2025青島市房屋買賣居間合同范本

?合同編號：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購買的房屋位于青島市區(qū)路號，房屋結構為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應在簽署本合同之日起個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他方式：。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由提高房價或拒絕履行合同。4.3乙方應在約定的時間內支付房款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.房屋產權確認：在簽訂合同前，三方應共同核實該房屋的產權情況，確保無抵押、債務及其他權利糾紛。若發(fā)現(xiàn)產權問題，應立即停止交易，并尋求法律途徑解決。2.房屋價格及支付：約定的房屋價格應明確、清晰，避免出現(xiàn)模糊或容易產生歧義的表達。支付房款時，三方應確認款項到賬情況，確保支付過程的安全和順利進行。3.交付及過戶：在交付房屋和辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應履行協(xié)助義務，確保過戶順利進行。若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任。4.違約責任：各方應嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式可包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，各方應嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用權人對其土地使用的權利，包括居住、商業(yè)、工業(yè)等用途。3.抵押：債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保物，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償。4.債務：債務人因合同、侵權行為、無因管理、不當?shù)美确申P系產生的履行義務。5.過戶：將不動產或動產的所有權、使用權等權利從一方轉移至另一方的行為。6.違約金：當事人約定的一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。7.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的方式解決問題。8.人民法院：我國的國家審判機關，依法行使審判權，解決民事、刑事、行政等各類案件。應用場合：1.青島市范圍內的個人或企業(yè)之間的房屋買賣交易。2.需要居間方協(xié)助完成房屋買賣交易的場合。3.買賣雙方對房屋價格、交付時間等有明確約定的情況。4.雙方約定通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他方式支付房款的交易。5.需要辦理房屋過戶手續(xù)的買賣交易。補充條款：1.房屋交付標準：詳細描述房屋交付時的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等配套設施的歸屬及轉移方式。2.房屋維修責任：明確房屋在過戶后出現(xiàn)維修問題的責任歸屬及處理方式。3.戶口遷移：若房屋涉及戶口遷移，應明確遷移責任及時間限制。4.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險以及保險責任的承擔。5.交易時間變更：如因特殊情況導致交易時間變更，應明確雙方的權利和義務。6.房屋交易過程中的稅費承擔：明確買賣雙方應承擔的稅費及支付責任。附件列表：1.房屋所有權證、土地使用權證等相關證件的原件及復印件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.買賣雙方的身份