停車位租賃合同：酒店賓客

停車位租賃合同：酒店賓客合同編號(hào)：__________停車位租賃合同：酒店賓客出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條停車位及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約__________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車位的正常使用，確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好；（2）有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)管理需要，對(duì)停車位進(jìn)行合理調(diào)整；（3）有權(quán)對(duì)承租方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如承租方違反停車場(chǎng)規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正或采取相應(yīng)措施；（4）在本合同有效期內(nèi)，出租方不得將停車位出租給第三方。3.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定租賃停車位，遵守停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定；（2）妥善使用停車位，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備；（3）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（4）按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。4.2出租方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。4.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車位位置、數(shù)量及編號(hào)清單2.出租方及承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方及承租方授權(quán)委托書(shū)4.停車場(chǎng)管理規(guī)定5.停車位使用申請(qǐng)表6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提供停車位不符合約定未經(jīng)承租方同意擅自調(diào)整停車位未經(jīng)承租方同意將停車位出租給第三方2.承租方違約行為：未按約定支付租金擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并有權(quán)使用停車位的一方。3.停車場(chǎng)：指提供停車位供車輛停放的場(chǎng)所。4.租金：指承租方為使用停車位按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位供應(yīng)不足：提前溝通，確保雙方需求匹配適時(shí)調(diào)整停車位分配策略2.租金支付糾紛：明確租金支付時(shí)間及方式保留支付憑證，以便核查3.停車位使用沖突：遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定提前預(yù)約，避免沖突4.設(shè)施損壞維修：及時(shí)報(bào)告損壞情