佛山市體育館租賃合同模板

佛山市體育館租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物1.1甲方出租的標(biāo)的物為佛山市體育館，具體地址為__________。1.2乙方租賃的佛山市體育館的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備必要的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞租賃物的設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物的安全。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離租賃物。5.3一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.佛山市體育館租賃合同模板2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片及視頻資料5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.租賃物轉(zhuǎn)租同意書（如有）8.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合租賃用途：包括但不限于租賃物存在重大缺陷、安全隱患、未按約定時(shí)間交付等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不當(dāng)方式支付等。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：包括但不限于未經(jīng)甲方同意的裝修改造、用途變更等。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物：包括但不限于破壞租賃物設(shè)施、不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞等。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方：包括但不限于未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)租行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方，需按照合同約定支付租金并合理使用租賃物。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.恢復(fù)原狀：指租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合租賃用途或存在缺陷。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供符合租賃用途的租賃物。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分按約定支付滯納金；如長(zhǎng)期未支付，可依法采取訴訟等措施追討租金。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：立即制止并恢復(fù)原狀；要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問題：乙方未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金；如轉(zhuǎn)租造成損失，要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃公司出租體育場(chǎng)館給體