濟(jì)南市物業(yè)環(huán)境清潔

濟(jì)南市物業(yè)環(huán)境清潔合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)，需要對(duì)物業(yè)環(huán)境進(jìn)行清潔，乙方具有清潔能力，愿意提供清潔服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的環(huán)境進(jìn)行日常清潔，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、地下停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的垃圾進(jìn)行分類(lèi)收集、運(yùn)輸和處理，確保垃圾的及時(shí)清理，不影響環(huán)境的美觀和公共衛(wèi)生。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和清潔，保持綠化環(huán)境的整潔和美觀。二、服務(wù)期限：本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米人民幣_(tái)___元，按甲方物業(yè)的總面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方開(kāi)具上個(gè)月的清潔服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)建立健全的清潔管理制度，對(duì)清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保清潔人員的服務(wù)質(zhì)量和工作態(tài)度。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)的總面積證明文件2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.清潔設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)記錄5.清潔人員培訓(xùn)和管理制度6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，包括但不限于清潔不徹底、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付等。3.乙方使用的清潔設(shè)備不符合約定或未進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方清潔人員未按照要求進(jìn)行培訓(xùn)和管理，服務(wù)態(tài)度不佳等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指某物業(yè)的業(yè)主或者業(yè)主委員會(huì)。2.乙方：指具有清潔能力，并提供清潔服務(wù)的公司或個(gè)人。3.清潔服務(wù)：指對(duì)物業(yè)環(huán)境進(jìn)行日常清潔、垃圾分類(lèi)收集、運(yùn)輸和處理、綠化區(qū)域維護(hù)等工作。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，如出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到甲方要求。2.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如出現(xiàn)延遲，乙方可以催告甲方支付，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付。3.清潔設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如設(shè)備故障影響服務(wù)，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)設(shè)備。4.清潔人員服務(wù)態(tài)度不佳：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)清潔人員的培訓(xùn)和管理，確保清潔人員提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的環(huán)境清潔服務(wù)。2