洪水季住宅樓施工合同協(xié)議書(shū)

洪水季住宅樓施工合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為_(kāi)_________住宅樓項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)的企業(yè)，雙方為平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在洪水季節(jié)期間進(jìn)行住宅樓施工的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________住宅樓項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程在洪水季節(jié)前竣工，具體竣工日期為_(kāi)_________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按時(shí)竣工，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方應(yīng)在中斷施工的原因消除后及時(shí)通知乙方恢復(fù)施工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修責(zé)任。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照乙方提交的施工預(yù)算報(bào)告確認(rèn)的工程進(jìn)度款支付比例支付工程款。5.2甲方支付工程進(jìn)度款的比例為：__________5.3乙方完成施工后，甲方按照驗(yàn)收結(jié)果支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付工程進(jìn)度款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。8.3乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十、合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)要求4.施工預(yù)算報(bào)告5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)境保護(hù)措施方案9.事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。5.乙方未承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主或委托方。2.乙方：指合同中的施工方或承包方。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格的清單。4.施工預(yù)算報(bào)告：指根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格等因素編制的工程造價(jià)預(yù)估報(bào)告。5.竣工日期：指合同約定的工程完工并交付使用的日期。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊畹倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、趕工措施、費(fèi)用承擔(dān)等。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、設(shè)計(jì)變更等。3.付款糾紛：原因：甲方資金不到位、乙方工程量不達(dá)標(biāo)等。解決辦法：按合同約定履行付款義務(wù)、協(xié)商調(diào)整工程量等。4.安全事故：原因：施工安全隱患、違章操作、安全防護(hù)措施不足等。解決辦法：立即停工整改、報(bào)告相關(guān)部門(mén)、加強(qiáng)安全教育等。5.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：原因：施工過(guò)程產(chǎn)生污染、廢棄物處理不當(dāng)?shù)取＝鉀Q辦法：完善環(huán)保措施、合規(guī)處理廢棄物、加強(qiáng)