2025唐山市市直行政事業(yè)單位資產(chǎn)房屋租賃合同書

?合同編號：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方愿意將其位于的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方合法使用該房屋，不得干涉乙方的正常使用。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進行維修、檢查。3.甲方不得隨意提高租金，如遇國家政策調(diào)整，可參照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。解決辦法：如有條款不明確或存在疑問，應(yīng)及時提出，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，或咨詢專業(yè)律師。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如有需要，可簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進行。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，如有需要，可簽訂補充協(xié)議。4.押金：雙方應(yīng)明確押金金額及退還條件，確保押金退還順利。解決辦法：在合同中明確押金金額及退還條件，如有需要，可簽訂補充協(xié)議。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，定期進行維修、檢查。解決辦法：甲方應(yīng)履行合同義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，如有需要，可簽訂補充協(xié)議。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。解決辦法：乙方應(yīng)履行合同義務(wù)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有需要，可簽訂補充協(xié)議。7.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，如有需要，可簽訂補充協(xié)議。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，如有需要，可簽訂補充協(xié)議。9.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如有需要，可簽訂補充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方：指依法租賃房屋并支付租金給他人的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣可能的損害賠償或其他費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，就特定事項或未盡事宜簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.唐山市市直行政事業(yè)單位資產(chǎn)房屋租賃。2.適用于其他行政事業(yè)單位資產(chǎn)房屋租賃。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能將房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋用途。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障房屋及自身財產(chǎn)的安全。4.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.房屋拆除：如遇政府征收、征用房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行賠償。6.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。7.提前解約：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)支付一個