2025自建房屋拆遷補償安置合同

?合同編號：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系方式：第一條拆遷房屋及補償范圍1.1甲方同意對乙方使用的拆遷房屋進行拆遷，拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行補償，補償范圍包括：（1）拆遷房屋的補償；（2）搬遷費；（3）臨時安置費；（4）其他因拆遷產(chǎn)生的合理費用。第二條補償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)按照附件二的規(guī)定執(zhí)行。2.2搬遷費、臨時安置費等費用標(biāo)準(zhǔn)按照附件三的規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，對乙方給予適當(dāng)照顧，具體事項由雙方協(xié)商確定。第三條補償支付及支付方式3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的%。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到拆遷補償款后，按照甲方的要求辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。3.3甲方支付補償款后，如乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)依法追回已支付的補償款。第四條搬遷及安置4.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，搬遷出拆遷房屋。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，為乙方提供臨時安置場所，確保乙方在拆遷期間有合適的居住條件。4.3乙方應(yīng)當(dāng)在臨時安置期限內(nèi)，與甲方協(xié)商確定安置房屋的具體事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若甲方未按照約定支付補償款，乙方有權(quán)依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，仲裁事項不包括本合同第一條至第五條所述的權(quán)利義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、身份證等，以便核實信息。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付拆遷補償款，乙方應(yīng)按照約定時間搬遷出拆遷房屋。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的時間節(jié)點，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.雙方應(yīng)按照約定的補償標(biāo)準(zhǔn)支付費用，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以參照相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同商定補償標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門咨詢或申請調(diào)解。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以參照相關(guān)法律法規(guī)，明確違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門咨詢或申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可以嘗試通過調(diào)解、協(xié)商等方式解決爭議。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門咨詢或申請仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進行拆遷的當(dāng)事人。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法使用人。3.拆遷補償款：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的補償金額。4.搬遷費：指甲方支付給乙方的因搬遷產(chǎn)生的費用。5.臨時安置費：指甲方支付給乙方的因拆遷期間無法居住而產(chǎn)生的費用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理的一種解決方式。8.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的審判機關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等各類案件。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.自建房屋拆遷補償安置過程中，甲方（拆遷人）與乙方（被拆遷人）之間簽訂的合同。2.涉及自建房屋拆遷補償安置的各類糾紛解決。補充條款：1.甲方承諾在拆遷房屋拆除后，按照約定時間向乙方支付拆遷補償款。2.乙方承諾在收到拆遷補償款后，按照甲方的要求辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。3.雙方同意，在拆遷過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件列表：1.附件一：拆遷房屋詳細(xì)信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。