2025青島市房屋買賣居間合同范本

?合同編號：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購買的房屋位于青島市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他方式：。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。4.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由提高房價(jià)或拒絕履行合同。4.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：在簽訂合同前，三方應(yīng)共同核實(shí)該房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)立即停止交易，并尋求法律途徑解決。2.房屋價(jià)格及支付：約定的房屋價(jià)格應(yīng)明確、清晰，避免出現(xiàn)模糊或容易產(chǎn)生歧義的表達(dá)。支付房款時(shí)，三方應(yīng)確認(rèn)款項(xiàng)到賬情況，確保支付過程的安全和順利進(jìn)行。3.交付及過戶：在交付房屋和辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，確保過戶順利進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式可包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人對其土地使用的權(quán)利，包括居住、商業(yè)、工業(yè)等用途。3.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.債務(wù)：債務(wù)人因合同、侵權(quán)行為、無因管理、不當(dāng)?shù)美确申P(guān)系產(chǎn)生的履行義務(wù)。5.過戶：將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。6.違約金：當(dāng)事人約定的一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。7.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的方式解決問題。8.人民法院：我國的國家審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事、刑事、行政等各類案件。應(yīng)用場合：1.青島市范圍內(nèi)的個(gè)人或企業(yè)之間的房屋買賣交易。2.需要居間方協(xié)助完成房屋買賣交易的場合。3.買賣雙方對房屋價(jià)格、交付時(shí)間等有明確約定的情況。4.雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式支付房款的交易。5.需要辦理房屋過戶手續(xù)的買賣交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等配套設(shè)施的歸屬及轉(zhuǎn)移方式。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在過戶后出現(xiàn)維修問題的責(zé)任歸屬及處理方式。3.戶口遷移：若房屋涉及戶口遷移，應(yīng)明確遷移責(zé)任及時(shí)間限制。4.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要購買房屋保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.交易時(shí)間變更：如因特殊情況導(dǎo)致交易時(shí)間變更，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋交易過程中的稅費(fèi)承擔(dān)：明確買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及支付責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.買賣雙方的身份