2025鄭州市寫字樓租賃合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于，總面積為平方米。1.2乙方承租的物業(yè)用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為年付，共計(jì)人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等費(fèi)用超過__天的，另一方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃物業(yè)的具體位置和面積，以及乙方承租的用途。3.注意租賃期限的起止時(shí)間，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。4.租金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確注明，以免產(chǎn)生誤解。5.押金金額和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.明確維修責(zé)任和保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益。7.注意合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，以防產(chǎn)生糾紛。8.了解爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金：承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.維修責(zé)任：出租方和承租方對(duì)物業(yè)損壞修復(fù)的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：乙方為租賃期間物業(yè)投保，以減少風(fēng)險(xiǎn)。8.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決問題。應(yīng)用場合：1.寫字樓租賃：適用于鄭州市的寫字樓物業(yè)租賃業(yè)務(wù)。2.商業(yè)空間租賃：適用于其他商業(yè)空間的租賃合同。3.辦公場所租賃：適用于各類企事業(yè)單位、公司租賃辦公場所的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修限制：乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀，并在合同中明確裝修期限。3.水電費(fèi)用：明確水電費(fèi)用的承擔(dān)方和結(jié)算方式。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)的承擔(dān)方和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全管理：雙方應(yīng)遵守物