2024購房合同范本（35篇）

2024購房合同（35篇）

2024購房合同（精選35篇）

2024購房合同篇1

賣房人：_______________________

買受人：_______________________

身份證號碼：________________________

一、甲方自愿將位于市區(qū)街道

小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣

元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣元整

需于年一月—日前支付給甲方,余款

分期按月支付，每月人夫幣為元，需于—年一月至

—年月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后

一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金—萬元，如甲方反悔本合

同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委

會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓

金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利

和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人

和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋

與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利

的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于年—月一日收到乙方的首付房款即

時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合

同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算

違約金支付給乙方。逾期超過一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合

同。解約時(shí)，甲方除將巴收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣—元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日—%計(jì)算的違約金給甲方。逾期

超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功

能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還

乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如

因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還

乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之E起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)?/p>

甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣

元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑?/p>

仍然不能辦理，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給

乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居

住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為

元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期一天按

房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過一個(gè)月

時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部

退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起

生效。

九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：_______________

乙方：_______________

見證人：_____________

一年一月—日

2024購房合同篇2

購房方（甲方）：_____________________________

地址：_____________________________________

身份證號碼：_______________________________

電話：_____________________________________

代理方（乙方）：_____________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

傳真：_____________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對（地

區(qū)）（建筑面積m2,其中附屬

面積m2）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全

權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為元

/m2,實(shí)付房款（小寫）元，（大

寫）元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。

三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金元，

并于年—月—日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款

元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購

金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請

（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為

元，還款期限為年（以銀行

實(shí)際批核為準(zhǔn)）。

五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，

若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按

揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)

由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記

費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過，個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按

揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和

總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的

貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決，

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種

方式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)

生效。

甲方(簽字蓋章)：

年—月—日

乙方(簽字蓋章)：

______年一月一日

2024購房合同篇3

出賣人：

買受人：

甲方欲將位于房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂

本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在室，安置房屋面積為平方米，公

共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未

辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家

庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債

務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承

擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民

幣元整。

第四條、付款時(shí)間與方式：

本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲

方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

后三日內(nèi)付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：賬號。

乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件

交由乙方保管;

2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附

帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其

他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下

后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之

后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的

3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶

手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有

關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，

指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月10

元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)，超

過一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差

價(jià)給甲方。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)

到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房

款日萬分之五的違約金；

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付

給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整

給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)

辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)支付違

約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有

權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)

要求甲方支付按照同期根行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要

求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙

方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并

有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦

理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合

同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

第九條、合同無效的特別約定：

若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠

償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬元整。

第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合

同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程

中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同

意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院一一豐澤區(qū)人

民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充

約定由甲方、乙方共同力商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字

與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共

持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

2024購房合同篇4

甲方：（出賣人）

法定代表人：______________

地址：

郵編：_____________________

電話：_____________________

傳真：____________________

乙方：（買受人）

地址：_____________________

郵編：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：______________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)

商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)

縣路號樓盤:號樓

單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑

面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房

屋單價(jià)元（美元）/平方米，總房款為（小寫）元

（美元），（大寫）元（美元）。戶型為

二、認(rèn)購期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年

—月H至年月日兀

三、定金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）

元（美元），（大寫）元（美元）。乙方須在上述房號

保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房

買賣（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品

房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)

款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列______種付款方式，在與甲方簽訂《商

品房買賣（預(yù)售）合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在

日內(nèi)分次付清；

3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%

的首付款。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資

格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

2.政府立項(xiàng)證明證號：

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：

4.國有土地使用權(quán)證書證號：

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖）證號：

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：

7.施工許可證證號：

8.房屋銷售許可證證號：

六、甲方承諾

L具備商品房銷售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)

或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，

除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)

產(chǎn)損失。

2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日

止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商

品房買賣（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商

品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋

位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需

向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與

甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商

品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋

位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定

的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止

本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不

予返還。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方

全額返還定金。

L甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真

實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣

（預(yù)售）合同》的；

3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力

L如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、

火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，

或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳

真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具

的事故證明寄給對方。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、

乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法

律效力。

甲方：_________________

法定代表人：

日期：_________________

乙方：________________

日期：_________________

2024購房合同篇5

賣方：

身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

代表人/代理人：

身份證號碼：

地址：

買方：

身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

代表人/代理人：

身份證號碼：

地址：

（本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至

上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，也視為

遞達(dá)。）買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、賣方同意向買方出售深圳市單位物業(yè)（下稱該房地

產(chǎn)），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號為.

二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方

均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)狀況，且確認(rèn)該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套

定價(jià)出售，買方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意

按以下程序履行合同。

1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其

他權(quán)利負(fù)擔(dān)（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙

方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》。若該

房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài)，則賣方應(yīng)于

年月日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣方需委托擔(dān)保

公司擔(dān)保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后日內(nèi)出具

全權(quán)委托公證給擔(dān)保公司，贖樓費(fèi)用由方承擔(dān)，同時(shí)買方須協(xié)

作賣方辦理贖樓手續(xù)，即須依照本合同第三條規(guī)定及時(shí)足額支付

款項(xiàng)并辦理有關(guān)手續(xù)。

三、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為幣元整（小寫：）o（此價(jià)不因

測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費(fèi)、維修基

金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開

通費(fèi)、入住費(fèi)及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的價(jià)款）付

款方式如下；

（一）定金幣元整（大寫：）為第一部分樓款。支付方式為

以下第（）種：

1、買方須于簽署本合同時(shí)向賣方交納定金幣元整（大

寫：），并須于賣方簽署本合同之日起日向賣方補(bǔ)交定金余額

幣元整（小寫：）o

2、買方須于簽署本合同時(shí)向賣方一次性交納定金幣元整

（大寫：）o

（二）。幣元整（大寫）為第二部分樓款。付款方式為第（）

種：

1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地

產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清，付清款項(xiàng)之日起日內(nèi)，雙方須簽署《東

莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》，并到國土部門辦理過戶遞件手

續(xù)。

2、銀行按揭付款：

（1）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款幣元整（大

寫：（具體貸款金額以銀行承諾書為準(zhǔn)）支付給賣方，辦理按揭

所需費(fèi)用由買方自理，否則視為買方違約。買方需于年月日

前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文

書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。

（2）買方須在年月日前付清首期款（除以付定金外幣元

整大寫）（根據(jù)實(shí)際貸款金額多推少補(bǔ)）存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)

管。

（3）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出

房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日）起日內(nèi)，雙方須簽署《深圳

市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過戶手續(xù)。在遞件回執(zhí)載

明的答復(fù)日期之日起E內(nèi)，買方須到國土局等相關(guān)部門辦理完

交納稅費(fèi)及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日，買方須到

相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。

四、放款時(shí)間、方式：

1、領(lǐng)取買方名下的新房地產(chǎn)證后，雙方即將買賣合同、新

房地產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)

管機(jī)構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款（預(yù)留總樓款的5%即幣元整

（大寫：）整作為尾款，待確認(rèn)交房并結(jié)清所有賽用后劃到賣方

帳戶）。

2、如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀

行按約定時(shí)間支付給賣方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：

⑴查檔費(fèi):⑵調(diào)檔費(fèi);⑶契稅;⑷印花稅;⑸產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(6)貼

花;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)營業(yè)稅;(9)城建維護(hù)稅;(10)教育附加

費(fèi)；(1D個(gè)人所得稅;(0土地使用費(fèi)；(⑶土地增值稅;(14)評估費(fèi)；(15)按

揭手續(xù)費(fèi);?贖樓費(fèi)用；⑨合同交易工本費(fèi);?公證費(fèi);(19)其他.其

中賣方支付上述：款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納。買方支付

上述款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)

及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，則由雙方按

政府規(guī)定各自支付。

六、賣方須在時(shí)將該房地產(chǎn)交予買方使用。交樓前賣方須

付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費(fèi)(包括但不限于水電、煤氣、管理

費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。

七、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處

理，同時(shí)保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租

人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、

稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買

賣合同(現(xiàn)售)》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé)，否則

賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完

成，則已付定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予

任何人，唯賣方不可再為此進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償。

2、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方，

則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失，唯買方不

可進(jìn)一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。

九、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視

為無效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹

份，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，

協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解、承

諾及協(xié)議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。

十一、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供并確認(rèn)以下帳

戶，若交易過程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項(xiàng)。則監(jiān)管機(jī)構(gòu)或?qū)?/p>

方可將款項(xiàng)打入以下帳號即視同本人已收到。

賣方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號

買方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號

十二、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同

（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

十三、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致，以備注

條款為準(zhǔn)）;

賣方買方

年月日年月日

2024購房合同篇6

購房合同

出賣人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

開戶行：帳號：

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：

開戶行：帳號：

買受人（以下簡稱乙方）：_____________________

國籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼:

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：___________

委托代理人：________________________________

國籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自

愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條

款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：—商品房座落：區(qū)、縣—

路、道、街O設(shè)計(jì)用途,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)

為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積

平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件

商品房土地來源為：o以出讓方式取得土地使用權(quán)

的，土地使用年限為一年，自一年一月—日至一年

月一日止。

第二條商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為一元（幣

種：—），價(jià)款為元，計(jì)（大寫）。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不

合格的，不得交付。

甲方于年—月—日前，將商品房交付乙方。如遇

不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第一種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商

品房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，

利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房

之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第種

約定，追究甲方違約責(zé)任:

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合

同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，

按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的

萬分之向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，

利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已

付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按

商品房價(jià)款的萬分之向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失

超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在日

內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙

方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)

算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種

約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自

合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期

貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之

_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之向甲方支

付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品

房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平

方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的

差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲

方的承諾（見附件三），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承

擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《—市商品房住宅質(zhì)量保證

書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不

承擔(dān)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水O

2、下水o

4、燃?xì)猓庠捶N類）o

5、暖氣o

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救

措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損

失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的一％向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)

境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之

日起—日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。

解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息

自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的%向乙方支付違約

金。

第十一條商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，

提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說

明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)

初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)

移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋

所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方

與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如

存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下

列第一種方式處理：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效

力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共,一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定

的，按照其約定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

2024購房合同篇7

用人單位（甲方）：__________________

地址（甲方）：__________________

職工（乙方）：__________________

使用說明

一、用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀勞動(dòng)

合同。勞動(dòng)合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履

行。

二、勞動(dòng)合同必須由用人單位（甲方）的法定代表人（或者委

托代理人）和職工（乙方）親自簽章，并加蓋用人單位公章（或者勞

動(dòng)合同專用章）方為有效。

三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚；

不需填寫的空欄，請打上。

四、乙方的工作內(nèi)容及其類別（管理或?qū)I(yè)技術(shù)類/工人類）

應(yīng)參照國家規(guī)定的職業(yè)分類和技能標(biāo)準(zhǔn)明確約定。變更的范圍及

條件可在合同參考文本第三十五條中約定。

五、工時(shí)制度分為標(biāo)準(zhǔn)、不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)三種。如經(jīng)

勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，應(yīng)在本

參考文本第三十五條中注明并約定其具體內(nèi)容。

六、約定職工正常工作時(shí)間的工資要具體明確，并不得低于

本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn);實(shí)行計(jì)件工資的，可以在本參考文本第

三十五條中列明，或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、本單位工會或職工推舉的代表與用人單位可依法就工

資、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)集體

協(xié)商，簽訂集體合同。職工個(gè)人與用人單位訂立勞動(dòng)合同的各項(xiàng)

勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的約定。

八、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對勞動(dòng)合同參考文本條款的修改或

未盡事宜的約定，可在參考文本第三十五條中明確，或經(jīng)協(xié)商一

致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為勞動(dòng)合同的附

件，與勞動(dòng)合同一并履行。

九、簽訂勞動(dòng)合同時(shí)請使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡必須清

楚，并不得單方涂改。

甲方（用人單位）：乙方（職工）：

名稱：姓名：

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：身份證號

碼:__________________

經(jīng)濟(jì)類型：戶籍地址：

通訊地址：通訊地址:

聯(lián)系人：電話：聯(lián)系

電話：__________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》（以下簡稱

《勞動(dòng)合同法》）和國家、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、

平等自愿、協(xié)商一致、減實(shí)信用原則，訂立本合同。

一、合同的類型和期限

第一條本合同的類型為：O

（一）有固定期限合同。期限年，自年月日至年月日。

（二）無固定期限合同。自年月日起。

（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為:

二、試用期

第二條本合同的試用期自年月日至年月日。

三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第三條乙方的工作內(nèi)容為。第四條乙方的工作地點(diǎn)為:

o四、工作時(shí)間和休息休假

第五條乙方所在崗位執(zhí)行工時(shí)制，具體為：

第六條甲方嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，具體安排

為：O

甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定，確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營需

要，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定加班事宜。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

第七條本合同的工資計(jì)發(fā)形式為：。

（一）計(jì)時(shí)形式。乙方的月工資為：元（其

中試用期間工資為元）。（二）計(jì)件形式。乙方的勞動(dòng)定額為：

,計(jì)件單價(jià)為：O

第八條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第九條本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分

配制度確定。

第十條甲方安排乙方延長工作時(shí)間或者在休息日、法定休假

日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報(bào)酬。

六、社會保險(xiǎn)

第十一條甲方應(yīng)按社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會保

險(xiǎn)。

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)

和醫(yī)療待遇等按照國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險(xiǎn)待遇按

國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十四條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作

規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害

的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害

的預(yù)防工作。

第十五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件以及安全衛(wèi)生的工

作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用

品和防暑降溫用品。

第十六條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計(jì)劃地對乙方進(jìn)行政治思

想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育

和培訓(xùn)，提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。

乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

八、勞動(dòng)合同的履行和變更

第十七條甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌鏊?/p>

動(dòng)條件和工作崗位，并按時(shí)向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真

履行自己的勞動(dòng)職責(zé)，并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。

第十八條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，

并以書面形式確定。

九、勞動(dòng)合同的解除

第十九條經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本

合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。

第二十一條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合

同；

（一）未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；

（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；

（三）未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的；

（四）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益

的;

（五）因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規(guī)定的情形致使本

合同無效的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞

動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，

乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

第二十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；

（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；

（四）乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的

工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

（五）因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形

致使本合同無效的；

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十三條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式

通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除本合同:

（一）乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從

事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不

能勝任工作的；

（三）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本

合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成

協(xié)議的。

第二十四條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第二十三

條的約定解除本合同：

（-）乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進(jìn)行離崗前職業(yè)健

康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間

的；

（二）在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或

者部分喪失勞動(dòng)能力的；

（三）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

（五）在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年

的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、勞動(dòng)合同的終止

第二十五條有下列情形之一的，本合同終止:

（一）本合同期滿的；

（二）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤

的；

（四）甲方被依法宣告破產(chǎn)的；

（五）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提

前解散的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條本合同期滿，有第二十四條約定情形之一的，本

合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，第二十四條第二

項(xiàng)約定乙方喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力后終止本合同的情形，按

照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。

十一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第二十七條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

償；

（一）乙方依照第二十一條約定解除本合同的；

（二）甲方依照第十九條約定向乙方提出解除本合同并與乙方

協(xié)商一致解除本合同的;

（三）甲方依照第二十三條約定解除本合同的；

（四）除甲方維持或者提高本合同約定條件續(xù)訂合同，乙方不

同意續(xù)訂的情形外，依照第二十五條第一項(xiàng)約定終止本合同

的；

（五）依照第二十五條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)約定終止本合同的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在甲方工作的年限，第滿一年支

付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一

年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其

支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按本市上年度職工月平均工資三倍的數(shù)額支

付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個(gè)月

的平均工資。

十二、補(bǔ)充條款和特別約定

第二十九條乙方為甲方的服務(wù)期自年月日至年月日。

第三十條乙方的競業(yè)限制期限自年月日至年月日。競業(yè)限制

的范圍為：O在競業(yè)限制期間甲方給予乙方

一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)為：,支付方式

為：O

十三、違反合同的責(zé)任

第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或

由于甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程

度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十二條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙

方原因訂立的無效合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程

度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十三條乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為：

第三十四條乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)承擔(dān)違約金為:

十四、其他

第三十五條補(bǔ)充條款：O第三十六條

本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后國家、本市有

關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽

字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：

__________________鑒證機(jī)關(guān)（簽章）

委托代理人（簽章）鑒證人：

日期：年一月一日日期：年—月

日

2024購房合同篇8

編號：

出售人（甲方）：____________________

買受人（乙方）：身份證號碼：

乙方在充分了解甲方承建的

_____________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型

及單價(jià)后，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的

_____________________________小區(qū)棟

單元室，預(yù)購面積約為m2,

銷售價(jià)格為元/nf,總房款為

ye，與yco

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實(shí)際測量

面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ)。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策

辦理房產(chǎn)證。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金

____________________元，大寫（人民幣）____________________

7Go

4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合

同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通

知后日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本

協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方

有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)

經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房

屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意

向金。

7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容

執(zhí)行。

8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋

章即刻生效。

甲方（出售人）：乙方（買受人）：

電話電話：

—年月一日—年—月—日

2024購房合同篇9

房屋編號：

合同編號：

注：本合同均以人夫幣結(jié)算

賣方：（以下簡

稱甲方）

買方：（以下簡稱

乙方）

見證方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡稱丙

方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權(quán)證及

土地使用權(quán)證）。出售房（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)

狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，

車庫號，建筑面積為平方米。

第二條甲方對出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況

不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方

出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法

律效力。

第四條出售房價(jià)格

甲、乙雙方同意出售房價(jià)格為元。（大寫：佰拾萬仟

佰拾元整）。

第五條付款方式

1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶

手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方元，乙方元；及甲

方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)元、貸款手續(xù)費(fèi)元。丙方

實(shí)收傭金元（大寫：—佰拾萬仟佰拾元整）。此外，乙方

還須當(dāng)即支付甲方購房定金元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承

擔(dān)。

2、無需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款

余額。

3、銀行貸款

①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材

料。

②乙方應(yīng)在年月日前，將房款的30%首付存入銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

2、甲方應(yīng)在年月日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一

天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4%。向乙方支付滯納金，逾期超

過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)

制執(zhí)行。

3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時(shí)

乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給

乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方

應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出

售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可

移動(dòng)裝修物品的破壞。

4、物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤

氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5、其它:

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

甲、乙雙方應(yīng)在年月日前向市房管部門申請辦理房屋買賣

立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可

委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾

紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國

家規(guī)定繳納。

第九條附件

附件：

相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效

力。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商

不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，

甲、乙、丙三方各執(zhí)一吩，自簽字之日起生效。

2024購房合同篇10

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)

信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款:

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)（三樓號）出

售，乙方愿意購買。其建筑面積約為（以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確

定的為準(zhǔn)）。

二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)人民幣元/，總價(jià)人民幣

元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）

三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。

四、付款形式及付款時(shí)間：雙方約定采取分期付款的方式。

1、在合同簽訂之E乙方支付購房款元整；

2、在年月日支付購房款元整；

3、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)

清下剩購房款。（辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)）

五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。

甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和

甲方的承諾，未達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六、配套設(shè)施運(yùn)行約定。

1、甲方確保乙方在水、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便、暢通。

2、甲方確保乙方有免費(fèi)、安全的摩托車停放處，在今后修

建車庫時(shí)優(yōu)先乙方購買。

七、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)

權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，

且由甲方承擔(dān)因此而帶來的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購房款，否則甲方有權(quán)追

繳應(yīng)付款5%。的滯納金。

八、本協(xié)議一式二吩，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生

效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：

2024購房合同篇11

甲方：乙方：

一、甲方愿意將新都市花園東區(qū)經(jīng)適房16號樓二單元10

樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積128.43平方米房子買給乙方。

二、房款總價(jià)￥29.3000萬元（人民幣）大寫：貳拾玖萬叁仟

元整，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用。

三、乙方付款程序

（1）乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金￥5萬元整，大

寫：伍萬元整。

（2）乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款￥24.3000

元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)

責(zé)，乙方協(xié)助。

五、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切

資料。甲乙雙方如未按以上條款履行，負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方簽名：乙方簽名：

擔(dān)保人簽名：

簽訂時(shí)間：20_年7月27日

2024購房合同篇12

甲方（賣方）

通訊地址：郵編：

證件名稱：證號：聯(lián)系電話：____

乙方（買方）

通訊地址：郵編：

證件名稱：—證號：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一

致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

（本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以

該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；

選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同）

第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)

人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的

權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)

規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無

任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有

權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵

押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先

購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大

遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行

披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地

使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）

佰拾萬仟佰拾元整（小寫￥元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅

費(fèi)由口甲方承擔(dān)、口乙方承擔(dān)、口雙方另行規(guī)定（見本同補(bǔ)充約

定）

第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取口全款支付口

商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣（大寫）

佰拾萬仟佰拾元整（小寫￥元），實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)

貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲

方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣

（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫￥元），甲方收到乙方交付購

房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日

內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定

金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙

方收付的定