分，致本合同無法成立、生效的，

該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ?/p>

承擔責任。本條款獨立生效。

第十條不可抗力

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力

的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行

合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事

件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險

責任自該房屋（所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給

乙萬O

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依

法向所在地人民法院起訴。

第十二條其他

1、對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同補充協(xié)議

與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式份，合同各方各執(zhí)份。各份合同文本

具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)各方簽署后生效。

4、簽署時間：年月日。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

地址：

地址：

賬戶：

賬戶：

簽訂地點：

2024二手房屋買賣協(xié)議篇4

出賣方：______________

（本人）（法定代表人）姓名：國籍:

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話:

地址：郵政編碼：

買受方：______________

（本人）（法定代表人）姓名：國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：______________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：國籍：電話:

地址：郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第

層,共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為

,建筑面積平方米（其中實際建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見

本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權(quán)證

號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)

證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際

測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積（以

下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土%（不包括土%）時，房價款保持

不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的

±%（包括土盼時，甲乙雙方同意按下述

第種方式處理：

L買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之

日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按

利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用

權(quán)年限自年月日至年月日

止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為

;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無

須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每

平方米元，總金額為（幣）_____億_______千

百拾萬千百拾元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）億

千百拾____萬千百_______拾

元整，并應于本合同生效之日起日內(nèi)將該房

屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證

書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起日

內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受

方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期

之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾

期超過天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出

賣方有權(quán)按下述第種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的%向出賣方

支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，

實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的%向出賣方支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

3.o

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殃情況外，出賣方如未按本

合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按

已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定

的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在

個月內(nèi)按利率計算；自第個

月起，月利息則按利率計算。逾期超過

個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第

種約定，追究出賣方的違約責任。

L終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向

買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金

時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付

違約金，合同繼續(xù)履行。

3.o

第九條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登

記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日

起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退

房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將

買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按

揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后

如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方

向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的

稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，

均具有同等效力。

出賣方（簽章）：_________________

出賣方代理人（簽章）：

年月日

買受方（簽章）：_________________

買受方代理人（簽章）：

年月日

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內(nèi)附著設施（略）以上內(nèi)容就

是二手房屋買賣協(xié)議簡易寫法，希望對你有用。

2024二手房屋買賣協(xié)議篇5

出賣方：______________________

身份證：______________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

買受方：______________________

姓名：_________________________

身份證：______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

擔保人：______________________

姓名:_________________________

身份證：_______________________

地址：______________________

聯(lián)系電話：____________________

工作單位：______________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋坐落于;位于第層，

共,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米，房屋用途

為；為O

第二條

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供一棟—單元—樓存

放電動車等交通工具，，期限和房屋等同.

第三條

關于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣

方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能

在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方

有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天

內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的O

第四條擔保人的責任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔

連帶保證賠款責任。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金萬—

千一百―拾元整，并應于本合同生效之日起日

內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約

定。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給

買方。

第七條

自簽訂本合同起，買受方即擁有對本合同所指房屋的圻有權(quán)

｛永久性在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)

屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接

之日起天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在

買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買

受方，并按已付款的%賠償買受方損失。

第八條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押

債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第九條

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取，不得加價.

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向

國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政

府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第H條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等，買方全部享受國家或集

體的有關賠償；買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干

預;若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高

于當初買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對

于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房

款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的

百分之十每_____年遞增賠付給買方；；如遇房屋拆遷國家或集體

對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關，賣

方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。

甲方：

乙方：

日期：

甲方：

乙方：

依據(jù)—市北湖新區(qū)常利村回遷樓的'住房現(xiàn)狀和實際情況，

經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方

房屋事宜達成以下協(xié)議：

第一條房屋位置及面積

甲方將位于—市北湖新區(qū)常利村回遷樓西片區(qū)2號樓東一單

元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。

該房屋建筑面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，

儲藏室位置：。

第二條房屋計價方式及價款

甲乙雙方協(xié)商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋

總價款為：￥元。

第三條付款方式及期限

本協(xié)議簽訂后—日內(nèi)，乙方一次性全額支付甲方購房款。

第四條房屋的過戶

本協(xié)議簽定時，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條

件時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅、

土地出讓金等費用按有關法律規(guī)定負擔。

第五條房屋的交付

甲方應于本協(xié)議簽訂日內(nèi)，將本協(xié)議房屋交付乙方使用，并

把該房屋原有手續(xù)全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、甲方應當按照本協(xié)議第五條的約定交付乙方房屋，甲方

如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之

一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除

本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應

賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式

的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房

價款的作為甲方的損失賠償金。

3、該房屋符合過戶條件時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋

過戶手續(xù)，并在達到過戶條件之日起日內(nèi)將房屋過戶至乙方名

下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續(xù)的，應當向乙方支付違

約金元C

4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支

付違約金元。

第七條爭議的解決

因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成

的依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事

宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效

力。

第九條本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，—村村民委會

備案一份。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼

—村民委員會

—年月日

2024二手房屋買賣協(xié)議篇6

賣方：,身份證號碼：

買方：,身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公

平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：

［區(qū)（縣）】【小區(qū)（街道）】

【幢】【座】【號（樓）】單元號（室）

該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方

米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物

品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為：.

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以（出讓或劃撥?）方

式獲得。

土地使用權(quán)證號為：,土地使用

權(quán)年限自________

年月日至年（月日止。

乙方應當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓

金。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)

經(jīng)紀人：,經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：）達

成本交易。

中介費用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔一半中

介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。

無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應該

全部退還。

第四條成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣

元（小寫），元

整（大寫）

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關

物品和其他與該房屋相關的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的

10%,即人民幣元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交

總價的80%,即人無幣元c

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總

價的10隊即人民幣元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口迂出

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房

屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)

移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書

的，買方有權(quán)退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日為退還

買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利

息。

（三）賣方應當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋

所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,

賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。

如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應收到解除

通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀

行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能

辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%

的違約金，并承擔其他賠償責任°

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設施設備、裝飾

裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝

飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已

納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀

況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】

【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：

費用由賣方承擔，交付日以后（含

當日）發(fā)生的費用由買方承擔。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的

賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。

如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方

應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給

買方。

該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相

關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并

交接附件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清

單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過

戶；

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完

成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致

買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應

當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方

累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳

納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育

費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交

易服務費；（8）土地使用費。

（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）

2、買方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費；（4）

房地產(chǎn)交易服務費；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費；（2）房

地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其

他（以實際發(fā)生的稅費為準）

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)

進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。

第十條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將

該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日

起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款

萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支

付違約金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。

買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全

部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至

實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬

分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付

違約金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。

賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日

內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方

全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影

響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同

的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)

束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買

方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依

法向房屋所在地人民法院起訴；

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適

用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。

對本合同的解除，應當采用書面形式。

本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效

力。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

年—月—日年—月—日

2024二手房屋買賣協(xié)議篇7

賣方：__________________

買方：__________________

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方

自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：______________________________

2、房屋所有權(quán)證號：______________________________

3、土地使用權(quán)證號：_________________________

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，乙方在甲乙

雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再

付清剩余價款。

三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍

內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責

任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束

力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損

失，支付違約費用。

六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙

方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，

雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起

訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各

一份。

甲方：乙方：

見證人：_____________________

簽訂日期：年月日

2024二手房屋買賣協(xié)議篇8

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋

權(quán)證第號）。

第三條付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費當日支付

首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟—佰—拾

一元整給甲方，剩余房款人

民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額

不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日

付給甲方C

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)

交易中心繳交稅費當日支

付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟—佰—拾

一元整給甲方，剩余房款

人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易

的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費

用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，

并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)

商，交易稅費由方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費

由方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違

約，應書面通知甲方，甲方應在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利

息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應

書面通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應以乙方所付定金的雙

倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

L甲方是共______人，委托代理人即

甲方代表人.

2.乙方是,代表人是。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處

公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處

各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的

爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充

約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼:

地址：地址:

郵編：郵編:

電話：電話:

代理人（甲方）：代理人（乙方）:

身份證號碼：身份證號碼:

—年月日年月日

2024二手房屋買賣協(xié)議篇9

出賣人（甲方）：買受人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平筆自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面

積為平方米。

2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、價款

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價總額人民幣整。

（￥：元）

三、付款方式

1、乙方應當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民

幣元整（￥：元），如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則

該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。

2、乙方最遲應當于年月日時整，將余款共計人民幣元整

（￥：元）一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方應于乙方付清全部房款后的日內(nèi)，將該房屋交付乙

萬O

交付方式為給付該房屋門鑰匙。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

待過戶條件成熟時，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自

行負擔。

六、違約責任

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當于乙方

付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的

日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙

方支付違約金。

2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方發(fā)乙方

的逾期應付款有權(quán)追究違約責任C

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，

每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。

逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除

合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責任。

七、其他規(guī)定

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽

字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

地址：地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

見證人：見證人：

年月日年月日

2024二手房屋買賣協(xié)議篇10

出賣方：______________________

身份證：______________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

買受方：______________________

姓名:_________________________

身份證：______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

擔保人：______________________

姓名:_________________________

身份證：_______________________

地址：

聯(lián)系電話：____________________

工作單位：______________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋坐落于;位于第層，

共,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米，房屋用途

為；為O

第二條

經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供一棟—單元―樓存

放電動車等交通工具，，期限和房屋等同.

第三條

關于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣

方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能

在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方

有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天

內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的O

第四條擔保人的責任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔

連帶保證賠款責任。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金萬—

千一百—拾元整，并應于本合同生效之日起日

內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約

定。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給

買方。

第七條

自簽訂本合同起，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權(quán)

｛永久性在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)

屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接

之日起天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在

買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買

受方，并按已付款的%賠償買受方損失。

第八條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押

債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第九條

經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取，不得加價.

第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向

國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政

府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條

若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等，買方全部享受國家或集

體的有關賠償；買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干

預;若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高

于當初買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對

于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房

款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的

百分之十每年遞增賠付給買方；；如遇房屋拆遷國家或集體

對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關，賣

方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。

甲方：乙方：日期：

2024二手房屋買賣協(xié)議篇11

賣方：姓名：—：地址：聯(lián)系電話：

買方：姓名：：地址：聯(lián)系電話:

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于位于第一層戶，

房屋結(jié)構(gòu)為房產(chǎn)證登記面積一平方米，地下室一間，面積

平方，房屋權(quán)屬證書號為。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋

售價總金額為萬元整，大寫：

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金

一元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元，余款元在房屋過戶手續(xù)辦理完

畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日為，將

該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條

規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾

期一天，乙方按累計應付款的向甲方支付違約金。逾期超過

—日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方

的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災

害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋

交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責

任。每逾期一天，甲方按累計已付款的外向乙方支付違約金。

逾期超過—日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，

追究甲方的違約責任。

第七條關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)

權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記

手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出

退房要求之日起—天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的

_%賠償乙方損失°

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保

證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合

房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、

電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方

自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷

出，逾期超過—日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十

條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定±1甲乙

雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙

方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

2024二手房屋買賣協(xié)議篇12

出賣人：________________

買受人：_______________

身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)

議，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于的房產(chǎn)以人民幣拾

萬仟佰拾元整的

價款出售給乙方。

二、乙方簽訂本合同后天內(nèi)一次性支付甲方元，甲

方在雙方約定的時間內(nèi)交房。

三、本合同簽定時，房屋無產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，甲乙雙方

都不具備過戶條件。等辦理產(chǎn)權(quán)條件成熟時，乙方自行辦理房屋

產(chǎn)權(quán)，辦理中發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、修繕、出租、擔

保、抵押、買賣、收益、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方自行繳納購房后應付的各項物業(yè)水電及衛(wèi)生管理費用。

本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、本合同簽訂后，若有政府占地拆遷涉及的補償或者賠

償，均全部屬于乙方所有，甲方無權(quán)參與和干涉。所涉及的一切

政策性費用也由乙方自行支付承擔。

七、違約責任

1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千

分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解

除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。

逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金

不退。

3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功

能的，乙方自行解決；如有補償款發(fā)放，乙方全權(quán)享有，甲方不

參與和干涉。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如

因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，雙方自行協(xié)商解決。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

年月日

乙方：_______________

年月日

見證人：_______________

______年月日

2024二手房屋買賣協(xié)議篇13

出售方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

買受方（以下簡稱乙方）：