馬術(shù)別墅租賃合同

馬術(shù)別墅租賃合同合同編號：__________馬術(shù)別墅租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，共計____________________平方米。1.2租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月人民幣______元，共計人民幣______元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進行必要的維護。第六條合同的提前解除6.1任何一方提前解除本合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣______元的違約金。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金，逾期超過______天的，出租方有權(quán)解除本合同。7.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物照片及設(shè)施清單（此處附上租賃物的照片及設(shè)施清單）一、附件列表：1.租賃物照片及設(shè)施清單2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃物驗收報告4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證9.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.提前解除合同未按約定通知對方或未支付違約金。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方支付給出租方的保證費用。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償費用。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)及時溝通，出租方應(yīng)盡快整改，確保租賃物符合約定。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按約定及時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.提前解除合同：雙方應(yīng)按約定提前通知對方，并支付違約金。5.違約行為：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景